Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus im Fischerdorf Opponitz bietet auf 190 m² viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Vom Wohnbereich geht es direkt auf die Terrasse in den kompakten, liebevoll wirkenden Garten ? ein kleines Paradies zum Entspannen. Die neue Küche inklusive Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In nur 5 Minuten am Ybbstalradweg. Nahe Hochkar, Waidhofen/Ybbs und Lunz am See ? ideal auch als Zweitwohnsitz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in 5 Minuten beim Ybbstalradweg - Nähe Hochkar, Waidhofen/Ybbs und Lunz am See - vom Wohnbereich direkt auf die Terrasse in den Garten - kompaktes Gartenparadies - liegt im Fischerdorf Opponitz - neue Küche mit Geräte - oder auch als Zweitwohnsitz in der Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, keinen Keller und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 94,30 m². Es wurde im Jahr 1929 erbaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses (inklusive Zimmer und Küche) 1934 erfolgte und der Schuppen im Jahr 1935 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Gang, ein Badezimmer, einen Heizraum, einen Abstellraum, ein WC, einen Vorraum, eine Küche und zwei Zimmer auf einer Fläche von 65,10 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer und eine Küche auf einer Fläche von 29,20 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude und einen Schuppen. Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage von St.Valentin wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus. Rund 110 m² Wohnfläche treffen auf ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.531 m² ? ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder zukünftige Teilung. ? Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC ? Dachgeschoss mit drei Zimmern ? Einliegerwohnung möglich ? Gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf ? solide Basis vorhanden ? Zwei Garagen, Nebengebäude & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Der Garten ist weitläufig, ruhig und bietet ausreichend Platz egal ob Spielbereich für Kinder, Gartenprojekt oder zweites Wohnkonzept. Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern vorausschauend planen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in 3300 Amstetten, Stefan-Fadinger-Straße 15. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 mit einem Zubau erweitert und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 90 m² sowie das Obergeschoss mit ebenfalls ca. 90 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Zusätzlich steht ein ca. 65 m² großer Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Die im Jahr 1980 errichtete Garage ergänzt die Liegenschaft und sorgt für eine geschützte Parkmöglichkeit direkt am Grundstück. Sanierungsarbeiten werden in einigen Bereichen erforderlich sein, um das Haus auf den neuesten Standard zu bringen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im schönen Ortsteil Waldheim bei Mauer, nur wenige Autofahrminuten von Amstetten entfernt. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Das Haus befindet sich direkt in einer schön angelegten Wohnsiedlung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich gestaltet und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gesamte moderne Haustechnik. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Werkbankraum. Der schön angelegte Garten sowie die traumhafte, überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier gemütliche Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden. Das Kellergeschoss ist über das Erdgeschoss und auch über einen eigenen Abgang von der Terrasse aus zugänglich. Auf einer gut aufgeteilten Nutzfläche ist der Hobbyraum das absolute Highlight. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Hauses aufgrund der geringen Lärmbeeinträchtigung und der guten Verkehrsanbindung. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus ideal gelegen, da eine Schule und der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Hier können Sie Ihre Einkäufe erledigen und Ihre Kinder können sicher zur Schule fahren. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Dachboden südostseitige Terrasse, überdacht Doppelgarage ca. 60 m² mit Vorplatz Garten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als vielseitige Wohnimmobilie mit großzügigem Raumangebot und einem außergewöhnlichen Garten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Zwei Badebereiche, ein klassischer Swimmingpool sowie ein naturnahes Schwimmbiotop, schaffen an warmen Tagen ein exklusives Wohlfühlambiente und laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Neben der Küche befindet sich hier das Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer (sanierungsbedürftig), eine separate Toilette, ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ergänzend dazu befindet sich im Erdgeschoss ein größerer Abstellraum, der von außen über Garten oder Auffahrt zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Stauraum, bietet jedoch auch Potenzial für die Nutzung als Party- oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich weiterer großzügiger Wohnraum. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und einen zusätzlichen Abstellraum. Aufgrund der vollständigen Ausstattung eignet sich das Obergeschoss hervorragend als separate Wohneinheit. Zusätzlich bietet die Fläche über dem Abstellraum im Erdgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, eine großzügige Terrasse zu errichten, die den Wohnkomfort deutlich erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in naturnaher Umgebung. Sie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderem Gartenambiente schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage von Allhartsberg bietet modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie und einen Ausblick in die grüne Umgebung. Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 938 m² wurde ein modernes stilvolles Zuhause geschaffen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise überzeugt. Das Haus ist bereits weitgehend fertiggestellt, lediglich die Fassade sowie einige kleinere Arbeiten im Außenbereich müssen noch abgeschlossen werden, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den letzten Feinschliff nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft besticht durch seine sonnige Südhanglage, die eine herrliche Aussicht und viele Sonnenstunden garantiert. Terrasse und Garten bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung und laden zum Entspannen im Freien ein. Die moderne Architektur mit klarer Linienführung, die ruhige Wohngegend und die großzügige Doppelgarage runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 938 m², wovon 229 m² bebaut sind. Die Gartenfläche beträgt 709 m² und bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Aufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer, der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Gartenraum mit direktem Zugang ins Freie. Das Obergeschoss, eigentlich ist es das Erdgeschoß (ebenerdiger Zugang) umfasst einen Windfang, einen Vorraum, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse. Weiters gibt es ein geräumiges Badezimmer sowie eine Garage mit Platz für zwei PKWs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im schönen Ortsteil Waldheim bei Mauer, nur wenige Autofahrminuten von Amstetten entfernt. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Das Haus befindet sich direkt in einer schön angelegten Wohnsiedlung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich gestaltet und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gesamte moderne Haustechnik. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Werkbankraum. Der schön angelegte Garten sowie die traumhafte, überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier gemütliche Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden. Das Kellergeschoss ist über das Erdgeschoss und auch über einen eigenen Abgang von der Terrasse aus zugänglich. Auf einer gut aufgeteilten Nutzfläche ist der Hobbyraum das absolute Highlight. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Hauses aufgrund der geringen Lärmbeeinträchtigung und der guten Verkehrsanbindung. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus ideal gelegen, da eine Schule und der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Hier können Sie Ihre Einkäufe erledigen und Ihre Kinder können sicher zur Schule fahren. Die Liegenschaft teilt sich auf in: * Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Dachboden * südostseitige Terrasse, überdacht * Doppelgarage ca. 60 m² mit Vorplatz * Garten Das Kellergeschoss (ca. 82 m²) unterteilt sich in: * erreichbar über Erdgeschoss und Terrasse * Vorraum * Technikraum * Hobby/Kellerraum Das Erdgeschoss (ca. 74 m²) unterteilt sich in: * Vorraum mit Zugang zur Stiege * großzügiger Raum mit Einbauküche, Ess- und Wohnbereich und Ausgang zur Terrasse * Speis * Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC * Zimmer Das Obergeschoss (ca. 74 m²) unterteilt sich in: * Vorraum mit einer Schreibtischnische * 2 Kinderzimmer mit französischem Balkon * Schlafzimmer mit Schrankraum und französischem Balkon * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Basierend einer Förderung vom Land Niederösterreich ist noch ein Darlehen in der Höhe von € 47.446,02 (Stand per 31.12.2025) auf dieser Liegenschaft offen. * Dieses Landes Förderungsdarlehen kann vom neuen Eigentümer übernommen werden, sofern die Kriterien erfüllt werden. Das Angebot ist ein Highlight, da beim Kauf der Liegenschaft sowie der Übernahme des Darlehens weniger finanzielle Eigen- sowie Fremdmittel benötigt werden. Berechnungsbeispiel für die Finanzierung der Liegenschaft: Kaufpreis € 647.000,00 abzüglich offenes Darlehen € 47.446,02 = aktueller Eigen- sowie Fremdmittelbedarf von € 599.553,98. Beheizt wird das Gebäude inklusive Kellergeschoss mit einer Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung. Ein Kaminaufzug ist vorhanden, und kann nach Anmeldung betrieben werden. Auf dem Walmdach ist eine Photovoltaikanlage mit 8 k W und einem Speicher mit 10 k W. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme und dem besonderen Flair dieses Hauses verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache sehr gerne stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3143008? access Key=698e Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus am Stadtrand von Amstetten - Ardaggerstraße 101 - Sanierungsbedürftig! Das Haus wurde in den frühen 1960iger Jahren errichtet. In den 1990iger Jahren wurde das Haus neu gedeckt (Tondachziegel). Es ist voll unterkellert, im Keller befindet sich auch eine Garage. Die Wohnnutzfläche vom Erd- und Obergeschoß beträgt in Summe rd. 130 m². Eine umfassende Sanierung ist notwendig, insebesondere thermische Sanierungsmaßnahmen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Sonntagbergs und bietet eine großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 99 m² der Wohnbereich sowie eine separate Küche mit Essecke. Ein zentral platzierter Kachelofen verbindet Wohn- und Essbereich von welchem man auf den Balkon mit ausgezeichneten Weitblick gehen kann. Zudem gibt es noch ein Badezimmer und eine Toilette sowie den mit einer schwungvollen Holztreppe versehenen Eingangsbereich in diesem Stockwerk. Das Obergeschoss (ca. 106 m²) verfügt über 5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC welches durch die Holztreppe erreicht wird. Der Keller umfasst neben Technik- und Lagerräumen eine Kellerbar sowie einen großen Raum (ca. 47m²) mit ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Garten welcher als Fitness- und Hobbyraum oder als Büro genutzt werden kann. Das Grundstück umfasst 884? m². Zwei Garagen ? eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage ? bieten ausreichend Stellfläche. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der weite Fernblick, der sowohl vom Garten als auch von den Wohnräumen aus gegeben ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Siedlungslage von Neustadtl an der Donau befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Liegenschaft bietet auf einem 549? m² großen Grundstück ein Zuhause für all jene, die naturnah wohnen schätzen und ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen ? Keller- und Erdgeschoss ? und verfügt über eine Wohnfläche von rund 85? m². Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kompakte Küche mit angrenzender Speis, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 32? m² und direktem Zugang zur Terrasse/Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Besonders hervorzuheben ist der Donaublick welcher vom Balkon aus genossen werden kann. Das Kellergeschoss mit ca. 115? m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Hobby, Lager, Werkstatt oder als Erweiterung des Wohnraums. Eine Doppelgarage ist direkt vom Keller aus erreichbar. Der rund 330? m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Gebäude ist im Sinne der NÖ Altbausanierung unter Vorbehalt der jeweilig gültigen gesetzlichen Regelungen als sanierungsfähig einzustufen und richtet sich an Käufer, die bereit sind, das Haus Schritt für Schritt instand zu setzen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie der schöne Ausblick auf die Donau machen dieses Objekt besonders reizvoll. Die Wörthgasse befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Hössgang in der Gemeinde Neustadtl an der Donau. Umgeben von viel Grün, bietet die Umgebung Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung ist in 10 Minuten (Fahrzeit) erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Amstetten liegt nur rund 20 Autominuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Bademöglichkeiten. Grundstücksgröße: 549? m² Sanierungsfähiger Bestand gemäß NÖ Altbausanierung Zwei Etagen: Erdgeschoss und Keller Glasfaser Anschluss Großes Wohnzimmer mit ca. 32? m² und Zugang zur Terrasse/Balkon mit Donaublick Kompakte Küche mit angrenzender Speis Zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC Kellergeschoss mit ca. 115? m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar Doppelgarage (Baujahr 2003) mit direktem Zugang zum Keller Großzügige Sonnenterasse auf der Doppelgarage Rund 330? m² Gartenfläche, ideal für Freizeit und Erholung Keine funktionstüchtige Heizung ? Sanierung erforderlich Anschluss an öffentlichen Kanal und Ortswasserleitung Ruhige Siedlungslage am Ende einer Sackgasse Schöner Ausblick zur Donau vom Balkon Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]