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#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einziehen und „Losleben“ auf höchstem Niveau - Gönnen Sie sich Ihr Stück Lebensgefühl! Hier erwarten Sie zwei geschmackvolle Doppelhaushälften der Extraklasse mit herausragenden Highlights und durchdachter Architektur. Bei der Aufteilung der Räume in den Häuser haben Sie die Qual der Wahl! Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage von Kapfenberg Das gesamte Anwesen wird voraussichtlich im März 2021 fertiggestellt. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: EIGENES HAUS mit großem Garten in Kapfenberg! Schlüsselfertig – zum sofortigen Bezug MIT Keller für zusätzlichen Stauraum Ideal für Familien mit 2 bis 3 Kinder! Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage2 Autoabstellplätze INKLUSIVE Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertiges Haus! Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Fenster (Internorm) Außenliegender elektronisch bedienbarer Sonnenschutz ( Raffstore & Rollo) Klimaanlage Zusätzlicher Sonnen- und Einbruchschutz durch außenliegende Rollläden! Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Hansgrohe) 60x60 Feinsteinfliesen für Bad, WC, Küchen Eiche Parkettboden farblos geölt Fußbodenheizung mit Raumthermostat Haus 2 - Variante 2: Untergeschoss: Eingang/Gaderobe ca. 14,45 m²Abstellraum ca. 22,53 m²Technikraum ca. 13,29 m²Erdgeschoss: Foyer ca. 5,88 m²Abstellraum ca. 2,52 m²Büro ca. 10,74 m²Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne ca. 8,90 m²Kochnische ca. 12,29 m²Wohnzimmer ca. 31,63 m² mit Terrassenzugang (20,60m²) Obergeschoss: Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne ca. 6,53 m²Abstellraum ca. 1,62 m²Schlafzimmer 1 ca. 14,54 m² mit Badezimmer ca. 4,88 m² sowie Umkleide ca. 4,16m² Schlafzimmer 2 ca. 13,76 m² mit Terrassenzugang (12,29m²) Schlafzimmer 3 ca. 12,83 m² mit Terrassenzugang (12,29m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 595.000,00. Lage Der Stadtteil Deuchendorf liegt nördlich von der Stadt Kapfenberg (drittgrößte Stadt in der Steiermark) und zählt, umgeben von den umfangreicher Natur zu den gefragtesten Wohnlagen. Bestens gelegen, ist der Stadtteil mit zwei Schnellstraßenanbindungen S6 und S 35. Der neu umgebaute Bahnhof in Kapfenberg, welcher nun barrierefrei ist, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Die regelmäßigen Fahrzeiten von S-Bahn ermöglichen höchste Flexibilität und eine gute Verbindung in die großen Städte Steiermarks, aber auch nach Wien. Infrastruktur: Mit der S-Bahn: Bruck/Mur, Graz, Wien, Mürzzuschlag, Flughafen Wien Autobahnschnellstraßen S6 und S35Billa (3 Autominuten), Merkur, Spar, Hofer (6 Autominuten) 2 Kindergärten und 3 Volksschulen in näherer Umgebung (6 Autominuten) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Fertiges Haus mit prachtvollem Garten BEI KAPFENBERG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einziehen und „Losleben“ auf höchstem Niveau - Gönnen Sie sich Ihr Stück Lebensgefühl! Hier erwarten Sie zwei geschmackvolle Doppelhaushälften der Extraklasse mit herausragenden Highlights und durchdachter Architektur. Bei der Aufteilung der Räume in den Häuser haben Sie die Qual der Wahl! Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage von Kapfenberg Das gesamte Anwesen wird voraussichtlich im März 2021 fertiggestellt. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: EIGENES HAUS mit großem Garten in Kapfenberg! Schlüsselfertig – zum sofortigen Bezug MIT Keller für zusätzlichen Stauraum Ideal für Familien mit 2 bis 3 Kinder! Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage2 Autoabstellplätze INKLUSIVE Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertiges Haus! Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Fenster (Internorm) Außenliegender elektronisch bedienbarer Sonnenschutz ( Raffstore & Rollo) Klimaanlage Zusätzlicher Sonnen- und Einbruchschutz durch außenliegende Rollläden! Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Hansgrohe) 60x60 Feinsteinfliesen für Bad, WC, Küchen Eiche Parkettboden farblos geölt Fußbodenheizung mit Raumthermostat Haus 2 - Variante 1: Untergeschoss: Eingang/Gaderobe ca. 7,55 m²Abstellraum ca. 17,69 m²Technikraum ca. 8,28 m²Erdgeschoss: Gang ca. 5,28 m²Abstellraum ca. 3,94 m²Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Dusche ca. 5,60 m²Wohnküche ca. 40,43 m² mit Terrassenzugang (20,42m²) Obergeschoss: Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne ca. 8,28 m²Schlafzimmer 1 ca. 12,18 m² mit Terrassenzugang (11,39m²) Schlafzimmer 2 ca. 10,65 m² mit Terrassenzugang (11,39m²) Schlafzimmer 3 ca. 10,41 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 465.000,00. Lage Der Stadtteil Deuchendorf liegt nördlich von der Stadt Kapfenberg (drittgrößte Stadt in der Steiermark) und zählt, umgeben von den umfangreicher Natur zu den gefragtesten Wohnlagen. Bestens gelegen, ist der Stadtteil mit zwei Schnellstraßenanbindungen S6 und S 35. Der neu umgebaute Bahnhof in Kapfenberg, welcher nun barrierefrei ist, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Die regelmäßigen Fahrzeiten von S-Bahn ermöglichen höchste Flexibilität und eine gute Verbindung in die großen Städte Steiermarks, aber auch nach Wien. Infrastruktur: Mit der S-Bahn: Bruck/Mur, Graz, Wien, Mürzzuschlag, Flughafen Wien Autobahnschnellstraßen S6 und S35Billa (3 Autominuten), Merkur, Spar, Hofer (6 Autominuten) 2 Kindergärten und 3 Volksschulen in näherer Umgebung (6 Autominuten) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. 5 ZIMMER HAUS MIT großem Garten + schlüsselfertig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

TOP GEWERBEOBJEKT! 5 % Rendite in Kapfenberg TOP HOCHFREQUENZLAGE + SEHR GUTE SICHTBARKEIT! Zum Verkauf gelangt ein modernes und langfristig sehr gut vermietetes Investment! Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet! Das Investment verfügt eine Nutzfläche von ca. 111,31m². Facts: Kaufpreis: € 192.000,- Rendite: ca. 5 % Nutzfläche: ca. 111,31m² Miete aktuell: ca. € 9.600,- netto p.a. vermietet - auf 10 Jahre befristet Anmerkung: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ihr neues Geschäftslokal befindet sich dabei im Zentrum von Kapfenberg in unmittelbarer Nähe zum Fußballstadion und zeichnet sich durch eine hohe Frequenzlage aus. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche sogar zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto. Objektnummer: 190442... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgaragenplatz im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Siedlung in Kapfenberg-Apfelmoar zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum, Flur und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung und einem Zimmerofen im Wohnzimmer (Heizwärmebedarfswert HWB=86,63 kWh/m²a; fGEE=1,25). Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltungsbeitrag und Heizkosten: 368,32 Euro/Monat. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 86,63... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einziehen und „Losleben“ auf höchstem Niveau - Gönnen Sie sich Ihr Stück Lebensgefühl! Hier erwarten Sie zwei geschmackvolle Doppelhaushälften der Extraklasse mit herausragenden Highlights und durchdachter Architektur. Bei der Aufteilung der Räume in den Häuser haben Sie die Qual der Wahl! Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage von Kapfenberg Das gesamte Anwesen wird voraussichtlich im März 2021 fertiggestellt. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: EIGENES HAUS mit großem Garten in Kapfenberg! Schlüsselfertig – zum sofortigen Bezug MIT Keller für zusätzlichen Stauraum Ideal für Familien mit 2 bis 3 Kinder! Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage2 Autoabstellplätze INKLUSIVE Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertiges Haus! Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Fenster (Internorm) Außenliegender elektronisch bedienbarer Sonnenschutz ( Raffstore & Rollo) Klimaanlage Zusätzlicher Sonnen- und Einbruchschutz durch außenliegende Rollläden! Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Hansgrohe) 60x60 Feinsteinfliesen für Bad, WC, Küchen Eiche Parkettboden farblos geölt Fußbodenheizung mit Raumthermostat Haus 1 - Variante 1: Untergeschoss: Eingang/Gaderobe ca. 7,55 m²Abstellraum ca. 17,69 m²Technikraum ca. 8,28 m²Erdgeschoss: Gang ca. 5,29 m²Abstellraum ca. 3,94 m²Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Dusche ca. 5,60 m²Wohnküche ca. 40,44 m² mit Terrassenzugang (21,13m²) Obergeschoss: Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne ca. 8,28 m²Schlafzimmer 1 ca. 12,19 m² mit Terrassenzugang (11,91m²) Schlafzimmer 2 ca. 10,65 m² mit Terrassenzugang (11,91m²) Schlafzimmer 3 ca. 10,39 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 465.000,00. Lage Der Stadtteil Deuchendorf liegt nördlich von der Stadt Kapfenberg (drittgrößte Stadt in der Steiermark) und zählt, umgeben von den umfangreicher Natur zu den gefragtesten Wohnlagen. Bestens gelegen, ist der Stadtteil mit zwei Schnellstraßenanbindungen S6 und S 35. Der neu umgebaute Bahnhof in Kapfenberg, welcher nun barrierefrei ist, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Die regelmäßigen Fahrzeiten von S-Bahn ermöglichen höchste Flexibilität und eine gute Verbindung in die großen Städte Steiermarks, aber auch nach Wien. Infrastruktur: Mit der S-Bahn: Bruck/Mur, Graz, Wien, Mürzzuschlag, Flughafen Wien Autobahnschnellstraßen S6 und S35Billa (3 Autominuten), Merkur, Spar, Hofer (6 Autominuten) 2 Kindergärten und 3 Volksschulen in näherer Umgebung (6 Autominuten) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. IHR REFUGIUM IN KAPFENBERGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einziehen und „Losleben“ auf höchstem Niveau - Gönnen Sie sich Ihr Stück Lebensgefühl! Hier erwarten Sie zwei geschmackvolle Doppelhaushälften der Extraklasse mit herausragenden Highlights und durchdachter Architektur. Bei der Aufteilung der Räume in den Häuser haben Sie die Qual der Wahl! Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage von Kapfenberg Das gesamte Anwesen wird voraussichtlich im März 2021 fertiggestellt. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: EIGENES HAUS mit großem Garten in Kapfenberg! Schlüsselfertig – zum sofortigen Bezug MIT Keller für zusätzlichen Stauraum Ideal für Familien mit 2 bis 3 Kinder! Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage2 Autoabstellplätze INKLUSIVE Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertiges Haus! Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Fenster (Internorm) Außenliegender elektronisch bedienbarer Sonnenschutz ( Raffstore & Rollo) Klimaanlage Zusätzlicher Sonnen- und Einbruchschutz durch außenliegende Rollläden! Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Hansgrohe) 60x60 Feinsteinfliesen für Bad, WC, Küchen Eiche Parkettboden farblos geölt Fußbodenheizung mit Raumthermostat Haus 1 - Variante 2: Untergeschoss: Eingang/Gaderobe ca. 14,45 m²Abstellraum ca. 22,53 m²Technikraum ca. 13,29 m²Erdgeschoss: Foyer ca. 5,88 m²Abstellraum ca. 2,52 m²Büro ca. 10,74 m²Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne ca. 8,87 m²Kochnische ca. 12,29 m²Wohnzimmer ca. 31,63 m² mit Terrassenzugang (21,73m²) Obergeschoss: Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne ca. 6,53 m²Abstellraum ca. 1,62 m²Schlafzimmer 1 ca. 14,53 m² mit Badezimmer ca. 5,19 m² sowie Umkleide ca. 4,16m² Schlafzimmer 2 ca. 13,76 m² mit Terrassenzugang (12,71m²) Schlafzimmer 3 ca. 12,83 m² mit Terrassenzugang (12,71m²) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 595.000,00. Lage Der Stadtteil Deuchendorf liegt nördlich von der Stadt Kapfenberg (drittgrößte Stadt in der Steiermark) und zählt, umgeben von den umfangreicher Natur zu den gefragtesten Wohnlagen. Bestens gelegen, ist der Stadtteil mit zwei Schnellstraßenanbindungen S6 und S 35. Der neu umgebaute Bahnhof in Kapfenberg, welcher nun barrierefrei ist, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Die regelmäßigen Fahrzeiten von S-Bahn ermöglichen höchste Flexibilität und eine gute Verbindung in die großen Städte Steiermarks, aber auch nach Wien. Infrastruktur: Mit der S-Bahn: Bruck/Mur, Graz, Wien, Mürzzuschlag, Flughafen Wien Autobahnschnellstraßen S6 und S35Billa (3 Autominuten), Merkur, Spar, Hofer (6 Autominuten) 2 Kindergärten und 3 Volksschulen in näherer Umgebung (6 Autominuten) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. IHR REFUGIUM IN KAPFENBERGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Lage: Das Grundstück befindet sich einer optimalen Lage für Bauträger. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, naturnahe und bestens für Familien geeignet - Die Städte Bruck an der Mur und Kapfenberg sind dennoch in je ca. 5 Minuten mit dem Auto perfekt erreichbar. Durch die Nähe zu den beiden Städten (mit in Summe ca. 40.000 Einwohnern) befinden sich auch sämtliche Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Erreichbarkeit. Die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch das bestens erreichbare "Autobahn-Kreuz Bruck" ist der Anschluss im Individualverkehr sowohl nach Graz als auch nach Wien optimal. Ebenfalls sehr gut gestaltet sich die öffentliche Verkehrsanbindung, durch den stark frequentierten und als Drehkreuz fungierenden Bahnhof in Bruck an der Mur. Stichworte: Gesamtfläche: 2.400,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Das "efa-Haus" auf höchstem Niveau: E wie effizient, F wie flexibel und A wie attraktiv - das exklusive Architektenhaus "level 2" mit hohem Anspruch an Design, Nachhaltigkeit und Funktionalität wurde für die Familie von heute entwickelt. Das äußerst flexible Haussystem, das von einem durchdachten Grundkonzept ausgeht und durch geringfügige Adaptierungen genau auf Ihren Bedarf angepasst werden kann, wird in Fertigteilbauweise mit einer Wohnfläche von 128 m² in kürzester Bauzeit errichtet und kann in Größe und Raumaufteilung individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der durchdachte Grundriss berücksichtigt im Erdgeschoß einen Vorraum, Abstellraum, Sanitärraum, ein Schlafzimmer und einen Wohnraum mit Zugang auf die überdachte Terrasse und ist barrierefrei konzipiert, sodass eine absolut hohe Wohnqualität gewährleistet ist. Für Jungfamilien mit mehreren Kindern ist diese Version mit 128 m² Wohnfläche ideal, denn das Obergeschoß bietet Platz für bis zu drei Kinderzimmer und ein zusätzliches Wohlfühl-Badezimmer. Auf einem Grundstück Ihrer Wahl entsteht in nur wenigen Wochen Bauzeit Ihr neues Eigenheim, das genau auf Sie zugeschnitten ist. Das "efa-Haus level 2" bekommen Sie mit einer Größe von 128 m² in den Ausbaustufen "Fassade fertig" bereits um EUR 156.900,-, "Für Belag fertig" um EUR 212.900,- oder "schlüsselfertig" um EUR 256.900,- laut Preisliste 2020. Die Preise verstehen sich ohne Grundstück. ... Für weitere Informationen senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage - gerne senden wir Ihnen weitere Details zu!... [Mehr]

#aufgeschlossen

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: WALDRAND Stichworte: Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr zentraler, beliebter Lage in 8605 Kapfenberg961/31437 Das Grundstück mit sanierungsbedürftigen Haus, Baujahr 1900 liegt in sehr zentraler Lage mit guter Infrastruktur in Kapfenberg. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes Eigenheim. Das Grundstück, welches das Haus umgibt ist 1411 m² groß und bietet Ihnen genügend Freiraum für Ihre Familie. In den 90iger Jahren wurde das Haus mit einer Größe von 79,78 m² laufend saniert (Fenster, Dach, Heizung) Beheizt wird dieses Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Das zentral gelegene Grundstück mit kleinen Einfamilienhaus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist:-gutes Preis/Leistungsverhältnis-zentrale, idyllische Lage-sehr gute Infrastruktur HWB: 448 kWh/m²a Kaufpreis: € 198.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

*** TOP GELDANLAGE - KAPFENBERG INNENSTADT *** NEU SANIERTE 2 Zimmer Wohnung mit Traum Sonnenterrasse Ab Sofort steht eine Neu sanierte 2 Zimmer Wohnung mit einer Traum Sonnenterrasse zum Verkauf. Die Wohnung wurde gerade eben saniert. Eine neue Einbauküche mit E-Geräten wurde ebenfalls eingebaut. Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und eine Sonnenterrasse Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 60m² auf. Die Terrasse ist ca. 15m² groß und völlig uneinsichtbar, womit Sie Ihre Privatsphäre genießen können. (Anmerkung: Die Terrasse wird zur Hälfte der Nutzfläche bewertet und ist im Kaufpreis inkludiert verrechnet, womit eine verkaufbare Fläche von ca. 67m² bewertet angenommen wird.) Das Badezimmer ist völlig neu saniert, neue Fliesen, neue Badewanne, neuer Warmwasserspeicher, neues WC etc. Ebenso sind neue Kunststofffenster und eine neue Terrassentüre eingebaut. Die Wohnung ist sofort Bezugsbereit. Im Kaufpreis ist die anteilige Haussanierung enthalten, wie: - Aussenfassadensanierung, - Eingangsbereich mit neuer Eingangstüre, - neue Sprechanlage, (Anmerkung: Zur Absicherung verbleiben beim Treuhänder 10% des Kaufpreises solange, bis die Arbeiten erledigt und von einem Sachverständigen mit Nachweis abgenommen wurden.) Im Haus selbst sind 2 Garagen vorhanden und besteht für den Käufer einer Eigentumswohnung die Möglichkeit, eine der beiden Einzelgaragen im Eigentum zu erwerben. Eine der beiden Garagen ist eine Doppelgarage und wurde neu saniert. Die andere Garage ist eine Einzelgarage und wird mit einem zusätzlichen Raum verkauft, wobei diese leicht sanierungsbedürftig ist. Bezüglich des Kaufpreis der Garagen, bei Interesse bei uns nachfragen. Eine weitere Wohnung im selben Haus wird ebenfalls als Geldanlage verkauft: Ebenfalls wird im selben Haus eine weitere Wohnung mit einer Terrasse verkauft. Diese Wohnung ist derzeit befristet auf 3 Jahre vermietet. Hiezu handelt es sich um eine sehr gute Geldanlage. Der Mieter würde nach Ablauf von 3 Jahren den Mietvertrag weiterverlängern. Die Zahlungsmoral ist als sehr gut einzustufen. Bei Interesse fragen Sie bei uns nach, wir senden Ihnen ausreichende Unterlagen und beraten Sie gerne. Die Wohnung wird direkt vom Eigenümer verkauft, daher auch keine Vermittlungsprovision anfällt !... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

HÖDL Immobilien bietet Ihnen ein herrliches Stück Bauland im schönen Parschlug zum Kauf, welches durch die 3 Hauptfaktoren beim Immobilienkauf besticht: Lage, Lage, Lage! Komplett eben auf einer leichten Anhöhe gelegen, lässt sich dieses Grundstück nicht nur einfach bebauen sondern verfügt auch noch über eine perfekte Dichte von 0,2 - 0,5, was eine fulminante Bebauung mit herrlichem Blick ermöglicht. Dieser außergewöhnliche Fleck Erde liegt in phantastischer, süd-westlich ausgerichteter und somit unter ganztägiger Sonneneinstrahlung befindlicher Ruhelage und wird im Nordwesten durch einen kleinen Streifen Wald und ein idyllisches Rinnsal begrenzt. Sie suchen ein Grundstück um Ihren ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklichen zu können? Diese Immobilie eignet sich perfekt dafür und strahlt eine ganz eigene Form der Ruhe und Besonnenheit aus. Neugierig geworden? Dann senden Sie uns heute noch eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten an [Email] und unser kompetenter Immobilientreuhänder, Herr Ing. Kurt Enzi, BA wird umgehend mit Ihnen in Kontakt treten um einen Besichtigungstermin für Sie zu ermöglichen. Ausstattung Bauland, Baudicht 0,2-0,5, Grünruhelage, teilbar... [Mehr]