Wohnungen im Bezirk Linz-Land

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Entdecken Sie diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Herzen von Hörsching, die mit ihrer optimalen Raumaufteilung und modernen Ausstattung überzeugt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Highlights der Wohnung: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang: Genießen Sie Ihre private Auszeit auf dem Balkon, zugänglich sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Aufteilung: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche sowie Bad und WC sind über den großzügigen Vorraum erreichbar. Die beiden weiteren Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Moderne, möblierte Küche: Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Herd, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen. Getrenntes WC und Badezimmer: Praktisch und komfortabel gestaltet. Parkplatz: ist bereits im Preis inkludiert. Wohnanlage mit viel Grün: Familienfreundliches Umfeld mit Kinderspielplätzen und Erholungsmöglichkeiten. Bei der Sanierung im Jahr 2025 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, das Dach und der Balkon erneuert und alle Fenster getauscht! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Der Parkplatz ist verpflichtend anzumieten. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche – Top H02A ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton-Bruckner-Center Mietgegenstand: Top: H02A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 82,54 m² Stockwerk: OG (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohn-Ess-Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein modernes Bad/WC und einen Abstellraum. Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet. Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz. Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität. Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10–20 Minuten. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 942,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 36,25 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 79,79 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 137,32 Gesamtbetrag € 1394,42 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Kematen an der Krems, Oberösterreich, erwartet Sie ein traumhaftes Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 125,74 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 570.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Der Erstbezug dieser lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume sofort zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Fern- und Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Egal, ob Sie mit dem Auto oder dem Bus unterwegs sind - die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Die hochwertige Ausstattung der Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das geräumige Bad mit Fenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - hier wird Ihr persönlicher Wellnessbereich zum Rückzugsort nach einem langen Tag. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein modernes und stilvolles Zuhause zu investieren, das Ihnen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern. Ihre neue Lebensphase in Kematen an der Krems wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Maisonette-Wohnung in Ansfelden - modernisiert. Zum Kauf steht eine Maisonette-Wohnung in Ansfelden. Diese Immobilie, ursprünglich 1979 erbaut und im Jahr 2024 modernisiert, erstreckt sich auf zwei Etagen (EG+UG). Die Wohnfläche von ca. 73 m² bzw. die großzügige Geamtnutzfläche von ca. 112 m² bieten ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt umfasst die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Einbauküche (gegen Aufpreis) im Esszimmer. Ein Badezimmer mit zwei Duschen und zwei WCs befinden sich im Untergeschoss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch eine hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Parkplatz gegen Aufpreis zur Verfügung, während Ihnen darüber hinaus freie Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung stehen. Für Anleger - Diese Maisonette-Wohnung eignet sich gut für Familien mit Kinder, die Wert auf eine vollständig renovierte Immobilie in einer begehrten Lage legen und für Sie ist das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit ca. 5% Rendite einbringt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage in Ansfelden/Freindorf. Bushaltestelle, Bäcker, Caffees und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Linz/Ebelsberg ist in wenigen Fahrminuten oder Bushaltestellen entfernt. Schulen, Kindergarten oder auch die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlight: Neu saniert Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche Untergeschoss: 2 Hobbyräume, Bad, WC 2 Duschen, 2 WCs Sehr gute Lage Parkplatz gegen Aufpreis möglich (? 8.000,-) Frei Parkplätze entlang der Straße und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Gartenwohnung in 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 92,26m² und umfasst vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse bieten. Hier können Sie sich entfalten, kreativ sein und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich besticht durch große Fenster, die nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch einen herrlichen Fern- und Grünblick bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie die Natur hautnah erleben können. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente für sich – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet ein stilvoller Mix aus Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet Ihnen der Südbalkon bzw. die Terrasse die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und die frische Luft in Ihrer eigenen kleinen Oase zu erleben. Ein weiteres Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen den Komfort bieten, Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Zudem ist die Wohnung ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen. Die Lage dieser Gartenwohnung ist ebenso überzeugend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – hier ist alles ganz nah! Der Kaufpreis von 440.000,00 € für diese erstklassige Gartenwohnung ist ein hervorragendes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die Natur bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Kematen an der Krems! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <4.275m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <4.850m Polizei <4.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse in 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im ersten Dachgeschoss begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer großzügigen Fläche von 123,57 m². Mit einem Kaufpreis von 555.000,00 € bietet dieses Erstbezug-Penthouse nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Zuhause für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten fünf Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Zugang zu einer traumhaften Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den herrlichen Fern- und Grünblick in vollen Zügen auskosten. Das Penthouse punktet mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannte Momente und Wohlfühlzeiten. Zwei praktische WCs erhöhen den Komfort und machen diese Wohnung besonders familienfreundlich. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und für eine stressfreie Parkmöglichkeit sorgen. Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Kindergarten, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in kurzer Entfernung und machen das Leben hier besonders angenehm. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben. Mit einer Anbindung an den Bus sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer fantastischen Lage begeistern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser einzigartigen Immobilie hautnah. Ihr neues Leben in Kematen an der Krems wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <4.350m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <4.875m Polizei <4.225m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.175m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während Sie als Eltern von der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft profitieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Für nur 199.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese wunderbare Wohnung zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen - diese Wohnung in Haid ist die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung inkl. moderner Einbauküche & Loggia - Top B13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum sowie eine Loggia mit 6,86 m². Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze inkludiert Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet. Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz. Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität. Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10–20 Minuten. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1466,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 320 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 192,7 Gesamtbetrag € 2049,67 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten – ab sofort verfügbar Zur Vermietung steht eine ca. 72 m² große Wohnung in angenehmer Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen. Highlights der Wohnung: • ca. 72 m² Wohnfläche • Terrasse mit Eigengarten • 2 Carports • Externer Abstellraum • Wohnung ab sofort verfügbar Kosten: • Miete: 1.089 € monatlich • Betriebskosten: 137,50 € monatlich (inkl. Heizkosten/Warmwasser, Heizungsservice, SAT-TV und Müllabfuhr) • Strom: separat, derzeit ca. 100 € monatlich (je nach Verbrauch) • Kaution: 3.000 € Möblierung: Die vorhandenen Möbel können nach Absprache vom Nachmieter abgelöst werden. Ablöse: 3.000 € VB Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht und stehe gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Piberbach, Oberösterreich! Diese moderne und neuwertige Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,03 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten zu geselligen Abenden einladen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder das Wochenende zu genießen. Die Wohnung überzeugt zudem mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeprodukte und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem Carport zur Wohnung - ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Für Ihr KFZ stehen Ihnen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung. Die Lage in Piberbach ist ideal! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Immobilienangebot - sie ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige, generalsanierte 2-Zimmer-Balkonwohnung in Traun zu vermieten! Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon in Traun, Georg Grinningerstraße 61, Top 136. Diese Immobilie befindet sich im 1. OG mit Lift, umfasst ca. 52 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit geräumiger Dusche und einem WC sowie einem Vorraum. Ein schöner Balkon mit ca. 6 m² lädt zum Entspannen ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnung wird in saniertem Zustand aber unmöbliert ab 01.03. vermietet. Die Kosten belaufen sich monatlich auf EUR 800,82 inkl. Betriebskosten, Heizung sowie Ust., Strom ist individuell anzumelden und wird gesondert direkt über den Mieter abgerechnet! Die Wohnung kann ab 01.03. angemietet werden und ist unmöbliert! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 514,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,66 zzgl 10% USt. Heizkosten € 56,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 77,93 Gesamtbetrag € 800,83 Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]