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OK6142 Mieders / 861m²
#Baugrund #ruhig
Grundstück 841/6 | ca. 861 m² | Wohngebiet | mit Pool & Badehaus | Doppelhaus realisierbar In sonniger Aussichtslage im Ortsteil Egerdach der Gemeinde Mieders im Stubaital gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 861 m² Fläche zum Verkauf. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges, familiengerechtes Zuhause. Bestehende Nutzung: Aktuell ist das Grundstück mit einem gepflegten Swimmingpool (10 x 5 m) und einem kleinen Badehaus ausgestattet – perfekt für entspannte Sommertage und Freizeitnutzung bis zur Bebauung. Widmung & Bebauung: - Widmung: Wohngebiet - Geplante Bebauung: Doppelhaus - Je Haushälfte sind Einliegerwohnungen möglich – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnlösungen (z B. Wohnen & Arbeiten) - Bebauung gemäß den gültigen Vorgaben der Gemeinde Mieders Für wen eignet sich dieses Grundstück? Dieses Grundstück ist wie geschaffen für Menschen, die Wohnen mit Weitblick, Ruhe, Naturverbundenheit und Raum für Familie suchen. Ob Zwei-Generationen-Haus, Patchwork-Familie oder zwei befreundete Haushalte: Hier findet jeder seinen Platz – gemeinsam und doch mit eigenem Bereich. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige, sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick - Bestehender Pool & Badehaus – sofort nutzbar - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen mit mehreren Einheiten - Nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt - Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Freizeitinfrastruktur direkt im Ort Fazit: Ein Grundstück, das nicht nur Platz bietet, sondern Möglichkeiten – für Menschen mit Lebensplänen, für Familien mit Weitblick, für alle, die einen Ort zum Ankommen suchen. Kaufpreis und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
6142 Mieders / 4400m²
€ 198,86 / m²
#Baugrund
Angeboten wird Bauland im Ausmaß von ca. 574,0 m² sowie Waldgrundstücke im Ausmaß von ca. 3.826,00 m², die sich im Bereich Felderles bzw. Langer Bichl befinden. Die Zufahrt erfolgt südlich der Volksschule Mieders über eine eigene Wegparzelle. Aktuell wurde eine Bausperre erlassen, die Gemeinde verlangt eine Bebauungsstudie. Der zuständige Raumplaner ist Architekt DI Stefan Brabetz und gibt folgende Parameter an: offende Bauweise, Nutzflächendichte 0,4, zwei oberirdische Geschoße; Gerne zeigen wir Ihnen die Grundstücke bei einem persönlichen Termin. Anbei finden Sie Fotos und Luftaufnahmen der Liegenschaft sowie Auszüge aus der Raumordnung und Flächenwidmung. Für nähere Auskünfte stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]
6142 Mieders / 594m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Wir dürfen Ihnen dieses interessante Grundstück mit einer Fläche von ca. 594 m² in Zentrumslage der beliebten Gemeinde Mieders im Stubaital anbieten. Auf der Liegenschaft wurde vor vielen Jahren lediglich ein großflächiges Carport für Fahrzeuge errichtet, der restliche Teil ist unbebaut. Die Liegenschaft ist noch nicht erschlossen. Key Facts: Flächenwidmung: BAULAND landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 Abs. 5 TROG 2016 Stellplatzverordnung wird übermittelt Liegenschaft wurde vor Kurzem neu vermessen Ausführliche Auskünfte (Vermessungspläne, Widmungsbestätigung, Dienstbarkeitsvertrag Zufahrt, etc. etc.) erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen den bereitgestellten Vermessungsplänen. Die Auskünfte des Bauamts der Gemeinde Mieders dienen lediglich als unverbindliche Vorinformationen. Den Kaufinteressenten wird empfohlen, zusätzlich Auskünfte einzuholen sowie die Möglichkeit des beabsichtigten Bauvorhabens vorab zu prüfen. Die markierten Grenzen auf den ersichtlichen Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grenzen ergeben sich aus dem Vermessungsplan sowie Grenzkataster. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
