Immobilien kaufen in 3314 Strengberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Enormen Zuzug zeichnet Strengberg aus, was einerseits an der interessanten Lage, aber auch an der vollständig vorhandenen Infrastruktur für junge Familien liegt. Die leichte Erreichbarkeit von Amstetten, Steyr oder dem Zentralraum Oberösterreich ist einer der Trümpfe des Ortes, die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ein anderer! Dies gab auch den Auschlag für die Eigentümer, sich in der Siedlung rund um die Sportplatzstrasse anzusiedeln. In dieser am Rand und somit unverbaubar gelegen, bot sich Platz für dieses interessante Haus, das sich im EG dem Wohnen, und im UG dem Schlafen und der Technik "widmet". Mehr als 180 m² Wohnfläche wurden so auf charmante Weise geschaffen, die auch eine Terrasse, Loggia und Doppelgarage beinhalten. Unglaublich niedrige Betriebskosten dank modernster Bauweise, PV & Wärmepumpe sind ebenfalls mehr als nur ein Argument, das für dieses Haus spricht. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß beinhaltet den sehr großen Wohnzimmer/Essbereich/Küche mit ein, die nach dem Eintreten durch den sehr attraktiven Gangbereich betreten wird. Weiters befinden sich auch ein Badezimmer (mit Dusche) samt Toilette, ein Spielzimmer und die Doppelgarage ebenso dort! Im Untergeschoss wiederum findet man zwei Schlafzimmer für Kinder und das Elternschlafzimmer samt Schrankraum vor. Eine Augenweide ist auch das mit Dusche und Wanne ausgestattete Bad, wie Sie auf den Bildern erkennen können. Auch für die Technik und eine Art Waschküche nebst weiterem Abstellraum fand sich noch Platz, aus alleen Schlafzimmern wiederum, kann man via Terrasse den Garten betreten! Kurzum, ein brandneues, klug durchdachtes Einfamilienhaus, das auch weiterhin einer vierköpfigen Familie eine tolle Heimat bieten wird! Das GRUNDSTÜCK selbst ist nicht Teil des Kaufes, sondern ein Baurechtsgrundstück des Landes Niederösterreich, das aktuell zu einem sehr geringem Betrag per anno genutzt wird - aber auch in weiterer Folge erworben werden könnte! Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse, und ersuchen um schriftliche Anfrage bei ebendiesen, sowie um Abruf aller "Präsentationshilfen", wie den virtuellen Rundgang und den zur Verfügung stehenden Videos!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Stadtvilla in Strengberg! Ein Juwel zwischen Wien und Linz Das Bürgerhaus, welches ca. 1454 erbaut wurde und seit ca. 1878 als Volksschule gedient hat, wurde ab dem Jahr 2000 aufwändig mit edlen Baumaterialien saniert. Wohnen, Arbeiten oder beides vereint, in dieser luxuriösen Immobilie lässt sich auf ca. 600 m² beides verwirklichen. Die Lage von Strengberg im niederösterreichischen Hügelland ist ebenso eindrucksvoll wie schön. Das beeindruckende Gebäude mit Raumhöhen bis zu 3,40 m verfügt über 18 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen, welche durch eine imposante Steintreppe miteinander verbunden sind. Schon im Eingangsbereich spürt man, dass hier viel Liebe zum Detail, Herzblut und Leidenschaft bei der Sanierung eingebracht wurden. Das Erdgeschoß bietet insgesamt 5 kleinere und 2 große Räume sowie 2 Lagerräume, eines der Zimmer mit Ausgang auf die über 90 m² Terrasse mit Fernblick. Das Erdgeschoß ist mit edlen Steinfliesen bzw. teilweise Parkett ausgestattet und wurde als Arztordination genutzt. Über abschließbare, gusseiserne Tore gelangt man über das Treppenhaus mit großen Atriumfenstern in die nächste Etage, welche, ebenso wie auch das oberste Geschoß, zum Wohnen genutzt wurde. Über den geräumigen Flur hat man Zugang zum Speiseraum, zum Jagdzimmer und zum eindrucksvollen Salon, die allesamt miteinander verbunden sind, natürlich stilgemäß mit Flügeltüren, großen Fenstern und Stuck. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Über einen begehbaren Schrankraum gelangt man ins Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, welches mit Whirl-Badewanne, 2 Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC ausgestattet ist. Auch die Küche mit zusätzlichem Essplatz ist in dieser Etage untergebracht, diese hat ebenso wie das Schlafzimmer einen Ausgang auf den großen Balkon, welcher einen herrlichen Fernblick bietet. Die Küche ist mit Miele-Geräten, Dampfgarer, Induktionsherd und, wie könnte es anders sein, zusätzlich mit einem Kachelherd (Kachelofen mit Kochstelle) ausgestattet. Natürlich gibt es auch eine Speis mit Stromanschluss. Im ca. 130 m² großen Dachgeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und ein Bad mit WC und Dusche. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über das Treppenhaus gelangt man in den Keller mit einem Vorraum, dem Haustechnikraum, einem Hauswirtschaftsraum, und 4 Garagenplätzen, 1 davon mit Montagegrube. Daneben gibt es noch einen Hobby-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Stadthaus mit Charme und Potenzial Diese besondere Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Marktgemeinde Strengberg nahe Amstetten mitten im schönen und hügeligen Mostviertel. Das Haus wird bereits rd. 1555 urkundlich erwähnt. Das Objekt besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist zur Gänze unterkellert. Jede Etage verfügt über rd. 126m². Der 1.Stock wurde vor 3 Jahren neu saniert und ist bis 31.8.2023 befristet vermietet. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, rd. 33m², 4 Zimmer, moderner Marken-Einbauküche, Bad, WC und Nebenräumen. Das Erdgeschoss, welches sich ebenfalls sehr gut zum Wohnen oder Arbeiten eignet steht derzeit leer, bzw. wird als Lager- und Abestellfläche genutzt. Für Wohn- oder Bürozwecke müsste das Erdgeschoss noch entsprechend revitalisiert werden, wobei im strassenseitigen Bereich bereits neue Holzkastenfenster und eine Fussbodenheizung bestehen. Die Etagen können durch den allgemeinen Vorraum im Erdgeschoss völlig getrennt voneinander genutzt werden. Das Haus eignet sich daher auch ideal für zwei Parteien. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und einen großen Kachelofen im Obergeschoss, der von den Mietern genutzt wird. Der reizende rund 200m² Süd-Garten lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Grillen ein. Dieses charmante "kleine" Haus verfügt über viel Potenzial und kann mit etwas Fantasie zum eigenen Traumdomizil werden. Auch als Vermietungsobjekt zu Anlagezwecken eignet sich dieses Objekt perfekt. Lage - Nahversorgung - Infrastruktur Sehr schön gelegen, mitten im NÖ Hügelland mit bester Nahversorung in der Marktgemeinde selbst - großer neuer SPAR Markt, 2 Bankfilialen, Bäckerei, Fitness Center, Gasthäuser, uvm.- weiters verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten, Volks - und Neue Mittelschule, einen Gemeindarzt und ein Gemeindeamt, wobei ein neues Gemeindezentrum bereits in Errichtung ist. Für Großeinkäufe bietet sich das nahe gelegene Amstetten an, wo sämtliche Lebensmittel, Fashion und Baumarkt Handelsketten vertreten sind. Nach Linz sind es mit dem PKW nur rd. 30 Minuten, nach Wien nur rd. 75 Minuten. Also auch Tagesausflüge nach Linz und Wien für Kulturgenuß und Shopping sind kein Problem, sei es mit dem PKW oder von Amstetten mit der Bahn (Railjet und Westbahn im 30`Takt). In den letzten 5 Jahren gab es einen starken Zuzug in die Gemeinde. Die hohe Lebensqualität, die schöne landschaftliche Umgebung, die Nähe und die rasche Erreichbarkeit der großen Ballungszentren Linz und Wien haben viele Menschen in diese Gegend gebracht. Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radwege, Wander- und Laufrouten, sowie Golf- und Tennisplätze bietet das direkte Umland an. Für weitere Details und für eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Hauptdaten: Objekt: Betriebsbauland Ort: Strengberg (Bezirk Amstetten) Grundfläche: ca. 22.280 m², auch teilbar Grundabtretungen an öffentliches Gut werden vom Verkäufer getragen Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Beschreibung: Das Besondere an diesem Betriebsbauland ist die Nähe zur A1 Autobahnauffahrt Stadt Haag (ca. 3 km Kreuzungsfrei) und die gute Erreichbarkeit des Enns Donauhafens in Ennsdorf über die direkt am Grundstück angrenzende Bundesstraße B1. Lage: Das Betriebsbauland liegt direkt an der Bundesstraße 1 und hat eine ebene bzw. leicht hängende Ortsrandlage, ca. 3 km bis zur A 1 Autobahnauffahrt Stadt Haag, ca. 8 km bis zur A 1 Autobahnauffahrt Oed / Aschbach, ca. 15 km zum Enns Donauhafen (über die B1 kreuzungsfrei gut erreichbar).... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die günstige Lage bzw. die Nähe zu den A 1 Autobahnauffahrten Stadt Haag und Oed und zum Enns Donauhafen machen dieses Betriebsbauland für dynamische Unternehmungen besonders interessant. Entfernungen: ca. 3 km bis zur A 1 Autobahnauffahrt Stadt Haag, ca. 8 km bis zur A 1 Autobahnauffahrt Oed, ca. 15 km zum Enns Donauhafen (über die B1 kreuzungsfrei gut erreichbar) Aufschließung: Zufahrt asphaltiert, Kanalanschluss, Ortswasseranschluss, Stromanschluss; (Die Anschlusskosten sind bei Baubeginn noch gesondert an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen.) Widmung: Betriebsbauland, keine Baupflicht KAUFPREIS: € 47,- / m², zzgl. Aufschließungskosten an die Gemeinde und Anschlusskosten Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

• kein Bauzwang! • ruhige Lage • perfekte Ausrichtung • wunderbarer Ausblick 3314 Strengberg

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus liegt sehr idyllisch, direkt an einem kleinen Bachlauf in absoluter Alleinlage, aber trotzdem nahe am Ortsrand von Strengberg. Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahre aufgestockt, weshalb auch alle zusammenhängenden Gebäudeteile wie Dach, alte Tramdecken, Fenster, elektrische und sanitäre Leitungen im OG, Böden, Fliesen, oberste Geschossdecke, erneuert wurden. Die Aufstockung wurde Großteils in Eigenleistung durchgeführt. Bis heute wurde an die Gemeinde Strengberg keine Fertigstellungsmeldung gemacht! Das Erdgeschoss und die Fassade sind renovierungsbedürftig. Raumaufteilung: Erdkeller - ca. 14,40 m² Erdgeschoss - ca. 104,10 m²: - Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 3 Kinderzimmer - Vorraum 2 - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad - WC - Heizraum Obergeschoss - ca. 105,64 m²: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad - WC Strengberg bietet eine gute Infrastruktur. So finden sie im Ort einen Arzt, Zahnarzt, Supermarkt, Bank, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Entfernungen: Autobahnauffahrt Haag - ca. 6 km Stadt Haag - ca. 10 km St.Valentin - ca. 13 km Amstetten - ca. 23 km Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]