helle provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die im Stadtteil Itzling, nahe der Salzburger Lokalbahn gelegene, moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 48,52 m² und liegt im Erdgeschoß des gepflegten Wohnhauses. Eben modernisiert, überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung in hellem Design - ein angenehmes Wohnambiente ist garantiert. Vom Vorraum sind der großzügig gestaltete helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Flair sowie auch das Bad/WC und das gut geschnittene Schlafzimmer begehbar. Das zeitlos-moderne, hell gestaltete Bad ist mit einer Badewanne sowie einem WC (sowie mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss) ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum neben dem Küchenbereich bietet perfekten Stauraum. _Räumliche Einteilung: _Vorraum, Bad (mit Badewanne, WM-Anschluss)/WC, Wohnzimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein beim Haus Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine Parkflächen stehen beim Haus für die Bewohner zur Verfügung. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trocken-, Fahrradraum sind im Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme) und sind die Kosten hierfür bereits in den Betriebskosten enthalten. _Die Wohnung wird ohne Dekoration bzw. Mobiliar zur Miete angeboten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände KI-generiert wurden._ Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Wohnen am Hubangerl" - Moderne 1-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Tiefgarage in St.Johann In sonniger Bestlage am Hubangerl in St.Johann befindet sich diese attraktive ca. 45 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und traumhaftem Blick über das Salzachtal macht dieses Mietobjekt besonders reizvoll. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, großen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein freier Stellplatz sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 60 € monatlich anzumieten. Die Lage spricht für sich: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von St.Johann mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Sankt Johann-Alpendorf vereint die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität im Salzburger Land. Als Bezirks-, Schul-, Verwaltungs- und Tourismuszentrum bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche gastronomische Betriebe, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot im modernen Kultur- und Kongresshaus. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit beeindruckender Aussicht suchen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570 Betriebskosten inkl Heizkosten € 183,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,67 Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "4You" - Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Reinbach, St.Johann In Reinbach in St.Johann steht diese moderne 4-Zimmer-Mietwohnung in einem ca. 2020 errichteten Wohngebäude zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Bereiche gut erreichbar. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional geplant und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein WC. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Praktischen Stauraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon mit ca. 26 m², der ausreichend Platz für Sitzmöbel und einen Essbereich im Freien bietet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz, wodurch komfortables Parken gewährleistet ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine moderne Bauweise, eine klare Raumstruktur und eine ruhige Wohnlage in Reinbach bei St.Johann legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1337,65 Betriebskosten inkl Heizkosten € 218,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 43,72 Gesamtbetrag € 1600 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

4 Zimmer Mietwohnung, ca. 99 m², Führbergstraße, Salzburg In ruhiger Lage der Führbergstraße befindet sich diese großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Auf rund 99 m² überzeugt sie mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, helle Wohn und Schlafräume sowie zwei südlich ausgerichtete Loggien. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man direkt auf beide Loggien, von denen aus sich ein angenehmer Ausblick in den großen Garten eröffnet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Umgebung & Lage Die Führbergstraße liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. Trotz der entspannten Atmosphäre profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger, Bäckereien, Apotheke, Ärzte sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Mietobjekt in bester Lage - geräumig, praktisch und ab 1. März bezugsbereit. Hinweis: Zwischen Vermieter und Vermittler besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1154,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 530 Umsatzsteuer € 115,45 Gesamtbetrag € 1800 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Salzburg präsentiert sich diese charmante Großgarconniere in der Röcklbrunnstraße 16b als ideales Zuhause für Singles, Studierende oder Berufspendler. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehm großzügigem Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit Südwest-Ausrichtung, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht verwöhnt und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Vorraum bietet mit praktischen Einbauschränken viel Stauraum und sorgt für Ordnung vom ersten Moment an. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten (z.B. Dampfgarer, Ceranfeld und Herd) ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche; zusätzlich steht im Kellergeschoss eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Das renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt komfortabel über eine Schrankenanlage. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: O-Bus, S-Bahn und Postbus sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie ins Umland. Diese gepflegte Großgarconniere vereint Wohnkomfort, Funktionalität und beste Infrastruktur in attraktiver Lage - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger. Die Highlights im Überblick: - Großgarconniere mit ca. 35m² - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten - Waschmaschinenanschluss in Küche (zusätzliche allgemeine Waschküche im KG) - Renoviertes Badezimmer mit Badewanne - Großzügiger Vorraum mit Einbauschränken - Heller Wohn- und Schlafbereich (Ausrichtung Südwest) - Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme - Kellerabteil - Ausreichend Parkplätze (Zufahrt mit Schranke) - Perfekte Verkehrsanbindung an O-Bus, S-Bahn und Postbus Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schallmoos der Stadt Salzburg, einer etablierten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und Wohnqualität. Die Röcklbrunnstraße zählt zu den zentralen Wohnstraßen des Viertels und verläuft vom westlichen Bereich der Vogelweiderstraße bis zur Linzer Bundesstraße in östlicher Richtung. Schallmoos zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben und vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten aus - ideal für Alltag und Pendelverkehr gleichermaßen. Infrastruktur und Versorgung: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Versorgung in fußläufiger Entfernung aus: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung sowie Bank- und Postdienstleistungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Sterneckstraße und Vogelweiderstraße sorgt für ein lebendiges Quartier mit Geschäften, Cafés und Dienstleistern, ohne auf ruhige Wohnbereiche verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Dank der guten Lage im städtischen Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Mehrere O-Bus-Linien und Stadtbusse verkehren regelmäßig und verbinden den Standort schnell mit dem Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Die S-Bahn und Lokalbahn rund um den Salzburger Hauptbahnhof bieten darüber hinaus schnelle regionale Anbindungen nach Umgebung und Umland. Auch regionale Busverbindungen, unter anderem von ÖBB Postbus, gewährleisten zusätzliche Mobilität in Richtung Umland und Vororte. Erreichbarkeit per Auto: Die Lage ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen schnell erreichbar sind. In der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung - für Bewohner meist über interne Stellflächen mit Schrankenregelung. Freizeit & Naherholung: Schallmoos selbst und das angrenzende Stadtgebiet bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten: Grünflächen, Cafés, Fitness- und Sportangebote sowie kulturelle Einrichtungen sind ohne lange Anfahrtswege nutzbar. Die Salzburger Altstadt und die Salzach-Uferpromenade sind mit dem Rad, Bus oder Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 980 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für alle, die ein Zuhause zum Entspannen und Genießen suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle, freundliche Wohnräume3 optimal geschnittene Zimmer – vielseitig nutzbar Durchdachter Grundriss mit effizienter Raumnutzung Moderne Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen Balkon für entspannte Stunden im Freien Ruhige, angenehme Wohnlage2 Tiefgaragenplätze Wohnen mit Lebensqualität: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, praktische Wohnung für Singles mit Homeoffice oder kleine Familie – diese 3-Zimmer-Wohnung bietet die passende Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen. Eine 3-Zimmer-Wohnung, die Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort ideal vereint – einziehen und wohlfühlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,25 m² befindet sich im 6.Obergeschoß (mit zwei Liften) eines Mehrparteienhauses mit Wohn- und Geschäftseinheiten in zentraler Stadtlage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre infrastrukturell günstige Lage im Herzen von Salzburg. Dank der südseitigen Ausrichtung sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten einen direkten Blick auf das Wahrzeichen der Stadt, die Festung Hohensalzburg . Die Wohnung wurde eben renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand . In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik neu verlegt, der für ein behagliches und zugleich modernes Ambiente sorgt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und dient als Durchgang zum direkt angrenzenden, ruhigen Schlafzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit und die he Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,25 m² befindet sich im 6.Obergeschoß (mit zwei Liften) eines Mehrparteienhauses mit Wohn- und Geschäftseinheiten in zentraler Stadtlage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre infrastrukturell günstige Lage im Herzen von Salzburg. Dank der südseitigen Ausrichtung sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten einen direkten Blick auf das Wahrzeichen der Stadt, die Festung Hohensalzburg . Die Wohnung wurde eben renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand . In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik neu verlegt, der für ein behagliches und zugleich modernes Ambiente sorgt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und dient als Durchgang zum direkt angrenzenden, ruhigen Schlafzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit und die helle Atmosphäre - ein idealer Ort für Erholung mit Blick über die Dächer Salzburgs . Die separate, neu eingerichtete Küche (samt Geräten) bietet genügend Raum, um einen gemütlichen, kleinen Essbereich direkt am Fenster einzurichten. Bad samt Waschmaschinen-Anschluss und WC sind räumlich getrennt - ein praktisches Detail für den Alltag. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer zeitgemäßen Dusche ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss), WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (eingerichtet, samt Geräten und Geschirrspüler); Kellerabteil Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Der primäre Energieträger ist Fernwärme. Eine Waschküche samt Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare , die modernes Wohnen mit einem klassischen Salzburg-Panorama und urbaner Mobilität verbinden möchten. Wir weisen im Auftrag des Vermieters höflich darauf hin, dass die Wohnung bevorzugt an max. 2 Personen - berufstätig oder studierend (entsprechender Nachweis erforderlich) -, vergeben wird; Nichtraucher (in der Wohnung) bevorzugt, keine Haustierhaltung gewünscht. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese überaus großzügige und helle 3-Zimmerwohnung in der Riedenburg überzeugt mit optimalem Grundriss, zwei Balkonen und zentraler Lage am Fuße des Rainbergs: in nur wenigen Schritten spazieren Sie durchs Neutor in die Altstadt. Die attraktive, sehr gepflegte Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, große Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne in die Räume. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 114 m² 3. OG mit Lift großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenverbau, Abstellraum und Gäste-WC moderne, vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Fenster und Durchreiche großer, heller Wohnraum mit Balkonzugang 2 Schlafzimmer 2 Bäder Tiefgaragenplatz optional um € 125,-/Monat anmietbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Riedenburg - der beliebte Stadtteil am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ist geprägt durch charmante Villen und hübsche Gärten. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, durchs Neutor spaziert man gemütlich direkt in die Salzburger Altstadt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Charmante Ferienwohnung zur Saisonmiete in Viehhofen Diese gemütliche ca. 39 m² große Ferienwohnung in Viehhofen bietet den idealen Rückzugsort für einen erholsamen Aufenthalt in den Alpen. Die Wohnung ist komplett möbliert und voll ausgestattet - Sie müssen nur mit Ihrem Koffer anreisen und können sofort einziehen. Der helle Wohnraum mit integrierter Küche ist funktional und einladend gestaltet. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Bergluft einlädt. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen im Haus: Eine Sauna zur Erholung nach einem aktiven Tag, ein Skiraum zur sicheren Aufbewahrung der Sportausrüstung sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschine stehen zur Verfügung. Dank der attraktiven Lage in Viehhofen, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, ist diese Ferienwohnung ideal für Wintersportler und Naturliebhaber. Charming Holiday Apartment for Seasonal Rental in Viehhofen This cozy holiday apartment of approx. 39 m² in Viehhofen offers the perfect retreat for a relaxing stay in the Alps. The apartment is fully furnished and completely equipped - simply arrive with your suitcase and move in right away. The bright living area with integrated kitchen is functional and welcoming. The separate bedroom features direct access to the balcony, inviting you to relax and enjoy the fresh mountain air. A bathroom completes the layout. Additional comfort is provided by the shared facilities in the building: a sauna for unwinding after an active day, a ski room for safe storage of sports equipment, and a laundry room with coin-operated washing machine. Thanks to its attractive location in Viehhofen, close to the Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ski area, this holiday apartment is ideal for winter sports enthusiasts and nature lovers alike.... [Mehr]

#Balkon #hell

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Familienhit" - Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in St.Johann im Pg.! Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viel Platz für Familien oder Menschen mit erhöhtem Wohnbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige, neu gestaltete Küche präsentiert sich modern und stilvoll. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kücheninsel mit integriertem Sitzbereich, die nicht nur zusätzlichen Arbeitsplatz bietet, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Geräte und viel Stauraum machen die Küche zu einem echten Highlight. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das neu renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 50 Gesamtbetrag € 1300 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn In attraktiver Lage erwartet Sie diese gemütliche und zugleich großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Schlafgalerie, die über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist . Die großzügige Loggia eröffnet Ihnen einen unverbaubaren, beeindruckenden Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Beheizt wird sie mittels Elektroheizung. Ein Autoabstellplatz auf der Allgemeinfläche runden dieses attraktive Angebot ab. Zell am See zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Erholung. Ob Golfen auf dem 36-Loch-Platz, Wandern, Radfahren, Rafting und Canyoning im Sommer oder Skifahren und Winterwandern in der kalten Jahreszeit - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Charming 2-Room Apartment with Loggia & Stunning Views of the Kitzsteinhorn This cozy yet generously designed apartment, offering approx. 53 m² of living space, is located in an attractive setting. The apartment impresses with a well-thought-out layout: A bright living and dining area forms the heart of the home and invites you to relax. The property also features a separate kitchen, a शांत bedroom, and a bathroom with shower and WC, ensuring comfortable living. A special highlight is the additional sleeping gallery, accessible via stairs from the living area. The spacious loggia offers unobstructed and breathtaking views of the majestic Kitzsteinhorn - a panorama that captivates in every season. The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. Heating is provided by electric heating. A parking space in the common area completes this attractive offer. Zell am See is one of the most popular year-round destinations in the Alps, offering a perfect combination of nature, sports, and relaxation. Whether golfing on the 36-hole course, hiking, cycling, rafting, and canyoning in summer, or skiing and winter hiking during the colder months - this region offers exceptional quality of life all year round. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 554,39 Betriebskosten € 95,61 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 650 Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Wohnen - Ruhe, Raum und unvergleichlicher Panoramablick In privilegierter Lage am Vollererhof in Puch präsentiert sich diese außergewöhnliche Mietimmobilie als perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, Großzügigkeit und beeindruckender Naturkulisse. Eingebettet in absoluter Ruhelage genießen Sie hier ein Wohngefühl der besonderen Art - mit freiem Blick auf das Tennengebirge und den imposanten Watzmann. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur mit der zeitlosen Kraft der Natur. Das Wohnkonzept basiert auf der Idee, die Natur nicht nur zu umgeben, sondern aktiv in den Wohnraum zu integrieren. Der Baustil folgt einer klaren, reduzierten Formensprache, während große Fensterfronten Licht, Landschaft und Jahreszeiten direkt ins Innere holen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schaffen. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild aus Design, Funktionalität und naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 222 m² Wohnnut Exklusives Wohnen - Ruhe, Raum und unvergleichlicher Panoramablick In privilegierter Lage am Vollererhof in Puch präsentiert sich diese außergewöhnliche Mietimmobilie als perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, Großzügigkeit und beeindruckender Naturkulisse. Eingebettet in absoluter Ruhelage genießen Sie hier ein Wohngefühl der besonderen Art - mit freiem Blick auf das Tennengebirge und den imposanten Watzmann. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur mit der zeitlosen Kraft der Natur. Das Wohnkonzept basiert auf der Idee, die Natur nicht nur zu umgeben, sondern aktiv in den Wohnraum zu integrieren. Der Baustil folgt einer klaren, reduzierten Formensprache, während große Fensterfronten Licht, Landschaft und Jahreszeiten direkt ins Innere holen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schaffen. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild aus Design, Funktionalität und naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 222 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und großzügigen Stauraumlösungen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum beeindruckenden Balkon mit ca. 57 m² - ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Küche punktet dabei nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit außergewöhnlich viel Stauraum - nahezu wie eine integrierte Speisekammer - und bietet somit höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein TV-Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Im Obergeschoss entfaltet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren Schlafzimmern, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein exklusives Elternbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Balkon mit ca. 45 m², der einen unvergleichlichen Weitblick garantiert. Praktische Details wie ein Wirtschaftsraum sowie ein separates WC mit Bidet unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, elektrische Außenjalousien sowie edle Bodenmaterialien schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Die Wohnung wird möbliert vermietet, wodurch ein komfortabler und unkomplizierter Einzug ermöglicht wird. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze. Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist ein Rückzugsort, ein Refugium der Ruhe und Stille. Fernab von Hektik und Lärm eröffnet sich hier ein Lebensraum, der Entschleunigung, Achtsamkeit und höchste Lebensqualität ermöglicht. Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]