Einfamilienhäuser kaufen in 2821 Lanzenkirchen
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Toller Panoramablick über dem Alpenbogen! Willkommen in Ihrem neuen zuhause am Weinberg in Lanzenkirchen. Keinen Sonnenuntergang beim Weitblick mehr versäumen. Dieses über die Jahre top gepflegte Einfamilienhaus auf ca. 524m² Grund aus dem Jahr 1971 sucht ab sofort neue Eigentümer. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 1 Kaminzimmer und großzügiger Vorraum Die offene Gestaltung mit Kachelofen schafft eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mein persönliches Highlight ist, zweifelsohne der atemberaubende Fernblick. Ein Ort der Entspannung und Erholung. Auf dem Balkon im 1.Stock können Sie den Blick auf den Schneeberg, die Hohe Wand oder die Burg Seebenstein genießen. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand, würde aber die eine oder andere Modernisierung benötigen. Ein erfrischender Pool lädt an warmen Tagen zum Baden und Entspannen ein und eine Infrarotsauna an kühleren. 1 Carport für 2 Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Lage dieses Objektes überzeugen! Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden: 1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu € 42.000,- Euro für Ihr Haus. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/ 2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren Finanzierung. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html... [Mehr]
Haus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 196m² / 6 Zimmer
€ 1.627,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lanzenkirchen könnte schon bald Ihr neues Traumhaus werden. Alle Fakten im Überblick: ca. 196m² NFL6 Zimmer2 Küchen2 Badezimmerteilmöbliert Garten mit Sommerhütte und Grillmöglichkeit Garage + Carport Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in einer idyllischen Gemeinde, sondern auch durch seine großzügige Fläche von insgesamt ca.196 m². Dabei erwarten Sie 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein gemütliches und komfortables Wohnen bieten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch für Familien mit Kindern bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Aber nicht nur der Garten, sondern auch die weitere Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, was gerade morgens für Familien eine große Erleichterung ist. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für ein rundum wohliges Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. So sind Sie flexibel und können auch ohne Auto schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung. Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein glückliches und komfortables Leben ermöglicht. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Für weitere Informationen steht Ihnen Viktoria Simkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.658,33 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #mietkauf #möbliert #renovierungsbedürftig
Obj. Nr.: 1648 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum von Lanzenkirchen befindet sich ein älteres Einfamilienhaus auf zwei insgesamt (!) ca. 636 m² großen Grundstücken. Das Hauptgebäude selbst hat eine Nutzfläche von grob ca. (!) 120 m² im Hochparterre, der Dachboden könnte ggfs. bei Bedarf ausgebaut werden. An Räumlichkeiten stehen vier Zimmer, eine möblierte Küche, ein Vorraum, ein Kabinett, ein Abstellraum, ein Bad sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit festen Brennstoffen über Einzelöfen. An Anschlüssen stehen Kanal, Wasser und Strom zur Verfügung, Gasanschluss wäre möglich! Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich noch eine Art Abstellraum (kleineres Nebengebäude - ehemaliges "Wirtschaftshaus"). Die Zufahrt ist komfortabel über eine, neben dem Haus gelegenen sowie zum Grundstück gehörenden, Hauseinfahrt möglich. Abschließend ist erwähnenswert, dass der Bereich, in dem das Gebäude liegt, als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist. PREISREDUZIERTER Kaufpreis: (statt € 239.000, ) € 199.000, **MIETKAUF möglich (50 % sofort / 50 % auf Raten) - Details auf Anfrage! Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2 % des einzutragenden Pfandrechts (NUR falls erforderlich!) Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
