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OKWohnung kaufen in 1020 1020 Wien
1020 1020 Wien / 79m²
€ 6.569,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Herzen des 2. Bezirks aus. Ein Highlight ist der wundervolle Ausblick auf den Kahlenberg. Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Liftstock. Sowohl Personen- als auch Lastenaufzug sind vorhanden. Von Montag bis Freitag gibt es ein "Concierge-Service" (Rundumservice für Eigentümer/Mieter, z.B. wenn Sie nach einem langen Arbeitstag keine Lust mehr haben, noch bei der Post Ihre Pakete abzuholen etc.) Die Heizung/Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Fernwärme. Vorhanden sind: ein Kellerabteil, Allgemeinflächen wie Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Waschküche (rund um die Uhr waschen ist möglich!) und ein Kinderspielpartyraum. In der Tiefgarage gibt es noch Stellplätze zum Anmieten. Hervorragende Lage nahe dem Rudolf Bednar Park. 2 Schul-Campus in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten zu Bus, U-Bahn und sämtliche Nahversorger. Erholungsgebiete wie Donauinsel und Neue Donau sind bequem per Rad erreichbar. Die Wohnung steht laut Verkäufer Mitte 2023 zur Verfügung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Claudia Kurz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 55,7m² / 2 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus nahe Nestroyplatz in 1020 Wien zu mieten In bester Lage des 2. Bezirks, nahe Nestroyplatz und Donaukanal, gelangt in einem aufwendig und wunderschön sanierten Gebäude diese gut geschnittene und stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Arbeitsplatz und offener Komplettküche, großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, modernes Duschadezimmer sowie ein separates WC. Zu der Möblierung gehören weiters: HIFI-Anlage mit Surroundanlage, Schrank Safe, Wandteilheizung, Waschmaschine und Trockner, komplette Wand -und Deckenbeleuchtung. Weiters ist die Wohnung ausgestattet mit Parkettböden, einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, Sicherheitseingangstüre und Sprechanlage inklusive Videoübertragung. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 57,98 an. Ein Kellerabteil und eine Abstellbox können zusätzlich (gegen € 20,00 pro Monat) angemietet werden. Das Haus bietet außerdem einen traumhaft begrünten Innenhof, sehr hohen Sicherheitsstandard und Granderwasser im gesamten Gebäude. WICHTIG: Absolutes Rauchverbot für das gesamte Gebäude! Das Gebäude befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks und angrenzend an den 1. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und die Nähe zu Kunst und Kultur zeichnen diese urbane Lage aus. Der nahe gelegene Donaukanal und der Prater bieten einen Grünbereich mit Erholungs- und Sportmöglichkeit. Öffentliche Verkehrstmittel: U1-Station Nestroyplatz, Autobuslinie 80A, Straßenbahnlinien O und 5 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 14,85 / m²
#Dachgeschoss
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Roberthofs zu mieten in 1020 Wien Im wunderschönen Roberthof wird diese zauberhafte Dachgeschosswohnung vermietet. Sie besteht aus einem Vorraum, dem Wohnzimmer mit Küchenzeile und verspielten Dachbalken, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung bietet einen sehr guten Standard. Sie ist mit schönem Parkettboden ausgelegt. Auch eine Kühlung ist vorhanden. Die Kitchenette besteht aus zwei E-Herd-Platten, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Stauraum. Zwar gibt es keinen Waschmaschinenanschluss, jedoch ist im Haus eine Waschküche vorhanden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit zusätzlich ca. 100,08 EUR (brutto) und die Kosten für Kühlung ca. 65,18 EUR (brutto) pro Monat. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Linie U1 Nestroyplatz, Straßenbahn O sowie Bus 80A aus. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 47,05m² / 2 Zimmer
€ 18,92 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Stilvoll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in repräsentativem Haus nahe Donaukanal - Miete 1020 Wien In einem wunderschönen, sehr gepflegten Altbau befindet sich diese im ersten Stock OHNE Lift gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich und Zugang zur Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Schlafzimmer mit Duschbad mit Waschmaschine. Die ca. 47 m² große, gänzlich hofseitig gelegene Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, Sicherheitseingangstüre und Sprechanlage inklusive Videoübertragung ausgestattet. Neben einer kompletten Möblierung bietet die Wohnung weiters HIFI-Anlage mit Surroundanlage, Flachbild-TV, Schrank Safe, Wandteilheizung, Waschmaschine und Trockner, sowie eine komplette Wand- und Deckenbeleuchtung. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 890,00 inkludiert die Miete, Betriebskosten, Möbelmiete und Steuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 32,65/Monat. Das Haus bietet außerdem einen traumhaft begrünten Innenhof, sehr hohen Sicherheitsstandard und Granderwasser im gesamten Gebäude. Ein Kellerabteil und eine Abstellbox können zusätzlich (gegen € 20,00 pro Monat) angemietet werden. WICHTIG: Absolutes Rauchverbot für das gesamte Gebäude! Das Gebäude befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks, angrenzend an den 1. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und die Nähe zu Kunst und Kultur zeichnen diese urbane Lage aus. Der nahe gelegene Donaukanal und der Prater bieten einen Grünbereich mit Erholungs- und Sportmöglichkeit. Öffentliche Verkehrstmittel: U1-Station Nestroyplatz, Autobuslinie 80A, Straßenbahnlinien O und 5 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 51,07m² / 2 Zimmer
€ 15,66 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Erstklassige 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Prater in 1020 Wien zu mieten In einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zu Prater und Rudolf-Bednar-Park befindet sich im 3. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur nordostseitig ausgerichteten Loggia, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 37,20 an. Die hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine überaus hochwertige Ausstattung, dazu zählen Eichenparkettböden, elegant verflieste Sanitärräume, Raffstores an den Fensterflächen, Sicherheitswohnungseingangstüren und eine Videogegensprechanlage. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Zur Allgemeinnutzung stehen den Mietern ein kostenfrei nutzbarer Fitnessraum, eine kostenfrei nutzbare Shop-Base (auch mit gekühlten Boxen), ein kostenpflichtiger Wellness-Bereich (Sauna/Solarium) und eine zubuchbare, kostenpflichtige Event-Base (für Veranstaltungen) und Office-Base (Büroraum) zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können bei Bedarf zu ca. € 118,00 monatlicher Gesamtmiete angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Prater und Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Praterstern bietet eine perfekte öffentliche Anbindung mit U1, U2 und S-Bahn. Zahlreiche Geschäfte garantieren eine hervorragende Nahversorgung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 240,78m² / 5 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet
Traumhafter und sehr großzügiger Altbautraum unbefristet zu mieten in 1020 Wien In 1020 Wien, nahe dem Karmeliterplatz wird diese unglaublich schöne und sehr großzügige Altbauwohnung mit insgesamt ca. 240 m² Fläche unbefristet vermietet. Sie liegt im ersten Obergeschoß. Besonders attraktiv ist diese auf Grund ihres hervorragenden Grundrisses und der absolut praktischen Aufteilung. Ein großer Vorraum ebnet den Weg zu einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum und führt weiter in das Herzstück der Wohnung - dem charmanten Wohnraum inklusive Kamin und zauberhaftem Erker. Davon ausgehend kann einerseits ein weiterer Raum begangen werden. Auf der anderen Seite liegt die geräumige Küche inklusive Kochinsel. Ein allgemeines, großes Badezimmer beinhaltet Dusche, Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein WC, ein Bidet, eine Handtuchheizung sowie den Anschluss für eine Waschmaschine. Nebenan liegt ein Zimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen, westseitigen Balkon. Das Masterbedroom kann durch einen Schrankraum erreicht werden und verfügt über ein en-suite Badezimmer. Die Ausstattung dessen gleicht der des ersten Badezimmers. Es gibt ein weiteres großzügiges Zimmer. Insgesamt zählt die Wohnung einen Balkon, zwei Badezimmer, drei WCs, fünf Zimmer - davon eines mit inkludiertem Schrankraum, eine Küche, einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit wundervollem Fischgrät-Parkett, Kamin, schönen Raumhöhen und Flügeltüren und Klimaanlagen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Es ist außerdem ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Taborstraße und zum Kameliterplatz aus. Auch der Schwedenplatz kann zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. So befinden sich Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt (U2, U4 Schottenring, 1, 2, N29,...). Ein Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich direkt vor dem Gebäude. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind einfach und schnell erreichbar. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 64m² / 2,5 Zimmer
€ 6.171,88 / m²
#Altbau #ruhig
Erdgeschoß: Ruhiger 64m² Altbau mit Einbauküche in Topzustand Nähe Augarten! Diese wunderschöne und neuwertige 64m² Wohnung wurde 2018 aufwendig generalsaniert und befindet sich vollständig hofseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Rembrandtstraße. Die hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: Komplettsanierung 2018 mit Einbauküche inkl. Geräten, geölte Echtholzböden, geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk In-Dusche, Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Absolute Hofruhelage, teilweise mit Baumbestand. Sehr gute zentrale Lage, in Gehweite zum Augarten und zur Donaukanalpromenade, sowie zum Schottenring und in die Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, den Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A und 3A. Die Wohnung ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar! Kaufpreis € 395.000,- Betriebskosten inkl. 10% USt. € 127,28 Reparaturrücklage € 45,60 Provision 3% vom KP (€ 11.850,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 88,2m² / 3 Zimmer
€ 19,84 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung mit einem schönen Balkon im angesagten Nordbahnhofviertel im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WFL: ca. 88,20 m² Balkon: 7,97 m² Schlafzimmer: 2 Wohnküche: 1 Esszimmer: 1 WC: 2 Bad: 1 Liftstock: 6 Fahrradabstellraum im Haus Befristung: 4 Jahre Beziehbar: Ab sofort Garage: Tiefgarage Beschreibung: Sie betreten diese attraktive, im 6ten Liftstock gelegene, Neubauwohnung über einen Vorraumbereich. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich das Elternschlafzimmer, gleich daneben das Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen WC und einem Waschbecken. Der Vorraumbereich mündet direkt in die attraktive Wohnküche/Esszimmer, welche mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist. Direkt angeschlossen an die Wohnküche ist der attraktive Balkon. Kosten: Bruttomiete: € 1.750, (inkl. BK, Warmwasser, Heizung, Garage und USt.) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 5.250, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 86,9m² / 3 Zimmer
€ 20,71 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse
Klimatisierter 87m² DG-Erstbezug im sanierten Stilaltbau Nähe Karmelitermarkt und Augarten! Die angebotene Erstbezug-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines soeben generalsanierten Altbaus in der Großen Pfarrgasse, in unmittelbarer Nähe zu Karmelitermarkt und Augarten. Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Vorraum, Gäste-WC und 9,14m² Terrasse (südseitig),. Ausstattung: DG-Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimatisierung, hochwertigen Echtholz-Parketten, großzügige Verglasung mit elektrischem Sonnenschutz, 2 geschmackvolle Fliesenbäder (1x Badewanne, 1x Dusche), neuer Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Wunderschöner Dachgeschoß-Erstbezug mit wunderbarem Ausblick in gesuchter und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in nächster Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. kurzfristig erreichbar sind U2, U1, U4 sowie die Straßenbahnlinie 2 und die Autobuslinien 5A, 5B, N29. Die Wohnung wird ab ca. 1.7.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.799,72 (HMZ € 1.461,40 + Bk € 147,73 + Lift € 26,07 + 10% USt. € 163,52 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.400,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.270,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 22: Wohnung DG 1, Wfl. 86,90m² + 9,14m² Terrasse Gesamtmiete € 1.799,72 Top 23: Wohnung DG 1, Wfl. 79,89m² + 16,21m² Terrasse Gesamtmiete € 1.697,22 Top 24: Wohnung DG 1, Wfl. 56,27 + 18,38m² Gesamtmiete € 1.276,85 Top 25: Wohnung DG 1 Wfl. 70,78m² + 8,66m² Terrasse VERMIETET Top 26: Wohnung DG 2 Wfl. 94,96m² + 69,56m² Terrassen VERMIETET Top 27: Wohnung DG 2 Wfl. 72,70 + 10,21 Terrasse VERMIETET Top 28: Wohnung DG 2 Wfl. 54,09 + 4,08m² Terrasse Gesamtmiete € 1.098,38 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 54,09m² / 2 Zimmer
€ 20,30 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Klimatisierter 54m² DG-Erstbezug im sanierten Stilaltbau Nähe Karmelitermarkt und Augarten! Die angebotene Erstbezug-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines soeben generalsanierten Altbaus in der Großen Pfarrgasse, in unmittelbarer Nähe zu Karmelitermarkt und Augarten. Die sonnige Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 lichtdurchfluteten Badezimmer mit Wanne, Vorraum, WC und 4,08m² Terrasse (westseitig),. Ausstattung: DG-Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimatisierung, hochwertigen Echtholz-Parketten, großzügige Verglasung mit elektrischem Sonnenschutz, geschmackvolles Fliesenbäder mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, neuer Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Wunderschöner Dachgeschoß-Erstbezug mit wunderbarem Ausblick in gesuchter und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in nächster Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. kurzfristig erreichbar sind U2, U1, U4 sowie die Straßenbahnlinie 2 und die Autobuslinien 5A, 5B, N29. Die Wohnung wird ab ca. 1.7.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.098,38 (HMZ € 889,44 + Bk € 91,95 + Lift € 16,23 + 10% USt. € 99,76 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.300,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.995,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 22: Wohnung DG 1, Wfl. 86,90m² + 9,14m² Terrasse Gesamtmiete € 1.799,72 Top 23: Wohnung DG 1, Wfl. 79,89m² + 16,21m² Terrasse Gesamtmiete € 1.697,22 Top 24: Wohnung DG 1, Wfl. 56,27 + 18,38m² VERMIETET Top 25: Wohnung DG 1 Wfl. 70,78m² + 8,66m² Terrasse VERMIETET Top 26: Wohnung DG 2 Wfl. 94,96m² + 69,56m² Terrassen VERMIETET Top 27: Wohnung DG 2 Wfl. 72,70 + 10,21 Terrasse VERMIETET Top 28: Wohnung DG 2 Wfl. 54,09 + 4,08m² Terrasse Gesamtmiete € 1.098,38 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 13,79 / m²
#Altbau #ruhig
Renovierte 38m² Wohnung in zentrumsnaher Ruhelage! Die angebotene Wohnung liegt sehr ruhig zur Hofseite ausgerichtet im 4. Liftstock (letzter Stock) eines gepflegten Altbaus in der Rembrandtstraße und besteht aus 1 Wohnzimmer, Vorraum, Küche, kl. Duschbad und WC,. Ausstattung: Miniküche, Fertigparkettböden, kleines Duschbad, Gas-Konvektorheizung, Kunststofffenster, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Hübsche Wohnung im 4. Liftstock mir ruhiger, hofseitiger Ausrichtung. Sehr gute zentrale Lage, in Gehweite zum Augarten und zur Donaukanalpromenade, sowie zum Schottenring und in die Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, den Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A und 3A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 523,91 (HMZ € 363,- + Bk € 79,20 + Lift € 34,08 + 10% USt. € 47,63) Kaution € 1.600,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.600,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 15,12 / m²
#Altbau #unbefristet
Wunderschöner 51m² Altbau mit Einbauküche Nähe Augarten und Karmelitermarkt! Diese hochwertig renovierte 51m² Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus in der Malzgasse, nur wenige Schritte vom Augarten und vom Karmelitermarkt entfernt. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum,. Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, hochwertige Echtholzböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit Badewanne, Sicherheitstüre, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TVl- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind u.a. die U2 Station Taborstraße, die Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 770,70 (HMZ € 556,71 + IM € 25,- + Bk € 118,93 + 10% USt. € 70,06) Kaution € 2.350,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.400,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
