Mietwohnungen in 4222 Langenstein
(Perg, Oberösterreich)
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OKWohnung mieten in 4222 Gusen
4222 Gusen / 50,45m² / 3 Zimmer
€ 11,87 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
3 Zimmerwohnung mit Küche im Zentrum von St.Georgen/Gusen Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz). Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird diese Mietwohnung leicht sanierungsbedürftigen Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) Highlights im Überblick: • inkl. Küche • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln • Tiefgaragenplatz für 65€ brutto pro Monat (inkl. BK) anmietbar Wohnung Top 3/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche 50,45m² • Vorraum • Zimmer 1 (Schlafzimmer) • Zimmer 2 • Wohnzimmer mit eingebauter Küche • Bad (mit Badewanne) • Terrasse ca. 23,65m² (Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse – kein direkter Zugang von der Wohnung) Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung enthalten. Diese Kosten werden direkt vom Abrechnungsunternehmen abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4222 Gusen
4222 Gusen / 55,84m² / 2 Zimmer
€ 10,65 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
4222 St.Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 3; Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,84 m² Wohnfläche befindet sich derzeit in umfassender Sanierung. Die Wohnung G 03 – Top 07 l überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und wird nach Abschluss der Arbeiten in einem frisch modernisierten Zustand übergeben. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen. Sanierung & Ausstattung Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten werden durchgeführt:✓ gesamte Wohnung wird neu ausgemalt ✓ Erneuerung der Bodenbeläge im Vorzimmer, in der Küche und im Wohnzimmer ✓ Türzargen werden neu lackiert ✓ Erneuerung des WCs ✓ Austausch der Armaturen ✓ Einstellung und Optimierung der Fenster Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Wohnlage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in Sankt Georgen an der Gusen, einer beliebten Marktgemeinde im Bezirk Perg mit ausgezeichneter Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen, während zahlreiche Naherholungsbereiche für Ausgleich zum Alltag sorgen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Landeshauptstadt Linz schnell erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Personen eignet, die die Vorteile des ländlichen Wohnens mit Stadtnähe verbinden möchten. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus: ruhigem und angenehmem Wohnumfeldguter Infrastrukturvielfältigen Freizeitmöglichkeitenoptimaler Verbindung zwischen Natur und Stadt Kostenübersicht Wohnfläche: 55,84 m² Zimmer: 2 Wohnung: G 03 – Top 07 l Miete: € 594,66 monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt. / Strom ist extra Parkplatz im Freien: € 22,44 monatlich Kaution / BKZ: € 2.378,64Hinweis zur Vermietung Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Eine Kündigung der Wohnung ist nach 12 Monaten + 3 Monaten Kündigungsfrist möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
