Büro kaufen im Bezirk Amstetten

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende und Unternehmen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch vorteilhafter Lage und hervorragender infrastruktureller Einbindung sind. Durch ihre Widmung als Bauland ? Kerngebiet eröffnet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert Wohnen und Arbeiten an einem Standort in idealer Weise. Das Objekt befindet sich in einem ansprechenden, gut erreichbaren Umfeld, das sowohl für geschäftliche Zwecke als auch für private Wohnbedürfnisse geeignet ist. Die räumliche Struktur ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ein breites Spektrum potenzieller Einsatzbereiche ? von Handwerks- und Gewerbebetrieben über Büro- oder Dienstleistungsnutzung bis hin zur Kombination mit einem großzügigen Wohnbereich. Die gesamte Liegenschaft gliedert sich in folgende Einheiten: Erdgeschoss: Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², bestehend aus einem Werkstätten- bzw. Lagerbereich, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Geschäftsraum. Obergeschoss: Wohnbereich mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche sowie einer Terrasse mit rund 25 m². Kellergeschoss: Teilunterkellert, mit einer Fläche von etwa 100 m². Überdachte Lagerfläche: 60m² Garten- Blockhaus: 12m² mit 9m² großem Vordach Werkstätten-/ Lagerhalle: 100m²Die Liegenschaft in Graben 18, 3363 Hausmening befindet sich in einer ruhigen, gut erreichbaren Wohn- und Gewerbelage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung über die B121 sowie den nahegelegenen Bahnhof Hausmening sorgt für eine schnelle Verbindung nach Amstetten, Waidhofen/Ybbs und Steyr. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine wahrlich anspruchsvolles Gewerbeobjekt können wir Ihnen ab sofort in der Stadt Haag anbieten! Das Erdgeschoss - selbstverständlich Barrierefrei mit einem großzügigen Empfangsraum sowie Büro/Besprechungsräume, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, 8 PKW- Abstellplätze mit 3 E-Ladestationen und vieles mehr. Beschreibung: Empfang/Hauptgang mit Zugang zu allen Räumen SIEBEN Büro-/Besprechungsräume 2 Technikräume 3 Lagerräume Glasfaserinternetanbindung Fußbodenheizung & Klimaanlagen adäquate Sanitärräumlichkeiten 37KWP Photovoltaikanlage derzeit Contracting Anlagen, können zusätzlich mit erworben werden. Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende und Unternehmen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch vorteilhafter Lage und hervorragender infrastruktureller Einbindung sind. Durch ihre Widmung als Bauland – Kerngebiet eröffnet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert Wohnen und Arbeiten an einem Standort in idealer Weise. Das Objekt befindet sich in einem ansprechenden, gut erreichbaren Umfeld, das sowohl für geschäftliche Zwecke als auch für private Wohnbedürfnisse geeignet ist. Die räumliche Struktur ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ein breites Spektrum potenzieller Einsatzbereiche – von Handwerks- und Gewerbebetrieben über Büro- oder Dienstleistungsnutzung bis hin zur Kombination mit einem großzügigen Wohnbereich. Die gesamte Liegenschaft gliedert sich in folgende Einheiten: Erdgeschoss: Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², bestehend aus einem Werkstätten- bzw. Lagerbereich, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Geschäftsraum. Obergeschoss: Wohnbereich mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche sowie einer Terrasse mit rund 25 m². Kellergeschoss: Teilunterkellert, mit einer Fläche von etwa 100 m². Überdachte Lagerfläche: 60m² Garten- Blockhaus: 12m² mit 9m² großem Vordach Werkstätten-/ Lagerhalle: 100m²... [Mehr]

#Büro #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

• Großes Landhaus mit viel Wohnfläche oder teilw. Nutzung als Büro -Homeoffice, Praxisräumlichkeit, etc....• Grundfläche: 1095 m² in herrlicher Ruhelage• Widmung: erhaltenswertes Gebäude im Grünland im Natura 2000 Gebiet• das Grundstück liegt neben den Willersbach in der Wildbach und gelbe Gefahrenzone• Bestandsgebäude wurde 1966 aufgestockt mit 25 cm Ziegel neue Hohlkörperfertigteildecke Dachgeschoß Errichtung• Benützungsbewilligung 1968• 1975 Einbau eines Bad und WC im EG• Zubau 1979 - DG -Ausbau WZ, Küche mit Vorraum und Ar• 1983 Abbruch Scheune und Errichtung eines Zubau Ostseitig ( Beton im EG und Ziegel 30 cm im OG ) ca. 9m mal. 5,8m(EG - 2 Lagerräume und im OG 2 Wohnräume)• Errichtung und Bewilligung einer Ölfeuerungsanlage samt Tankraum ( Kunststofftank mit ca. 3000 L) 1993• 1993 Errichtung einer Satelliten Empfangsanlage• 2016 Ansuchen um Anbringung eines Vollwärmeschutz an die Fassade mit 12 cm• Fenster 3 fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster im EG teilw. mit Insektenschutz und versperrbar• Fertigstellung 2020 samt Bauführerbescheinigung• sowie nachträgliche Bewilligung von Windfang Terrasse und Abstellraum laut Plan auf heutigen Stand• Energieausweis: HWB 100 kWh/m²a fGEE: 1,36• Ortskanal ABA Freienstein angeschlossen• Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen• Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine nicht grundbücherlich sichergestellte Dienstbarkeit über Gst. 802/1• das Objekt ist nicht eingezäunt• Zubau Holzterrasse ist teilweise morsch - Sanierungsbedarf!• Übergabe nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Das Ertragsobjekt verfügt über 2 Büros im Obergeschoß und einer Eventlocation im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß teilt sich in Gastronomie und Eventsaal (multifunktionell) und/oder auch leicht umbaubar. Die Liegenschaft ist Teilunterkellert und verfügt über sämtliche Anschlüsse. Im vorderen Keller befinden sich auch WC Anlagen. Der Club, Theater/Kinosaal wurde vor wenigen Jahren komplett neu umgebaut.... [Mehr]

#Büro

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo Ruhe die Seele berührt – ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände Am Ende einer stillen Sackgasse, eingebettet in die Weite der Natur, liegt dieser besondere Rückzugsort. Ein Landhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet – und bleibt. Das Grundstück wird derzeit geteilt und umfasst im Angebot 1.729 m² – ein schönes Stück Grünland, das genügend Platz für Privatsphäre, Gartenleben und Erholung schenkt. Wer mehr möchte, kann zusätzlich ca. 1.200 m² erwerben und sich damit eine weitere Bauparzelle oder einfach noch mehr Raum für Visionen sichern. Ein Zuhause, das Geschichten schreibt – über 320 m² Wohngefühl Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Liebe bewohnt und mit Stil modernisiert. Große Fenster holen das Licht in jeden Winkel, die Natur scheint Teil des Wohnraums zu sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Mastersuite – Ihr persönlicher Rückzugsort mit edlem Bad und einem Kamin, der an kalten Abenden ein warmes Herzstück bildet. Im Obergeschoss öffnen sich neue Möglichkeiten: Zwei elegante Juniorsuiten, ein einladender 68-m²-Mehrzweckraum und ein weiterer Raum, der nur darauf wartet, zu Ihrem Atelier, Büro, Heimkino oder Gästebereich zu werden. Hier kann sich Leben entfalten. Ein Garten, der das ganze Jahr über lächelt Der Garten ist ein Ort zum Innehalten – dicht eingewachsen, liebevoll gepflegt und mit alten Obstbäumen, die im Sommer duften und im Herbst tragen. Ein Mähroboter sorgt dafür, dass alles so bleibt, wie es sein soll: harmonisch. Die große Terrasse mit rund 100 m² wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und der ganzjährig nutzbare Swimspa mit Gegenstromanlage verwandelt sogar den Winter in Wellnesszeit. Freiheit und Komfort – direkt vor der Haustür Tennisplatz fast neben dem Garten Golfplatz nur wenige Minuten entfernt Radwege, Wald und Sportflughafen in unmittelbarer Nähe Perfekte Anbindung an die A1 – schnell im Leben, schnell wieder im Grünen Doppelgarage, großer Lagerraum, Keller mit Sauna – Platz, Komfort und Möglichkeiten im Überfluss Dieses Landhaus ist mehr als ein Objekt. Es ist ein Gefühl – von Freiheit, Natur, Geborgenheit und Großzügigkeit. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und das Wesentliche schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro 303m² 6 hochwertige Büroräume, zwei Küchen, getrennte WC und Sanitärgruppe, Aufenthaltsraum und Nebenflächen. Betriebshalle Größe: 108,50m Traufen Höhe mit Nord seitig angebautem Bürotrakt und Lager im OG im Ausmaß von 15,43 x 8,25m. südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m Ausführung: Stahltragwerk auf Einzelfundamente "System Astron." Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech! Belichtung: Lichtband an der Decke Tore: 5 Sektionaltor Tore Boden: Schwerlast Beton geglättet und versiegelt Außenanlagen/Zubehör: 60 Tonnen Brückenwaage, alle Freiflächen Asphaltiert, Eingefriedet mit Automatik Tor, Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt. Widmung: Betriebsbau Industrie BI Geeignet für alle Branchen bis zum 5 Schicht Betrieb!! Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Linz - Amstetten - Steyr - Dietach - Kronstorf - Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Enns - Asten - Linz - Wels - Steyr - Perg- Waidhofen - St.Valentin - Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich -50 Wohnungen • 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) • Eine Gastrofläche mit ca. 290m² • 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² • Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC -Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,40 HWB Klasse: A... [Mehr]