Einfamilienhäuser kaufen in 6336 Langkampfen

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Oberlangkampfen, welches im Jahr 2026 errichtet wird. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Planung, helle Räume sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse mit ca. 25 m² sowie einen Garten mit ca. 90 m². Zusätzlich sind drei Autoabstellplätze mit vorbereiteter Ladestation für E-Fahrzeuge im Angebot inkludiert. Für weiteren Stauraum stehen zwei separate Abstellräume zur Verfügung. Die Lage ist besonders hervorzuheben: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Objekt ein angenehmes Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert im direkten Wohnumfeld spielen können. Gleichzeitig sind Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden. Eine Voreinrichtung für eine Photovoltaikanlage wurde bereits berücksichtigt und ermöglicht eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während die durchdachte Planung eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Ausstattung und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Oberlangkampfen, welches im Jahr 2026 errichtet wird. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Planung, helle Räume sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse mit ca. 30 m² sowie einen Garten mit ca. 30 m². Zusätzlich sind zwei Autoabstellplätze mit vorbereiteter Ladestation für E-Fahrzeuge im Angebot inkludiert.. Für weiteren Stauraum stehen zwei separate Abstellräume zur Verfügung. Die Lage ist besonders hervorzuheben: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Objekt ein angenehmes Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert im direkten Wohnumfeld spielen können. Gleichzeitig sind Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden. Eine Voreinrichtung für eine Photovoltaikanlage wurde bereits berücksichtigt und ermöglicht eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während die durchdachte Planung eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Ausstattung und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses hochwertig generalsanierte Wohnhaus überzeugt durch Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde umfassend erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik – inklusive Dach mit Kupferregenrinnen, Fenster, Türen, Elektroinstallationen sowie stilvollen Fliesen- und Parkettböden. Das Haus bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte: Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Es besteht die Möglichkeit der Errichtung eines zusätzlichen Wohngebäudes im Garten. Für wohlige Wärme sorgen eine Zentralheizung sowie zwei separate Holzöfen, wobei einer der Öfen zusätzlich als Kochstelle genutzt werden kann und somit ein besonders gemütliches und authentisches Wohngefühl schafft. Die Immobilie verfügt über: • eine voll ausgestattete Einbauküche • zwei Badezimmer • eine Infrarotkabine für 2 Personen • einen begehbaren Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein bietet und zum Verweilen einlädt. Auch der Außenbereich überzeugt: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass auch mehrere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und vielfältigen Sportangeboten. Eine Volks- und Mittelschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Kufstein (ca. 7 km) und Wörgl (ca. 13 km). Die Verkehrsanbindung ist ideal: • Autobahn in ca. 2 km • Bahnhof in ca. 1 km • Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung Eine vielseitige Immobilie in ruhiger Lage mit viel Platz, großem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Mietzinshaus. Mit der Bitte um keine Kontaktaufnahme von Immobilienmaklern.... [Mehr]

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Ein Zuhause, das mehr bietet als Raum ? es schenkt Lebensqualität Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem erfüllten Tag nach Hause zurück und werden von einem Ort empfangen, der weit mehr ist als ein Haus. Ein Ort, der Sicherheit und Geborgenheit vermittelt, Komfort auf höchstem Niveau bietet und Raum für gemeinsame Momente schafft. Ein Zuhause, in dem Familie, Freunde und individuelle Lebensentwürfe harmonisch zusammenfinden. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Langkampfen (Niederbreitenbach) ist kein gewöhnliches Objekt ? es ist ein Lebensgefühl. Moderne Technik, durchdachte Details und flexible Raumkonzepte vereinen sich hier zu einem zukunftssicheren Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnen, Komfort und Effizienz erfüllt. Modern. Sicher. Vielseitig - mit viel Platz für die eigene Entfaltung sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder zusätzlichem Büro. Das Haus ist aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, separates WC, modernes Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer sowie das Herzstück im Haus die moderne Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Überdachte Terrasse und den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Hobbyraum genützt werdenkönnen. Es gibt ein Bad mit Dusche und WC und einen Balkon. Ein besonderer Pluspunkt ist das Kellergeschoss. Dieser bietet nicht nur sehr viel Platz und Stauraum sondern auch die Möglichkeit eine zusätzliche Einliegerwohnung auszubauen bzw. den Keller als Bürofläche zu nützen. Anschlüsse sowie Heizung ist bereits vorhanden. Das Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, innovative Haustechnik undvielfältige Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss ? Wohnen mit Stil und Technik Geräumiges Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Fenster Hochwertige Sanitäranlage mit Geberit Aquaclean und Fußbodenheizung. Exklusive und moderne Küche mit Siemens- und Miele-Geräten, Induktionskochfeld, zusätzlichem Holzofen und dimmbarer LED-Beleuchtung. Großzügiges offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wandheizung, Instabus-Lichtsystem und Hi-Fi-Verkabelung für eine 5.1-Anlage. Zugang zum Win... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langkampfen - einer Immobilie, die durch Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von rund 142 m² eine ideale Basis für individuelles Wohnen und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss ein angenehmes Wohngefühl. Das sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt anschließend erweitert ein gemütlicher Wintergarten den Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer großen Whirlpool-Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie einer modernen Dusche mit verschiedenen Komfortfunktionen. Zusätzlich steht ein separates WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die ca. 19 m² große Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch wertvollen zusätzlichen Raum für Technik, Vorräte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Ergänzend steht auch der Dachboden als zusätzliche Staufläche zur Verfügung. Ein echtes Schmuckstück dieser Immobilie ist der Garten, der von einer blickdichten Thujenhecke umgeben ist und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Diese grüne Oase eignet sich sowohl für Ruhesuchende als auch für Familien und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung - ob Pool, Spielbereich für Kinder oder eine großzügige Lounge-Zone. Eine Pergola im Garten schafft zusätzlichen, geschützten Aufenthaltsraum im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter ein. Für Fahrzeuge und handwerkliche Tätigkeiten stehen eine Garage mit integrierter Werkstatt sowie mindestens zwei weitere freie Stellplätze zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Autos oder für Gäste. Die Lage in Langkampfen verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Kufstein und Wörgl sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die umliegende Bergwelt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren direkt vor der Haustüre. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als gemütliches Familienzuhause, als Wohnsitz mit Homeoffice oder als Raum für kreative Ideen: Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]