Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche sowie ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl in attraktiver Lage nahe Innsbruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Induktionskochfeld und modernen Elektrogeräten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an modernes und gepflegtes Wohnen. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das gepflegte Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Ein Lift sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Außenabstellplatz zur Verfügung, welcher nach Vereinbarung ebenfalls angemietet werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir vermieten ab 1. August unsere schöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² in Thaur. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und befindet sich in angenehmer, familienfreundlicher Lage. Besonders schön sind der Balkon sowie der kleine Gemeinschaftsgarten, der zum gemütlichen Zusammensitzen, Spielen oder Grillen einlädt. Die Wohnung bietet: • 94 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Balkon • Gemeinschaftsgarten • 2 Garagenabstellplätze • Kellerabteil (ca. 4 m²) Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Richtung Innsbruck und Hall ist in nur etwa 3 Gehminuten (ca. 200 m) erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive, wohnbaugeförderte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige und helle Wohnküche mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse sowie zu den zwei Gärten bieten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Ruhe. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Lage in Sellrain macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Schule und Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Einzeplaker: 31.660 €Hintereinanderparker: 41.660 €Jetzt unverbindlich besichtigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Wohnraum, einer abgetrennten Küche und einem abgetrennten Badezimmer. Ein großer Balkon über die ganze Wohnung mit einem weiten Ausblick ladet ein, die schönen Tage draußen zu verweilen. Die Wohnung ist sehr ruhig und mit neuen Fenstern ausgestattet. Eine neuwertige Küche mit Herd, Kochfläche, Waschmaschine, Mikrowelle und Geschirrspüler ist bereits eingebaut. Das Bad hat neue Möbel mit Toilette und Dusche. Es ist eine sehr gemütliche Wohnung und für ein oder zwei Personen gedacht. Ein großer Kellerabteil macht möglich, viel Stauraum zu haben für einen Kasten, Fahrräder etc. Ein Parkplatz ist dabei. Ich freue mich sehr auf Ihren Kontakt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Gartenwohnung mit 130 ² in Seefeld – sofort bezugsbereit mit Terrasse, Kachelofen und drei Schlafzimmern. Diese gepflegte und frisch ausgemalte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die Ausrichtung nach Südwest, sowie ihre sofortige Bezugsfähigkeit. Auf einer Ebene gelegen und ebenerdig zugänglich, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in ein separates WC mit Durchgang zu einem Badezimmer mit Dusche sowie direkt in das Herzstück der Wohnung – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine offene Gestaltung, den gemütlichen Kachelofen und die großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist durch einen Tresen dezent vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse und in den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit einer hohen Hecke, die für einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre sorgt. Vom Wohnzimmer führt ein weiterer Flur in die privaten Schlafbereiche der Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17,5 m² ist angenehm ruhig gelegen, nach Südosten ausgerichtet und bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer verfügen über ca. 12 m² (Ost) bzw. 13 m² (Süd) und sind ebenfalls von der Straße abgewandt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Im Jahr 2021 wurden der Parkettboden im Wohnbereich, in der Küche und im Flur erneuert. 2026 wurden sämtliche Innenräume frisch ausgemalt. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines allgemeinen Skiraums. Besonders attraktiv ist das umfangreiche Parkplatzangebot: Im Nutzwertgutachten sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz als Zubehör zur Wohnung ausgewiesen. Der derzeit als Terrasse mit Bankirai-Holz genutzte Außenstellplatz kann bei Bedarf wieder als Parkplatz verwendet werden. Am Gebäude wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem die Sanierung der Balkonoberflächen inklusive Austausch der Deckbretter im Jahr 2018. Laut aktueller Vorschau sind derzeit keine weiteren Arbeiten an der Wohnanlage geplant. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um einen Hauptwohnsitz und nicht um einen Freizeitwohnsitz handelt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung mit E&V. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Kurzbeschreibung Exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Rum: 114,11 m² Wohnfläche, 81,76 m² Panorama-Terrasse, helle Süd-West-Ausrichtung und große Glasfront nach Westen. Ein hochwertiger Neubau für Käufer, die Licht, Weitblick, Privatsphäre und Nähe zu Innsbruck suchen. Beschreibung Über den Dächern von Rum entsteht diese außergewöhnlich helle Penthouse-Wohnung Top J06 in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung bietet 114,11 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, drei Schlafzimmer sowie eine beeindruckende Panorama-Terrasse mit 81,76 m². Die Terrasse erstreckt sich nach Süden und Westen und bietet viel Sonne, Privatsphäre und Raum für Lounge, Esstisch oder Bepflanzung. Die Süd-West-Ausrichtung macht dieses Penthouse besonders attraktiv: Viele Fenster und Balkontüren nach Süden sorgen für helle Räume, während die große Glasfront nach Westen den Wohnbereich öffnet und die Abendsonne einfängt. Der Übergang zur Terrasse ist nahezu stufenlos. Auch das Bad überzeugt mit rund 10 m², zwei Fenstern, Dusche, Badewanne und WC ? ein helles Tageslichtbad mit angenehmem Komfort. Die ruhige Lage in einer Sackgasse verbindet naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Umgebung. Highlights Penthouse-Wohnung Top J06 114,1 m² Wohnfläche 81,76 m² Panorama-Terrasse Süd-West-Ausrichtung Große Glasfront nach Westen Fenster und Balkontüren nach Süden 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer Bad mit ca. 10 m² und zwei Fenstern Kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten Ruhige Sackgassenlage Aufzug bis zur Wohnung Kellerabteil mit 5,07 m² Optional Tiefgaragenplätze verfügbar Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Baustart im Mai Fertigstellung in ca. 18 Monaten Tiefgaragenplätze Optional verfügbar... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Hall in Tirol. Die Lage überzeugt durch ihre gewachsene Umgebung, kurze Wege und ein besonderes Wohngefühl, das man so nur in diesem Teil der Stadt findet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt erschlossen sind. Gleich rechts befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus öffnet sich eine sehr geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und sich ideal als Mittelpunkt des Wohnens eignet. Das Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Größe sowie durch zwei große Doppelfenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitsraum genutzt werden können. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit ergibt. Die solide Raumstruktur bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltung. Ein Allgemeingarten auf der Südostseite des Gebäudes lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bietet eine angenehme Ergänzung zum Wohnraum. Zusätzlich stehen ein Holzlagerraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Lage, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten ? ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und langfristigem Wert suchen. Der Energieausweis vom 31.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 132 kWh/m²a, fGEE 2,08. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für di... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Thaur Ca. 52 m² Wohn und Nutzfläche Eingangsbereich, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnungseigentum, ideal für Eigennutzer oder Anleger Absolute Ruhelage mit angenehmem Wohnumfeld Südterrasse mit attraktiver Ausrichtung Einbauküche sowie möbliertes Bad bereits vorhanden Öl Zentralheizung und massive Bauweise 1 Kellerabteil 1 Carport Stellplatz im Kaufpreis enthalten Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 295.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock-Graßmair, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kaufe... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung TOP 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 70,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes und angenehmes Raumkonzept. Die 13,24 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohn‑ und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende wie auch für gemeinsame Stunden. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen jeweils einen ruhigen Rückzugsbereich und bieten ausreichend Platz für individuelle Wünsche. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 38.000,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dreizimmerwohnung in Leutasch, Ortsteil /Burggraben Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang im Erdgeschoss und ist zur Gänze möbliert. Sie liegt in einmaliger, unverbaubarer, sehr ruhiger und sonniger Aussichts und Gartenlage, mit direktem Zugang zur Loipe. Eine großzügige Terrasse und Loggia, sowie Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz ist vorhanden. Qualitätsmassivbauweise. Die Wohnung wird mit einer Warmwasserfussbodenheizung beheizt, ist nach neuestem Niedrigenergiestandard gebaut, und mit modernster elektronischer Abrechnung für alle Zu und Ableitung versehen. Dadurch sehr geringe und exakte Betriebskosten. HWB-Wert 34,30 kWh/m². Ein zusätzlicher Kaminofen ist auch vorhanden. Telefon, TV, Internetanschluss . WLAN und Wallbox sind ebenfalls vorhanden . Die Wohnung befindet sich ca. 4 km von Mittenwald, ca. 90km von München und ca. 42km von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zu vielen bayrischen Seen, dem Naturschutzgebiet Karwendel und Wetterstein, und ist auch bestens geeignet für Wanderungen, Bergtouren, Mountainbike Touren und natürlich Langlauf. Auch das nächste alpine Schiegebiet ist im Raum Seefeld oder Garmisch sind nur einige Kilometer entfernt. Ich biete diese Wohnung auch im Zuge der langjährigen Vermietung meiner 6 Wohnungen im Haus am Burggraben über meine Homepage apartment-leutasch.at, Booking-com und Airbnb an. Wenn vom zukünftigen Besitzer gewünscht, biete ich die Wohnung auch weiterhin für den neuen Besitzer an. Bei einer kostenlosen Eigennutzung von 4 Wochen im Jahr, kann mit einer Rendite von ca. 4,5 % gerechnet werden. Bei einer Dauervermietung ca. 3 %. Die Wohnung hat keine Freizeitwohnsitzwidmung. Kann jedoch nachweislich ohne Probleme als Feriendomizil, zur Eigennutzung, zur Dauervermietung, als Haupt und als Nebenwohnsitz oder als Firmensitz erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 443.000 € (6.921,00 /m²), wobei keine Provision anfällt. Der tatsächliche qm Preis beträgt jedoch für diese Wohnung nur € 6.000,00 /qm. Die Differenz ergibt sich durch das Zubehör. Bei Bedarf und gegen eine kleine Gebühr, können auch gerne die Freizeiteinrichtungen der Anlage (Sauna, Pool, Fitnessstudio, Spieleraum) vom Käufer weiterhin genutzt werden . Auf meiner Homepage ist auch eine Echtzeitkamera installiert . apartment-leutasch.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie lieben Innsbruck, sehnen sich aber nach Ruhe, Waldluft und einem Badesee? Wo andere Urlaub machen, dürfen wir Ihnen in begehrter Lage oberhalb von Innsbruck eine raffinierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Lanser See anbieten. Die Wohnung eignet sich besonders für beruflich engagierte Menschen, die urbanes Arbeiten mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Dieses Zuhause überzeugt durch die gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Wohnkomfort. Die hochwertige Tischlerküche verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse für ein Indoor-Outdoor-Living. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Das Stadtzentrum, die Universitätskliniken sowie wichtige Arbeitgeber der Region sind bequem mit den Öffentlichen erreichbar. Die Nähe zum Lanser See und den umliegenden Wäldern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Naturerlebnisse. Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung. Grundriss und weitere Informationen senden wir gerne auf Anfrage. Wir freuen uns über Ihre Nachricht und ein paar Zeilen zu Ihrer Person.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses 3,5-Zimmer Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Scharnitz (6108), Eisack 473, und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.170 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Es wird keine Provision fällig, und die Kaution beträgt 3.500 Euro. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 78 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Parkettböden und eine Einbauküche. Zusätzlich stehen ein Balkon (6 m²), eine Terrasse (12 m²) sowie ein Gartenanteil von 24 m² zur Verfügung. Das Gebäude hat zwei Stockwerke. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletsfeuerung. Weiters sind ein Keller sowie ein Gartenbereich vorhanden.... [Mehr]