Eigentumswohnungen in 5142 Eggelsberg
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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Prov-frei: 4-Zi-OG-Whg. 79m²,S-Balkon, Carport+Parkpl,Lift, herrl.Lage in Gilgenberg nahe Burghausen
€ 219.500,-
5142 Eggelsberg / 79,06m² / 4 Zimmer
€ 2.776,37 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 219.500,-
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Preisinformation: EUR 219.500,- inkl. Carport + Parkplatz Lage: Wohnkomfort im Zentrum einer kleinen Gemeinde umgeben von 7 SEEN und 5 NATURSCHUTZGEBIETEN ist diese Region ein wahres Paradies für Erholungssuchende (passend für Familien mit Kindern, aber auch als ruhiger Alterswohnsitz). Die Natürlichkeit, Schönheit und Vielfalt der Region sowie der familiäre, herzliche Charme dieser Gegend garantieren ein wunderschönes Wohnerlebnis. Durch die großen Betriebe in der Umgebung gibt es auch viele tolle Arbeitsplätze. Die Region rund um die Innviertler Seenplatte nennt sich auch Seelentium - viele Freizeitaktivitäten (vom stressfreien Baden, Plättenfahren, Radtouren, Barfußweg bis zum Moorweg und Themenwanderungen, etc.) und ein Leben im Einklang mit der Natur sind hier großgeschrieben. Gilgenberg am Weilhart ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1333 Einwohnern. Umgangssprachlich wird der Ort meist liebevoll "Dilliberg" genannt. Der Ort befindet sich auf 466 m Seeehöhe. Ausstattung: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. * Die Böden sind mit Fliesen, Laminat- und Parkettböden ausgestattet. * Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung durch Nahwärmeanschluss. * Der Balkon ist gedeckt und wird mit Betonplatten als Belag ausgeführt. * Fenster sind in Kunststoff weiß ausgeführt (3-faches Dichtungssystem) * Innentüren sind weiß; die Innentüren in innenliegenden Abstellräumen sowie WC's und Bäder sind mit Lüftungsgitter ausgestattet. * Sämtliche Innenwände sind mit Mineralfarben in weiß gestrichen * das Badezimmer ist mit Dusche und Handwaschtisch ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper * Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer Die Wärmeversorgung erfolgt aus dem örtlichen Fernwärmenetz. Ein Ziegelhausbau in "Stampfl-Qualität". Top Qualität zum leistbaren Preis! Der barrierefreie Bau mit Lift und Wohnungen in einer durchgängigen Ebene ermöglicht es auch Personen im hohen Alter, sich den Genuss des schönen Gebirgsblickes in den Obergeschossen zu gönnen. Ziegelmassivbauweise im Erdgeschoss und 1. OG - die Penthäuser im Dachgeschoss sind Holz-Leichtbauweise aufgesetzt. Dadurch ergibt sich auch eine besondere architektonische Erscheinung. Extra angesetzt zum Gebäude gibt es ein zentrales Treppenhaus mit integriertem barrierefreiem Lift. Ein Laubengang ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die somit alle barrierefrei zugängig sind. Moderne Haustechnik: die Fernwärme-Fußbodenheizung und die thermische Austattung (Isolierung und Thermo- Fenster) sorgt für ein behagliches Raumklima. Objekt: Diese große 3- bzw. 4-Zimmer Balkonwohnung Erstbezugs-Neubauwohnung liegt im Block 1 eines 3-geschossigen Wohnhauses, welches 4 Wohnungen je Ebene anbietet. Die Gärten, Balkone und Terrassen sind alle nach Süden ausgerichtet und somit ganztägig sehr gut besonnt. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss gibt es je 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Zweizimmerwohnungen. Die Wohnung hat 79m² Wohnfläche zuzüglich einem 10,8 m² Balkon, einem Carport mit Abstellraum und einem PKW-Abstellplatz. Sonstiges: Allee Wohnungen sind zwischen ca. 56 m² und ca.79 m² groß. 1 Carport + 1 fix zugeordneter Abstellplatz je Wohneinheit und allgemeine PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen bieten sogar einen eigenen kleinen Garten, im Obergeschoß und Dachgeschoß können Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon/der eigenen Terrasse genießen. Die Wohnungen werden käuferprovisionsfrei angeboten, d.h. für Sie als zukünftigen Eigentümer fallen keine Maklergebühren an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,88 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Terrassenwohnung provisionsfrei kaufen in 5142 Eggelsberg
Provisionsfrei: 3-Zi-Garten-Whg. in sonniger Naturlage, nahe Seeleitensee (Eggelsberg - Ibm) NEUBAU
€ 232.552,-
5142 Eggelsberg / Ibm / 73,12m² / 3 Zimmer
€ 3.180,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung ist nach SW ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Auf der großzügigen Fläche von 3.700 qm - inmitten einer idyllischen Naturlandschaft - entstehen nur 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf je 3 Ebenen verteilt. Die Wohnanlage besticht durch ihre TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDWESTEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen PANORAMABLICK über den Seeleitensee in Richtung Salzburger Alpen. Die Ausstattung bietet demnach gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom unterkellerten Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg - 7 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzragen * moerne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5142 Eggelsberg
NEUBAU: barrierefreies 73m² DACHATELIER mit SW-Panoramablick in Naturlage von Ibm (Eggelsberg)
€ 225.575,-
5142 Eggelsberg / Ibm / 73,12m² / 3 Zimmer
€ 3.085,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieses herrliche 3-Zimmer-Dachatelier mit extra Raumhöhen ist nach SW ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umgebende Naturlandschaft, die Berge und den Seeleitensee. Der extra große Balkon bietet viel Platz zum Verweilen im Freien. Auf der großzügigen Fläche von 3.700 qm - inmitten einer idyllischen Naturlandschaft - entstehen nur 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf je 3 Ebenen verteilt. Die Wohnanlage besticht durch ihre TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDWESTEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen PANORAMABLICK über den Seeleitensee in Richtung Salzburger Alpen. Die Ausstattung bietet demnach gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom unterkellerten Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg - 7 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzragen * moerne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper... [Mehr]
