Wohnungen im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohl eine der schönsten Wohnungen im Stadtteil Haid - 4 Zimmer, Loggia, Parkplatz vor der Tür und Reihenhaus-Charakter Entgegen herkömmlicher Wohnungen im Ansfeldner Stadtteil Haid, besticht dieses bezaubernde Eigenheim nahe dem Haider Hauptplatz mit dem Umstand, dass Sie lediglich einen direkten Nachbarn in i Ihrer 1. und zugleich obersten Etage haben und auch im EG nur 2 Parteien sind. Ein Wohngefühl wie im Reihenhaus und eine gelungene sowie durchdachte Raumaufteilung, welche Ihnen und Ihrer Familie noch viel Freude wie folgt bescheren wird: 1 helles und einladendes Vorzimmer mit Garderobe; 1 erst 2022 hochwertig renoviertes Badezimmer mit Wanne und Dusche samt Regendusche; 1 auch erst kürzlich renovierte Toilette; 2 Kinderzimmer; 1 zeitlose Küche im Landhausstil samt Speisekammer( Abstellraum); 1 imposantes Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete und sonnige Loggia, von welcher Sie in den ruhigen Innenhof samt Sitzgelegenheiten, Spielplatz und reichlich Grün blicken. Böden in den Zimmern in hochwertigem Laminat, Fliesen in den Naßzellen und Vorraum. Ihr PKW findet seinen eigenen Platz direkt vor dem Eingang. Eine Besonderheit, welche noch für dieses 4 Zimmer-Schmuckstück spricht ist, dass sich die zum Objekt dazu gehörigen Räume wie Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenräume, im Erdgeschoß befinden. ZEIT wäre bei diesem Kauf Ihr größter Vorteil, zumal dieses Eigenheim erst im Frühjahr 2027 zu beziehen wäre und Sie Ihren Umzug sowie ggfs Schulanmeldung/Kindergartenplatz in Ruhe planen könnten. Bei Interesse an diesem tollem Eigenheim in Haid vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS und NMS in unmittelbarer Nähe; höhere Lehranstalten im benachbartem Traun und Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Gemeindeamt, Shops und Gastronomie im direktem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Anschluss an Autobahn nur 500 m. Bushaltestelle nur um die Ecke; Bahnhof Haid nur ca 15 Gehminuten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante, ca. 46m² große Wohnung in Ruhelage von Leonding zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines modernen Wohnhauses und verfügt über ca. 46,79m² Wohnnutzfläche. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit ca. 42,23m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die vorhandene und vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Direkt angrenzend, jedoch optisch vom Wohnbereich abgetrennt (siehe Fotos), befindet sich ein praktischer begehbarer Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer umfasst ca. 4,56m² und ist mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen modern ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine integrierte Toilette. Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 5,08m² große südwestlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Mietpreis ist bereits ein praktisches und abschließbares Kellerabteil im EG inkludiert. Ein Freistellparkplatz direkt vor dem Gebäude ist verpflichtend um monatlich ? 65,00 inkl. USt und Betriebskosten anzumieten. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in Leonding, umgeben von viel Grün. Spazierwege und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vorm Haus) gut erreichbar. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 560,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,00 inkl. USt - Parkplatzkosten monatl.: ? 65,00 inkl. USt - Gesamtmiete monatl.: ? 755,00 (inkl. USt, Betriebskosten und Parkplatz; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des guten HWB-Wertes werden die monatlichen Heizkosten jedoch sehr gering gehalten. Kaution: ? 2.500,- (keine Bankgarantie) ACHTUNG - Hunde sind nicht erlaubt! Sollten Sie mit anderen Haustieren einziehen wollen, teilen Sie uns dies bitte bei der Anfrage mit! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleib... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Veräußerung aus Verlassenschaft LEONDING: Diese EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 55,59 m² Wohnfläche + LOGGIA/BALKON im 1.OG (ohne Lift) + GARAGE befindet sich in einem ca.1996 errichteten Wohnhaus -in zentraler jedoch ruhiger Lage-. Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine (Wohn) Wünsche offen: -Vorzimmer -Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Abstellraum -Badezimmer -WC (getrennt vom Badezimmer) Ein Kellerabteil mit ca. 5,57 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein besonderes Highlight ist die im Haus situierte EINZELGARAGE mit ca.14,97 m² welche der gegenständlichen Eigentumswohnung zugeordnet ist. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Wohnqualität ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Sie profitieren von sehr guten Verkehrsanbindungen sowie durch sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten, welche sich in Gehdistanz befinden. Dank dieser zentralen Lage sind auch viele Grünflächen und Erholungsräume rasch erreichbar und somit viele Freizeitaktivitäten im umliegenden Radius möglich. HEIZUNG: FERNWÄRME Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie per E-Mail noch heute das Exposé an: [Email] BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 4050 Traun - Wohnen mit Grünblick Diese selten verfügbare Wohnung im Erdgeschoss mit Halbstock überzeugt auf ca. 60,81 m² mit einem optimalen Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Der schöne Grünblick sorgt für Ruhe und Lebensqualität - ideal für Singles, Paare oder auch als WG. Obwohl die Wohnung bereits etwas in die Jahre gekommen ist, wurde sie laufend instand gehalten. Die Fassade wurde 2004 erneuert, und die Böden wurden bereits modernisiert. Eine Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, WC, Dusche und Vorraum. Ein schöner, großer Garten steht zur allgemeinen Nutzung bereit und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Traunauen sowie der Waldfriedhof laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Kabel- und Satellitenanschlüsse sind vorhanden. Parkplätze vor dem Haus sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot perfekt. Auch für Anleger ist diese Wohnung attraktiv: Die gute Lage und die solide Substanz gewährleisten eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit! Sabine Pickl | Immobilienmaklerin [Tel] www.immobilien-pickl.at Sonstiges / Rechtliche Hinweise Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere von Flächenangaben, Ausstattungsmerkmalen, Betriebskosten oder sonstigen Informationen, die uns vom Abgeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverwertung bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses wird die gesetzlich bzw. vertraglich vereinbarte Vermittlungsprovision verrechnet. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils geltenden Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sofern uns vom Abgeber kein Energieausweis vorgelegt wird, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart (§ 7 EAVG 2012). Weitere Informationen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutzerklärung sowie das Impressum finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-pickl.at Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, können wir Ihnen Informationen über ähnliche bzw. vergleichbare Immobilienangebote übermitteln. Dieser Zusendung können Sie jederzeit widersprechen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Naturnah & bestens angebunden, die Wohnung liegt in einer besonders gefragten Wohnlage in Traun. Der Waldfriedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, die beliebten Traunauen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Das Stadtteilzentrum St.Dionysen liegt direkt angrenzend und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte usw. Schulen, Kindergarten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal - ideal für Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideale Starterwohnung! Sie haben die Trennung – wir die Lösung: Auf Wunsch bleiben alle Möbel in der Wohnung! Verkauft wird eine sehr moderne stylische 68 m² Wohnung mit Loggia, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage überzeugt. Raumaufteilung & Highlights: • Vorraum • Neue Küche • Gemütliches Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia • 2 großzügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für Ihre Waschmaschine Die Wohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Stock (ohne Lift) eines sehr ruhigen Wohnhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einziehen und Wohlfühlen: Alle Möbel verbleiben ablösefrei in der Wohnung oder werden auf Wunsch seitens des Verkäufers entfernt – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Auto können Sie auf einen fix zugeteilten Parkplatz parken. Eine Generalsanierung des Hauses hat bereits stattgefunden (Balkonsanierung, Vollwärmeschutz, Fassade, Dacherneuerung, Erneuerung der Heizanlage). Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren sehr stylisch modernisiert (neue Küche, neues Bad, neue Böden, neue Türen). Erwähnenswert ist auch noch die tolle Busverbindung nach Linz und Steyr, die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Der Autobahnanschluss St.Florian ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km. St.Florian ist eine sehr schöne hochwertige Wohngegend mit viel Kultur und Natur! Überzeugen Sie sich doch selbst! Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bestens geschnittene 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit qualitativer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in St.Martin bei Traun mit Anschluss City-Bus. O-Bus und Bahn. Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Wohn_Essraum mit Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, neue Rhoto Fenster mit Rollläden, öffentlicher Parkplatz nebenan Ausstattung: Echtholzparkett, Küche, Bäder mit Marmor, Rollläden, Kabel TV Anschluss, Klimaanlagenanschluss Lift vorhanden!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, errichtet. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. TOP C.1: Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Traumgarten direkt am Ipf- und Fernbach Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Einzelhaus mit nur zwei Wohneinheiten und vereint Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wohnfläche ca. 80 m², ca. 20 m² Terrasse + 171 m² Garten + ca. 7 m² Kellerabteil attraktive Wohnküche (ca. 37 m²), 2 Schlafzimmer, geräumiger Vorraum, Abstellraum, separates WC sowie ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss EUR 585.000, inkl. 2 Tiefgaragenplätze | provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Gartengerätehütten Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A11 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A11 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 58,64 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 6,99 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Garten u. Terrasse im EG, Loggia im OG - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 804,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 153,14 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,35 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 82,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,47 Gesamtbetrag € 1207,52 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, realisiert. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. TOP 9: Diese exklusive 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon im Dachgeschoss überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit rund 35 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit einem modernen en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Walk-in Dusche sowie ein separates WC. Ein geräumiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 18 m². KAUFPREIS EUR 489.000, inkl. 1 Tiefgaragenplatz | provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern elegantes Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage - errichtet. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Gartengerätehütten TOP 1: Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Garten und bester SW-Ausrichtung Wohnfläche ca. 79 m², Terrasse ca. 19 m² und ca. 83 m² Garten, ca. 10 m² Kellerabteil geräumiger Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Walk-in Dusche 2 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 35 m²) KAUFPREIS EUR 537.000, inkl. 2 Tiefgaragenplätze | provisionsfrei direkt vom Bauträger Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, realisiert. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur viele unterschiedliche Grundrissvarianten barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Gartengerätehütten TOP 2: Hübsche, lichtdurchflutete Gartenwohnung Wohnfläche ca. 52 m², ca. 18 m² Terrasse und 49 m² Eigengarten, ca. 6 m² Kellerabteil Vorraum, separates WC und Badezimmer mit Walk-in Dusche 1 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 27 m²), jeweils mit Gartenzugang KAUFPREIS EUR 354.000, inkl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz | provisionsfrei direkt vom Bauträger Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, realisiert. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. TOP 3: Charmante, sehr helle Gartenwohnung Wohnfläche ca. 52 m², ca. 18 m² Terrasse und 49 m² Eigengarten mit Gartengerätehütte ca. 6 m² Kellerabteil Vorraum, separates WC und Badezimmer mit Walk-in Dusche 1 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 27 m²), jeweils mit Gartenzugang KAUFPREIS EUR 352.000, inkl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz | provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Grünruhelage im Herzen von St.Florian - einzigartige Lebensqualität beste Nahversorgung und Infrastruktur barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Photovoltaikanlage Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Gartengerätehütten Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]