Häuser zu kaufen im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf / 190m² / 5 Zimmer
€ 5.252,63 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten. Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat! Das Haus wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 1.300m2 großen Grundstück (Teilungsvariante) insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden. Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben. Der große Garten des Hauses ist ein echter Hingucker: Hier finden Sie einen wunderschön angelegten Fischteich sowie einen Bachlauf als Zufluss. Auch hier versteht sich die automatische Steuerung von selbst. Zahlreiche Pflanzen und Bäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die erhöhte Lage des Hauses direkt am Grünland und am Naturschutzgebiet ist einfach traumhaft: Vom Garten oder auch vom Haus erstreckt sich Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama das seines gleichen sucht. Ob Gaisberg, Untersberg, Hochstaufen oder Watzmann, hier haben Sie alles fest im Blick und sehen sogar bis auf den schönen Wallersee. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, sowie Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird bis auf private Gegenstände samt Inventar und Möblierung, im Kaufpreis bereits inkludiert verkauft. Dieses moderne und einzigartige Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, nachhaltiges und entspanntes Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Verkauf mit dieser Grundteilungsvariante kommt nur zustande, wenn das Teilgrundstück im vorderen Bereich des Hauses mit rund 650m2 Fläche ebenso binnen 6 Monaten verkauft werden kann. Ansonsten ist es natürlich möglich, die Gesamtliegenschaft mit ca. 2.000m2 Grundstück zu erwerben! Kabel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
#Genossenschaft
Hotel, Pension in romantischer Bergwelt Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vorteilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG (laut Verkäufer) Das Anwesen liegt in über ca. 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: [Tel] Dr. Weinberger [Email] Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Flächenangabe ZIRKA! Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf
#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Jetzt Kaufnebenkosten sparen! Exklusives Wohnen im Wohndomizil Reitberg, vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhaushälften sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Massivbauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung mit viel Auswahlmöglichkeit, schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Einheiten: Wohnung Top A1: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 525.800,- Wohnung Top A2: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 784.900,- Wohnung Top A3: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 581.600,- Wohnung Top A4: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 577.200,- Doppelhaus B1: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 939.000,- Doppelhaus B2: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 899.000,- Doppelhaus C1: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 789.000,- Doppelhaus C2: Kaufpreis exkl. Stellplätze: 739.960,- Carport Preis jeweils 17.500,- Außenstellplatz Preis jeweils 10.000,- Zweitwohnsitznutzung möglich! HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Für Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
Haus kaufen in 5350 Strobl
Bonifatius, Haus am Wolfgangsee !
€ 2.830.000,-
5350 Strobl / 546m² / 10 Zimmer
€ 5.183,15 / m²
#Keller #Terrasse
Bonifatius, das Haus für die ganze (große) Familie ! Kehren Sie dem Alltag den Rücken, gönnen Sie sich ein Refugium zum Lesen und Kalmieren, rufen Sie Ihre Kinder zu Spiel und Spaß in Pool und Gras, laden Sie liebe Freunde zu einer gemeinsamen Auszeit und begegnen Sie der wunderbarsten Alternative zu Stress und Hektik.... Bonifatius in Strobl ! Das Ende der Neunziger errichtete Haus, gefällt im Stil der Biedermeierzeit, mit Großzügigkeit - wo sinnvoll, wie zum Beispiel in Küche, Wohnbereich, oder Garten und Gemütlichkeit wo notwendig - wie in den 9 Schlafzimmern. Ziegel-Massivbauweise gewährleistete schon immer die Robustheit für viele Generationen. Bei "Bonifatius" wurde zusätzlich auf sinnvolle Nutzung der gesamt über 500m² Wohnfläche geachtet, ebenso auf besonders viel Platz in Keller und Garten, sowie darauf, alles mit guter Atmosphäre zu versehen. Aufteilung der Etagen: Keller: Lager, Technik, Heizung, Hobby und Turnen. Gartengeschoß: Entrè, Stiegenhaus, Wohnküche, Wohnräumlichkeiten, Garderobe, WC. Belle Etage: Schlafzimmer, Bäder, Sonnenterrasse. Unter Dach: Schlafzimmer, Bäder. Per Knopfdruck öffnet sich das über 1.200m² große Grundstück zum öffentlichen Gut. Zwei Gartenhäuschen nehmen Räder, Mäher, Sportgerätschaften und allerlei Gartenutensil auf. Der herrliche Außenpool misst 10 x 4 m, verfügt über Gegenstromanlage, sowie Massagedüsen und wird über Nacht automatisch mit trittfester Wasserroulleau verschlossen. "Bonifatius" wird bereits per nagelneuer Wärmepumpe beheizt. Seine Raumhöhe beträgt ca 3m. Sein Genussfaktor liegt weitaus höher ! Widmung: Hauptwohnsitz ! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 5302 Henndorf
Traumhaus auf 2.000m2 großen Panoramagrundstück
€ 1.290.000,-
5302 Henndorf / 190m² / 5 Zimmer
€ 6.789,47 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten. Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat! Das Haus wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich! Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden. Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben. Der große Garten des Hauses ist ein echter Hingucker: Hier finden Sie einen wunderschön angelegten Fischteich sowie einen Bachlauf als Zufluss. Auch hier versteht sich die automatische Steuerung von selbst. Zahlreiche Pflanzen und Bäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die erhöhte Lage des Hauses direkt am Grünland und am Naturschutzgebiet ist einfach traumhaft: Vom Garten oder auch vom Haus erstreckt sich Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama das seines gleichen sucht. Ob Gaisberg, Untersberg, Hochstaufen oder Watzmann, hier haben Sie alles fest im Blick und sehen sogar bis auf den schönen Wallersee. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung. Aufgrund der großen Bauplatzfläche und der durchgängigen Widmung als Bauland wäre die Errichtung von 1-2 weiteren Einfamilienhäusern mit jeweils rund 130m2 Wohnfläche auf dieser Liegenschaft möglich! Das Haus wird bis auf private Gegenstände samt Inventar und Möblierung, im Kaufpreis bereits inkludiert verkauft. Dieses moderne und einzigartige Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, nachhaltiges und entspanntes Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kabel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
Haus kaufen in 5301 Eugendorf
€ 945.000,-
5301 Eugendorf / 123m² / 5 Zimmer
€ 7.682,93 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sehr attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wnfl. auf 430 m² Grund, Garage samt Wirtschaftsraum, einem hochwertigen Pool mit pflegeleichtem Außenbereich und 2 Carport-Plätzen. Familienfreundliche und ruhige Lage im beliebten Eugendorf, Bus und Kindergarten ums Eck, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, rasch im Ortszentrum und in der Stadt. Top-Raumkonzept und stylische Ausstattung! Im Herzen des feinen Einfamilienhauses befindet sich das lichtdurchflutete ca. 50 m² große Wohnzimmer mit dem großzügigen Essbereich sowie die hochwertige DAN-Küche samt Markengeräten. Für entspannte Sommertage sorgt die pflegeleichte Terrasse mit dem 7 x 3,5 m beheizbaren Pool, einem Outdoorgrill und dem Gartenhaus für die Pooltechnik. Weiters im EG: Ein Gäste-WC und der Abstellraum. Im OG sind drei große Schlafzimmer sowie eine Ankleide bzw. ein Homeoffice und das Wellnessbad mit Walk-In-Regendusche, Doppelwaschtisch und Fenster beheimatet. Baujahr 2013, sehr guter Zustand: Schöne Parkettdielen, moderne Fliesen, großzügige Fensterfronten, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Außenrollos, Raffstores elektrisch, Einfahrtstor elektrisch, uvm. Geringe lfd. Kosten: mtl. ca. EUR 170 (Müll, Kanal, Steuer, Wasser), zzgl. HK mtl. ca. EUR 100, EA.i.A. Lage: Eugendorf - beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.... [Mehr]
Haus kaufen in 5084 Großgmain
€ 1.980.000,-
5084 Großgmain / 227m² / 9 Zimmer
€ 8.722,47 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnjuwel in Stadtnähe - exklusives Eigenheim mit reichlich Freiraum Das gepflegte Einfamilienhaus gelegen in einer exquisiten, sonnenverwöhnten und ruhigen Lage in Großgmain/Salzburg ist über eine kleine, wenig befahrene Zubringerstraße erreichbar. Der Empfangsbereich im Erdgeschoss begrüßt mit einer großen Diele mit angrenzendem Abstellraum und Gäste-WC und führt weiter in einen hellen Wohnbereich, der über eine große Fensterfront den Blick in die Natur frei gibt. Das gemütliche Kaminzimmer samt keiner Bibliothek offeriert Rückzugsmöglichkeit, während Esszimmer und Küche zum gesellschaftlichen Austausch einladen. Über die teilweise überdachte Terrasse gelangt man in den Blick Geschützen Garten mit Sicht auf ein herrliches Bergpanorama. Das Obergeschoss bezaubert mit Masterbedroom und extra Ankleide, einem kleinen Büro und zwei weiteren Zimmern, beliebig nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit Schlaf- und Badezimmer, das ihm den Charakter eines Extraapartments verleiht. Der geräumige und beheizbare Kellerbereich wartet mit einer Sauna auf und beinhaltet auch die Wirtschaftsräume (Wasch-/ Trockenraum), einen Hobbyraum sowie eine Stube mit Weindepot. Die sichere Unterbringung des Fuhrparks kann durch Garage, Carport und mehrere Stellplätze im Freien gewährleistet werden. Ein Schuppen im Garten bietet Platz für Gartengeräte und Terrassenmöbel. Großgmein punktet als beliebter Kurort mit Nähe zur Stadt Salzburg, bester Infrastruktur und unkomplizierter, rascher Anbindung zum Flughafen Salzburg mittels PKW. Badespaß in den Sommermonaten verspricht ein in wenigen Minuten fußläufig erreichbares, familienfreundliches Schwimmbad. Sollte dieses exklusive Objekt in bezaubernder Lage Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch) Schulen: Kindergarten 550 m entfernt Volksschule 400 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Für die Lebensmittelversorgung befindet sich ein ADEG Supermarkt in 1 km Entfernung. Cafe und Bäckerei sind ebebenfalls im Gemeindezentrum vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle der Linie 180 ist 400 m entfernt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5084 Großgmain
5084 Großgmain/Hinterreith / 215m² / 9 Zimmer
€ 3.209,30 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 690.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² präsentiert sich dieses Landhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus kann als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden oder dank der bereits vorhandenen Abtrennung des Erdgeschosses vom Obergeschoss bietet es Potenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, einschließlich einer Einliegerwohnung im Souterrain. Trotz Renovierungsbedarfs wurde das Haus stets liebevoll gepflegt und gewartet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² erstreckt sich über das tagesbelichtete Kellergeschoss/Souterrain bis zum ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein ideales Büro- oder Kinderzimmer. Eine separate Einheit mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Angebot. Das erste Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Möglichkeit für eine zusätzliche Küche. Der großzügige Balkon eröffnet eine großartige Aussicht auf die grüne Umgebung und das beeindruckende Bergpanorama. Das Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine separate Wohneinheit mit Küche, Abstellraum und Schlafzimmer. Zusätzlich bietet das Landhaus einen großzügigen, noch nicht vollständig ausgebauten Keller, eine Doppelgarage, einen Garten mit Terrasse und insgesamt ca. 662 m² Fläche. Dieses Landhaus bietet Raum für individuelle Wohnträume und die Möglichkeit, mit kreativen Ideen ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 5084 Großgmain
5084 Großgmain / 250m² / 9 Zimmer
€ 3.720,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit Ideen und Kreativität zum Traumprojekt! Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu erwerben, das bereits mehrfach adaptiert wurde (1994, 2008, 2011). Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, wobei die Wohnung im 1. Obergeschoss derzeit befristet vermietet ist (Mietzins: 1.900 € + 250 € Nebenkosten). Zusätzlich gibt es einen Gästebereich, der Raum für flexible Anpassungen und Umgestaltungen bietet. Insgesamt stehen Ihnen rund 285m2 Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen bearbeitet zu werden. Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, Familie, Gäste und Arbeit mühelos räumlich zu vereinen. Der große Garten mit Gartenhütte, das kleine Waldstück und die wunderschöne Aussicht laden förmlich zum Grillen mit Familie und Freunden sowie zum Spielen für Kinder ein. Die Lage am Rand von Hinterreit/Großgmain mit zahlreichen Wäldern und Wiesen sowie einer tollen Aussicht und Anbindung lädt zudem zu Spaziergängen und Genießen ein. Hier sind die Eckdaten dieser Liegenschaft auf einen Blick zusammengefasst: Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 2.236 m² Erdgeschoss bietet ca. 115m² und besteht aus einer Wohnung sowie 2 Abstellräumen/Büros/Gästezimmern Ca. 34m² Terrasse und großer Garten Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 85m2 sowie ein Gästezimmer mit Bad und WC (ca. 28m2) und ein 3,5m2 großer Balkon, die derzeit befristet vermietet sind, sowie ein extra Zimmer mit Balkon, eigenem Bad und WC. Das Kellergeschoss misst ca. 55m2. Beheizbare Doppel-Garage und Gartenhaus haben zusammen nochmals ca. 43m2. Beheizt wird das Objekt mit einer Vissmann Ölzentralheizung mit Solaranlage für Warmwasser sowie zwei Holzofenanschlüssen (1x EG, 1 x OG). Eine Gartenwasserzisterne mit elektrischer Pumpe sorgt für ausreichend Wasser im Garten. Mit etwas Handanlegen könnte dies Ihr Traumdomizil für die ganze Familie werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim in traumhafter Umgebung geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihre Träume! Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Kreativität einzubringen und es zu Ihrem persönlichen Traumprojekt zu machen. Schulen: Volksschule und KIGA ist in Großgmain, höhere Schulen befindet sich in Salzburg, Einkaufsmöglichkeiten: Arzt, Apotheke, Tankstelle und Supermarkt befinden sich in Großgmain. In wenigen Autominuten entfernt erreichen Sie Europark, Outlet und unzählige weitere Geschäfte in Salzburg. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 30m Entfernung. Bahnhof mit S-Bahn zum Salzburger HBF Bayrisch Gmain (benachbarte Gemeinde in Deutschland) erreichen Sie in wenigen Minuten.... [Mehr]
Haus kaufen in 5162 Obertrum
€ 790.000,-
5162 Obertrum am See / 172m² / 6 Zimmer
€ 4.593,02 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Aufwachen mit Seeblick! Wohnen am Grünland! In 3 Minutenn zu Fuß erreicht man das Ortszentrum mit Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt, Gasthaus und Gemüsehändler, diese Infrastruktur ist kaum zu überbieten. Für Familien ist der Weg zum Kindergarten und der Volksschule gleich ums Eck. Viel Wohnen auf ca. 170 m²: über eine geräumige Diele geht man die hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche. Eine XL Speis bietet genug Stauraum für Getränke und Lebensmittel. Von der offenen Küche befindet sich anschließend das Herzstück Essen-Wohnen, wo sich Familie und Freunde zum geselligen Beisammensein treffen. Vom Esszimmer erschließt sich die riesige Terrasse und den großen Garten mit lauschigen Chill-Zonen. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 helle gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss ist ein tolles Apartment mit Duschbad, Schlaf- und Wohnbereich untergebracht. Vom Wohnbereich im Dachgeschoss befindet sich eine breite geräumige Loggia mit Blick auf die Kirche. Die Autos finden in einem Doppelcarport Platz. Eine großzügige Lagerhütte mit Zugang zum Garten rundet das Gesamtkonzept ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5082 Grödig
Stadtnähe trifft auf ländlichen Flair
€ 695.000,-
5082 Grödig / 106m² / 6 Zimmer
€ 6.556,60 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Bauplatzerklärung vor. Die bauliche Ausnutzbarkeit ist mit der Grundflächenzahl 0,2 vorgegeben. Das bedeutet 20% der Bauplatzfläche dürfen bebaut werden. Der höchste Punkt des Gebäudes darf maximal 11 Meter hoch sein. Die Dachtraufe wird mit maximal 7 Meter Höhe festgesetzt. Es existiert eine Baufluchtlinie die eine Entfernung von 5 Meter zur Straße vorschreibt. Auf Anfrage wird die Bauplatzerklärung zugesandt. Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwerker gibt es genug Platz: Eine Garage sowie ein überdachtes Holzlager stehen zur Verfügung. Zwei Freistellplätze für PKWs runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Wandern und Spazieren in der Umgebung sind ein Genuss. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Volksschule sowie eine altersübergreifende Kinderbetreuung sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht Ihnen auch ohne Auto eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit dem Rad kommt man genussvoll und sportlich an der Glan ins Stadtzentrum der Festspielstadt. Das Dorf-Leben in Fürstenbunn ist geprägt von Gemeinschaft und Beschaulichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Gleichzeitig sind Sie stadtnah und können alle Vorteile der Festspielstadt Salzburg genießen. Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschfaftliches Naheverhältnis hin. Lage: Fürstenbrunn ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Salzburg, Österreich. Es liegt etwa 10 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Salzburg und gehört zur Gemeinde Grödig. Die idyllische Lage von Fürstenbrunn ist von atemberaubender Naturschönheit geprägt und bietet Besuchern eine friedliche und entspannte Umgebung. Die Landschaft rund um Fürstenbrunn ist von dichtem Wald, sanften Hügeln und saftigen grünen Wiesen geprägt. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege und Spaziergänge, die es den Besuchern ermöglichen, die Schönheit der Salzburger Alpen und ihrer Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Zentrum von Fürstenbrunn ist geprägt von traditionellen alpinen Gebäuden und charmanten Landhäusern. Es gibt auch einige historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind, wie die St.Sebastian-Kirche, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Eines der herausragenden Merkmale von Fürstenbrunn ist seine Quelle, die dem Dorf seinen Namen gibt. Die Fürstenbrunner Quelle ist eine natürliche Quelle mit klarem, frischem Wasser, das aus den Bergen fließt und für seine Reinheit und Qualität bekannt ist. Sie dient als Trinkwasserquelle für die Stadt Salzburg und ist auch bei Besuchern beliebt. Fürstenbrunn bietet auch gastronomische Möglichkeiten, darunter gemütliche Gasthäuser und Restaurants, in denen man die köstliche regionale Küche probieren kann. Von herzhaften alpinen Gerichten bis hin zu süßen Leckereien - die kulinarische Vielfalt der Region wird sicherlich die Gaumen der Besucher erfreuen. Die Lage von Fürstenbrunn ist sowohl für Tagesausflüge nach Salzburg als auch für Entdeckungstouren in die umliegende Natur perfekt geeignet. Salzburg ist leicht erreichbar und bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Attraktionen wie die Festung Hohensalzburg, das Geburtshaus von Mozart und die prächtige Altstadt. Insgesamt bietet Fürstenbrunn bei Salzburg eine reizvolle Kombination aus unberührter Natur, kulturellen Entdeckungen und alpinem Charme. Es ist ein Ort, der sowohl für einen erholsamen Rückzugsort als auch für ein abwechslungsreiches Abenteuer geeignet ist und Besucher jeden Alters begeistert. Ausstattung: Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Bauplatzerklärung vor. Die bauliche Ausnutzbarkeit ist mit der Grundflächenzahl 0,2 vorgegeben. Das bedeutet 20% der Bauplatzfläche dürfen bebaut werden. Der höchste Punkt des Gebäudes darf maximal 11 Meter hoch sein. Die Dachtraufe wird mit maximal 7 Meter Höhe festgesetzt. Als Dachform gibt die Gemeinde ein Sattel oder Walmdach mit mindestens 20 Grad Neigung vor. Es existiert eine Baufluchtlinie die eine Entfernung von 5 Meter zur Straße vorschreibt. Auf Anfrage wird die Bauplatzerklärung gerne zugesandt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5204 Straßwalchen
Charmantes Reihenhaus am Westring
€ 389.000,-
5204 Straßwalchen / 87m² / 4 Zimmer
€ 4.471,26 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Das reizvolle Reihenhaus, welches im Jahr 1996 am Westring gebaut wurde, befindet sich nahe dem Marktplatz. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg. Nutzflächenaufstellung RW 3: Ca. 87 m² Wohnfläche EG/OGCa. 47 m² Kellerfläche Ca. 9 m² Terrassenfläche Ca. 28 m² Gartenfläche Ca. 4 m² Balkonfläche2 KFZ-Außenstellplätze Heizung: Zentralheizung, Fernwärme Baujahr: 1996 Verfügbarkeit: Ab Juni Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Das reizvolle Reihenhaus, welches im Jahr 1996 am Westring gebaut wurde, befindet sich nahe dem Marktplatz. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg. Nutzflächenaufstellung RW 3: Ca. 87 m² Wohnfläche EG/OG Ca. 47 m² Kellerfläche Ca. 9 m² Terrassenfläche Ca. 28 m² Gartenfläche Ca. 4 m² Balkonfläche 2 KFZ-Außenstellplätze Heizung: Zentralheizung, Fernwärme Baujahr: 1996 Verfügbarkeit: Ab Juni Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Kastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in knapp 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. ÖBB oder Bus.... [Mehr]