Häuser zu kaufen in 5142 Eggelsberg
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 5142 Eggelsberg
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
€ 357.000,-
5142 Eggelsberg / 108m² / 5 Zimmer
€ 3.305,56 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und behaglichen Eigenheim? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie. Die 1989 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Eggelsberg im Ortsteil Gundertshausen. Verkehrsberuhigt aufgrund einer kleinen Durchfahrtsstrasse präsentiert sich das Haus in einer schönen Ruhelage. Dieses gut geschnittene Doppelhaus, mit 5 Zimmern, bietet einer Familie ausreichend Platz. Der südseitig gelegene Garten mit einer schönen Terrasse lädt am Abend zum Verweilen ein. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie sofort willkommen. Im Ergeschoß befindet sich ein eigenes Gäste-WC sowie eine geräumige, gut ausgestattete und zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen separten Essbereich. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit drei weiteren, hell gestalteten Räumen. Ebenso findet man ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und behaglichen Eigenheim? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie. Die 1989 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Eggelsberg im Ortsteil Gundertshausen. Verkehrsberuhigt aufgrund einer kleinen Durchfahrtsstrasse präsentiert sich das Haus in einer schönen Ruhelage. Dieses gut geschnittene Doppelhaus, mit 5 Zimmern, bietet einer Familie ausreichend Platz. Der südseitig gelegene Garten mit einer schönen Terrasse lädt am Abend zum Verweilen ein. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie sofort willkommen. Im Ergeschoß befindet sich ein eigenes Gäste-WC sowie eine geräumige, gut ausgestattete und zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen separten Essbereich. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit drei weiteren, hell gestalteten Räumen. Ebenso findet man ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoß. Eine eigene Garage sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Doppelhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 124m² / 4 Zimmer
€ 3.830,65 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Das „kleine aber feine“ Bauvorhaben mit drei Reihenhäusern in Baumeisterqualität wird in Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel realisiert. Die Gemeinde Eggelsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert und Erholungsfaktor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Freizeit und Erholungsangebote wie z.B. das „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmersee befinden sich in bester Erreichbarkeit. Umliegende Orte wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (37 km) sind über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar. Bei diesem Bauvorhaben trifft eine moderne geradlinige Architektur auf ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Jedes Wohnhaus verfügt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt sondern auch umweltfreundlich ist. Durch den Einsatz einer Photovoltaik-Anlage, die klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt, ist eine nachhaltige Versorgung gewährleistet. Zum Raumprogramm: Aufgrund der leichten Hanglage ist jedes der Häuser über das Obergeschoss zu betreten. Auf dieser Ebene befinden sich der einladende Vorraum, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Vom Vorraum aus geht es hinunter in den ca. 48 m2 großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur nach Westen orientierten Terrasse und dem feinen Garten. Komplettiert wird diese Ebene durch eine Gäste-Toilette und einen Kellerraum. • Kaufpreise (Häuser im Edelrohbau) ab € 475.000,00 provisionsfrei • Carport optional: € 9.500,00 Details zum Edelrohbau: • Dach/Fassade/Fenster und Außentüren inkl. Fensterbänke fertig • Estrich fertig • Innenputz fertig • Zwischenwände gemauert • Heizung fertig installiert (lt. BAB) • Sanitäre Rohinstallation fertig • Elektrik fertig inkl. Schalter (lt. BAB) • Wände weiss gemalert • Kein Boden- und Fliesenbelag • Keine Sanitärkeramik, Armaturen etc. • Außenanlage nur grob planiert ohne Humus, bei den Eckwohnungen ohne Außentreppe, ohne Terrassenbeläge • Vorplatz generell nur geschottert ausgeführt Optional stehen weitere Ausbaustufen bzw. maßgeschneiderte Leistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie diesbezüglich in einem persönlichen Gespräch. HINWEIS: Seit 1. April gilt die Befreiung von der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für Wohnimmobilien in Österreich. Diese Gebühr entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Somit ist durch diese Gebührenbefreiung eine Ersparnis von bis zu € 5.500,– für die Eintragung des Eigentumserwerbs sowie bis zu € 6.000. – für die Eintragung eines Pfandrechts, insgesamt also bis zu € 11.500,– beim Erwerb dieser Immobilie möglich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 124m² / 4 Zimmer
€ 4.080,65 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das „kleine aber feine“ Bauvorhaben mit drei Reihenhäusern in Baumeisterqualität wird in Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel realisiert. Die Gemeinde Eggelsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert und Erholungsfaktor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Freizeit und Erholungsangebote wie z.B. das „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmersee befinden sich in bester Erreichbarkeit. Umliegende Orte wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (37 km) sind über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar. Bei diesem Bauvorhaben trifft eine moderne geradlinige Architektur auf ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild. Die Reihenhäuser sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Jedes Wohnhaus verfügt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt sondern auch umweltfreundlich ist. Durch den Einsatz einer Photovoltaik-Anlage, die klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt, ist eine nachhaltige Versorgung gewährleistet. Zum Raumprogramm: Aufgrund der leichten Hanglage ist jedes der Häuser über das Obergeschoss zu betreten. Auf dieser Ebene befinden sich der einladende Vorraum, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Vom Vorraum aus geht es hinunter in den ca. 48 m2 großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur nach Westen orientierten Terrasse und dem feinen Garten. Komplettiert wird diese Ebene durch eine Gäste-Toilette und einen Kellerraum. Zusatzplus bei den Eckreihenhäusern: Vom Parkplatz aus gelangt man über eine Außentreppe direkt in die Wohnebene im Erdgeschoss des Hauses. • Kaufpreise (Häuser schlüsselfertig) ab € 506.000,00 provisionsfrei • Carport optional: € 9.500,00 HINWEIS: Seit 1. April gilt die Befreiung von der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für Wohnimmobilien in Österreich. Diese Gebühr entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Somit ist durch diese Gebührenbefreiung eine Ersparnis von bis zu € 5.500,– für die Eintragung des Eigentumserwerbs sowie bis zu € 6.000. – für die Eintragung eines Pfandrechts, insgesamt also bis zu € 11.500,– beim Erwerb dieser Immobilie möglich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
exklusives Wohnhaus in Panoramalage
€ 895.000,-
5142 Eggelsberg / 278m² / 8 Zimmer
€ 3.219,42 / m²
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Die Lage ist ebenso beeindruckend wie das Anwesen selbst. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet das Haus einen herrlichen Blick auf Wiesen und Wälder. Hier erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit, die nur ein Zuhause in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung bieten kann. Umgeben von einer bezaubernden Landschaft, in sonniger Panoramalage in einem herrlichen, naturbelassenen Ambiente, liegt das in ziegelbauweise errichtete Wohnhaus mit Altholz verblendet auf einer leichten Anhöhe. Eine wunderbare Kombination von Architektur und Landschaft. Für Liebhaber von Luxus und Komfort ist diese Immobilie ein wahres Paradies. Von der erstklassigen Ausstattung bis hin zu den feinsten Details wurde an alles gedacht, um ein Leben in höchstem Stil zu ermöglichen. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Architektur verzaubern, die zeitlose Eleganz mit modernem Design verschmilzt. Großzügige Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Highlight im Inneren dieses Anwesens ist der große Wohnraum im Erdgeschoss, der durch seine außergewöhnliche Gestaltung und den direkten Zugang zur großzügigen Eichenholzterrasse mit angrenzendem Naturschwimmteich besticht. Das Herzstück des Schwimmteichs sind die kunstvoll gemauerten Flusssteinwände, die eine organische Kulisse bilden und sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Jeder Stein wurde sorgfältig ausgewählt und platziert, um eine harmonische Ästhetik zu schaffen, die die Sinne beruhigt und den Geist erfrischt. Ein sanfter, seichter Einstiegsbereich und führt Sie zu seiner tiefsten Stelle von 4 Metern Tiefe. Ein harmonisches Zusammenspiel von flachen und tiefen Bereichen ermöglicht ein vielseitiges Badeerlebnis. Über die beeindruckende Eingangshalle gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit seinen einzigartigen Details und dem Sichtdachstuhl sofort begeistert. Die Schlafräume verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und WC, während eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Balkon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Au-pairs, Gäste oder als Raum für geschäftliche Zwecke. Dieses Meisterwerk der Architektur in Massivbauweise wurde im Jahr 2015 ohne Kompromisse in Sachen Qualität errichtet. Vom Grundstück über die Architektur bis hin zur Ausstattung der Wohnräume wurde jedes Detail sorgfältig geplant und umgesetzt. Das verwendete Altholz verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eine einzigartige Ästhetik, die seinesgleichen sucht. Die intelligente Technologie im gesamten Haus sorgt für höchsten Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung, gesteuert von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in eine Zukunft voller Luxus, Komfort und Stil. Erleben Sie das Beste vom Besten und machen Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Hier vereinen sich zeitlose Schönheit, hochwertige Materialien und modernste Technologie zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und beantworten dann alle Ihre Fragen. Vereinbaren Sie gleich mit uns einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 162,43m²
€ 3.878,59 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Lage: ruhige Siedlungslage, Infrastruktur fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 162 m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 537m²Raumaufteilung: KG: Garage, Heiz- und Technikraum, Wasch- und Trockenraum, großzügiger Abstellraum; EG: Windfang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra; OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1995. Das Haus wurde mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung/Gas, teilweise Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage; Zusatzherd in der Küche; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 135,42m² / 4 Zimmer
€ 4.393,74 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive Doppelhaushälften - Neubau für höchsten Wohnkomfort! Sie träumen von einem Zuhause, das Luxus, Moderne und Natur verbindet? Wir präsentieren stolz unser exklusives Bauprojekt – zwei traumhafte Doppelhaushälften. Hier entstehen nicht nur Häuser, sondern Lebensräume, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ihre Traumhäuser im Überblick: Neubau: Exklusive Doppelhäuser mit modernster Ausstattung Lage: Ruhig und idyllisch Architektur: Durchdacht und gestaltet für zeitgemäßen Wohnkomfort Neubauprojekt-Highlights: Zufahrt: Bequem über das Kellergeschoss aufgrund des West-Ost-Gefälles Parkmöglichkeiten: Großzügige Doppelgaragen für Fahrzeuge aller Art Technikraum & Vorraum: Komplett integriert für maximale Bequemlichkeit Wohnen auf höchstem Niveau: Erdgeschoss: Wohnraum mit Vorraum (ca. 20 m²), Badezimmer, Abstellraum und Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 38 m²) Terrasse: Großzügige Terrasse im Westen mit direktem Zugang zum eigenen Garten Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 14 m²) und geräumiges Badezimmer Modernste Infrastruktur: Anschlüsse: Kanalanschluss an öffentliches Netz, lokale Trinkwasserversorgung Kommunikation: Internetanschluss nach individuellen Bedürfnissen Eigentumsrecht: Wohnungseigentum für jede Haushälfte Nachhaltigkeit und Komfort vereint: Bauweise: Ökologische Massivbauweise für höchste Energieeffizienz Materialien: Verzicht auf nicht wieder verwertbare Baustoffe Wärmedämmung: Behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten Schalldämmung: Zwischen den Wohneinheiten für ungestörtes Wohnen Parken & Technik: Parkplätze: Zwei im Keller für jede Wohneinheit sowie freie Stellplätze vor dem Gebäude Technikraum: In jedem Keller mit modernster Luftwärmepumpe und Verteilern Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Luxus und Lebensqualität vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]