Immobilien kaufen in 3313 Wallsee-Sindelburg

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige Räumlichkeiten, freundlicher Küchen- Essbereich mit Kachelofen für gemütliche Stunden, große Garage, die Natur vor der Haustür und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Haushälfte in Wallsee an der Donau! Dieses wunderbar gelegene Objekt verfügt über 144 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Der familienfreundliche Küchen-, Essbereich ist mit einem beliebten Kachelofen mit Backrohr bestückt und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Im Anschluss befindet sich die Terrasse mit Überdachung und der sonnige Gartenbereich mit Grillkamin. Sämtliche Zimmer sind angenehm geschnitten und das Bad verfügt über eine Dusche sowie einer großen Eckbadewanne mit Massagedüsen. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die Kellerbar und das Gewölbe. Ebenso finden Sie eine große Garage mit Sektionaltor und einer Größe von 58 m² vor. Eine Wasserenthärtungsanlage steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Beheizt wird mit einem neuwertigen Pelletofen mittels Fußbodenheizung und Radiatoren. Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich zu diesem leistbaren Wohntraum. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule befinden sich im Zentrum von Wallsee und sind somit schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortskern befindet sich das Einkaufsgeschäft und versorgt Sie für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Zur nächsten Busstation gelangen Sie rasch.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

843 m2 Grundstück + 112 m2 (Ausbau-) Haus = 199.000€In diesem Komplettpaket versuchen wir Ihnen die Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu erleichtern, um alle Aspekte, angefangen bei der Suche des Baugrunds bis hin zur Vollendung des Hausbaus, abzudecken. Das Haus dient lediglich als Musterbeispiel, da aus einer Vielzahl an Musterhäusern ausgewählt werden kann. Zum Grundstück: Dieses 843 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in Wallsee und ist vollerschlossen. Mit südseitigem Ausblick kann auf dem beinahe ebenerdigen Baugrund der Traum vom Haus entstehen. Zum Haus: Dieser Bungalow in Holzriegelbauweise, bietet auf 112 Quadratmeter Wohnfläche, Platz für ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Generell entsprechen unsere Ausbauhäuser der Energieeffizienzklasse A+ und werden aus hochwertigem Holz hergestellt. Die Ausbauhäuser basieren auf skandinavischen Technologien und entsprechen allen europäischen Standards. Es gibt eine Vielzahl an Musterhäuser, wobei Ihre eigenen Wohnträume und Vorstellungen Priorität haben. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus wird im Frühjahr 2023 fertiggestellt. Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, welche für eine behagliche Raumtemperatur sorgt. Die Gaulhofer Fenster werden mittels elektrischer Raffstore beschattet und verfügen über Insektenschutz. Elektronisch gesteuert wird das Haus über ein Bus-System. Mit einem Aufpreis von ca. € 13.000 kann noch einen Photovoltaikanlage (ca. 10kw/h) montiert werden, um den steigenden Stromkosten entgegenzuwirken und das Haus noch effizienter machen. Die Einrichtung im gesamten Haus ist sehr gediegen und zeitlos, sodass Sie mit wenigen Handgriffen Ihre persönliche "Note" einbringen können. Eine Designer-Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Die Immobilie verfügt über 3 Stockwerke und hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und einen schönen großen Garten, wo bereits die Leitungen für einen möglichen Pool Bau verlegt sind. Die PKW-Zufahrt erfolgt straßenseitig, errichtet wird ein Doppelcarport. Die Einteilung im UG: • Vorraum • Badezimmer mit WC und Dusche • Technikraum • Gästezimmer/Büro Einteilung im EG: • Küche/Esszimmer • Büro • Wohnzimmer • Dusche/WC • Terrasse Einteilung OG: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Masterzimmer • 2 Kinderzimmer Vom Schlafzimmer im Obergeschoss hat man einen weiten Ausblick. Der Garten ist in den Sommermonaten weder von der Straße noch von dem Nachbar - Grundstück einzusehen. Das in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Haus ist umgeben von einem geschützten Garten, mit Vogelgezwitscher im Morgengrauen und Stille in der Nacht. Jedes Zimmer hat mindestens ein Fenster und durch jedes blickt man in das Grün des Gartens, oder der Umgebung. Durch die zahlreichen Fenster fällt das Tageslicht in alle Räume des Hauses und verschafft dem Haus eine natürliche Helligkeit. Bei den in der Anzeige angezeigten Bildern können auch aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten sein, die nicht Grundlage dieses Angebotes sind.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus wird im Frühjahr 2023 fertiggestellt. Stellen Sie Ihr Traumhaus selbst fertig. Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe (Vaillant) mittels Fußbodenheizung beheizt, welche für eine behagliche Raumtemperatur sorgt. Die Gaulhofer Fenster werden mittels elektrischer Raffstore beschattet und verfügen über Insektenschutz. Elektronisch gesteuert wird das Haus über ein Bus-System. Mit einem Aufpreis von ca. € 13.000 kann noch einen Photovoltaikanlage (ca. 10kw/h) montiert werden, um den steigenden Stromkosten entgegenzuwirken und das Haus noch effizienter machen. Die Immobilie verfügt über 3 Stockwerke und hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und einen schönen großen Garten, wo bereits die Leitungen für einen möglichen Pool Bau verlegt sind. Die PKW-Zufahrt erfolgt straßenseitig. Die Einteilung im UG: • Vorraum • Badezimmer mit WC und Dusche • Technikraum • Gästezimmer/Büro Einteilung im EG: • Küche/Esszimmer • Büro • Wohnzimmer • Dusche/WC • Terrasse Einteilung OG: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eltern-Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer Vom Schlafzimmer im Obergeschoss hat man einen weiten Ausblick. Der Garten ist in den Sommermonaten weder von der Straße noch von dem Nachbar - Grundstück einzusehen. Das in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Haus ist umgeben von einem geschützten Garten, mit Vogelgezwitscher im Morgengrauen und Stille in der Nacht. Jedes Zimmer hat mindestens ein Fenster und durch jedes blickt man in das Grün des Gartens, oder der Umgebung. Durch die zahlreichen Fenster fällt das Tageslicht in alle Räume des Hauses und verschafft dem Haus eine natürliche Helligkeit. Bei den in der Anzeige angezeigten Bildern können auch aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten sein, die nicht Grundlage dieses Angebotes sind.... [Mehr]