provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Bei Bezug bis zum kommenden Monatsersten drei Monate mietfrei wohnen! Diese praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Aufteilung: Vorraum Abstellraum großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die Loggia 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC große Loggia Kellerabteil Die Miete von EUR 736,62 versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab ca. EUR 85,- mtl. angemietet werden. Die Küche ist möbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnungen in lebendiger Grazer Innenstadtlage Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 48 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 33 qm und 112 qm in die Vermietung. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 29 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage, eine Tiefgarage und Keller- abteile oder eine Kellerersatzbox zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top ? modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Provisionsfrei Fußbodenheizung Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Rollladen ? bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch Kellerabteil Fahrradraum PKW ? Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 30Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,20 m² Wohnfläche, ca. 11,47 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorzimmer: ca. 5,28 m² Badezimmer: ca. 5,32 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 19,27 m² Schlafzimmer: ca. 11,33 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 649,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Bushaltestelle Griesplatz ? 2 Min. (200 m) Südtirolerplatz ? 6 Min. (500 m) Hauptplatz Graz ? 10 Min. (850 m) Jakominiplatz Graz ? 12 Min. (1 km) Nahversorger... [Mehr]

#Erstbezug

Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Zinshauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum großzügiges Wohn-/Schlafzimmer Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Die Wohnung wurde im Jahr 2025 saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasser- und Elektroinstallationen modernisiert. In den Wohnbereichen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und in den Feuchträumen hochwertige Fliesen. Auch die Fenster wurden erneuert und bieten nun verbesserten Wärme- und Schallschutz. Durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung entsteht ein hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich momentan in der Endphase der Fertigstellung (Bad und Einbauküche). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, südwestlich der Grazer Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnungen in lebendiger Grazer Innenstadtlage Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 48 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 33 qm und 112 qm in die Vermietung. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 29 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage, eine Tiefgarage und Keller- abteile oder eine Kellerersatzbox zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top ? modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Provisionsfrei Fußbodenheizung Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Rollladen ? bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch Kellerabteil Fahrradraum PKW ? Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 44Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,18 m² Wohnfläche, ca. 1,15 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorzimmer: ca. 4,44 m² Badezimmer: ca. 4,55 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 14,25 m² Schlafzimmer: ca. 10,94 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 549,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Bushaltestelle Griesplatz ? 2 Min. (200 m) Südtirolerplatz ? 6 Min. (500 m) Hauptplatz Graz ? 10 Min. (850 m) Jakominiplatz Graz ? 12 Min. (1 km) Nahversorger... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Diese praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Aufteilung: Vorraum Abstellraum großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den Balkon 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC großer Balkon in den Innenhof Kellerabteil Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab ca. EUR 85,- mtl. angemietet werden. Die Küche ist eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe sucht ab sofort einen neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock Wohnhauses in der Zinzendorfgasse. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Eingangsbereich Badezimmer mit WC und Dusche Wohn/Ess/Schlafzimmer mit Küchenzeile (ohne Kühlschrank) Die Gesamtmiete von € 484,86 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. - zzgl. Heizkosten - zzgl. Strom Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 41,34 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine ideale Lage für ein entspanntes und zugleich urbanes Leben. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon - hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsbereiche. Die moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand der Wohnung garantieren ein angenehmes Wohngefühl ohne Renovierungsaufwand. Die Küche ist praktisch angelegt und ermöglicht Ihnen das zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in angenehmer Atmosphäre. Die Lage der Wohnung in 8041 Graz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - mehrere Buslinien bringen Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können. Auch für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie ist bestens gesorgt: Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, was kurze Wege und eine entspannte Organisation des Familienalltags ermöglicht. Mit einer monatlichen Miete von nur 780,97 € bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Komfort legen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - hier finden Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Graz zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8041 Graz bietet eine ideale Lage nahe dem Murpark. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und alle, die urbanes Leben mit bester Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight ? ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber ? die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität ? ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung ? Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik ? robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug ? alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1? 4 Zimmer ? perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spe... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Garconniere Nähe TU - provisionsfrei Wohnfläche ca. 30 m² Die Wohnung befindet sich in der Steyrergasse, im ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Grazer Zinshauses und besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, sowie einem Badezimmer (Dusche/ WC) und einem Vorraum. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitäten, die Innenstadt sowie einige Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 432, Bezug ab: sofort Kaution 3 Bruttomonatsmieten, € 1.300, HWB (kWh/m²a) 150 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche und 8,5 m² südlich ausgerichtetem Balkon Die kompakte und gut durchdachte Wohnung verfügt über rund 27 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 8,5 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum mit kompakter, eingebauter Garderobe und zusätzlichem Stauraum – somit ist bereits für ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten gesorgt. Badezimmer mit WC und Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine sowie modernen Badschränken Wohn-/Schlafbereich mit moderner, funktionaler Pantryküche inklusive Einbaukästen und bereits eingerichtetem Essbereich. Es fehlt lediglich noch ein Bett – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Die monatlichen Gesamtkosten inklusive Tiefgaragenparkplatz betragen € 650,– und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Direktverrechnung über ISTA (derzeit ca. € 28,- pro Monat: Hinweis: Berechnung basiert auf Leerstand). Dank der optimalen Größe, der durchdachten Ausstattung sowie der Nähe zum Campus der TU Graz bietet diese Wohnung eine perfekte Wohnmöglichkeit für Studierende oder Singles. Nutzen Sie diese Gelegenheit, lassen Sie sich von der Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochplatte und Backrohr, Wohn-Essraum mit Ausziehtisch und Stühlen - wenn gewünscht, Schlafzimmer mit Deckenventilator, Badezimmer mit Dusche, 80-l-Warmwasserboiler, Alibert und WT-Unterschrank, Waschmaschinenanschluß, Vorraum mit Garderobe, großem Spiegel und Schuhschrank. Eine Sat-Antenne ist bereits vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit einem Elektroofen mit Nachtspeicher. In der Wohnung sind verschiedene Böden vorhanden, von Eichenparkett über Fliesen weiß/antrazit über PVC in der Küche. Im Winter besticht die Wohnung durch Sonne und Wärme, im Sommer herrscht durch den Balkon mit Jalousien eine kühle Atmosphäre. Vom Balkon aus ist nur Natur zu sehen, mit wundervollem Blick auf die zum Haus gehörige riesige Parkanlage und vielen unterschiedlichen Pflanzen und Bäumen. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Warenlift vorhanden, der Dachboden ist zum Wäsche aufhängen gerne zu benutzen, sowie ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus. Hausverwaltung GGW Lage: Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung.... [Mehr]