Suchergebnisse für "mietkauf haus"

#Einfamilienhaus #Garten #mietkauf

Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit kleinem Garten - Ternitz Sie sind ein Paar bzw. eine kleine Familie und suchen ein Häuschen, welches Ihren Lebensstil schmeichelt? Dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Ihr neues Zuhause in ländlicher Siedlungsgegend mit schneller Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Freizeitaktivitäten fangen quasi vor der Haustüre an. Naherholung im Wald beim Wandern, Laufen oder Radfahren ist gewährleistet. Dieses Schmuckstück wurde 1920 erbaut, vor kurzem renoviert und auf Vordermann gebracht. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 ist optimal aufgeteilt. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Abstellkammer und WC mit Dusche. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellet Etagenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenbereich, wo es sich gemütlich Chillen lässt. Der kleine, feine, rechteckige Garten ist absolut pflegeleicht. Kind und Haustiere haben sie immer in Blick. Obergeschoss: Hier lässt es sich im Elternschlafzimmer friedlich schlummern. Ein "Umkleideraum" kann je nach Belieben eingerichtet werden. Auch für ein Home Office wäre hier genügend Platz vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Moderne Doppelhaushälfte mit 136 m2 Wohnfläche auf 5 Zimmern, sonniger Terrasse zum eigenen Garten, überdachter Loggia, Carport und vieles mehr! Das Erdgeschoss bietet eine offene und helle Wohnküche mit Kaminanschluss. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das separate Zimmer, welches nach Wunsch ebenfalls als Küche umfunktioniert werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Technik-/Abstellraum unter dem Stiegenaufgang bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und den südseitigen Garten. Der Kellerersersatzraum kann sowohl vom Garten als auch vom Carport betreten werden, dieser ist aus Stahlbeton und mit Licht und Strom ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das größte Zimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Schrankraum sowie Zugang zur überdachten Loggia. Straßenseitig stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls mit einem Fenster versehen. Im Abstellraum befindet sich der zweite Waschmaschinenanschluss. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Der erste direkt vor dem Haus und der zweite - durch einen Carport komplett überdacht - neben dem Gebäude. Heizung / Kühlung: Erfolgt mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, im EG und im Badezimmer des OG über Fußbodenheizung; im EG in den Hauptbereichen und in den Schlafzimmern im OG über Deckenheizung und -kühlung. (siehe Pläne im Anhang) MIETKAUF: Zunächst muss eine Depotzahlung von mindestens Euro 84.000, geleistet werden. Dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 875,00 monatlich. Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.451,00 Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 875,00 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.576,00 Kaufoption: Nach dem 8. Jahr besteht die Möglichkeit das Haus zum Preis Von Euro 840.000, im indexiertem Wert abzüglich 20 % der bereits bezahlten Netto-Miete käuflich zu erwerben. Vertragserrichtungsgebühr € 2.500,- + 20% USt. Persönliches Finanzierungsangebot? Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf #ruhig

Mietkauf Doppelhaushälfte von der Firma NORIKUM in Steinhaus mit schönem Garten inkl. Pool und Holzsichtschutz zu verkaufen/vermieten. Das Haus wurde im Mai 2016 Erstbezogen und muss noch 3 Jahre gemietet werden und kann dann gekauft werden. Es verfügt über einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit großer moderner Küche (inkl. Dampfgarer) und einem Kaminofen für die Übergangszeit oder gemütliche Stunden im Winter • WC und Waschküche im EG • Abstellraum • Vorraum • 3 Schlafzimmer im OG • helles Bad mit WC (hochwertige Fliesen, Dusche und Badmöbel) Hochwertige Parkettböden, Raffstore und Rolladen im ganzen Haus. Das Doppelhaus verfügt über einen überdachten Zugangsbereich, ein Carport, einen Freiparkplatz, einem Geräteraum von 20m2 sowie einer 28m2 Holzterrasse mit Gartenfläche und div. Bäumen und Sträuchern. Lage In ruhiger Siedlung gelegen mit tollem Spielplatz gleich ums Eck. Ca. 1 km ins Ortszentrum von Steinhaus und nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Sonstiges Weitere vom Mietkäufer zu tragende Betriebskosten sind Strom und Heizung (Gas) sowie Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müllabfuhr) (Personen- und Verbrauchabhängig) Vor Besichtigung muss die Finanzierung geklärt sein!!! Anzahlung 1 und die Ablöse sind sofort zu bezahlen, die restliche Finanzierung kann 2026 von der Firma NORIKUM übernommen werden. Preisinformation Miete (inkl. MWSt) € 975 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 42 Heizkosten (inkl. MWSt) € 200 Ablöse € 100.000,- Kaution: Anzahlung 1: 52.000€ Zusatzinformation: Anzahlung 2: 40.838€, Darlehnsübernahme Wohnbauförderung: 78.153€, Darlehnsübernahme Bank: 78.153€... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

_"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg._ Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge - lat. vinea -, die sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen: _Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder_ Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen oder auch der Ankauf belagsfertig geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen. _myhome.blog by FINDMYHOME: _ _Der Artikel bringt es am Punkt "Wohnen in den Weinbergen" ist beliebt, wie nie. _ Hier zum Reinlesen: https://myhome.at/wohnen-in-den-weinbergen-2/ 7. BAUSTELLEN-UPDATE. Der Bauträger twenty 4 living vinea Gmbh ist perfekt im Zeitplan. Die Dachkonstruktionen sind fertig gestellt und die großen Fensterfronten wurden eingebaut, der Estrich verlegt und aktuell wird die Außenfassade verputzt. Im Inneren sind gerade die Elektriker am Werk. Überzeugen Sie sich selbst - Wir stehen Ihnen gerne für individuelle Baustellen-Begehungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns. KAUFPREIS - AUCH MIETKAUF MÖGLICH. * Kaufpreis belagsfertig*: € 1.529.000 * Kosten "Paket schlüsselfertig" gemäß BAB, wenn gewünscht: € 90.500 * Der Käufer hat die Möglichkeit sein Domizil gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) vom Bauträger schlüsselfertig ausbauen zu lassen, oder den Ausbau komplett individuell durch die Professionisten seiner Wahl ausführen zu lassen. * Auch Mietkauf möglich: Hier fällt einmalig ein Baukostenzuschuss an und man zahlt monatlich Miete und Betriebskosten. Somit erspart man sich eine teure Finanzierung. Details auf Anfrage. ECKDATEN & HIGHLIGHTS. * Zwei exklusive Doppelhausvillen mit je 2 Doppelhaushälften * 5 Zimmer * Eigengärten, sonnige Balkone und Dachterrassen * Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und E-Ladestationen * Außergewöhnliche Architektur-Villen in Niedrigenergiebauweise * Energiesparende Luft-/Wärmepumpen und innovative Kühldecken * Design-Ausstattung namhafter Markenhersteller mit individuellen Wahlmöglichkeiten gemäß BAB, wenn gewünscht * Outdoor-Pool gegen Aufpreis * Eigengrund * Exklusive Lage in Klosterneuburg/Weidling mit traumhaftem Blick ins Grüne * Ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität * Fertigstellung Winter 2023/Anfang 2024 AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR. Die Häuser bestechen durch ihre exklusive Villenbauweise. Jede Doppelvillenhälfte ist besonders in ihrer äußeren Erscheinung und Grundrissgestaltung. Jede ist optimal hinsichtlich der Himmelsrichtungen ausgerichtet und ermöglicht durch ihre Situierung der Räume, Terrassen und schönen Eigengärten Privatsphäre pur. Im Vordergrund steht eine nachhaltige Bauweise mit moderner, loftartiger Architektur in Einklang zu bringen. Große Fensterelemente und Freiflächen beziehen dabei die Natur in den Wohnraum mit ein, und schaffen damit entspannende Ausblicke ins Grüne. Zeitlose Eleganz und eine besondere Materialwahl auf höchster Qualität versprechen nicht nur ein perfektes Wohngefühl, sondern es wird auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen und Raumkühlung durch innovative Kühldecken unterstützen dieses Vorhaben. TOP-LAGE MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE. Trotz der herrlichen Ruhelage sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht. Die Wiener City ist nur rund 19 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Bäcker über Supermarkt, Trafik bis Bank, Schulen mit hervorragendem Ruf & Kindergärten bieten Lebensqualität pur in diesem von vielen Einfamilienhäusern geprägten Stadtteil von Klosterneuburg. Der Kindergarten Weidling und die Volksschule sind fußläufig entfernt. Für Genießer stehen in der Umgebung hervorragende Restaurants und klassische Gasthäuser bereit - einige davon erreichen Sie auch bequem zu Fuß. Die umliegenden Weingärten und Buschenschenken laden zum gemütlichen Verweilen ein. Den Weidlinger Bahnhof und die S-Bahn Richtung Wien erreichen Sie mit dem Rad entlang des Weidlingbaches oder Sie nutzen den Stadtbus, um bequem Ihre Einkäufe zu tätigen. Der Bus bringt Sie auch zur U-Bahn U4 Station "Heiligenstadt". Der Verkauf der Doppelvillenhälften erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Der Kaufpreis für den Garagenplatz beläuft sich auf € 35.000. Alle Detailinformationen finden Sie im VINEA-Folder zum Download. Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung und der pleitegefährdeten Länder durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. *Belagsfertig bedeutet: Fertigstellung Außenbereiche und Übergabe der Einheit im belagsfertigen Zustand, wobei Folgendes nicht ausführt ist: Malerarbeiten, Boden- bzw. Wandbelege (Parkettböden, Fliesen), Innentüren, Sanitärausstattung in Bädern und WC. Das Paket "schlüsselfertig" gemäß BAB wird gerne auf Wunsch zu den oben angegebenen Kosten vom Bauträger ausgeführt. Credits Drohenfotos und Video: Pic My Place Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Reihenhaus in Nöchling Die "HEIMAT ÖSTERREICH" errichtete in der Marktgemeinde NÖchlng insgesamt 29 geförderte Wohneinhelen. Davon wurden 6 betreute Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Reihen/Doppelhäusern. Die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht unterkellert). Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierfrei) Bei den Reihenhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carports (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien. Die Zufahrt zu den Reihenhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg. Die Reihenhäuser verfügen über einen Eigengarten. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzten Grünflächen. Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Birkenweg 3a - RH1Wohnfläche: 94,55 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.800,00Miete: € 999,00Birkenweg 3b - RH2Wohnfläche: 94,55 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.800,00Miete: € 999,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #mietkauf #unbefristet

Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 53.926, des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatliche Reduzierung der Miete von € 561,73 Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.626, Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 561,73 Betriebskosten inkl. Ust. € 224,64 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.288,91 Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ablöse für diverse Arbeiten (Terrassenüberdachung, Fliegengitter an der Schiebetür, Fußbodenheizung im Keller, Baumasßnahmen im Keller,...) € 4500,- Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 52,29m2 Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2 , Abstellraum: 1,20 m2 , WC Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2 , Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2, Zimmer 3: 10,83 m2 Kellerfläche: 54,14 m2 Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 73,55 m2 , 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Wichtige Informationen zum Haus Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und eine Gartenfläche von ca. 160m², die mit einer Terrasse, 2 Balkonen, Dachterrasse, Parkplätzen und einem Garten ausgestattet sind. Raumausstattung:  Vorraum  Wohnküche  5 Schlafzimmer  2 Badezimmer mit Duschkabine  Badezimmer mit Badewanne  2 separate Toiletten  Abstellraum  Wohnkeller  Technikraum  Terrasse  Garten  2 Balkone  Dachterrasse Beschreibung: Das Haus wurde in der Massivbauweise gebaut, wird mittels Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt und befindet sich zur Zeit in der Fertigstellungsphase.  Beim Eintreten ins Haus gelangt man ins Vorzimmer, woraus man die ca. 37m² große Wohnküche und das Badezimmer erreicht.  Aus der geräumigen Wohnküche gelangt man in den Abstellraum und anschließen in den ca. 160m² großen Garten mit ca. 15m² große Terrasse.  Die Stiegen hinauf gelangt man in den ersten Stock, der sich aus einer Diele, 3 Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette zusammensetzt.  Die zwei Balkone befindet sich im ersten Stockwerk.  Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und die Dachterrasse, die durch den Gang zugänglich ist.  Das geräumige Keller setzt sich aus einem großen Raum und einem Technikraum zusammen.  Das Haus wird mit einem Lärmschutzwand von der Straße und Schienen geschärmt. Mietkauf Modell Das Haus wird auf MIETKAUF übergeben. Beim Mietkaufmodell verpflichtet sich der Mieter, die Immobilie nach Ablauf einer bestimmten Frist zu einem festgelegten Preis zu kaufen. Bei der Vereinbarung muss der Käufer eine Anzahlung in Höhe von 200.000 an den Verkäufer Zahlen. Diese Anzahlung wird dann bei der restlichen Auszahlung vom gesamten Kaufpreis abgezogen. Ebenfalls wird ein Mietzins in Höhe von 2.000,00 Euro vereinbart. Dieser Betrag wird ebenfalls vom gesamten Kaufpreis abgezogen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Mühlstraße1, Felixdorf Mietkauf! Mitten in Felixdorf befindet sich diese Wohnanlage im Jahr 2020 fertiggestellt, mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Straße. Das Haus war 2 Jahre bewohnt, ist neuwertig. Dieses exklusiv ausgestattete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und DG- Ebene ohne Schrägen mit großer Terrasse. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse sowie Dachterrasse mit einem weiten, unverbaubaren Blick bis zum Semmering. Vor dem Haus kann auf eigene Kosten ein Carport errichtet werden. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Anzahlung Kaufoption: 24.000.- Restkaufpreis nach 7,5 Jahren fix: 325.000.- Bei Mietdepots z B.: 30.000.- Monatliche Miete netto: 1.382,71.- BK inkl. Rücklage: 240,38.- Sofortkauf: 425.000.- Highlights : • Wohnen im Grünen, zentral und verkehrsgünstig • Perfekte Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, 1 Bad, großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum • Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) • Carport (optional) vor dem Haus • Dachgeschoß ohne Schrägen, mit Terrasse nach Westen • Massivbauweise • Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern • Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung • Barrierefreier Zugang • Energiewert HWB 29,6 • BK 213,79.- • Rücklage 26,59.- Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #renovierungsbedürftig

Anders, als beim Sofortkauf, beträgt der Kaufpreis bei Mietkauf 125.000,- bei einer Anzahlung von mindestens 19.500,- Maximal auf 15 Jahre. Mit seinen neun Zimmern ist in dem 1955 gebauten und zehn Jahre später ausgebauten Gebäude sehr viel Platz auch für größere Familien vorhanden. Ob man die Raumaufteilung so belässt, oder manche der Zimmer zusammenlegt, bleibt den Bedürfnissen seiner neuen Besitzern überlassen. Da keine ordentlichen Pläne aufliegen, lässt sich die genaue Größe nur schätzen. Es handelt sich um runde 200m2 bewilligte Wohnfläche. Es stehen einige Renovierungsarbeiten an, aber geübte Selbermacher werden sich davon nicht schrecken lassen, denn die Ausgangsbausubstanz ist gut. Bitte seien Sie sich bereits vor einer Besichtigung bewusst darüber, dass ein Aufwand an Material und Arbeit besteht! Das Gebäude wurde mit soliden 30er Ziegeln in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Wenn die Holzdecken und Tapeten entfernt sind und die neu gespachtelten Wände in strahlendem weiß erscheinen, handelt es sich um sehr helle, sonnendurchflutete Räume. Unter den verschiedenen Bodenbelägen verbergen sich im Erdgeschoß Holzdielen, die man vielleicht wieder zum Vorschein bringen möchte. Bei der Renovierung des Badezimmers wäre anzudenken, es vom Keller in das Erdgeschoß oder den ersten Stock zu verlegen. Zur Zeit erfolgt die Beheizung über eine Ölzentralheizung, der Kessel ist aber auch für Stückholzgut ausgelegt. Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich eine Garage für ein Fahrzeug. Der kleine, überschaubare Garten kann mit ein wenig Liebe zu einer grünen Wohlfühloase gestaltet werden. Der Ausblick ist unverbaubar. Direkt in Heidenreichstein finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Supermärkte und alles was man sonst noch braucht. Für die Kinder stehen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung durch regelmäßig fahrende Busse ist gut. Auch das Gesellschaftsleben kommt durch die vielen Vereine, kulturellen Angebote und auch durch den Tourismusbereich nicht zu kurz. Ein Reitstall mit Einstellbetrieb, endlose Wanderwege, Radfahren in der Natur, fischen in den zahlreichen Teichen….alles in Allem ein wirklich angenehmer Ort, um sich niederzulassen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung dieses interessante Objekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Die Gesamtwohnanlage Tegetthoffstraße 1-5 wurde im Jahr 2000/2001 erbaut und besteht aus mehreren nebeneinanderliegenden Wohnblöcken. Generell ist nurmehr 1 Wohnung im Mietkauf. Die anderen Wohnung befinden sich bereits im Eigentum. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Allgemeinräume, Waschküche, Kellerabteile usw. befinden sich im Untergeschoß. Der Kinderspielplatz sowie die Grünfläche sind hinter dem Haus zu finden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Die Gesamtwohnanlage Tegetthoffstraße 1-5 wurde im Jahr 2000/2001 erbaut und besteht aus mehreren nebeneinanderliegenden Wohnblöcken. Generell ist nurmehr 1 Wohnung im Mietkauf. Die anderen Wohnung befinden sich bereits im Eigentum. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Allgemeinräume, Waschküche, Kellerabteile usw. befinden sich im Untergeschoß. Der Kinderspielplatz sowie die Grünfläche sind hinter dem Haus zu finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #renovierungsbedürftig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem 215m2 großen Grundstück! https://youtu.be/-fbu SC0j Yy4Erdgeschoß mit rund 74m2 - Sanierungsbedürftig1. Obergeschoß mit rund 104 m2 - Gang, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer und ein davon getrenntes WC. +Balkon2. Obergeschoss mit rund 104 m2 - Gang, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer und ein davon getrenntes WC. Bezug ab sofort! Kleiner Erdkeller Garage Vorab ist zum Erdgeschoß zu sagen: EG ist Sanierungsbedürftig! Raumaufteilungen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer und ein davon getrenntes WC. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss noch der Heizraum sowie der Zugang zur Garage. Im 1.Obergeschoß finden Sie noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein davon getrenntes WC vor. Der große Balkon lädt zum verweilen und genießen ein. Das 2. Obergeschoß ist von der Raumaufteilung Identisch mit dem 1. Obergeschoß. Dieses Haus bietet also insgesamt 3 voneinander trennbare Wohneinheiten und ist somit perfekt für eine größere Familie oder auch zur Vermietung geeignet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]