helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Ferienwohnung #hell

Dieses Lifestyle-Apartment liegt in schöner Lage oberhalb Sankt Gilgens, fußläufig zum Ortszentrum, Supermarkt und See. Es verfügt über einen Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Esstisch. In diesem Bereich befinden sich außerdem ein Smart-TV mit Netflix & Co. Die voll ausgestattete Küchenzeile umfasst einen Toaster, eine Dolce-Gusto-Kaffeemaschine, Besteck, Geschirr, Töpfe sowie eine Spülmaschine. Der Wohn-/ Schlafbereich umfasst weiters einen Kleiderschrank, eine Doppelbet mit 1,60m Breite und einem Relax Sessel. Natürliches Licht durchflutet die Wohnung über ein großes Fenster mit Blick auf den Plomberg. Das Bad hat auch ein Fenster. Das separate Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Im Eingangsbereich gibt es Platz zum Aufhängen von Jacken und Abstellen von Schuhen. In der ganzen Wohnung gibt es High- Speed Internet mit 150 MPS. Außer Strom sind alle Kosten beinhaltet. Im Haus gibt es einen Wäscheraum mit Waschmaschine gegen Gebühr und einen Radkeller. Eigener Name auf dem Klingelschild ist möglich. Man erhält einen Allgemeinen Schlüssel für Wohnungstür, Radkeller, Waschraum und Hauseingang. Und 2 Schlüssel für die Wohnung. Eine Besonderheit der Wohnung ist, dass diese auch als Zweitwohnsitz möglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nachhaltiges Wohnen: Das Bauvorhaben Weiler Moosham am Stadtrand von Salzburg setzt ein markantes Zeichen für nachhaltiges Wohnen in zeitgemäßer Architektur. In der herrlichen Höhenlage des Voggenberg wird ein Niedrigenergiegebäude mit nur neun Wohnungen errichtet. Es ist mit allen Technologien ausgestattet, die heute für eine moderne Lebensweise selbstver- ständlich sind: von der Tiefgarage mit Ladestationen für E-Fahrzeuge über Heizung und Kühlung mit Luft- wärmepumpe bis hin zur Photovoltaikanlage. • Holz und ökologisch verträgliche Baustoffe mit positiver C02-Bilanz • Ökologische Dämmung mit Mineralwolle • Elektrosmog-Abschirmung • Gründächer • Heizen/Kühlen mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Liftanlage • Photovoltaikanlage für partielle Eigenversorgung mit Strom • Tiefgarage/Carports mit E-Ladestationen • Müllsammelstelle • Fahrradstellplätze mit E-Ladestelle • Allgemeine Waschküche • Kinderspielplatz Fantastischer Weitblick: Oasen der Ruhe – das sollen die Apartments des Bauvorhaben Weiler Moosham für ihre Nutzer sein. Mit intelligenter Architektur, nachhaltiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen bieten die Apart- ments eine einzigartige Lebensqualität in Höhenlage mit fantastischem Weitblick. Großzügige Wohnräu- me, geräumige Terrassen und modernste Technik ermöglichen ein Wohnen auf Luxus-Niveau. Lang- lebigkeit, Komfort und Ästhetik wird dabei in allen Bereichen sicht- und erlebbar. • Einzigartige Höhenlage und urbanes Wohngefühl in naturnaher Umgebung • Großzügige Raumaufteilung und Räumhöhen von 2,7 m • Hochwertige Terrassen- und Außenbereiche erweitern den ganzjährigen Lebensraum • Große Glasfronten öffnen den Blick in die Landschaft • Helles und lichtdurchflutetes Raumprogramm mit Wohlfühl-Atmosphäre Gemeinde Elixhausen: Elixhausen liegt inmitten einer sanften Hügel- landschaft am nördlichen Stadtrand der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg und bietet einen optimalen Lebensraum für Familien, Singles und Senioren. Ob Kindergarten, Volksschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf oder Freizeitanlagen – mit viel Engagement konnte sich die Gemeinde zu einer begehrten Wohngegend entwickeln. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Siedlung auf einem Weiler des Voggenberg, liegt das Bauvorhaben Weiler Moosham. • Busverbindungen ab Elixhausen (Nr. 120, alle 30 Minuten) • Autobahnanschluss Salzburg-Nord in 8 Minuten erreichbar • Entfernung zur Stadt Salzburg: ca. 5 km • Perfekter Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren • Badeseen in der Region • Lebendiges Gemeindeleben • Sportvereineinder Gemeinde • Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bauernhofläden und Gastronomie in der Gemeinde... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nachhaltiges Wohnen: Das Bauvorhaben Weiler Moosham am Stadtrand von Salzburg setzt ein markantes Zeichen für nachhaltiges Wohnen in zeitgemäßer Architektur. In der herrlichen Höhenlage des Voggenberg wird ein Niedrigenergiegebäude mit nur neun Wohnungen errichtet. Es ist mit allen Technologien ausgestattet, die heute für eine moderne Lebensweise selbstver- ständlich sind: von der Tiefgarage mit Ladestationen für E-Fahrzeuge über Heizung und Kühlung mit Luft- wärmepumpe bis hin zur Photovoltaikanlage. • Holz und ökologisch verträgliche Baustoffe mit positiver C02-Bilanz • Ökologische Dämmung mit Mineralwolle • Elektrosmog-Abschirmung • Gründächer • Heizen/Kühlen mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Liftanlage • Photovoltaikanlage für partielle Eigenversorgung mit Strom • Tiefgarage/Carports mit E-Ladestationen • Müllsammelstelle • Fahrradstellplätze mit E-Ladestelle • Allgemeine Waschküche • Kinderspielplatz Fantastischer Weitblick: Oasen der Ruhe – das sollen die Apartments des Bauvorhaben Weiler Moosham für ihre Nutzer sein. Mit intelligenter Architektur, nachhaltiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen bieten die Apart- ments eine einzigartige Lebensqualität in Höhenlage mit fantastischem Weitblick. Großzügige Wohnräu- me, geräumige Terrassen und modernste Technik ermöglichen ein Wohnen auf Luxus-Niveau. Lang- lebigkeit, Komfort und Ästhetik wird dabei in allen Bereichen sicht- und erlebbar. • Einzigartige Höhenlage und urbanes Wohngefühl in naturnaher Umgebung • Großzügige Raumaufteilung und Räumhöhen von 2,7 m • Hochwertige Terrassen- und Außenbereiche erweitern den ganzjährigen Lebensraum • Große Glasfronten öffnen den Blick in die Landschaft • Helles und lichtdurchflutetes Raumprogramm mit Wohlfühl-Atmosphäre Gemeinde Elixhausen: Elixhausen liegt inmitten einer sanften Hügel- landschaft am nördlichen Stadtrand der Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg und bietet einen optimalen Lebensraum für Familien, Singles und Senioren. Ob Kindergarten, Volksschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf oder Freizeitanlagen – mit viel Engagement konnte sich die Gemeinde zu einer begehrten Wohngegend entwickeln. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Siedlung auf einem Weiler des Voggenberg, liegt das Bauvorhaben Weiler Moosham. • Busverbindungen ab Elixhausen (Nr. 120, alle 30 Minuten) • Autobahnanschluss Salzburg-Nord in 8 Minuten erreichbar • Entfernung zur Stadt Salzburg: ca. 5 km • Perfekter Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren • Badeseen in der Region • Lebendiges Gemeindeleben • Sportvereineinder Gemeinde • Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bauernhofläden und Gastronomie in der Gemeinde... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine helle und gemütliche Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt an der Glan. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ausstattung: • **Wohnfläche:** 78m² • **Zimmer:** 2 • **Küche:** Voll ausgestattete Einbauküche • **Lage:** Erdgeschoss Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern viel zu bieten hat. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Glan Miete: • **Kaltmiete:** 1750 € / Monat • **Nebenkosten:** 200 € / Monat • **Kaution:** 2 Kaltmieten #### Sonstiges: Die Wohnung ist ab September bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Kontakt: Bei Interesse melden Sie sich bitte unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #hell

Die helle und geräumige 2,5 Zimmer Wohnung liegt unweit der Salzach und fußläufig zur Lokalbahnhaltestelle Bergheim im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Stadt sowie zum Land und zur Autobahn ist hier ideal! Es sind auch nur wenige Minuten über den Salzach-Radweg in die Innenstadt mit dem Fahrrad. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gewerbe- und Wohnobjekt im 2. Stock ohne Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Penny oder Apotheke sind ebenfalls in naher Umgebung. Zum Raumprogramm: In der Wohnung angekommen steht man in der großen hellen Diele von der aus alle Räume begehbar sind! Rechter Hand befindet sich die Gästetoilette, danach das Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Doppelwaschtisch/WM-Anschluss. Danach kommt man zur großen offenen und neuen Küche. Gegenüber befindet sich ein großer Abstellraum. Am Ende der Diele kommt man in den geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die große Loggia. Anschließend dazu liegt der große Schlafbereich ebenso mit Ausgang auf die Loggia. Zur Ausstattung: Die Wohnung wurde heuer teilsaniert und ist deshalb sehr gut ausgestattet. Die Böden in den Wohnräumen sind in hochwertigem Parkett oder Laminat ausgeführt. Badezimmer und Toilette sind verfliest. Es gibt Dusche und Badewanne......... Die Küche ist groß und ebenfalls gut ausgestattet, es ist sogar Platz für einen eigenen Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell und hat viel Platz für eine Moderne Einrichtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Flachgau, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland, und ist Teil des Gerichtsbezirks Oberndorf. Auf einer Fläche von etwa 15 km² leben etwa 4900 Menschen mit Hauptwohnsitz in den insgesamt elf Ortsteilen Bergheim, Fischach, Gaglham, Hagenau, Kemating, Lengfelden, Maria Plain, Muntigl, Radeck-Kasern, Siggerwiesen und Voggenberg. Bergheim liegt im nördlichen Alpenvorland, wird im Süden durch die Stadt Salzburg, im Westen durch den Fluss Salzach, im Norden durch die Gemeinde Anthering und im Osten durch die Gemeinden Elixhausen und Hallwang bzw. Salzburg begrenzt. Geologisch gesehen besteht Bergheim aus vielen kleinen Erhebungen und Senken, die durch Ausläufer eiszeitlicher Gletscher und deren Flüsse entstanden sind. Der heutige Ortskern liegt leicht erhöht (435 m ü. A.) und steigt weiter zum Plainberg an (562 m ü. A.). Der Voggenberg bildet mit dem Hochgitzen (674 m ü. A.) die höchste Erhebung. Neben dem Fluss Salzach gibt es noch mehrere kleinere Bäche. Der größte von diesen ist die Fischach, ein Abfluss des Wallersees, der über Elixhausen in das Gemeindegebiet kommt, durch die Ortsteile Lengfelden und Fischach fließt und bei Muntigl in die Salzach mündet. Im Ortsteil Fischach zweigt ein Seitenarm der Fischach ab, der Mühlbach. Dieser mündet bei Muntigl wieder in die Fischach. Weitere Bäche heißen Plainbach, Bruckbach, Frauenbach und Ehrenbach.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und modern sanierte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock eines Zweifamilienhauses mit nur 2 weiteren Wohnparteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus steht am Ende einer ruhigen Gemeindestraße im Süden von Anif, besticht durch seine gute Lage am angrenzenden Grünland und einem herrlichen Ausblick in das südliche Salzburger Becken. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, einem WC, ein Badezimmer mit Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, sowie einer neuen Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Küche sowie das Badezimmer sind möbliert. Der Ahornpakettboden ist neu saniert und versiegelt, ebenso sind neue Dachflächenfenster eingebaut. Der monatliche Mietzins beträgt €1487 inklusive BK( Heizen, Warmwasser, etc.) und MwSt. Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist momentan vermietet, ein früherer Bezug ist auch möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Beschreibung 2 Zimmer-Wohnung in Grödig - NEU renoviert Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus in Grödig. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Waschtisch und Dusche sowie einen Wohnraum mit vollausgestatteter neuer Küchenzeile und Waschmaschine. Durch das große Fenster ist die Wohnung sehr hell. Parkplätze sind für die Hausbewohner direkt neben dem Haus vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. 2 Zimmer Wohnung, Wfl. ca. 45m² im 1. Stock ohne Lift Miete inkl. Betriebskostenakonto monatlich: Euro 389,00 (Strom derzeit laut Mieter monatlich ca. 30 Euro extra, auf Mieter anzumelden) Kaution: Euro 987 Befristung: unbefristet Kurzfristig verfügbar! Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Einliegerwohnung mit ca. 35 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Bergheim (Plain). Die helle 1-Zimmer-Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorraum sowie eine sonnige Terrasse mit separatem Eingang. Ein Parkplatz steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung direkt am Waldrand - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Gleichzeitig ist die Wohnung dank der nahegelegenen Stadtbus-Verbindung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.(10-15min. zu Fuß) Perfekt geeignet für Studenten, Singles oder Pendler. Ab 01.01.2026 verfügbar. Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]