ruhige Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling

#Garten #möbliert #ruhig

Exklusive Mietwohnungen im historischen ? Freihof? ? Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Willkommen im ? Freihof? ? einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Eingebettet in die malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie hier ein einzigartiges Refugium, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Genießen Sie traumhafte Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? vom Spaziergang durch die Weingärten mit einem Besuch bei einem der berühmten Heurigen bis zum Sprung ins kühle Nass der Wiener Kuchelau. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun im Glanz vergangener Zeiten. Besonders eindrucksvoll sind die originalen Kreuzgewölbedecken, die den Wohnungen eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Insgesamt stehen noch 4 stilvolle Einheiten zur Verfügung. Ein Highlight des Anwesens ist der idyllische Garten mit Pool, eingebettet in die Weinreben. Bitte beachten Sie jedoch, dass dieser Bereich künftig einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann und somit kein dauerhafter Anspruch auf Allgemeinnutzung besteht. Ihre Vorteile im Überblick: Hochwertige Generalsanierung eines historischen Hauses (Baujahr 1455) Ruhige, idyllische Lage inmitten der Döblinger Weinberge Teilweise Ausblick auf die Donau Denkmalschutz ? Vermietung zu angemessenem Mietzins Garten mit Pool (derzeit zur Mitbenutzung, künftig möglicherweise exklusiv zugeordnet) Hochwertige Ausstattung mit Sie Matic-Küchen, teils möbliert Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt Ausstattungsdetails:... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im begehrten Villenviertel von Döbling erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung in außergewöhnlich ruhiger Lage. Umgeben von viel Grün und stilvollen Villen bietet sie ein Wohnumfeld, das Privatsphäre, Entspannung und hohe Lebensqualität vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und ist Teil einer kleinen, ruhigen Wohnanlage. Auf rund 58 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse. Der freie Grün- und Villenblick macht diesen Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort ideal für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende in ruhiger Atmosphäre. Die separate Küche mit Fenster bietet Tageslicht und einen schönen Ausblick. Das ruhig gelegene Schlafzimmer wird durch einen großzügigen begehbaren Schrankraum ergänzt, der außergewöhnlich viel Stauraum schafft. Badezimmer und WC sind getrennt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Holzboden verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Note. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Lage Villenviertel Döbling Eine der gefragtesten Wohnlagen Wiens: ruhig, grün und geprägt von hochwertiger Architektur. Hier wohnen Sie abseits des städtischen Trubels und genießen dennoch eine gute Anbindung sowie die Nähe zur Stadt. Ausstattung & Details Ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer Ca. 20 m² Terrasse Grün- & Villenblick 3. Stock mit Lift Separate Küche mit Fenster und Ausblick Großer begehbarer Schrankraum Badezimmer und WC getrennt Parkettboden Hauszentralheizung (Heizung & Warmwasser) Kellerabteil Gepflegtes Haus, kleine Wohnanlage Garagenplatz im Haus optional für € 120 pro Monat verfügbar Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser wunderbaren Wohnung. Der Energieausweis wird in Kürze nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive Mietwohnungen im historischen ? Freihof? ? Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Willkommen im ? Freihof? ? einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Eingebettet in die malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie hier ein einzigartiges Refugium, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Genießen Sie traumhafte Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? vom Spaziergang durch die Weingärten mit einem Besuch bei einem der berühmten Heurigen bis zum Sprung ins kühle Nass der Wiener Kuchelau. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun im Glanz vergangener Zeiten. Besonders eindrucksvoll sind die originalen Kreuzgewölbedecken, die den Wohnungen eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Insgesamt stehen noch 4 stilvolle Einheiten zur Verfügung. Ein Highlight des Anwesens ist der idyllische Garten mit Pool, eingebettet in die Weinreben. Bitte beachten Sie jedoch, dass dieser Bereich künftig einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann und somit kein dauerhafter Anspruch auf Allgemeinnutzung besteht. Ihre Vorteile im Überblick: Hochwertige Generalsanierung eines historischen Hauses (Baujahr 1455) Ruhige, idyllische Lage inmitten der Döblinger Weinberge Teilweise Ausblick auf die Donau Denkmalschutz ? Vermietung zu angemessenem Mietzins Garten mit Pool (derzeit zur Mitbenutzung, künftig möglicherweise exklusiv zugeordnet) Hochwertige Ausstattung mit Sie Matic-Küchen, teils möbliert Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt Ausstattungsdetails:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Balkonen in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses, ohne Lift, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Details sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Der einladende Vorraum mit Garderobennische bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen, die im Rundlauf begehbar sind. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie eine charmante Durchreiche zum Wohnzimmer, welche den Wohnbereich offen und kommunikativ gestaltet. Die moderne Einbauküche wurde im September 2025 neu eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet und beide Räume präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während im Vorzimmer und in der Küche ein zeitloser Steinboden verlegt ist. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden mit schönem Ausblick zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Leben in einem der begehrtesten Bezirke Wiens genießen möchten. Zur Bruttomiete kommt ein monatliches Heizkostenakonto in Höhe von EUR 98,88 hinzu + Strom je nach Verbrauch. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine rasche Verbindung zum Verkehrsknoten Heiligenstadt mit Anschluss an die U4, die S-Bahn sowie weitere Bus- und Schnellbahnlinien. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Grün- und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

1 Monat mietfrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in 1190 Wien Jetzt einziehen & 1 Monat mietfrei wohnen! Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie einen Monat Nettomiete gutgeschrieben. (Betriebskosten sowie verbrauchsabhängige Kosten sind davon ausgenommen.) Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage des 19. Bezirks! Wohnen in Grünruhelage mit Fernblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet rund 67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Der sonnige Balkon mit traumhaftem Grün- und Fernblick – perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage in 1190 Wien, umgeben von Wanderwegen und idyllischen Weingärten. Die American International School Vienna ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinien 43A und 43B sorgen für eine gute Anbindung ins Stadtzentrum. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Raumaufteilung: großräumiger Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche getrennte Toilette Balkon Kellerabteil Die Räume sind gut geschnitten und vielseitig möblierbar – ideal für Singles oder Paare. Gesamtmiete: €1.099,99,- inkl. BK & USt. - 1 Monat Nettomiete gutgeschrieben bei Vertragsabschluss(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.) Einmalige Kosten: Kaution: € 3.500,-Das angebotene Objekt ist sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine Anfrage (via Kontaktformular oder per E-Mail). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.500m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <2.750m Bank <2.750m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung hat alles zum Glücklichsein! Im Dachgeschoß mit Lift, zu einem großen, grünen Innenhof nach Westen hin orientiert, ist diese Garçonniere ruhig gelegen. Nach einer Komplettsanierung präsentiert sich diese Wohnung in Topform: neue Komplettküche samt Geräten, neue Gasetagenheizung, komplett neu installiertes Bad mit Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss. Das sonnige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und direktem Ausgang auf die kleine, sonnige Terrasse (ca. 7 m²) ist das Herzstück der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Wohnen in einem der schönsten Grünbezirke Wiens und guter Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der ausgezeichnete Markt am Sonnbergplatz sind fußläufig erreichbar. Die Autobusstation 35A (direkte Anbindung an die U4 und U6) und die Schnellbahnstation Krottenbachstraße sind in unmittelbarer Nähe. Die Weinberge und der Wienerwald ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an: Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau mit großzügigem Grundriss Die Wohnung befindet sich in einem älteren und sehr gepflegten Neubau im 3. Stock ohne Lift. Grundriss: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche (neu ausgestattet), großer Abstellraum/begehbare Garderobe/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WCDie Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist nach Richtung Westen ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und ist angenehm groß und bietet genug Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Hier befindet sich ein sehr geschmackvoller Fliesenboden in Holzoptik. Wohn-/Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist gut konfiguriert und bietet genug Platz für einen Wohn-/Essbereich als auch Schlafbereich. In diesem Raum ist ebenfalls mit Fliesen in Holzoptik verlegt. Küche: Die an das Wohn-/Schlafzimmer angrenzende Küche ist neuwertig und voll ausgestattet und verbleibt natürlich in der Wohnung. Abstellraum/begehbare Garderobe/Büro: Dieser kleine Raum eignet sich für mehrere Nutzungen. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet WC: Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer zu begehen. Soeben wurde das Badezimmer und die Toilette erneuert. Beheizt wird das Objekt mit einem klassischen Gaskonvektor. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur BOKU, welche in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar ist. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Buslinie 40A: rd. 2 Gehminuten entfernt Buslinie 35A: rd. 6 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

ALTBAUETAGE in SIEVERINGER GRÜNRUHELAGE Diese im Hochparterre eines Zweifamilienhauses gelegene, klassische Stilwohnung wurde vor 8 Jahren generalsaniert und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer mit anschließender, offener Wohnküche, Zwischenflur zum gartenseitigen Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne & WC, gartenseitiges Kabinett, separates WC, Abstellraum, große zugeordnete Waschküche im Kellergeschoß (ca. 12m²). Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest - offene, komplett ausgestattete Wohnküche mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten (Marke: AEG) - Gas Etagenheizung Die abgebildeten Möbel (bis auf die Kücheneinrichtung) sind nicht Bestandteil des Mietobjekts und werden entfernt. Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQR8 Die Wohnung ist derzeit vermietet und 1.4.2026 anmietbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive Gartenwohnung mit Pool, Sauna & Concierge-Service – 19. Bezirk / Heiligenstadt OBJEKTDATEN Wohnfläche: 54 m² Terrasse: 9,6 m² Loggia: 3,6 m² Garten: 32 m² (blickgeschützt durch Hecke) Baujahr: 2007 Zimmer: 1 großer Wohn-/Schlafbereich inklusive Küche + Bad + Vorraum Mobliert: Teilmöbliert Heizung: Fernwärme Geschoß: Erdgeschoß Verfügbar ab: Jänner 2026 LAGE: In bester Döblinger Wohnlage nahe Heiligenstadt, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur: U4, Straßenbahnlinie D & S-Bahn (S45) Heiligenstadt in wenigen Gehminuten Nahversorger, Bäckerei und Apotheke in direkter Umgebung Donaukanal-Radweg und Kahlenberg fußläufig erreichbar Die Kombination aus städtischer Anbindung und grüner Ruhelage macht dieses Objekt besonders attraktiv. DIE WOHNUNG: Das Apartment hat eine Gesamtfläche von ca. 57,6 m² inklusive Loggia. Dieses stilvoll gestaltete, teilmöblierte Studioapartment bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich inklusive Doppelbett und einer ausziehbaren Couch, sowei eine optisch abgetrennte Küche. Die Küche ist mit einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Herd ausgestattet. Die Wohnung bietet zusätlich einen kleinen Eigengarten und ein modernes Marmor-Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum sowie Fahrrad-/ Kinderwagen-Keller.sind ebenfalls vorhanden. AUSSTATTUNG WOHNANLAGE (Baujahr 2007): Gemeinschaftlicher SWIMMINGPOOL und FITNESSRAUM in der Wohnanlage. Kinder-Spielplatz sowie ein Partyraum. Eine sehr gepflegte SAUNA-Landschaft (kostenpflichtig). HIGHLIGHTS: Großzügiger Wohn-/Schlafraum Moderne Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Dusche und kleinem Fenster Terrasse, Loggia und privater Garten (blickgeschützt) Hochwertige Bodenbeläge Gemeinschaftliche Waschküche im Haus Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: Außenpool (Sommerbetrieb) Fitnessraum Concierge-Service Wellnessbereich mit Sauna Partyraum INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. ca. 4 Gehminuten zum BILLA, ca. 5 Gehminuten zum Penny Markt, ca. 3 Gehminuten zum PAGRO, ca. 4 Gehminuten zur Beethoven Apotheke, ca. 14 Gehminuten entfernt zum Einkaufszentrum Q19. VERKEHRSANBINDUNG: Ca. 4 Gehminuten zur Straßenbahn D, Busse 39A, 10A. Ca. 8 Gehminuten zur U4 Heiligenstadt und den Regionalzügen S40, S45, Busse 38A, 39A, 10A, 5B, 11A UMGEBUNG, FREIZEITMÖGLICHKEITEN: In der unmittelbaren Heurigen-Region gibt es reichhaltiges Angebot an öffentlichen Parks (ca. 3 Gehminute zur Hohen Warte, ca. 4 Gehminuten zum Setaggayapark, ca. 9 Gehminuten zum Wertheimsteinpark, ca. 10 Gehminuten zum Heiligenstädter Park) und nahgelegenen Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen ca. 10 Gehminuten zum Döblinger Bad, ca. 12 Radminuten zur Donauinsel, Grinzing (ca. 30 Gehminuten), Nußdorf, Cobenzl.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnungen in der Wigandgasse 37 ? Historisches Flair im ? Freihof? Inmitten des idyllischen Kahlenbergerdorfs, einer der traditionsreichsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens, befindet sich ein hochwertig saniertes Wohnensemble mit modernen Mietwohnungen. Es vereint zeitgemäßes Wohngefühl mit der unvergleichlichen Lebensqualität des 19. Bezirks. Nur zwei Minuten entfernt liegt die Wiener Kuchelau, ein wahres Naturparadies, das zum Schwimmen, Rudern und zu vielfältigen Wassersportaktivitäten im Yachtclub einlädt. Direkt vor der Haustüre finden sich Weinberge, Wanderwege und traditionsreiche Heurigen, die zum Verweilen einladen. Das Kahlenbergerdorf bietet damit eine einzigartige Mischung: Idylle und Ruhe im Grünen und gleichzeitig die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt über die Heiligenstädter Straße sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine klare, zeitlose Architektur, helle Wohnräume und intelligente Grundrisse aus. Großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und holen die Natur ins Innere. Highlights im Überblick: Generalsanierte historische Liegenschaft aus dem Jahr 1455 Schutzstatus als denkmalgeschütztes Gebäude ? Vermietung zu marktgerechten Konditionen Historische Baukunst mit Kreuzgewölbedecken Hochwertige Innenausstattung mit Sie Matic-Küchen Gartenbereich mit Pool, aktuell gemeinschaftlich nutzbar, zukünftig einer Wohnung zuordenbar Exzellente Lage am Fuße des Leopoldsbergs mit schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt Ruhige, naturnahe Lage inmitten der Döblinger Weinberge... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hochentwickelt Drei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Döbling mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE329) Der beworbene Preis von 1,380€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 2 Monat(en) und 26 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 3, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,010€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Drei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Parken Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Das Parken wird je nach Verfügbarkeit angeboten und ist gebührenpflichtig. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is located in a quiet and peaceful area This apartment is located in an older building, there may be a few quirks This apartment has an assigned parking spot that is not suitable for larger vehicles... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Garconniere am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 1. Untergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 67,77 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige ca. 21,46 m² große Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC und den Abstellraum gelangen Sie über den Vorraum. Bei dieser Wohnung handelt es sich nicht um eine Eckwohnung. Die Wohnung hat keine Küche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]