helle provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Architektenhauses am Stadtrand von Neumarkt am Wallersee. Das gediegene Wohnhaus in Massivbauweise, mit modernster Heizung, beherbergt nur 3 Parteien, und ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und Küche. Von hier gelangt man auf den Balkon und die Terrasse, die beide zu entspannten Stunden und schöne Abende im Freien einladen und einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Grünland sowie den Wallersee bieten. Im rückwertigen Teil der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große West-Terrasse ist vom Flur aus begehbar und spendet genügend Schatten an heißen Sommertagen. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeteilt. Auf Allgemeinfläche befindet sich das Kellerabteil und Besucherparkplätze. Die Mietvertragsdauer beträgt 3 Jahre. Der Or Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Architektenhauses am Stadtrand von Neumarkt am Wallersee. Das gediegene Wohnhaus in Massivbauweise, mit modernster Heizung, beherbergt nur 3 Parteien, und ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und Küche. Von hier gelangt man auf den Balkon und die Terrasse, die beide zu entspannten Stunden und schöne Abende im Freien einladen und einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Grünland sowie den Wallersee bieten. Im rückwertigen Teil der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große West-Terrasse ist vom Flur aus begehbar und spendet genügend Schatten an heißen Sommertagen. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeteilt. Auf Allgemeinfläche befindet sich das Kellerabteil und Besucherparkplätze. Die Mietvertragsdauer beträgt 3 Jahre. Der Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In bester Stadtlage befindet sich dieses traumhafte, lichtdurchflutete Penthouse mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei wunderschönen Terrassen. PKW-Stellplätze können separat angemietet werden. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne ein Objektexpose. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren großzügigen, luftigen Raumschnitt und den hohen u. hellen Räumen, sowie durch ihre idyllische Lage. Ein weiterer Benefit ist die praktische Einzelgarage, die auch als Abstellfläche genutzt werden kann. - ca. 75 m² Wohnfläche - gemütlicher S/W-Balkon mit Bergblick, ca. 8 m² - großzügige Raumaufteilung, hohe Räume - teilmöbliert (Einbau-Couch, TV-Möbeln, Garderobe, Kleiderschrank, Regale im AR) - hochwertige Eiche-Holzdielenböden im Wohn- u. Schlafzimmer - Hochglanz-Küche inkl. E-Geräte - Bad mit großzügigem Waschtischverbau, Badewanne u. Dusche - Waschmaschine im Bad (verbaut) - sep. WC mit Handwaschbecken - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - 1 Einzelgarage + 1 Pkw-Freistellplatz; zusätzlich kann auch noch vor der eigenen Garage geparkt werden - Baujahr: 2012 - Miete: € 1.595,- inkl. BK/Hzg. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet in sich in zentraler u. dennoch ruhiger Lage in Großgmain. Das Ortszentrum, sowie die Geschäfte des tägl. Bedarfs (Bäckerei, ADEG-Markt), Bushaltestelle, Bank, Arzt, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Es handelt sich hier lediglich um ein Zimmer in einer Wohnung und ist der Mietvertrag auch befristet bis Ende Mai 2027!!!!! Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem großen Mehrparteienhaus nahe der Franz-Josef-Straße im 2. Obergeschoss. Der Eingang zum Haus führt über eine Seitenstraße und dem großen Innenhof. Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet....... Die große Küche besitzt einen Ausgang zum kleinen Balkon der sich im Innenhof des Gebäudes befindet! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, die Nähe zur Innenstadt und auch zum Bahnhof und Schloss Mirabell ist wirklich einzigartig. Alle Güter des täglichen Bedarfs bekommt man in der nahen Umgebung. In der Linzergasse die ungefähr 3 Gehminuten entfernt ist stehen viele Geschäfte sowie Bars und Restaurants zur Verfügung. Strom, Internet, Telefon und TV ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zwischen der Stadt Salzburg und dem wunderschönen Fuschlsee - mitten im Grünen - wartet dieses 160m2 große top ausgestattete und komplett möbliertes Penthouse mit sonniger Panoramaterrasse auf Sie. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift , welcher direkt von der Tiefgarage in den 2. Stock führt. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-Küchen-Essbereich mit offenen Kamin macht den Aufenthalt zum Erlebnis . Die neue Küche ist vollausgestattet , Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühl-Gefrierschrank und Microwelle sind integriert. Ein 65 Zoll Flatscreen im Wohnraum mit Bose Soundsystem lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist vollklimatisiert . Von hier aus erreicht man auch die 42m2 große Terrasse , mit Blick auf den Gaisberg und Nockstein , auf der man von morgens bis abends die Sonne genießen kann. 2 Schlafzimmer , eines davon mit Wasserbett, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette stehen zur Verfügung. Im eigenen Home-Office mit Meeting Lounge kann der Arbeitstag entspannt beginnen. In der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung . Ein weiterer Außenparkplatz kann auf Anfrage benutzt werden. Übersicht/Kosten: Penthousewohnung mit grosser Sonnenterrasse Komplett hochwertig möbliert exklusive Küche Kachelofen Klimaanlage Fussbodenheizung 160m² Wohnfläche rund 48m² Terrassenfläche ca. 110m² Eigengarten Kabel TV inkl. Tiefgaragenstellplatz Wasch und Trockenraum Gesamtvorschreibung mtl inkl. BK und Heizkostenakonto : € 3.066,00.- Provisionsfrei Kaution 4 Bruttomonatsmieten Keine Haustiere erlaubt Verfügbar ab 01.05.2026 (Nach Absprache eventuell auch früher) Überzeugen sie sich vor Ort, von diesem extravaganten Penthouse. Gerne stehen wir für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Weitere Fotos und die genaue Lage, erhalten sie auf Anfrage im Expose. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In bester Stadtlage befindet sich dieses traumhafte, lichtdurchflutete Penthouse mit 210 qm Wohnfläche und einer wunderschönen Terrasse. Hauseigene PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne ein Objektexpose. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad und Vorraum sowie einer großen Loggia. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Eine Parkmöglichkeit am Areal ist vorhanden. Wichtiger Hinweis: In der Wohnung wurde mittlerweile ein hochwertiger Echtholz-Eichenboden verlegt. Die im Inserat verwendeten Fotos zeigen noch den alten Bodenbelag. Die Wohnung befindet sich in Strobl am Wolfgangsee, in ruhiger, zentraler Lage. Der See sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen Richtung Bad Ischl und Salzburg. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

„ERSTBEZUG“ – 2 Zimmer Terrassenwohnung Diese großzügige und exquisit ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Grödig vereint zeitgemäße Architektur mit edlen Materialien und einem bis ins Detail durchdachten Raumkonzept. Der Erstbezug garantiert ein neuwertiges Wohnambiente auf höchstem Niveau und bietet stilbewussten Bewohner: innen ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Lebensqualität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großflächigen Glasfronten vermittelt ein außergewöhnlich offenes und repräsentatives Wohngefühl und eröffnet den direkten Zugang zur rund 19 m² großen Terrasse – ein privater Rückzugsort, der zum stilvollen Entspannen im Freien einlädt. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos und elegant in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet großzügigen Raum für Erholung und Privatsphäre. In der gesamten Wohnung – ausgenommen Bad und WC – unterstreicht ein edler Curupay-Vollholzboden den warmen, exklusiven Charakter des Interieurs. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Marmorausstattung und Badewanne lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein; das WC ist separat ausgeführt. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Wohnklima auf höchstem Niveau. Die Wohnung kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Selbstständige wie Coaches, Berater: innen oder kreative Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 86 m²Terrasse ca. 19 m²Erstbezug Hochwertige, exklusive Ausstattung Voll ausgestattete neue Einbauküche Wohn-Esszimmer mit großen Glasfronten Schlafzimmer Marmorbad mit Badewanne Separates WCCurupay-Vollholzboden Klimaanlage Abstellraum mit WM-Anschluss Auf Wunsch können zwei Parkplätze angemietet werden Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen & Arbeiten, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] und stehen Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Wohnen – Ruhe, Raum und unvergleichlicher Panoramablick In privilegierter Lage am Vollererhof in Puch präsentiert sich diese außergewöhnliche Mietimmobilie als perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, Großzügigkeit und beeindruckender Naturkulisse. Eingebettet in absoluter Ruhelage genießen Sie hier ein Wohngefühl der besonderen Art – mit freiem Blick auf das Tennengebirge und den imposanten Watzmann. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur mit der zeitlosen Kraft der Natur. Das Wohnkonzept basiert auf der Idee, die Natur nicht nur zu umgeben, sondern aktiv in den Wohnraum zu integrieren. Der Baustil folgt einer klaren, reduzierten Formensprache, während große Fensterfronten Licht, Landschaft und Jahreszeiten direkt ins Innere holen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schaffen. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild aus Design, Funktionalität und naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 222 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und großzügigen Stauraumlösungen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum beeindruckenden Balkon mit ca. 57 m² – ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Küche punktet dabei nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit außergewöhnlich viel Stauraum – nahezu wie eine integrierte Speisekammer – und bietet somit höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein TV-Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Im Obergeschoss entfaltet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren Schlafzimmern, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein exklusives Elternbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Balkon mit ca. 45 m², der einen unvergleichlichen Weitblick garantiert. Praktische Details wie ein Wirtschaftsraum sowie ein separates WC mit Bidet unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, elektrische Außenjalousien sowie edle Bodenmaterialien schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Die Wohnung wird möbliert vermietet, wodurch ein komfortabler und unkomplizierter Einzug ermöglicht wird. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze. Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort – es ist ein Rückzugsort, ein Refugium der Ruhe und Stille. Fernab von Hektik und Lärm eröffnet sich hier ein Lebensraum, der Entschleunigung, Achtsamkeit und höchste Lebensqualität ermöglicht. Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65,50 m² in einem kleinen Wohnhaus am Ortsrand von Nußdorf zu mieten. Insgesamt weist die Siedlung 3 Häuser auf. Es ist eine nette Wohnanlage mit allgemeinen Freiflächen - Garten - zur gemeinsamen Nutzung. Nahversorger sind fußläufig vorhanden. Sie ist durch die vielen Fenster sehr hell und weist statt einem Balkon einen Wintergarten auf. Diese gemütliche Wohnung hat: • eine kleine separate Küche mit einem Fenster in den Wintergarten • einen Wintergarten (Nachmittags- und Abendsonne), 6 m² • einen Wohn-Essraum (Nachmittags- und Abendsonne), 18,1 m² • 2 Zimmer (Morgensonne), 11,5 m² und 10 m² • ein Badezimmer mit Fenster • ein eigenes WC • einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch noch: • ein Carport • ein Abstellraum hinter dem Carport • und ein Freistellplatz zum Parken. Es gibt eine gute Nachbarschaft und dank der Hausbetreuung sind Rasenmähen / Stiegenhaus putzen etc. für Sie kein Thema. Zudem können Sie noch einen gemeinsamen Wasch- und Fahrrad-Abstellraum nutzen. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK: 1.) Nahe der Stadt und doch im Grünen. 2.) Kleiner Wintergarten. 3.) Die gelungene Raumaufteilung. 4.) Nur kurzer Weg zum nächsten Nahversorger. 5.) Eigener Carport-Stellplatz und Autoabstellplatz. 6.) Abstellraum hinter Carport. 7.) Blick ins Grüne und die umliegende schöne Landschaft 8.) Keine Maklerprovision LAGE: Nußdorf am Haunsberg ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg Umgebung des Bundeslandes Salzburg in Österreich mit 2552 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Die Gemeinde liegt im nördlichen Flachgau an der Nordwestseite des 835 m ü. A. hohen Haunsbergs im Oichtental, rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Entfernung nach Salzburg: ca. 20 Autominuten. Entfernung zur Bushaltestelle (z B Richtung Salzburg bzw. zur Lokalbahn): 5 Minuten zu Fuß. Entfernung zur Lokalbahn ca. 7 Autominuten.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich mit neuwertiger, offener Küche und großzügigem Platzangebot bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia mit schönem Blick auf die Glan - ein idealer Ort zum Entspannen. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich/Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Wohnung. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine stilvolle und zugleich praktische Wohnlösung in begehrter Salzburger Lage suchen.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ideale Single-Wohnung Helle Garconniere, ruhige Lage (30km/h Zone), gepflegtes Haus in sicherer Umgebung, moderne Küche (getrennt vom Wohnraum) und Bad (Badewanne), Parkettboden, Schrankraum, sehr praktische Raumaufteilung, guter Zustand, Aussicht auf Salzachkai und Bäume, Festungsblick, Kellerabteil, Parkplatz vor dem Haus, Busverbindung, Radweg, Supermarkt in unmittelbarer Nähe... [Mehr]