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#Balkon #Parkmöglichkeit

TOPLAGE: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung in Imst zu mieten Die hier zur Miete stehende Wohnung mit 2 Zimmern + separater Küche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie einem 12m² großen Westbalkon. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus auf einer kleinen Anhöhe mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Imst. Imst ist die Haupstadt des politischen Bezirks Imst sowie des Gerichtsbezirk Imst und hat 10.882 Einwohner (Stand 1. Jänner 2021). Imst liegt auf 828 m Seehöhe im Oberinntal, am Rande der Lechtaler Alpen. Der Hausberg ist der 2774 m hohe Muttekopf. Die südliche Gemeindegrenze bildet der Inn. Der historische Stadtkern mit seinen teilweise barocken Bürgerhäusern, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern und dem Ansitz Rofenstein aus dem 13. Jahrhundert ist eine echte kleine Perle. Imst hat ein reges Kulturleben. Bekannt ist die Stadt für das Schemenlaufen, die Imster Fasnacht, die immer wieder tausende Besucher anzieht. Praktisch gleich vor der Haustür liegt das familienfreundliche Skigebiet Hoch-Imst. Wer auf der Piste größere Herausforderungen sucht, hat es nicht weit zu Nachbarskigebieten wie dem Pitztaler Gletscher. Eine Attraktion erwartet Wanderfans: die romantische Rosengartenschlucht und die Blaue Grotte, durch die sich der Schinderbach schlängelt. Wer es abenteuerlich und sportlich liebt, kommt beim Rafting durch die Imster Schlucht voll auf seine Kosten, im Kletterzentrum der Stadt oder auf dem Alpine Coaster, der längsten Alpen-Achterbahn. Die hier zur Miete ausgeschriebene Wohnung verspricht dem zukünftigen Bewohner / der zukünftigen Bewohnerin die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 15 Fußminuten), öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 5 Fußminuten), Kinderbetreuungsstätten (ca. 12 Fußminuten), gastronomische Betriebe (ca. 5 Fußminuten), Arztpraxis (ca. 10 Fußminuten), uvm. Wichtigste Fakten im Überblick:• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten• Baujahr 1950 - letzte Sanierung 2016• Wohnfläche: 44m²• 2 Zimmer + separate Küche mit Essbereich• Westbalkon: 12m²• Zentrale Gasheizung• Energieausweis HWB 86• Betriebskosten: EUR 130,- / Monat• inkl. 2 Autoabstellplätze im Freien• BEZUGSFÄHIG: AB SOFORTmonatliche GESAMTMIETE: EUR 720,-Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Kaution: 1 BMM Mietdauer: 4 Jahre Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1 BMM zzgl. 20% Ust. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0) 678[Email]lfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[Email]r weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TIROL. Imst. Dieses Wohnjuwel: Grünblick knausert nicht mit Versprechungen. In absolut ruhiger Lage über den Dächern von Imst befindet sich Ihre zukünftige Traumimmobilie, eingebettet am Ende einer Straße in einen natürlichen Bereich mit Baumbestand. Wenn es um zeitgemäßes Wohnen geht, soll das neue Zuhause faszinierende Perspektiven bieten: für den Lebensstil, Rückzugsmöglichkeiten und Freizeit. Offen ist die Wohnküche und lichtdurchflutet das große Wohnzimmer mit raumhoher Aussicht. Der einzelnen Fliesenelementen versehene, gemauerte Stubenofen verschafft dem neuen Zuhause einen besonderen Hauch von Luxus. Die ganze Wohnung besticht durch Sichtdachstuhl aus edler Fichte. Als Benefit neben dem Carport gibt es ein Zuhäuschen. Die durchdachten Grundrisse dieser 5-Zimmerwohnung ist so konzipiert, dass jeder m² wertvoll genutzt ist. Die Einbauküche mit diversen Geräten, Bad- und WC-Einrichtung sind im Preis inkludiert. Zum Sundowner ladet die große überdachte/freie Terrasse. Naturliebhaber starten vor der Haustüre in ihre Outdoor-Aktivitäten. Gerne lesen Sie mehr auf prega.at/aktuelle objekte Raumaufteilung und Zubehör Nutzfläche 139 qm Arbeitszimmer Einbauküche (Mobiliar) Speis Abstellraum Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC (Mobiliar) Tagestoilette (Mobiliar) Terrasse überdacht und frei 43 qm Carport für zwei kleinere PKW`s 1 beheizbares Zuhäuschen als Stauraum oder Sauna Fakten im Blick Massivbauweise Baujahr 1994 Wohngebietswidmung HWB 78,3 O¨lheizung/Radiatoren Prefadach Fenster 2-fach Verglasung die Bo¨den sind mit Parkett und Fliesen belegt Kindergarten und Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar. In ca. 5 Minuten ist man mit dem Auto in der Stadt. Das Bildungsangebot ist von der Krabbelstube, Kindergarten, Volks-Mittel-und Hauptschule, Bundesrealgymnasium, HTL, Landesmusikschule, uvm. breit gefächert. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Shopping finden Sie zahlreich ca. 3 km entfernt. Imst befindet sich verkehrstechnisch an der Hauptverkehrsroute des Inntales mit internationaler Bahnverbindung und direkter Autobahnanbindung. Dadurch ist eine rasche und problemlose Mobilität in alle Richtungen garantiert. Der nächste Flughafen Innsbruck ist nur 55 km entfernt. Outdoor Attraktionen im Sommer und Winter Imster Bergbahnen, Alpine Coaster, Rosengartenschlucht, Starkenberger Panoramaweg, Biken, Klettern, AREA 47, Rafting & Canyoning, Laufen, Trailrunning, Skifahren, Schneeschuhwandern, Skisafari abseits der Piste uvm. Kauf- Nebenkosten Verkaufspreis 660.000,- Euro 1,1 % Grundbucheintragungsgebu¨hr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,5 - 3 % Vertragserrichtung /Treuhandschaft (Notar, RA) 3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % Ust. für den Makler Rechtlicher Hinweis Konnten wir Ihr Interesse wecken? Bitte fordern Sie ein Exposè an. Gerne informieren wir Sie über alle Details zu dieser Investition persönlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentu¨mer u¨bermittelt wurden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Beim Verkäufer ist ein Liquiditätsnachweis zu erlegen. Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss fa¨llig, und auf das genannte Notar- Anderkonto zu hinterlegen. Die Weitergabe dieses Expose` bedarf unserer ausdru¨cklichen schriftlichen Zustimmung. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In verkehrsberuhigter Lage von Imst, in der Nähe der Bundesstraße, gelangt diese ca. 22 m² große, vollmöblierte Garconniere ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche sowie diverse Möbel sind bereits im KP enthalten. Die Liegenschaft liegt in einem Mehrparteienhaus und verfügt neben der oben genannten Ausstattung noch über eine Kellerfläche von knapp 4 m² sowie einem Autoabstellplatz. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung sind sämtliche Ziele in und rund um Imst leicht zu erreichen. Die helle und freundliche Garconniere bietet sowohl Investoren als auch Anlegern eine gute Möglichkeit in Imst tätig zu werden, natürlich ist eine Eigennutzung ebenfalls möglich. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke &... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Haushälfte besteht aus einer Diele, Schlafzimmer mit Ausblick über das Inntal, Wohn-Esszimmer mit modernem Küchenblock und Kachelofen, Wintergarten-Zimmer mit Panoramablick, Tepidarium, 2 Bädern samt Dampfbad. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für zwei Personen geeignet. Das Wintergarten-Zimmer und der Wohn-Essraum sind offen miteinander verbunden. Es gibt nur ein abgeschlossenes Schlafzimmer. Im eigenen Garten ist ein hübscher Brunnen angebracht. Ein fest montierter Grill steht zur Verfügung. Weiters ist ein geräumiger Erdkeller vorhanden. Für das Auto ist ein Autoabstellplatz unter dem Carport vorgesehen. Der zweite Platz ist derzeit für die Besucher reserviert. Wunderschön ist der freie Ausblick über das Inntal ! Übrigens - Karrösten zählt zu den Orten mit den meisten Sonnenstunden in Tirol. Da Objekt liegt in der Nähe von Imst, nur 3 km von der Autobahn entfernt, auf der Sonnenseite im kleinen Ort Karrösten. Sämtliche Skigebiete (Ötztal, Pitztal, Paznaun, Fiss-Serfaus) sind mit kurzer Fahrzeit zu erreichen. In Innsbruck ist man in ca. 45 Fahrminuten. Genauere Angaben erhalten Sie durch unser Büro.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Mietwohnung in Imst: Zur Vermietung gelangt diese tolle 2 Zimmerwohnung (Top 3) mit 63,13 m² Wohnfläche und einer nach Westen ausgerichteten, 19,39 m² großen Terrasse. Die exklusive Wohnung ist unter anderem mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, an sämtlichen Fenstern sind elektrisch betriebene Raffstore angebracht. Im Mietpreis ist die Nutzung des Tiefgaragenplatzes und des Kellerabteiles includiert. Die perfekt eingeteilte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und grandiosen Ausblick. Provision: lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für die 80 qm EG 4-Zimmer Wohnung Aufteilung: WC Gang Küche (mit Einbauküche) Wohnzimmer mit Zugang auf den kleine Balkon Bad mit Badewanne 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze (hintereinander) 1 Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im EG und hat einen Gemeinschaftsgarten. Garten arbeiten müssen nicht erledigt werden da ein Hausmeister die arbeiten verrichet. Verfügbar ab 1. August Bei weitern Informationen und Bilder gerne melden.... [Mehr]

Das Grundstück ist ca. 580m² groß und liegt im Herzen der Oberstadt nahe der Pfarrkirche. Es ist mit einem altem Bauernhaus mit angrenzendem Stadl bebaut und im jetzigen Zustand leider nicht bewohnbar. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine idylisch gelegene Grünfläche. Das Ortszentrum mit Kindergarten, Schulen, Arzt, Sparkasse sowie kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe die Auffahrt auf die Bundesstraße und auch die Bushaltestation liegt nur wenige Meter entfernt. Die derzeitige Bebauung ist in Richtung Ost-West orientiert und aufgrund der vorherrschenden Baustruktur ist eine geschlossene Bauweise möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

OG: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche und Badewanne) inkl WC, eine kleine Dachterrasse ist von 2 Schlafzimmern aus zugänglich, außerdem ein schmaler länglicher Balkon (Westausrichtung) Zugang vom Hausgang EG: geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und südausgerichtete Loggia, Küche mit gemütlicher Sitzecke und volleingerichtet inkl Geräte (alles ca 3 Jahre alt) Vorratskammer mit IKEA Regalsystem, Gäste-WC, und eine Waschküche mit genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Tiefkühlschrank... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 748,00 EUR Objekt: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Imst! Balkon - Ausrichtung: Nord-West Wohnfläche: ca. 49 m² Heizung: Kontrollierte Wohnraumbelüftung Baujahr: ca. 2020 Balkon: ca. 10,68 m² Kellerabteil: ca. 3 m² Allgemeine Besucherparkplätze Lift vorhanden Niedrigenergiehaus - Passivhausstandard Heizung: Erdgas & Solar Tiefgarage vorhanden 1 Autoabstellplatz ca. 13,42 m² Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 748 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 748 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,68 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR Sonstiges: ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung mit 60 m2 im 1. OG in zentraler Toplage in Imst. Die Wohnung umfasst Küche, Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Küchenblock komplett neu. Miete 580, Bk. ca. 150,... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

*** VERMIETE AB JUNI 2022 *** • 1,5-Zimmer Wohnung • 2. Stock ohne Lift • in beliebter Wohngegend von Imst (Auf Arzill) • integrierte Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • 1 Kellerabteil • 1 Autoabstellplatz Mietzusammensetzung: • Miete kalt: € 370.- • Betriebskosten: € 120.- • Gesamtmiete exkl. Strom: € 490.- • Kaution: € 1.500.- Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail.... [Mehr]