Wohnungen im Bezirk Linz-Land

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, unweit vom Zentrum in 4502 St.Marien, Oberösterreich - einer modernen und gepflegten Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Es erwartet Sie hier ein großzügiges Wohngefühl auf knapp 100 m², das durch durchdachte Details und hochwertige Ausstattung besticht. Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse/Loggia mit herrlichem Naturblick - Ihre grüne Oase zum Entspannen und Abschalten. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist zugleich ein Rückzugsort. Eine eigenen Pergola bietet ihnen zusätzlich einen Luxus um gemütlich im Garten zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit moderner Wohnküche, die offen gestaltet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist für zwei Badezimmer ausgelegt. Das zweite wird aktuell als großzügiges WC genutzt. Eine Vorbereitung für eine bodenbündige Duschtasse inkl. Überlauf ist dort bereits vorhanden, ebenso sämtliche Anschlüsse. Ein zweites, separates WC ist vorbereitet und wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das große Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer oder auch Büros machen die Wohnung perfekt in der Aufteilung. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die besonders an kalten Tagen für Komfort sorgt. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Das Haus ist mit Solarenergie durch eine PV-Anlage ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert. Die Wohnung wurde komplett barrierefrei geplant. Es besteht ein direkter Zugang vom Außenstellplatz in den Garten sowie zur Wohnung. Tiefgarage und Wohnungseingang befinden sich auf einer Ebene. Es handelt sich um die einzige Wohnung in dem Geschoß, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Terrassentüre sowie sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Raffstores. Auf der Terrasse befindet sich ein Starkstromanschluss. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Tiefgaragen- sowie ein zusätzlicher Außen-Stellplatz zur Verfügung, damit Sie stets bequem und sicher parken können. In der Tiefgarage ist eine Vorbereitung für eine E-Lademöglichkeit vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Diese Gartenwohnung in St.Marien verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einer tollen Lage in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und praktische Annehmlichkeiten perfekt vereint. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Barrierefrei 238 m² ebener Garten inkl. Pergola sonnige Süd-Südost Ausrichtung offener heller Wohnessbereich PV Anlage am Haus Tiefgaragenplatz + Außenstellplatz uvm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Optimale 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhering zu vermieten! Diese Wohnung verfügt über ca. 58,74m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses (kein Lift!). Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 24,06m² Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, welcher ca. 9,25m² misst. Angrenzend befindet sich das ca. 9,93m² große Schlafzimmer. Ebenso über den Vorraum gelangen Sie in die Küche - welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird - die über eine praktische Speisekammer verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet und daneben befindet sich die separate Toilette. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier für alle Wohnungen eigene Kellerabteile. Des Weiteren befindet sich im UG ein Wasch- und ein Trockenraum. Im Haus ist kein Lift vorhanden! Vor dem Gebäude steht jedem Bewohner ein KFZ-Parkplatz zur Verfügung, welcher monatl. zu ? 30,00 inkl. USt angemietet werden kann. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine Volksschule erreichen Sie in ca. 1,9 km und die nächste Mittelschule in ca. 6,7 km. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 618,77 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 129,23 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 748,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Heizkosten werden mittels Akonto vorgeschrieben. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Dat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung ( Erstbezug 08/2018) vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Freiluft-Erlebnis. Auf 95m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer sowie eine nahezu ebenso große Dachterrasse mit 94,89m² inklusive Wintergarten – ein echtes Highlight mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Sowie ein großer Kellerraum mit 10,24m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Badezimmer mit Fenster, einem separaten WC sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Markengeräten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders attraktiv ist das großzügige Parkplatzangebot: Ein Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortabel Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte und Gastronomie sind in nur etwa 3 km erreichbar. Eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur drei Einheiten (zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss und eine Penthousewohnung im Obergeschoss)!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 93 m² große Wohnung erwartet Sie im 1. Stock eines im Jahr 2019 generalsanierten Wohnhauses in Leonding. Die Gegend besticht durch ihre idyllische und ruhige Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Stadt Linz, nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der genug Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Hier können Sie behagliche Stunden verbringen, das Knistern des Feuers genießen und eine warme Atmosphäre schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen Balkon. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Verfügung, den Sie je nach Wunsch zwischen einem Garagenparkplatz (70€ netto) oder einem Freiparker (45€ netto) wählen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Wilhering zu vermieten! Diese Wohnung verfügt über ca. 74,67m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses (kein Lift!). Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 24,32m² Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, welcher ca. 9,25m² misst. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ebenso über den Vorraum gelangen Sie in die Küche - welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird - die über eine praktische Speisekammer verfügt. Ein ca. 9,93m² großes Kabinett befindet sich am Ende des Ganges und bietet sich ideal als 2. Schlafzimmer oder als Esszimmer an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet und daneben befindet sich die separate Toilette. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier für alle Wohnungen eigene Kellerabteile. Des Weiteren befindet sich im UG ein Wasch- und ein Trockenraum. Im Haus ist kein Lift vorhanden! Vor dem Gebäude steht jedem Bewohner ein KFZ-Parkplatz zur Verfügung, welcher monatl. zu ? 30,00 inkl. USt angemietet werden kann. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine Volksschule erreichen Sie in ca. 1,9 km und die nächste Mittelschule in ca. 6,7 km. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 783,73 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 164,27 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 948,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber I... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

> Wohnung | Neuhofen | Mieten < Diese attraktive Gartenwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem besonderen Maß an Freiheit im eigenen Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Entspannen ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und im Mietpreis inkludiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gesellige Abende mit Freunden – hier erweitert sich der Wohnraum ins Grüne. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird schnell zur persönlichen Wohlfühloase. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet den passenden Rahmen für entspannte Auszeiten. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Diese sind verpflichtend gemeinsam mit der Wohnung anzumieten. In dieser Wohnung sind leider keine Haustiere erlaubt! Lage Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Ärzte sind rasch erreichbar. Die nahe gelegene Krems lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden in der Natur ein. Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Kosten für Heizung und 2 Carport-Stellplätze entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <475m Klinik <450m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.100m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <725m Polizei <600m Verkehr Bus <450m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <900m Straßenbahn <8.525m Flughafen <7.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Modernes Wohnen mit besonderem Flair! Diese außergewöhnlich stilvolle Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort auf rund 105 m² Wohnfläche. In erstklassiger Zentrallage genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Bauweise, beeindruckend hohe Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Glasdach, das für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt und sich bei Bedarf öffnen lässt. Ausstattung im Überblick • Ca. 105 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer -eines mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Extrazimmer für Schrankraum oder praktischer Stauraum • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche • Offene Raumgestaltung mit hohen Decken • Großes, öffenbares Glasdach für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl • Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Effiziente Beheizung mittels Wärmepumpe • Stilvoller Sprossenheizkörper im Badezimmer • Hochwertige Walk-in-Dusche • Freundliche, helle Wohnräume • Beste zentrale Lage Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit der komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Beheizung (HWB i.A.). Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Sprossenheizkörper unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt ist das zusätzliche Zimmer, das darauf wartet, ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet zu werden – ob als großzügiger Schrankraum, Ankleide oder praktischer Stauraum für den Alltag. Durch die großzügigen Raumhöhen und die offene Architektur entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Licht, Weite und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine zentrale Lage schätzen. Diese helle und großzügige Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und hohem Komfort. Durch die sehr zentrale Lage ist beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Der Hauptplatz von Enns ist zu Fuß in einer Minute zu erreichen, wo Sie noch den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Auch ist ein kleiner Park direkt vor dem Haus vorhanden. Mit einer Bewohnerkarte (ca. € 90 jährlich) können Sie Ihr Auto in unmittelbarer Nähe parken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.... [Mehr]

#Kellerabteil

Dieses Objekt befindet sich in der Wiener Bundesstraße 31, 4050 Traun in zentraler Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die 3 Zimmer-Wohnung eignet sich sehr gut für Familien mit Kinder. Die Wohnung ist mit keiner Küche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Der Boden der Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die 110 m² große Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch ihren Reihenhaus-Charakter aus, denn die Kellerräume (36 m²) sind als dritte Ebene direkt in die Wohnung integriert. Der gut gepflegte, sonnige und ruhige Innenhofgarten mit einer Terrasse laden zum Entspannen und zu netten Grillabenden ein. Das Wohnobjekt verfügt über einen sehr gut belichteten Ess- und Wohnraum mit 2 großen Ausgängen in den Garten und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich gibt es eine Toilette im Erdgeschoß. Zwei geräumige Tiefgaragenplätze machen die Immobilie komplett. Die gesamte Wohnung wirkt großzügig, hell, gut durchdacht, vermittelt ein architektonisch tolles Raumgefühl und ist ruhig trotz zentraler Lage. Der Garten ist vom Arkaden-Gang aus über eine eigene Gartentür erreichbar. (Besuch muss also nicht zwingend durch die Wohnung und auch der Grünschnitt wird über diesen Weg entsorgt.) Der liebevoll gestaltete Garten überzeugt mit durchdachten Extras: Eine moderne, neue Markise sorgt an sonnigen Tagen für entspannte Stunden im Schatten, ein Kirschbaum wie auch Efeu und verschiedene Ziersträucher sorgen für weiteren Sichtschutz. Ein großes Hochbeet bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner, und ein praktischer Geräteschuppen schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung besitzt eine perfekte Ost/West-Ausrichtung. Die Morgensonne erhellt Bad, Schlafzimmer und Küche, die Nachmittags- und Abendsonne beleuchtet Terrasse und Wohnbereich sowie die beiden geräumigen Kinderzimmer. Elektrische Raffstores sorgen für Beschattung, Verdunkelung und zusätzliche Wärmedämmung. Zusätzlich stehen ein Abstellraum für Fahrräder, zwei weitere Räume für diverse Lagerung (Autoreifen, Kinderspielzeug,...), ein Trockenraum,... zur Verfügung Die Wohnanlage wurde im Dezember 2010 übergeben [Tel] errichtet). Die Nutzfläche von EG + OG zusammen beträgt 109,60 m², dazu kommen 35,46 m² Keller, wie auch 56,64 m² Terrasse inkl. Garten-Grünfläche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia + Tiefgaragenparkplatz in Neuhofen an der Krems zu kaufen Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,76 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Neuhofen an der Krems und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss - ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung + Fußbodenheizung. Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie außerdem einen Parkplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Kaufpreis ist ein noch offenes Darlehen in Höhe von € 27.163,91 bereits enthalten. Die monatliche Rückzahlung beträgt derzeit € 240,- und wird direkt an die Hausverwaltung entrichtet. Raumaufteilung Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - getrenntes WC - Balkon - Abstellraum Lage Neuhofen an der Krems bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Linz oder Wels bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, der Bus ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau ? Licht, Raum und Luxus vereint Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung vereint stilvolles Design, Großzügigkeit und Wohnkomfort in Perfektion. Auf rund 173 m² Wohnfläche und einer ca. 70 m² großen Dachterrasse entsteht ein einzigartiges Lebensgefühl ? offen, hell und privat zugleich. Hier genießen Sie stilvolles Wohnen mit Loft-Charakter in ruhiger Lage im Stadtteil Traun. Bereits das einladende Entrée mit Garderobe vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Büro bzw. zweite Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie den praktischen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung: Eine großzügige, hochwertige Designküche mit Steinarbeitsplatte, Side-by-Side Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Dunstabzug, Geschirrspüler und reichlich Stauraum erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Stil. Der Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende, während die durchdachte Architektur fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse ? uneinsehbar, teilweise überdacht und perfekt ausgerichtet nach Süden. Hier erwarten Sie Sonne, Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Terrasse bietet Platz für Lounge-, Ess- und Grillbereiche, verfügt über eine Außendusche, Beschattung, ein Hochbeet und die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools ? ein Ort zum Entspannen, Genießen und Leben. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer en suite beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung mit freistehender Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer Toilette. Ein weiteres Zimmer aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt würde sich auch als Kinderzimmer eignen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Exklusive Loft-Wohnung mit offenem Grundriss Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten Großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²), teilweise überdacht Außendusche, Beschattung, Platz für Whirlpool Edle Materialien: Parkett und dunkles Feinsteinzeug Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite Zwei moderne Badezimmer Teilweise möbliert Abstellraum in der Wohnung Zusatzoptionen: Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche Kosten EUR 25.000,- pro Stück) PKW-Freistellplatz (zusätzliche Kosten EUR 9.000,- pro... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Wohnen auf höchstem Niveau. Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthousewohnung , die modernes Design, großzügige Freiflächen und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander vereint. Dieser exklusive Immobilie begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und zwei beeindruckenden Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung. Das besondere Highlight: Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer der Terrassen. Aufteilung OG: Vorraum: 8,77 m2 Bad/WC Gäste : 4,35 m2 Gästezimmer/Büro: 8,55 m2 DG: Vorraum 2: 8,55 m2 Abstellraum: 2,28 m2 Bad/WC 2: 7,28 m2 Bad/WC 3: 9,43 m2 Wohnküche: 40,24 m2 Schlafzimmer 1: 15,35 m2 Kinderzimmer 1: 11,34 m2 Kinderzimmer 2: 11.38 m2 Ausstattung: - Fussbodenheizung und Kühlung - Energieversorgung mittels Wasser-Wärmepumpe - Außenraffstores - Aufzug führt direkt in das Penthouse und in das Obergeschoss Lage Dieses Penthouse besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die Wohnung liegt weniger als 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnlinie 3 und 4 Richtung Plus City und Linz sowie von einer Bushaltestelle. Der Oedtsee ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Rad-, Lauf- und Spazierwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schloss Traun... [Mehr]