barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Einziehen, aufatmen und den Weitblick genießen: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in leichter Panoramalage von Bergheim und ist der absolute Wohntraum für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist die wunderbare Ruhelage kombiniert mit einer perfekten Raumaufteilung. Planbare Fixkosten - Betriebskosten, Heizung & 2 Stellplätze enthalten In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freistellplatz bereits vollumfänglich enthalten. Zudem mieten Sie komplett provisionsfrei. Lichtdurchflutetes Raumgefühl & Outdoor-Lounge Mit großzügigen 88 m² Wohnfläche bietet diese durchdachte Wohnung viel Freiraum zur Entfaltung. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Eine große Glasfront öffnet den Raum fließend zum ca. 15 m² großen Süd-West-Balkon - Ihrer privaten Outdoor-Lounge für entspannte Stunden in der Nachmitta Objektbeschreibung Einziehen, aufatmen und den Weitblick genießen: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in leichter Panoramalage von Bergheim und ist der absolute Wohntraum für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist die wunderbare Ruhelage kombiniert mit einer perfekten Raumaufteilung. Planbare Fixkosten - Betriebskosten, Heizung & 2 Stellplätze enthalten In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freistellplatz bereits vollumfänglich enthalten. Zudem mieten Sie komplett provisionsfrei. Lichtdurchflutetes Raumgefühl & Outdoor-Lounge Mit großzügigen 88 m² Wohnfläche bietet diese durchdachte Wohnung viel Freiraum zur Entfaltung. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Eine große Glasfront öffnet den Raum fließend zum ca. 15 m² großen Süd-West-Balkon - Ihrer privaten Outdoor-Lounge für entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne. Eine sehr schöne, hochwertige und moderne Einbauküche ist bereits perfekt in den Wohnraum integriert und wartet auf gemeinsame Kochabende. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten wunderbare Rückzugsorte und viel Flexibilität - ideal als Elternschlafzimmer und zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Home-Office. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und WC ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie unweit davon ein Kellerabteil bieten den nötigen Stauraum. Ausstattungsqualität auf Top-Niveau Das Gebäude punktet mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise: Böden: Warmer Echtholzparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich. Klima & Heizung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen rund um die Uhr für ein perfektes, energieeffizientes Raumklima. Smart-Living: Elektrische Raffstores für bequemen Sicht- und Sonnenschutz. Barrierefrei: Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnebene. Eckdaten im Überblick Status: ab sofort beziehbar. Wohnfläche: Ca. 88 m² im 1. Obergeschoss. Freifläche: Ca. 15 m² großer Balkon (Süd-West-Ausrichtung). Zimmer: 3 (Wohnen/Kochen, 2x Schlafen oder Büro). Sanitär: Modernes Bad mit Wanne & WC. Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Außen-Freistellplatz sind in der Miete enthalten. Extras: Moderne Küche inklusive, Abstellraum, Kellerabteil, allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad- und Wasch-/Trockenräume im Haus. Die Lage: Bergheim / Salzburg-Nähe Sie wohnen in leicht erhöhter, ruhiger Panoramalage in Bergheim. Hier genießen Sie die Natur und absolute Ruhe, sind aber mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten mitten in der Stadt Salzburg - die perfekte Balance aus hoher Lebensqualität im Grünen und zentrumsnaher Anbindung. Keine Mieterprovision! Die Betriebs- und Heizkosten sowie der Tiefgaragenstellplatz und der Freistellplatz sind in der Miete bereits enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergheim bei Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Einziehen, aufatmen und den Blick schweifen lassen: Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in leichter Panoramalage von Bergheim ist der absolute Wohntraum für Singles oder junge Paare. Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick auf die Stadt Salzburg, den majestätischen Untersberg und die umliegende Gebirgskulisse. Planbare Fixkosten - Betriebskosten, Heizung & 2 Stellplätze enthalten Hier erwarten Sie keine versteckten Kosten. In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten sowie gleich zwei Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz) bereits vollumfänglich enthalten. Einzigartiges Raumgefühl & Sundowner-Terrasse Obwohl die Wohnung kompakte und hocheffiziente 60 m² Wohnfläche bietet, sorgt die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern für ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Wohngefühl. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Eine große Glasfront öffnet den Objektbeschreibung Einziehen, aufatmen und den Blick schweifen lassen: Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in leichter Panoramalage von Bergheim ist der absolute Wohntraum für Singles oder junge Paare. Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick auf die Stadt Salzburg, den majestätischen Untersberg und die umliegende Gebirgskulisse. Planbare Fixkosten - Betriebskosten, Heizung & 2 Stellplätze enthalten Hier erwarten Sie keine versteckten Kosten. In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten sowie gleich zwei Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz) bereits vollumfänglich enthalten. Einzigartiges Raumgefühl & Sundowner-Terrasse Obwohl die Wohnung kompakte und hocheffiziente 60 m² Wohnfläche bietet, sorgt die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern für ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Wohngefühl. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Eine große Glasfront öffnet den Raum fließend zur rund 12 m² großen Süd-West-Terrasse - Ihrer privaten Outdoor-Lounge für den entspannten Feierabend-Drink mit Bergpanorama. Eine sehr schöne, hochwertige und moderne Einbauküche ist bereits perfekt in den Wohnraum integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten optimalen Stauraum. Ausstattungsqualität auf Top-Niveau Das Gebäude besticht durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise: Böden: Warmer Echtholzparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich. Raumklima & Heizung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen rund um die Uhr für ein perfektes und wohngesundes Raumklima. Sonnenschutz: Elektrische Raffstores für bequemen Sicht- und Sonnenschutz. Barrierefreiheit: Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Eckdaten im Überblick Status: Neuwertig und ab sofort beziehbar. Wohnfläche: Ca. 60 m² im Dachgeschoss (bis zu 3,80 m Raumhöhe). Freifläche: Ca. 12 m² Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Zimmer: 2 (offenes Wohnen/Kochen, 1 separates Schlafzimmer). Sanitär: Modernes Badezimmer mit Wanne & WC. Parken: 2 Stellplätze sind in der Miete enthalten (1x Tiefgaragenplatz + 1x Außenstellplatz). Extras: Moderne Einbauküche inklusive, Abstellraum, Kellerabteil sowie allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad- und Wasch-/Trockenräume im Haus. Die Lage: Bergheim / Salzburg-Nähe Sie wohnen in einer leicht erhöhten, ruhigen Panoramalage in Bergheim. Hier genießen Sie die Natur und die erholsame Ruhe, sind aber mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten mitten im Zentrum der Stadt Salzburg. Es ist die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und privatem Rückzugsort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sie wohnen in leicht erhöhter, ruhiger Panoramalage in Bergheim. Hier genießen Sie die Natur und Ruhe, sind aber mit dem Auto, dem Fahrrad oder den Offis in nur wenigen Minuten mitten in der Stadt Salzburg - die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und Rückzugsort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Charmantes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Top 2 mit ca. 48,03 m² Wohnfläche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ca. 75,00m² Garten ca. 21,00 m² Terrasse ein Tiefgaragenstellplatz ein Freistellplatz Lift eigenes Kellerabteil mit ca. 3,01 m² Hochwertige Bauweise Boden: Solopark 45 / Farbton "Eiche hell / farina" Großformatige Fliesen (60x30) Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Badezimmer: Barrierefrei Dusche samt Glastrennwand, Toilette, Waschecken samt Armatur, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Unterschrank Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten Keine Haustiere! HWB 31, fGEE 0,71 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelm Charmantes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Top 2 mit ca. 48,03 m² Wohnfläche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ca. 75,00m² Garten ca. 21,00 m² Terrasse ein Tiefgaragenstellplatz ein Freistellplatz Lift eigenes Kellerabteil mit ca. 3,01 m² Hochwertige Bauweise Boden: Solopark 45 / Farbton "Eiche hell / farina" Großformatige Fliesen (60x30) Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Badezimmer: Barrierefrei Dusche samt Glastrennwand, Toilette, Waschecken samt Armatur, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Unterschrank Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten Keine Haustiere! HWB 31, fGEE 0,71 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Entdecken Sie die natürliche Schönheit und ländliche Idylle von Bürmoos im Salzburger Land. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses charmante Dorf vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft und erleben Sie unvergessliche Momente fernab des Großstadttrubels. Ein besonderes Highlight ist der allseits beliebte Badesee mit seinen attraktiven Spazierwegen. Stieglgasse 4 / Top 2, 5111 Bürmoos... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Saunaraum optional Mietbar, Gartenarbeit wird vorausgesetzt (rasenmähen, Zaun schneiden, Schnee räumen etc.)

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Eine moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern / 2 Toiletten. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein großer Esstisch erlaubt gesellige Abende. In drei Zimmern gibt es einen Smart TV. Die Küche ist vollausgestattet mit Kaffeemaschine, Töpfen, Besteck, Geschirr. Die Wohnung ist sehr hell und neuwertig. Es ist ein Parkplatz am Haus angemietet, der auf Wunsch weitergemietet werden kann. Lage: Du bist mitten am Marktplatz und kannst das rege Treiben beobachten. Auch bist Du von hier zu Fuss überall in wenigen Minuten. Egal ob Seestrand, Restaurant, Cafe, Allgemeinarzt, Hautarzt, Zahnarzt, Apothke, Bank, Busstation. Ausserdem bist Du mit Blick auf den Marktplatz bei allen Hochzeiten und Festen vor dem Rathaus live dabei als Zuschauer in der ersten Reihe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung kann möbliert angemietet werden. Auf Wunsch auch teilmöbliert oder leer. Aus einem Schlafzimmer kann man auch wunderbar ein Büro gestalten. Gerne können wir das auch persönlich besprechen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug am Fuße des Untersbergs: Eine kompakte Gartenwohnung mit eigenem Grünraum in Grödig, fertiggestellt 2026, mit klarer Architektursprache und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer in einer durchdachten Aufteilung mit Wohnraum, separatem Schlafzimmer und ausgestattetem Badezimmer. Die Räume sind hell geschnitten, die Materialwahl gehoben, jede Fläche bewusst gesetzt. Im Wohnbereich erweitert sich der Raum nach außen — über eine Terrasse von 8,7 m² direkt in den rund 50 m² großen Privatgarten. Ein Außenbereich, der die kompakte Innenfläche um eine zweite, ganzjährig nutzbare Dimension ergänzt. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Neubau-Erstbezug 2026 in gehobener Qualität — eine zurückhaltend gestaltete Mietwohnung für alle, die in Grödig kompakt, ruhig und mit eigenem Garten wohnen möchten. Zur Krönung sind der Eingang und die Allgemeinflächen der Anlage Videoüberwacht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Paare oder auch Pensionisten, die ein barrierefreies und zentrales Zuhause suchen. Zusätzlich zur großzügigen Wohnküche verfügt die Wohnung über 2 Zimmer mit jeweils ca. 14 m². Beide Zimmer überzeugen durch ihren gemütlichen Charakter mit sichtbarem Dachstuhl. Die beiden Zimmer eignen sich auch optimal für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Eine Möblierung der WG-Zimmer ist nach Rücksprache möglich. Die Wohnung bietet außerdem: • ca. 37 m² großer, schöner Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Klimaanlage und Zugang zum Balkon. • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC • praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • neuer Lift • Parkplatz (max. 2) und Fahrradabstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in Hallwang/Mayrwies mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Postbus-Linie 130, 140, 141, 131 und O-Bus-Linie 4). Man ist in einer Minute zu Fuß bei der O-Bus-Station und in wenigen Minuten in der Salzburger Innenstadt. Abendsonne garantiert! Tolle Infrastruktur im Haus: Apotheke, Physiotherapiepraxis, Kosmetikstudio, Hausarztpraxis, Internistin, Zahnarzt - alles unter einem Dach.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wurde. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma P. MAX. ECKDATEN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 56,42 m² Balkon: 5,10 m² Kellerabteil: 6,53 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Firma P. MAX Massmöbel - Balkon mit West-Ausrichtung - Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Möbeln der Firma P. MAX Massmöbel ausgestattet - Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz - Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden DIE MIETE Miete Wohnung + Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 936,21 Betriebskosten monatlich brutto: EUR 280,14 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.216,35 - Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen - Beziehbar ab: 01. August 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Volls... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die rund 349 m² großen Terrassenflächen mit privatem Pool und integrierter Sauna - eine exklusive Wohlfühloase mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, barrierefreier Liftzugang sowie Tiefgarage runden dieses besondere Angebot ab. Ein Penthouse für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Lage: Am Voggenberg in Bergheim bei Salzburg genießen Sie sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt Salzburg. Natur, Seenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür, während Autobahn, Bahnhof und Flughafen rasch erreichbar sind. Eine Lage, die Rückzug und Urbanität perfekt verbindet. Ausstattung: Klare Linien und hohe, lichtdurchflutete Räume setzen hochwertigen Materialien der Inneneinrichtung perfekt in Szene. Besonderer Fokus liegt auf natürlichen, vorzugsweise regionalen Materialien. So entsteht eine gelungene Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Technik, die zukunftsweisenden Wohnkomfort garantiert. Fischgrätparkett in den Wohnräumen Balkon-/Terrassenfläche: 349 m² Bad mit Dusche und Badewanne Armaturen der Marke Dornbracht Design-Einbauküche mit Prep-Kitchen Bodenbelag: Fliesen im Großformat Bodenbelag: Fischgrätparkett Heizung: Fußbodenheizung Heizsystem: Erdwärme PV-Anlage Pool mit elektr. Rollabdeckung Outdoor Sauna mit Panoramablick Innovatives Smart Home System Innovatives Beschattungssystem uvm.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2-Zimmer Wohnung: Nettomiete: Hochwertiger Neubau im ländlichen Raum. Zentraler Anschluss im Ort. Großer Balkon mit Blick auf den Lattenberg. Großräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Kleiner Vorraum und Abstellraum (Waschmaschine/Trockner) vorhanden. Kellerabteil 3,65m2. Auto-Stellplatz inklusive, Im Haus befindet sich ein allgemeiner Fitnessraum mit Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (Party`s etc. ) zur freien Verfügung. 2 Monatsmieten Kaution.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir vermieten ab Oktober 2026 eine wunderschöne helle 97m² 4-Zimmerwohnung (Erstbezug) mit 19m² Süd-West-Terrasse und einem 80m² großen Garten in einem Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Geräten) mit Kochinsel, drei Schlafräume, sowie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten optimalen Stauraum. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse und auch nur ca. 5 Minuten zu unserem Hausberg dem Wartstein mit öffentlichem Badeplatz und auch nur 5 Minuten zum Ortskern von Mattsee. • 2 Autostellplätze pro Wohnung • 2 E-Ladestationen für Elektroautos • Nahwärmeanschluss • Fußbodenheizung • Elektrische Rollladen • Dreifachverglaste Fenster • Kellerabteil Da wir gerade mitten in der Sanierung stecken gibt es noch keine aussagekräftigen Fotos der Wohnung. Um sich ein Bild der Wohnung zu machen ist eine Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich !! PRIVATER VERMIETER... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Außergewöhnlich & modern! Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Treppe zur sonnigen Dachterrasse. Über einen Gang sind das Bad sowie die beiden Schlafzimmer erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerabteil, ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein zugewiesener Pkw-Abstellplatz sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verfügt über zehn hochwertig und modern ausgestattete Wohneinheiten. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliertmoderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplattehochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar.... [Mehr]