möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

49 m2 Maisonettewohnung im 4. Liftstock eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lebensmittelmarkt in der Rösselmühlgasse. Teilmöbliert siehe Fotos, kleine geschützte Dachterrasse, Kellerabteil und Tiefgarage kann optional angemietet werden. Heizkosten kommen zur Kaltmiete (638.—) nach Verbrauch dazu.... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, zwei getrennt begehbare Zimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche. Sie ist im 2 Stock des Hauses gelegen.

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #unbefristet

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses in der Mariengasse im Bezirk Lend und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie viel Platz für individuelles Wohnen – ideal für Familien oder eine WG. Raumaufteilung & Ausstattung - Heller Wohnküchenbereich (ca. 27,41 m²) mit bereits möblierter Küche und Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich - Drei weitere, separat begehbare Zimmer – zwei davon mit Zugang zu einem Balkon - Zwei Badezimmer: Bad 1: Badewanne und 2 Waschbecken; Bad 2: Dusche, WC, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur – Wohnen im Herzen von Lend Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mariengasse, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz mit Markt, Cafés und Lokalen entfernt. Nahversorger wie SPAR befinden sich direkt um die Ecke; Bäckerei und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Murpromenade sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert

Provisionsfrei: Lend, Helle 2 ZIMMER-Wohnung, neuwertige Einbauküche, Klimaanlage, begehbarer Schrankraum, Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² (Altbau 1912) verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im 5. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 35,4m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 13,1m² mit begehbarem Schrankraum ca. 6,8m² (getr. begehbar), Klimaanlage, Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Klimaanlage wurde überprüft, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel /Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Wifi-Graz (Geidorf), HTL-Ortwein, Andritz, Gösting, Roseggerhaus, Shopping-Center Nord usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 2.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 666, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit möblierte Küche und ein Bad, sowie ein extra WC und einen Vorraum. Die Wohnung ist direkt am Griesplatz gelegen. Vor der Haustüre befindet sich auch direkt die Bushaltestelle, was eine gute öffentliche Anbindung verspricht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell #möbliert

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und die begehrte Lage im Grazer Trendbezirk Lend, nur wenige Schritte vom Lendplatz entfernt. Raumaufteilung & Ausstattung - Wohnküche mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon - Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Balkonzugang mit Blick in den Garten sowie praktischem Abstellraum - Separates WC mit Handwaschbecken - Zwei weitere, separate Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice) Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses in der Keplerstraße und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes – einem der lebendigsten Plätze von Graz mit Bauernmarkt, Cafés, Lokalen und kreativen Shops. Durch die Kombination aus urbanem Leben rund um den Lendplatz und der guten Anbindung an Hauptbahnhof und Innenstadt bietet die Wohnung einen idealen Standort für alle, die Zentrumsnähe und gute Infrastruktur schätzen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit möblierter Küche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Badwanne mit Dusche. Der Balkon läd zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Die Wohnung eigent sich mit Ihren beiden Zimmern perfekt für eine Kleinfamilie oder ein Paar welches ein drittes Zimmer wünscht.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Grazer Stadtteile – Graz-Lend. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nahegelegene Radfahrstraße sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße aus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule, Post, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Eine attraktive Gelegenheit in bester Lage! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss; das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug. Die vollständig sanierte Wohnung bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit Eingangsbereich – zentraler, heller Wohnraum mit gemütlichem Charakter Küche – funktional ausgestattet, ideal für den täglichen Bedarf Badezimmer mit Dusche und WC – modern und gepflegt Abstellraum – praktischer zusätzlicher Stauraum Kellerabteil Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in einem nahegelegenen Gebäude, in dem bei Bedarf ein Parkplatz angemietet werden kann. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung wurde komplett saniert und hochwertig eingerichtet – somit sofort bezugsbereit. Die monatliche Miete von € 598,- inkludiert den Nettomietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten sowie sämtliche gesetzlichen Abgaben. Strom ist nicht enthalten und wird gesondert mit dem Energiedienstleister verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten dürfen, die vollständigen Namen, Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Conrad von Hötzendorfstraße, in einem Gebäude das im Februar 2024 fertiggestellt wurde. Mit Balkon, einer möblierten Küche, einem Badezimmer und einem separaten Kellerabteil bietet diese Wohnung zeitgemäßen Komfort in einer erstklassigen Lage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Neubau, extra Küche neu möbliert, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 18,6m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,5m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 5,6m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,3m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, neue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Fenster bzw. Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.01.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 1.600, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 531, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein Community-Feeling ermöglichen. Das Gebäude MQG als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten Wohnstraßen, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die Graz Radautobahn errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein Community-Feeling ermöglichen. Das Gebäude MQG als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten Wohnstraßen, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die Graz Radautobahn errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]