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OKEinfamilienhaus mit Garage und Schuppen
€ 161.000,-
3134 Franzhausen / 100m²
€ 1.610,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen mit 100 qm WNFl. und 818 qm Grund in Franzhausen; Baujahr 1953 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster mit teilweise Außenrollläden, Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 161000,- geringstes Gebot: EUR 80500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
3134 Reichersdorf / 158,79m² / 5 Zimmer
€ 1.574,41 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert
Dieses Einfamilienhaus in Reichersdorf bietet auf einem Grundstück von ca. 452 m² eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie einen geschützten Innenhof und Gartenbereich. Das Haus liegt direkt an der Straße, der Zugang zum Wohnbereich erfolgt jedoch über den Innenhof und schafft dadurch einen angenehmen, vom Straßenbereich abgeschirmten Zugang zur Liegenschaft. Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt ein großzügiger Vorraum mit einem abgetrennten Garderobenbereich. Von hier aus besteht unter anderem Zugang zur Waschküche und zu einem Abstellraum. Über den anschließenden Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Heizofen und einem Aquarium ausgestattet ist. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung mit dem Esszimmer und schafft dadurch einen großzügigen Wohn- und Essbereich. An das Esszimmer grenzt die möblierte Küche an, die über eine gute Ausstattung und ausreichend Arbeits- und Stauraum verfügt. Eine praktische Durchreiche mit Abstellfläche und Fenster bildet eine zusätzliche Verbindung zwischen Küche und Esszimmer. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Über den Stiegenaufgang im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über einen besonders geräumigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Zimmer sowie der überdachte Balkon erreichbar sind. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Innenhof und den Garten und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Insgesamt stehen im Obergeschoss vier Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei der Zimmer sind direkt miteinander verbunden, sodass eines der beiden Räume nur über das jeweils andere Zimmer erreichbar ist. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen zusätzlichen Abstellraum. Nebengebäude und weitere Nutzflächen Direkt an das Haupthaus angrenzend befindet sich ein Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Raum wird derzeit als Fitnessraum genutzt, daneben stehen ein kleiner Abstellraum sowie ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung, der flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Vom Nebengebäude besteht außerdem Zugang zum Dachboden sowie zu einem kleinen Kellerraum. Dadurch bietet die Liegenschaft neben der Wohnfläche zusätzlichen Stauraum und verschiedene Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder praktische Nutzung. Garten und Außenbereich Der Garten bildet einen zentralen Bestandteil der Liegenschaft. Im Mittelpunkt befindet sich ein Pool, der gemeinsam mit der geräumigen Poolhütte einen attraktiven Bereich für die Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause schafft. Der Innenhof verbindet das Wohnhaus mit den Außenbereichen und bildet zugleich den geschützten Zugangsbereich zur Immobilie. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Reichersdorf, einem Ortsteil von Nußdorf ob der Traisen, in ländlich geprägter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten rasch erreichbar. Durch die Nähe zu Herzogenburg, Krems und St.Pölten stehen auch weiterführende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
3134 Nußdorf ob der Traisen, Traismauer / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
"Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Ruhelage ? Reichersdorf bei Nußdorf ob der Traisen" In absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reichersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Nußdorf ob der Traisen, gelangt dieses hochwertige und modern ausgestattete Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einem ca. 140 m² großen Eigengarten sowie einer ca. 22 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung ? ideal für Familien, Paare, Pendler oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Raumaufteilung & Wohnkomfort Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine funktionale Aufteilung, die auch die Nutzung für zwei Wohneinheiten ermöglicht. Erdgeschoss & Obergeschoss (ähnlich konzipiert): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (Open Space) Zwei geräumige Schlafzimmer Praktische Speisekammer / Abstellraum Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates WC Vorraum Technikraum Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Familienzeit. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar ? ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ausstattung & Energieeffizienz Dieses Neubauobjekt entspricht modernsten Energiestandards und überzeugt durch nachhaltige und zukunftsorientierte Technik: Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach verglaste Fenster Elektrische Außenjalousien Hochwertige, energieeffiziente Bauweise Sehr niedrige Betriebskosten Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung und langfristig geringe laufende Kosten. Lage & Infrastruktur Reichersdorf bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte. Optimale Erreichbarkeit: Krems an der Donau: ca. 15 Minuten St.Pölten: ca. 15? 20 Minuten Wien (Floridsdorf): ca. 40 Minuten Wien (Penzing): ca. 45 Minuten Eine Bushaltestelle ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Traismauer (ca. 7 Minuten entfernt) bietet direkte Verbindungen... [Mehr]
