Häuser zu kaufen in Oberösterreich
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4680 Haag
4680 Haag am Hausruck / 111m² / 6 Zimmer
€ 1.864,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung Dieses charmante und sehr gepflegte Wohnhaus, erbaut in massiver Bauweise im Jahr 1972, bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes von Haag am Hausruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 Quadratmetern und insgesamt 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kachelofen im Wohnzimmer EG sowie ein weiterer Kachelofen im Zimmer UG, die nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgen. Die Liegenschaft wird grundsätzlich mit einer Elektroheizung/Nachtspeicheröfen beheizt. Die Küche wurde 2016 erneuert und bietet modernen Komfort beim Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Bäder inklusive WC, die für Ihre tägliche Bequemlichkeit sorgen. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, den Sie direkt durch das Wohnzimmer und den Wintergarten erreichen. Eine Garage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, während ein separater Lagerraum für Gartengeräte für Ordnung und Übersicht sorgt. Die Dachdeckung wurde 2004 erneuert. Ein Anschluss an die Ortswasserleitung und Kanalisation ist vorhanden. Im Außenbereich steht Ihnen zusätzlicher Stauraum neben der Garage zur Verfügung. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wie Zuhause fühlen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim zu erfüllen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorstellen zu dürfen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 598m²
€ 484,95 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN *** In absoluter Ruhelage bietet das Haus die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie die Atmosphäre ohne dabei auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Sie sich für eine Renovierung entscheiden, oder einen Neubau in Erwägung ziehen, dieses Haus ist wie eine leere Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde zum größten Teil bereits entkernt. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/y Cl PBYr MZQc Eckpunkte: * Grundgröße 598m² * Renovierung und Zubau möglich - Haus derzeit 70m² * Neubau mit einer Bebauung von mind. 267m² möglich * Pool möglich * Stadtteil Dionysen mit TOP Infrastruktur (Kindergarten, Ärztezentrum, Geschäfte) * Garage (mit Montagegrube) * FINANZIERUNG wird angeboten - gute Konditionen Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Es wird gebeten, die Finanzierung abzuklären. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler bzw. Änderungen vorbehalten. Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4407 Dietach
4407 Dietach / 156m² / 6 Zimmer
€ 2.307,69 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietach! Dieses praktische Ein- bzw. Zweifamilienhaus erwartet Sie in einer begehrten Lage am Zentrumsrand, nur etwa 500 Meter vom Ortskern entfernt auf einem übersichtlichen Grundstück von rund 552m². Gemeinde Dietach … liegt wenige Kilometer nördlich der Stadt Steyr an der Steyrer Straße B309; mit etwa 3.435 Einwohnern bietet Dietach eine idyllische Umgebung zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern; das attraktive Angebot an Gemeindeaktivitäten und Vereinen bereichert den Naherholungswert und steigert die Lebensqualität; der oberösterreichische Kulturradweg und der nahegelegene Ennstalradweg laden zum Radfahren ein; Dietach verfügt über mehr als 1000 Arbeitsplätze; die West-Autobahn A1 ist etwa 15 Kilometer entfernt; die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar; der nächste größere Bahnhof befindet sich etwa 7 Kilometer entfernt in Steyr; Steyr ist eine charmante Stadt am Zusammenfluss von Steyr und Enns und bietet alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe; Ein- bzw. Zweifamilienhaus … wurde etwa 1950 erbaut und im Jahr 2006 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen; in ruhiger und ländlichen Lage; einladender Wohnbereich auf insgesamt 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156m²; teilt sich im Erd- bzw. Dachgeschoss wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, offenes Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne und WC, praktischem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum; vom Vorraum gelangt man bequem ins Dachgeschoss, wo sich weitere drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC befinden; die Einliegerwohnung im Untergeschoss, rund 50m² Wohnfläche, mit eigenem Eingang präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad mit Dusche und WC; die geräumige Garage ist eine praktische Erweiterung des Hauses im Untergeschoss mit Platz für mindestens zwei PKW; Garten … überschaubar mit rund 552m²; Sonstiges … Zusätzliche zwei PKW-Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück; Zentralheizung mit Gas mittels Heizkörper; teilweise möbliert; beziehbar nach Vereinbarung; Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können. Starten Sie jetzt Ihr neues Kapitel in diesem vielseitigen Wohntraum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4707 Schlüßlberg
4707 Schlüßlberg / 141,23m² / 2 Zimmer
€ 4.595,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Traumhaftes Eigenheim - Erstklassiger Bungalow in himmlischer Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einladenden Bungalow, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Die barrierefreie Ausstattung und das integrierte Bussystem sind nur der Anfang eines wahrhaft durchdachten Designs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² (inklusive Wintergarten) und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.326 m², verkörpert diese Immobilie Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das Anwesen bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender EWE-Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer inklusive Sauna bieten Ruhe und Entspannung. Für Gäste gibt es ein separates Gästezimmer mit einem angrenzenden Gästebad. Ein Büro bietet Platz für Arbeit oder Kreativität. Zusätzlich sind ein Wirtschaftsraum und eine Speisekammer vorhanden, die den Alltag erleichtern. Der Bungalow wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Ein angeschlossener Kamin ergänzt nicht nur die Gemütlichkeit, sondern speist auch Wärme in die Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Deckenkühlung, die für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen sorgt. Die Wintergärten sind verglast und haben überall elektrische Raffstore zur Licht- und Sichtregulierung. Die Josko-Fenster im gesamten Haus sind 3-fach verglast und bieten optimale Wärmeisolierung. Elektrische Jalousien sind an allen Fenstern installiert. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über eine Außendusche für erfrischende Momente. Die einzigartige Lage inmitten der Natur bietet eine atemberaubende Aussicht und rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie perfekt ab. Erkunden Sie diese herausragende Immobilie persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Eleganz verzaubern! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 4780 Schärding
4780 Schärding / 123m² / 4 Zimmer
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit sehr schönem Garten! Sie sind auf der Suche nach einem Wohlfühlhaus mit Garten in Zentrumsnähe? Diese stilvoll ausgestattete und sehr gut gepflegte Immobilie mit perfekt durchdachter Raumaufteilung befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Schärding entfernt. Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Holzdecken in den Wohnräumen vermitteln eine gemütliche Atmosphäre und tragen zu einem wohngesunden Raumklima bei. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verschafft zusätzliche Lebensqualität. Im Preis ist eine hochwertige Küche enthalten. Regionale Firmen - vom Tischler bis zum Raumausstatter - haben geholfen dieses Haus zum einem besonderen Zuhause zu machen. Für alle Fenster sind Fliegengitter vorgesehen, die nur noch darauf warten montiert zu werden. Raumaufteilung - EG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Speis, WC, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - OG: Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Das Dach des Carports kann als Dachterrasse genutzt werden und ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse kann man bei Schönwetter die Sonnenstrahlen und bei Schlechtwetter aufgrund der Überdachung trotzdem die frische Luft genießen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Doppelcarport sowie weitere Autoabstellplätze. Im Zuge einer Besichtigung freue ich mich, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Nur der eigene Eindruck zählt! Auf Wunsch können wir auch gerne Kontakt zu Finanzierungsexperten herstellen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Reiheneckhaus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 80m² / 4 Zimmer
€ 2.937,50 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
In einer verkehrsberuhigten Siedlungslage, am Ende einer schmalen Zufahrtsstraße, liegt dieses Eckreihenhaus im Dornröschenschlaf und wartet auf einen handwerklich begeisterten Sanierer. Die Reihenhausanlage wurde wahrscheinlich in den 50-iger Jahren erbaut (genauere Angaben zum Baujahr konnte nicht festgestellt werden). Das Gesamtobjekt bedarf einer Generalsanierung. Die ruhige Lage sowie der südwestlich ausgerichtete Garten und einer Garage, rechtfertigen jedenfalls eine Revitalisierung für dieses Objekt. Obwohl das Haus nicht sehr groß ist, ist es gut geschnitten und reicht für eine vierköpfige Familie. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellergeschoss Heizraum mit Ausgang in den Garten (öffentliches Wasser u. Gasheizung) Lagerraum Waschmaschinenraum mit Boiler Erdgeschoss Vorraum mit Garderobe Küche möbliert mit E-Geräten und Essplatz Wohnzimmer Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Bidet Obergeschoss Holztreppe ins OG (bis Dachboden) Kinderzimmer Schlafzimmer Gästezimmer Wir richten uns mit diesem Angebot an Eigennutzer sowie auch fachkundige Handwerker zur Vermietung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4643 Pettenbach
Kompaktes Wohnen - Tiny House auf Pachtgrund
€ 148.000,-
4643 Pettenbach / 51m² / 2 Zimmer
€ 2.901,96 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ob als Wochenendhaus, als Übergangswohnsitz, als Starterwohnung oder als Alterswohnsitz - dieses Wohnkonzept bietet viele Vorteile, hier finden Sie Ihr Zuhause. Pettenbach ... Marktgemeinde mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland; ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten; ein attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen; Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse; Entfernung nach Vorchdorf rd. 10 km, Kirchdorf rd. 20 km, Wels rd. 25 km, Steyr rd. 40 km, Linz rd. 50 km; Lage … ruhige Siedlungslage im Almtalcamp; rund 6 km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; Eckparzelle mit ca. 309 m² Grundfläche am Westring; sonnig nach Süden und Westen ausgerichtet; Flächwidmung Zweitwohnsitzgebioet - damit auch Hauptwohnsitztauglich; betreute Anlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie der Floriani-Stub´n, dem Minimarkt, der Pool- und Teichanlagen, dem Spielplatz und vielem mehr; Tiny House ... neu im Jahre 2005 in Holzriegelbauweise errichtet; rund 51 m² Wohnfläche; nicht unterkellert; gepflegter Allgemeinzustand; Erdgeschoss: Diele mit Garderobenbereich; offen gestaltete Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten; ein Schlafzimmer; modernes Bad mit Dusche und WC; Dachboden: ca. 40 m² Nutzfläche über eine Dachbodentreppe zugänglich; beheizt, ausgebaut und mit pflegeleichten Laminatboden ausgestattet; vier Fenster für ein helles und freundliches Ambiente; viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum oder Hobbyraum; Aussenbereich: Carport und überdacher Zugang; überdachte Terrasse, liebevoller Garten mit Hochbeet und Gerätehütte, mit pflegeleichten Kirschlorbeerhecke eingefasst; das Pachtgrundstück ... Pachtvertrag mit verpächtigerseitigem Kündigungsverzicht von 40 Jahren; nach Vereinbarung Superädifikatsvertrag möglich; Pachtzins jährlich € 1.884,90 jährlich bzw. € 157,08 monatlich; angeführte Beträge für Betriebs-, Heiz- und Stromkosten; Zentralheizung mit Nahwärme; Dieses Tiny-House überzeugt nicht nur durch seinen gepflegten Allgemeinzustand sondern auch durch seine praktische Ausstattung und den liebevoll gestalteten Garten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4962 Mining
€ 316.000,-
4962 Mining / 200m²
€ 1.580,- / m²
Einfamilienhaus kaufen in 5223 Pfaffstätt
Großes Baugrundstück mit Altbestand
€ 145.000,-
5223 Pfaffstätt
#Einfamilienhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand Objektbeschreibung: Ein großes Baugrundstück mit Altbestand/Abrissobjekt in 5225 Pfaffstätt/Sollern steht zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2406 m² und ist bereits aufgeschlossen, mit vorhandenen Anschlüssen für Strom, Kanal und Dienstbarkeit Brunnenwasser. Es wäre hier auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 400m² optional zu erwerben, dieses wird bei der Besichtigung den Interessenten angekündigt und gezeigt. Besonderheiten des Grundstücks: Teilweise flach und teilweise in Hanglage bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für besondere Bauprojekte. Die Widmung des Areals erfolgt als Dorfgebiet, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Beschreibung des Altbestands: Das vorhandene Gebäude auf dem Grundstück ist stark sanierungsbedürftig mit etwa 129 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen angebauten Holzschuppen und ist mit einem Kanal- und Stromanschluss ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, der sich auf dem Nachbargrundstück befindet. Ein eingetragenes Wasserbezugs- und Wasserleitungsrecht im Grundbuch gewährleistet die Wasserzufuhr. Das Wohnhaus ist an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, und ein Anschluss an das Glasfasernetz ist ebenfalls möglich. Hinweis zum Energieausweis: Aktuell liegt kein Energieausweis für das Haus vor, da es als Abrisshaus deklariert wurde und somit nicht in die Bewertung eingeflossen ist. Die Lage ist nur wenige Autominuten von Mattighofen entfernt und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in das Seengebiet sowie nach Salzburg Stadt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses etwa 1991/92 in hochwertiger Massivbauweise von der Eigentümerin errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses von der nutzbaren Wohnfläche deutlich erweitert. Durchwegs präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss sind neben einem großzügigen Windfang, von dem aus der sämtliche Räume aufschließende Gang erreicht wird, noch ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette zu finden. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnraum kommt man einerseits in die Küche und andererseits auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet Platz für eine Sitzgelegenheit mit Blick in den Vorgarten. Unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang ist die am Haus angebaute große Garage untergebracht. Auf dem breiten Vorplatz finden mehrere Fahrzeuge Platz. Neben dem Haus im Westen und auch dahinter ist ein schöner und ebener Garten mit Baumbestand und einem kleinen Bach. Ein Paradies für Kinder zum Spielen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 unter Verwendung hochwertigster Materialien als Wohnbereich neu ausgebaut. Hier beeindruckt die hervorragende Planung mit den hoch bis in die Schräge ausgebautem Dachraum. Dass hier hervorragend gedämmt wurde, ist dem Energieausweis zu entnehmen. Neben großen Schiebeelementen wurden zur Belichtung Fenster vom Tischler verbaut. Ebenso beeindruckend ist die südseitig dem Wohnbereich mit - hier offen gestalteter - Küche vorgelagerte und durchwegs überdachte Terrasse. Ein schöner Kaminofen, der zentral im Raum gesetzt wurde, grenzt den Bereich zum Fernsehen ab. Dass auch das Kinderzimmer mit einer Treppe in den darüber liegenden Dachbereich, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum samt Fenster oder das großzügige Badezimmer hohen Ansprüchen genügen werden, wird bei der Besichtigung überzeugen. Vor allem aber werden Liebhaber von Weinen hier beste Bedingungen finden. Durch die bisherige Nutzung als Vinothek ist der ausgebaute Keller mit Bar eine absolute Seltenheit. Neben einem großen als Seminar-, Besprechungs- oder Partyraum nutzbaren Bereich stehen neben Technikraum, Lagerraum, ein eigens klimatisierter Weinkellerraum und Küche zu Verfügung. Ein zum Gang offener Bereich bietet zusätzlichen Platz als Weinlager. Schon die Diele mit schönem alten Boden ist ein Kaufkriterium. Dass unten zusätzlich noch Toilette, Saunabereich mit Dusche vorhanden sind, macht die hochwertig, unter Verwendung von besten und teuren Materialien, ausgebauten Flächen umso schöner und spezieller. Hier stimmt von der Ausstattung bis hin zu Deko oder Design jedes Detail. Allein einige der verbauten Böden (Ziegel), der Türen (Holz), der Decken (Holzbalken) oder die Tatsache, dass mehrere Räume hier natürlich beheizt oder auch klimatisiert werden können, zeugen von der Seltenheit des Angebots. Damit kann dieser Keller (ein eigener separater Ausgang steht zur Verfügung) auf viele verschiedene Arten, insbesondere auch für berufliche Zwecke genutzt werden. Durch die derzeitige bauliche Trennung der drei Etagen ist die Trennung zwischen Beruf und Arbeit gut möglich. Da nahezu sämtliche Möbel im Haus verbleiben können und vorwiegend persönliches Inventar, Gegenstände, Deko oder auch der Weinbestand mitgenommen werden, ist ein rascher Bezug im Herbst möglich. Neben teuren Markenküchen samt Elektrogeräten, bleiben viele Einbauten oder auch die Garnitur von Rolf Benz im Wohnzimmer. Die Solaranlage als Ergänzung zum VAILLANT Brennwertkessel, die zur Unterstützung der Heizung dient, lässt die monatlichen Kosten für den Betrieb des Hauses überschaubar werden. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch den Stadteilbus und die Randlage am Wald sind neben den großzügigen Flächen des Hauses und der vielseitigen Verwendbarkeit weitere Vorteile. Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen unserer Informationspflichten nur schriftliche Anfragen bearbeiten können und die Auftraggeberin über die Dauer des Angebotsprozesses entscheidet. Wir haben sämtliche schriftliche Angebot vorzulegen und freuen uns über Terminvereinbarung nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2885518? access Key=6491 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4575 Seebach
4575 Seebach / 115m² / 4 Zimmer
€ 1.173,91 / m²
#Bauernhaus
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens machen es zu einem idealen Rückzugsort für das Landleben oder als Projekt für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur. Spital am Pyhrn ... das Dorf im Gebirge - die Gemeinde mit rund 2.283 Einwohnern; gewachsene Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule und Bank; breites Freizeitangebot wie das Skigebiet Wurzeralm, Hallenbad, Sport- und Spielplätze; vielfältiges Wanderangebot; Naturschauspiel und bekannte Wassererlebniswelt Dr. Vogelgesang-Klamm; gutes Straßennetz, Anschluss an die A9; Bahnhof der Pyhrnbahn; Windischgarsten ca 4 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in ca 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 20 km; Landeshauptstadt Linz in ca 95 km; Inmitten des Garstnertales … das Anwesen liegt am westlichen Rand der Gemeinde Spital am Pyhrn, und grenzt direkt an den Schweizersberg in der Gemeinde Roßleithen; im Umkreis befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei; Über die A-9 Pyhrnautobahn (Abfahrt Roßleithen) ist die Liegenschaft per Auto bequem erreichbar; Das Sacherl … einstige Seebachermühle aus dem 19. Jahrhundert; liegt malerisch zwischen der Teichl und dem Seebach; aufgeteilt auf zwei Stockwerke mit rund 115m² Wohnfläche und ca. 115m² Nutzfläche; 1985 wurde das 1. OG schon teilweise renoviert und eine Ferienwohnung errichtet; früher waren hier pro Stockwerk vier Miniappartements mit jeweils einem gemeinschaftlichen Bad pro Etage eingerichtet; Das Grundstück … eben und sonnig verspricht es eine traumhaft schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt; ein alter Holzstadl bietet zusatzlichen Stauraum während das überdachte Holzlager als praktischer Unterstand für das Holz dient; Der Verkauf … erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Diese historische Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und lädt dazu ein, ihren alten Glanz wiederzuerlangen. Hinzu kommt, dass diese einzigartige Immobilie provisionsfrei erworben werden kann, was sie zu einer attraktiven Investition für Liebhaber historischer Anwesen macht. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Sacherls und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4643 Pettenbach
4643 Pettenbach / 116m² / 5 Zimmer
€ 3.405,17 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Leben - Wohnen - entspannen, optimal für ihr neues Zuhause - Jetzt zu neuen Konditionen Pettenbach ... Marktgemeinde mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal; dort, wo die Gebirgswelt in das breite Alpenvorland übergeht; damit ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten; kurz: ein attraktiver Standort mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen durch den Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse zur A1 und A9; Entfernung nach Vorchdorf rd. 10 km, Kirchdorf rd. 20 km, Wels rd. 25 km, Steyr rd. 40 km, Linz rd. 50 km; Lage … ruhige Siedlungslage am Waldrand; weniger als 3km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; ebenes und sonniges Grundstück nach Süden ausgerichtet; angelegter Garten mit lauschigen Plätzchen; Grundfläche ca. 837 m²; Ein Familienhaus ... im Jahre 2009 errichtetes Elk-Fertighaus; rund 130m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen; nicht unterkellert Erdgeschoss: Diele, offenes Wohn- Esszimmer, im Wohnraum integriert die Küche, ein weiteres Zimmer, Dusche mit WC und Haustechnik; Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC; Sonstiges ... Zufahrt und Carport sowie Terrassenbelag noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten; beheizt mit Pellets-Holzofen unterstützt durch Solaranlage; zentral situiert im Wohnraum; TV Anschlüsse in allen Wohnräumen, Rollläden in den Schlafräumen; Sat-Anlage; Anschlussmöglichkeit an Glasfaser für´s perfekte Streamen; dem jungen Alter entsprechender guter Zustand, kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar; Klingt alles nach Ihrem perfekten Zuhause - verpassen Sie nicht die Chance, besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]