Suchergebnisse für "wohnung kaufen in klagenfurt"

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Garconniere in Klagenfurt, zentral gelegen, 2. Liftstock, Küche möbliert, Wohnraum, Bad mit WC, kleiner Vorraum, kein Balkon, Autoabstellplatz, zu verkaufen. 36 m² Wfl. | 45.000,-

#Kellerabteil #hell

Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des ORF-Landesstudios. Die geographische Lage zwischen August-Jaksch-Straße und Villacher Straße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den individuellen Nahverkehr. Im Inneren offeriert das Objekt auf seinen rd. 45 m² Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad sowie WC. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde aktuell Vermietet. Da der bestehende Mietvertrag auf drei Jahre Befristet ist, ist dies eine idelae Anlegerwohnung im Zentrum von Klagenfurt. Interesse? Kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Schwarzmann Daniel [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)... [Mehr]

Lage: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Klagenfurts mit zentrale Lage, unmittelbar in Bahnhofsnähe. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Altstadt, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe Objekt: Dieses besonders attraktive und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt - nur wenige Schritte von den City-Arkaden, dem Alten Platz und dem Stadttheater entfernt. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie barierefrei von der Tiefgarage direkt in den Vorraum der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² große Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium, und Dampfbad. Der ca. 38 m² große Wintergarten lädt ebenfalls zum Entspannen ein. Von der ca. 89 m² großen Terrasse blickt man auf die Stadt Klagenfurt und die Bergwelt. Der ca. 62 m² große Wohnsalon und die komplett ausgestattete 24 m² große Küche bieten Wohnfreude pur. Zwei absperrbare, alarmgesicherte Tiefgaragenplätze sowie ein großer Kellerraum stehen ebenso zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten: Ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Bad/WC, eine Gästetoilette, sowie eine ca. 25 m² große Diele. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 89,00 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Massives Haus kann alleine bewohnt, oder Wohnung im 1 Stock kann vermietet werden. 9020 Klagenfurt, Nußweg Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PA0755 auf blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Großzügige, sanierte Eigentumswohnung in größerer Wohnanlage, Klagenfurt Hans Sachsstraße. Nähe UKH, zentrale Innenstadtlage, gute Infrastruktur vorhanden Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnraum mit ca. 25m2, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC extra, großem Vorraum. Zu Wohnung dazugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil. Böden: Holzparkettböden, sowie Fliesenböden in den Sanitärräumen. sehr gepflegter Zustand, Schiebetüren im Wohnraum und Küche (inkl. neuwertige Mielegeräte) teilmöbliert. Betriebskosten ca 323, inkl. Heizung Fernwärme. Es besteht weiters die Möglichkeit die Wohung mit gesamten Inventar sowie inklusiven diversen Antiquitäten zu erwerben, der Kaufpreis beträgt dann € 275.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 9, Bundesland: Kärnten, lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe Objekt: Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Zusätzlich zur 185 m² Wohnfläche (mit ca. 2,80 m Raumhöhe) stehen eine 104 m² große, teils begrünte Terrasse, ein 14 m² großer Kellerraum, eine absperrbare Garage mit Rolltor in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 104,00 m² Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz , 1 Garagenstellplatz Lage: Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe Objekt: Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Zusätzlich zur 185 m² Wohnfläche (mit ca. 2,80 m Raumhöhe) stehen eine 104 m² große, teils begrünte Terrasse, ein 14 m² großer Kellerraum, eine absperrbare Garage mit Rolltor in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 104,00 m² Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Prestigeträchtiges Zinshaus mit exklusiven Wohnungen und Geschäftsflächen in Klagenfurt ! Dieses besondere Zinshaus besteht aus fünf Geschossebenen mit insgesamt 13 Einheiten, wovon vier Einheiten im Erdgeschoss als Geschäftsflächen situiert sind. Auf den Geschossebenen 1 bis 4 sind sieben Büros bzw. Wohnungen aufgeteilt. Davon wurden vier Einheiten generalsaniert. Die beiden Penthouse-Wohnungen, die im Jahr 2013 fertiggestellt wurden erstrecken sich über zwei Ebenen, vom 5. Geschoss bis zum Dachgeschoss/Galerie und sind sehr hochwertig ausgestattet. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiger Innenhof mit ausreichend Freiflächen und PKW-Abstellplätzen. Das komplette Gebäude wurde in den vergangenen Jahren äußerst aufwendig revitalisiert und Teile dessen komplett erneuert. Im Jahr 2015 wurde eine Einheit im 4. Obergeschoss veräußert (Anteil: 14058/203104), somit stehen von diesem parifizierten Wohn- und Geschäftshaus 93,08% zum Verkauf. Hervorzuheben ist neben dem Vermietungsstand insbesondere der äußerst gute Zustand auf Grund der Revitalisierungen in den letzten Jahren. Flächen:: 1.708 m² Gesamtnutzfläche (der zum Verkauf stehenden Anteile) Freiflächen: 198 m² zzgl. sanierte Kellerabteile Aufteilung: 4 Geschäftsflächen im Erdgeschoss7 Büros/Wohnungen (4 Einheiten bereits hochwertig saniert) 2 Penthouse-Wohnungen jeweils über 2 Ebenen 12 Carportstellplätze // 2 Garagenstellplätze // 4 Freistellplätze2 Hauseingänge (Bahnhofstraße und Innenhof) Objekthighlights:- zentrumsnahe & attraktive Lage- sehr guter Erhaltungszustand- sehr guter Vermietungsstand- parifiziertes Wohnungseigentum Vermietungsstand: Leerstand Top 3, Top 5, Top 14Mietertrag: aktuell rd. 125.000,- p.a. rd. EUR 180.000,- p.a. - bei Vollvermietung Kaufpreis: EUR 5,400.000,- (netto, zzgl. Ust.) Betriebskosten inkl. Liftkosten: rd. EUR 1,50 /m² p.M. (netto) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben k... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 33.0 Lage: Toplage Objekt: Vermietete Anlegerwohnung mit Südterrasse und Eigengarten in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Ortsteil Waidmannsdorf. Die Nähe zur Innenstadt sowie die perfekte infrastrukturelle Anbindung sind weitere Vorteile dieser traumhaften Wohnung. Aufteilung: Ca. 56 m² Wfl. plus ca. 15 m² überdachter Terrasse, plus 43 m² Eigengrund. Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit barrierefreier Dusche, WC. Sonstiges: Fußbodenheizung, Kellerabteil, 1 Carportstellplatz kann zu einem Preis von € 12.000, erworben werden. Preis: € 189.000, Die Wohnung ist seit 01.09.2019 unbefristet an eine ältere Dame vermietet. Die Miete liegt bei EUR 560, excl. € 206,83, Betriebskosten. Gesamt € 766,83, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 33.0 Lage: Toplage Objekt: Vermietete Anlegerwohnung mit Südterrasse und Eigengarten in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Ortsteil Waidmannsdorf. Die Nähe zur Innenstadt sowie die perfekte infrastrukturelle Anbindung sind weitere Vorteile dieser traumhaften Wohnung. Aufteilung: Ca. 49 m² Wfl. plus ca. 11 m² überdachter Terrasse, plus 168 m² Eigengrund. Vorraum, Schlafzimmer, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Bad mit WC und barrierefreier Dusche. Sonstiges: Fußbodenheizung, Kellerabteil, 1 Carportstellplatz kann zu einem Preis von € 12.000, erworben werden. Preis: € 182.000, Die Wohnung ist bis 30.11.2022 befristet vermietet. Die Miete liegt bei EUR 535, excl. € 198,89, Betriebskosten. Gesamt € 733,89, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]