Anlageobjekte in Niederösterreich
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OKAnlageobjekt kaufen in 3184 Türnitz
3184 Türnitz / 337m²
€ 1.632,05 / m²
#Balkon
Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage in Türnitz. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind sowie ein freies Geschäftslokal. Es stehen Garagenparkplätze und genügend Außenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde von 2011 - 2014 generalsaniert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 74,34m² / 3 Zimmer
€ 4.503,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Anlageobjekt kaufen in 2340 Mödling
Zinshaus in Top Lage von Mödling
€ 1.350.000,-
2340 Mödling / 413,91m²
€ 3.261,58 / m²
#Zinshaus
Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.350.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal für Investoren geeignet. Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer Vielzahl an Vorzügen. Der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt. Auch die inneren Werte des Hauses können sich sehen lassen: Gasheizung, öffenbare Fenster und eine Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur das Zinshaus selbst ist attraktiv, auch die Lage ist ein großer Pluspunkt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Badener Bahn und Bahnhof sind Sie perfekt angebunden und können problemlos alle umliegenden Städte erreichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie einige Schule und Kindergärten, die für Familien mit Kindern besonders interessant sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum ist alles in der Nähe. Aufteilung der Wohnungen: Top 1A 44,50 m2 unbefristet vermietet (Geschäft) Top 1B 53,58 m2 unbefristet vermietet (Geschäft) Top 2 73,60 m2 nicht vermietet Top 3 67,00 m2 unbefristet vermietet (Geschäft) Top 4 47,13 m2 nicht vermietet Top 5 63,30 m2 befristet vermietet Top 6. 60,00 m2 nicht vermietet Dieses Zinshaus in Mödling bietet somit nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese lukrative Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2770 Gutenstein
€ 197.000,-
2770 Gutenstein / 1162m²
€ 169,54 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
"Mehrparteienhaus-Anlageobjekt!" Haus in Gutenstein zu kaufen, vielfältige Möglichkeiten Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Mietwohnhaus, es beinhaltet bis zu 6 Wohnungen, dzt. sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², zusätzlich noch ca. 70 m² Nutzfläche, Garage, Abstell- und Kellerräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.162 m², mit einem Gartenanteil von ca. 700 m². Das Objekt wurde bereits 1889 erstmalig errichtet, erste Kollaudierung (Bau Consens) erfolgte 1908. In späteren Jahren erfolgten einige Zubauten auf den heutigen Ausbauzustand, bzw. auch Renovierungen wie z.B. Heizung, Elektroinstallationen, Dachdeckung, etc. Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine angenehme Ruhe Oase und naturverbundenes Wohnen in der Gemeinde Gutenstein unweit von Wiener Neustadt. Gutenstein bietet während des ganzen Jahres eine Vielzahl an interessanten Kulturveranstaltungen. Höhepunkte sind die im Rahmen des Kultursommers stattfindenden Raimundspiele und die Konzerte der Meisterklassen Gutenstein. Heizung: Zentralheizung mittels Radiatoren, versorgt durch Öl- oder Holzofen. Betriebskosten aktuell: Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. ? 450, /Quartal Bei diesem Objekt ist leider kein Plan verfügbar. Richtpreis: ? 197.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 52.000, /monatlich ? 1.483, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 272.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 113,96m² / 3 Zimmer
€ 2.246,40 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Dachterrasse und Carport. Diese Immobilie verfügt über113,96 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen,32,53 m² Dachterrasse Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen. Diese Wohnung verteilt sich auf: Obergeschoß Vorraum, Gäste-WC2 große Schlafzimmer mit franz. Fenster Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WCAbstellraum Dachgeschoß Riesiger Wohnzimmer mit offenem Essbereich und moderner Küche mit franz. Fenster Direkter Zugang auf die Dachterrasse Abstellraum Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas) ausgestattet. Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St.Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 1406m²
€ 8.534,85 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges, teilsaniertes Renditeobjekt mit 15 Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der idyllischen Stadt Tulln. Der Bau dieser einzigartigen Liegenschaft begann bereits Anfang des 19. Jahrhunderts und überzeugt heute noch mit gepflegten Zustand. Das Zinshaus erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 1.866 m². Diese teilt sich auf einen Keller, ein Ergeschoss sowie ein 1. und 2. Obergeschoss auf. Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Einheiten. Darunter zählen Wohnungen, Büroeinheiten sowie Gewerbeflächen. Zusätzlich bietet das Grundsütck 10 Stellplätze für Pkw´s. Dank der Sanierung wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt mit moderner Ausstattung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen und luxuriösen Marken ausgestattet. Stilvoller Marmor schafft einen unvergleichbaren Flair. Die 10 Wohneinheiten umfassen Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 164 m². Die Büro- und Gewerbeflächen, weisen Größen von bis zu ca. 285 m² auf. Zurzeit stehen 3 der insgesamt 15 Einheiten leer. Bei Vollvermietung beläuft sich der Netto-Jahresmietertrag auf ca. € 264.878,57. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,2%. Um die Nutzfläche zu erweitern, besteht die Möglichkeit eines Ausbaus des Rohdachbodens. So könnten weitere Büro- oder Wohneinheiten geschaffen werden und eine höhere Rendite erzielt werden. Für weitere Highlights sorgt der Keller, welcher nicht nur Lagerräume und Technikräume bietet sondern auch über einen Weinkeller verfügt. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Beispielbild. Die Infrastruktur, sowie die Lage sind ausgezeichnet! Das Anwesen befindet sich in der traumhaften Altstadt von Tulln. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur ca. 40 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Zuglinien gegeben. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Information zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Rarität. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 66,38m² / 3 Zimmer
€ 5.182,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im Herzen von Bad Vöslau entsteht ein Wohnhaus in wunderschöner Lage - im Villenviertel! Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus. Es stehen Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche sowie ca. 19,5 m² Terrasse und ca. 14 m² Eigengarten zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: Vorraumoffene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) / in den Eigengarten2 Schlafzimmereines davon verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Weitere Annehmlichkeiten: schlüsselfertige Ausführung, barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, großzügiger Kinderwagenraum im Gebäude, Fahrradabstellplatz; HWB ca. 30 kWh/m²a. Baubeginn: Q2/2023 Fertigstellung: Mitte 2025 | Außenanlagen spätestens Ende 2025 Zusatzwünsche können entsprechend dem Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Anlegerpreise auf Anfrage. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf! Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,38 m² | Garten & Terrasse | EGTop 5 – 3 Zi. | 61,65 m² | Garten & Terrasse | EGTop 6 – 3 Zi. | 66,00 m² | Balkon | 1.OGTop 11 – 2 Zi. | 62,71 m² WFL zzgl. Terrasse | DGTop 14 – 3 Zi. | 79,44 m² | Balkon | DGTop 15 – 2 Zi. | 64,19 m² | Terrasse | DG Gebäude C: Top 2 - 4 Zi. | 79,37 m² | Garten & Terrasse | EGTop 6 – 4 Zi. | 77,51 m² | Balkon | 1.OGTop 9 – 3 Zi. | 66,05 m² | Balkon | 1.OGTop 10 – 3 Zi. | 59,28 m² | Balkon | 1.OGTop 11 – 2 Zi. | 75,40 m² | Terrasse | DG Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 – 3 Zi. | 81,78 m² | Balkon | 1.OGTop 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OGTop 5 – 3 Zi. | 90,22 m² | Terrasse | 1.OG + DGTop 6 – 4 Zi. | 116,60 m² | Balkon & Terrasse | DGTop 7 – 3 Zi. | 94,47 m² | Terrasse | DG Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 65,51m² / 3 Zimmer
€ 4.961,07 / m²
#Balkon
Der angeführte Preis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Ust. 1. Reihe Wienerwald: Traumhafte, moderne Wohnungen in naturnaher Umgebung . Top durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung bieten hohe Lebensqualität in wunderschöner Gemeinde nahe Wien. Jetzt EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN in den bezugsfertigen Wohnungen: Wenn Sie naturnah wohnen und Ihre tägliche Frischluft-Brise nie wieder missen wollen, könnte unser Wohnprojekt in der 1. Reihe im Wienerwald Ihren Schlüssel zum Glück bedeuten! 17 neue Wohnungen versprechen hohe Lebensqualität in der stadtnahen Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben. Gesamt entstanden 17 neue Wohneinheiten. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Flächen von 50 bis 91 m². Alle Wohnungen wurden von den Architekten so gestaltet, dass sie bei gleichzeitig ideal angelegten Grundrissen den maximalen Naturbezug gewährleisten. Jede der Einheiten verfügt über großzügige Freiflächen. Im Erdgeschoss sind dies Eigengärten, im mittleren Geschoss meist die gesamte Wohnung umlaufende Balkone. Auf der obersten Ebene kommen noch private Dachgärten hinzu.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 50,27m² / 2 Zimmer
€ 4.602,66 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Anlageobjekt kaufen in 2333 Leopoldsdorf
ANLEGER AUFGEPASST - Befristet vermietete 4-Zimmer-Garten-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf
€ 499.000,-
2333 Leopoldsdorf / 149,54m² / 4 Zimmer
€ 3.336,90 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.09.2028 befristet vermietete, geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum von Leopoldsdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer im Jahr 2022 fertiggestellten Wohnhausanlage und weist eine Wohnfläche von ca. 149 m² sowie einen Garten mit ca. 53 m² auf. Die Wohnung ist nicht direkt einsehbar und in Richtung eines großen Feldes/Grünland ausgerichtet. Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärräumlichkeiten schön verfliest. Die großzügige Wohnung wurde mit einer vollausgestatteten, modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Außerdem wurden alle Verglasungen mit außenliegenden Raffstores ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeschrieben. Optional kann ein Doppel-PKW-Stellplatz zu einem Preis in Höhe von € 18.000,- netto angekauft werden. (10 x 2,5m - 2 Stellplätze hintereinander) ECKDATEN: Lage: Erdgeschoß Wohnnutzfläche: 149,54 m²Garten inkl. Terrasse: 53,14 m²4 Zimmer Kaufpreis Anleger: € 499.900,- netto zzgl. 20% UST. (Endnutzerpreis auf Anfrage) Nettomieteinnahmen: auf Anfrage! Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WCgroßzügige Wohnküche mit ca. 57,16 m² inkl. Kochnische Abstellraum/Speis Zimmer 1 - 14,17 m²Zimmer 2 - 14,10 m²Zimmer 3/Masterbedroom - 26,74 m² inkl. begehbarem Schrankraum + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit ca. 10,88 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=b Frt Z33n2Zt(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <50m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.575m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <5.650m Höhere Schule <8.675m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <3.975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <175m Polizei <350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 40,72m² / 2 Zimmer
€ 4.443,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Anlageobjekt kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 77,27m² / 3 Zimmer
€ 2.782,45 / m²
#Balkon
Du suchst eine generalsanierte Anlegerwohnung mitten im Zentrum? Du möchtest einfach nur eine Wohnung kaufen und Mieteinnahmen kassieren? Du brauchst nichts weiters zu tun, als zu kaufen, denn vermietet ist bereits die Wohnung nach Fertigstellung geplant ab 01.06.2024. Lässige sanierte Anlegerwohnung im Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase und wird geplant mit 01.05.2024 schlüssfertiggestellt. Aufteilung der Räume bzw. Flächen: - Vorraum: 8,57m² • WC: 2,28m² • Wohnküche: 30,05m² • Abstellraum: 5,03m² • Badezimmer: 5,01m² • Zimmer 1: 11,84m² • Zimmer 2: 14,06m² - Balkon: 12,86m²Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 180,00 EUR (exkl. Energiekosten). Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]