Immobilien kaufen in 3354 Wolfsbach

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Landhaus im Grünen am Waldrand (ehemalige Kleinlandwirtschaft) Ort: Wolfsbach (Bez. Amstetten) Grundfläche: 2.812 m² (Bau-und Grünland) Wohnfläche: ca. 125 m² (Erdgeschoß 62 m², Obergeschoß 63 m²) Nutzfläche: ca. 160 m² im Erdgeschoß (Heizraum, Tankraum, Rinderstall, Abstellraum u. Einstellraum) ca. 160 m² im 1. Stock Lagerfläche (ehemaliger Hühnerstall) Keller: kleiner Gewölbekeller Doppelgarage: ca. 30 m² mit 2 Stahlblechkipptoren (am Wohnhaus angebaut) Hochterrasse: ca. 30 m² (über der Garage) Nebengebäude: 1 freistehende Holzhütte mit ca. 50 m² 1 freistehende Hütte (Massivbau) mit ca. 26 m² Parkplatz: 2 - 4 PKW am Garagen-bzw. Hausvorplatz Garten: großer Garten bis zum Waldrand mit Altbaumbestand Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 2-3 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 252,6 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 3,37... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Landhaus im Grünen am Waldrand (ehemalige Kleinlandwirtschaft) Ort: Wolfsbach (Bez. Amstetten) Grundfläche: 2.812 m² (Bau-und Grünland) Wohnfläche: ca. 125 m² (Erdgeschoß 62 m², Obergeschoß 63 m²) Nutzfläche: ca. 160 m² im Erdgeschoß (Heizraum, Tankraum, Rinderstall, Abstellraum u. Einstellraum) ca. 160 m² im 1. Stock Lagerfläche (ehemaliger Hühnerstall) Keller: kleiner Gewölbekeller Doppelgarage: ca. 30 m² mit 2 Stahlblechkipptoren (am Wohnhaus angebaut) Hochterrasse: ca. 30 m² (über der Garage) Nebengebäude: 1 freistehende Holzhütte mit ca. 50 m² 1 freistehende Hütte (Massivbau) mit ca. 26 m² Parkplatz: 2 - 4 PKW am Garagen-bzw. Hausvorplatz Garten: großer Garten bis zum Waldrand mit Altbaumbestand Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 2-3 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 252,6 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 3,37 Beschreibung: Das Besondere an dieser ehemaligen Kleinlandwirtschaft ist die Lage am Waldrand im Grünen, mit Blick ins Alpenvorland. Das große Platzangebot bietet Natur- und Tierliebhabern viele Möglichkeiten. Für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen ist diese Liegenschaft ideal. Lage: Interessante Streusiedlungslage am Waldrand im Grünen mit Blick ins Alpenvorland Entfernungen: Ortskern Wolfsbach ca. 2 km Amstetten ca. 18 km Waidhofen/Ybbs ca. 19 km Steyr ca. 25 km Linz ca. 48 km Außenanlagen: 1 Holzhütte; 1 kleine Hütte (Massivbau) mit kleinem betoniertem Lagerplatz; diverse Ziersträucher; kleiner Gemüsegarten; großer Nussbaum vorm Haus und viele Äpfel-und Birnenbäume hinterm Haus; Aufschließung: Zufahrt über asphaltierte Straße; Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Senkgrube: besteht noch für Stallabwässer; Stromanschluss; Telefonanschluss; SAT-TV; Glasfaserleitung an der Grundstücksgrenze; Widmung: Bauland-Wohngebiet: 1.835 m² Grünland und Wege: 977 m² Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: [Externer Link entfernt] Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.37... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das 1969 erbaute und 2021 komplett neu adaptierte Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150m² gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Speis, Wohnzimmer, Bad und Toilette und einem Arbeitszimmer mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert inkl. einer großzügigen Garage. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung für feste Brennstoffe sowie einem Kaminofen für Ihre Unabhängigkeit. Der komplette Innenbereich, das Dach und die Isolierfenster wurden 2021 erneuert. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Villen Bauweise - in einer Neubausiedlung im Herzen des Mostviertels mit Blick auf den Ötscher und die Basilika Sonntagberg. Dieses wahrlich topmoderne und stylische Wohnjuwel wurde erst vor 6 Jahren komplett neu gebaut und bietet Ihnen ein absolutes Wohlfühlen auf 3 Ebenen, samt Garten der noch im Naturzustand ist und somit der Kreativität zu Gestaltung kaum Grenzen gesetzt sind. Folgende, gelungene Raumaufteilung dieser Wohnidylle wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: EG: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem behaglichen Schwedenofen der Firma Brunner und einer eleganten Fontana Küche,- Siemens Elektrogeräten sowie einer Natursteinplatte; 1 Abstellraum; 1 Gäste WC; 1 Büro und der einladende Flur samt Garderobe; OG: 3 Schlafzimmer; 1 Begehbarer Schrank, 1 (Kinder) Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC; 1 (Eltern) Badezimmer mit freistehender Badewanne, XXL-Spiegel Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Auch im voll unterkellertem KG finden Sie reichlich Platz. 1 Wellnessraum (die notwendigen Installationen für einen Wellnessraum sind bereits vorhanden); 1 Waschküche; 1Technikraum; 1 Abstellraum sowie einen Raum, der als Weinkeller vorbereitet ist. Weitere Highlights dieser entzückenden Immobilie wären u.a.: Glasfaseranschluss; Fußbodenheizung in allen 3 Ebenen (Luftwärmepumpe 2016); extravagantes gebürstetes Parkett in allen Wohn- Schlafräumen; elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen. (3 Fach verglast Kunststoffrahmen) und Terrassentüre; französische Balkone im OG; Wäsche- Abwurfschacht; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an diesem einmaligen Angebot in fantastischer Ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kroiss). Schulen: Krabbelstube, KG, VS nur 5-8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte in Umfeld. Öffentlicher Verkehr: In 5 Autominuten gelangt man zum Bahnhof Seitenstetten (Westbahn).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Villen Bauweise - in einer Neubausiedlung im Herzen des Mostviertels mit Blick auf den Ötscher und die Basilika Sonntagberg. Dieses wahrlich topmoderne und stylische Wohnjuwel wurde erst vor 6 Jahren komplett neu gebaut und bietet Ihnen ein absolutes Wohlfühlen auf 3 Ebenen, samt Garten der noch im Naturzustand ist und somit der Kreativität zu Gestaltung kaum Grenzen gesetzt sind. Folgende, gelungene Raumaufteilung dieser Wohnidylle wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: EG: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem behaglichen Schwedenofen der Firma Brunner und einer eleganten Fontana Küche,- Siemens Elektrogeräten sowie einer Natursteinplatte; 1 Abstellraum; 1 Gäste WC; 1 Büro und der einladende Flur samt Garderobe; OG: 3 Schlafzimmer; 1 Begehbarer Schrank, 1 (Kinder) Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC; 1 (Eltern) Badezimmer mit freistehender Badewanne, XXL-Spiegel Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Auch im voll unterkellertem KG finden Sie reichlich Platz. 1 Wellnessraum (die notwendigen Installationen für einen Wellnessraum sind bereits vorhanden); 1 Waschküche; 1Technikraum; 1 Abstellraum sowie einen Raum, der als Weinkeller vorbereitet ist. Weitere Highlights dieser entzückenden Immobilie wären u.a.: Glasfaseranschluss; Fußbodenheizung in allen 3 Ebenen (Luftwärmepumpe 2016); extravagantes gebürstetes Parkett in allen Wohn- Schlafräumen; elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen. (3 Fach verglast Kunststoffrahmen) und Terrassentüre; französische Balkone im OG; Wäsche- Abwurfschacht; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an diesem einmaligen Angebot in fantastischer Ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kroiss). Schulen: Krabbelstube, KG, VS nur 5-8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte in Umfeld. Öffentlicher Verkehr: In 5 Autominuten gelangt man zum Bahnhof Seitenstetten (Westbahn).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Villen Bauweise - in einer Neubausiedlung im Herzen des Mostviertels mit Blick auf den Ötscher und die Basilika Sonntagberg. Dieses wahrlich topmoderne und stylische Wohnjuwel wurde erst vor 6 Jahren komplett neu gebaut und bietet Ihnen ein absolutes Wohlfühlen auf 3 Ebenen, samt Garten der noch im Naturzustand ist und somit der Kreativität zu Gestaltung kaum Grenzen gesetzt sind. Folgende, gelungene Raumaufteilung dieser Wohnidylle wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: EG: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem behaglichen Schwedenofen der Firma Brunner und einer eleganten Fontana Küche,- Siemens Elektrogeräten sowie einer Natursteinplatte; 1 Abstellraum; 1 Gäste WC; 1 Büro und der einladende Flur samt Garderobe; OG: 3 Schlafzimmer; 1 Begehbarer Schrank, 1 (Kinder) Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC; 1 (Eltern) Badezimmer mit freistehender Badewanne, XXL-Spiegel Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Auch im voll unterkellertem KG finden Sie reichlich Platz. 1 Wellnessraum (die notwendigen Installationen für einen Wellnessraum sind bereits vorhanden); 1 Waschküche; 1Technikraum; 1 Abstellraum sowie einen Raum, der als Weinkeller vorbereitet ist. Weitere Highlights dieser entzückenden Immobilie wären u.a.: Glasfaseranschluss; Fußbodenheizung in allen 3 Ebenen (Luftwärmepumpe 2016); extravagantes gebürstetes Parkett in allen Wohn- Schlafräumen; elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen. (3 Fach verglast Kunststoffrahmen) und Terrassentüre; französische Balkone im OG; Wäsche- Abwurfschacht; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an diesem einmaligen Angebot in fantastischer Ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kroiss). Schulen: Krabbelstube, KG, VS nur 5-8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte in Umfeld. Öffentlicher Verkehr: In 5 Autominuten gelangt man zum Bahnhof Seitenstetten (Westbahn).... [Mehr]