Büro kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 728 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² BAUJAHR: 1992 ERDGESCHOSS: großer Vorraum, möblierte Küche, heller und offener Wohn-/ Essbereich mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad, Abstellraum (vorbereitet für WC) KELLER: Büro bzw. Jugendzimmer, Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 123,5 kWh/m²a fGEE: 2,20 NEBENGEBÄUDE: Garage, Geräteschuppen Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn errichtet. Über den auf zwei unterschiedlichen Ebenen geplanten Wohn-/ Essbereich mit großem, zentralem Kachelofen, gelangt man auf die überdachte Terrasse, mit traumhaftem Fernblick. Im schön angelegten Garten wurde ein Pool situiert. Im Keller befindet sich ein Büro welches auch als Jugendzimmer genutzt werden kann. Auch die Garage ist über den Keller begehbar. Selbstverständlich ist diese Liegenschaft alarmgesichert. KAUFPREIS: € 569.000, Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 873 m² WOHNFLÄCHE: ca. 125 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse, Büro, Speis, WC, Technikraum; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 33 kwh/m²a zahlreiche Grundrissvarianten möglich (ohne Mehrkosten) individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Fenster/Stiegen/Raumeinteilung) alles aus einer Hand regionale, professionelle Partner hochwertige Ausstattung Smart-Home ready Josko 3-fach-Verglasung sparsame Luftwärmepumpe Viessmann (auch für Kühlung im Sommer) Wienerberger Qualitätsziegel Bramac Markendach Baumit Qualitätsdämmung Wohnbauförderung möglich Das Haus wird nach Kundenwunsch errichtet KAUFPREIS: € 419.315 belagsfertig inklusive aller Anschlusskosten Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: PREISREDUKTION !!! 3 separate Wohneinheiten möglich: Groß- bzw. Mehrfamilienhaus im Kurort zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Kurort Bad Sauerbrunn in Burgenland, in der Nähe von Wiener Neustadt, in ca. 1 Stunde Autofahrt von Wien. Von der Villa eröffnet sich ein fantastischer Ausblick über den Kurort. Das großzügig geschnittene Haus hat ca. 800 m2 Nutzfläche und ca. 670 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt sind es 6 Schlafzimmer, die perfekt eine große Familie beherbergen können. Die 3 Geschosse von diesem außergewöhnlichen Ferienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß kommen Sie vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer mit Terrasse sowie in den Wintergarten mit einem Office- bzw. Arbeitsbereich. Rechts vom Eingang erreichen Sie die 1. Wohnebene mit 2 Schlafzimmer, Toilette, Bad und Küche. Im oberen Geschoß befindet sich ein riesiger Partyraum mit einer Musik- und Lichtanlage, das Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie das große Büro. Im ebenerdigen Untergeschoß (bedingt durch die leichte Hanglage) befinden sich neben dem Kinderspiel- bzw. Wohnzimmer eine Küche, ein Bad, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Außerdem befinden sich in diesem Geschoß ein beheizter Innenpool, eine Saunaanlage mit finnischer Sauna, Jacuzzi, Dusche und WC, ein Ruheraum mit Solarium, sowie ein Fitnessraum. Vom Untergeschoß gelangt man in den großen Landschaftsdesign-Garten, welcher über einen Außenpool, einen eigenen Koi-Teich sowie einen Barbecue-Platz verfügt, mediterrane Stimmung inklusive. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Wintergarten mit einer Glasfassade mit Schiebeelementen. Der Raum bietet Platz für ca. 80 Gäste und verfügt über Home Cinema-Anlage, Bar, Kamin, sowie sämtlichen anderen Raffinessen. Ein separates Gäste- bzw. Bediensteten-Haus mit einem eigenen Appartement (Küche, Schlafzimmer, Bad) rundet das Angebot im Gartenbereich ab. Links vom Erdgeschoß-Eingang befindet sich eine Garage mit 4 großzügigen Parkplätzen. Vor der Garage sind noch 2 PKW-Außenstellplätze vorhanden. Zusammenfassend gesagt, verfügt das Haus über alle Annehmlichkeiten, die das Leben in der Großfamilie sowie den Empfang von Gästen bestens gestalten. Das Haus kann aufgrund von seiner Eigentümersituation (eine Gesellschaft) als Share Deal erworben werden, was das Erlangen der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung für den ausländischen Käufer erspart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtrandlage, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]