WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Kellerabteil

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 wird vermietet und ist ab 01.08.2026 verfügbar. Die Wohnung liegt im 6. OG und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung (3 getrennt begehbare Zimmer) auch gut für eine WG. Bad und WC (getrennt) wurden 2018 ansprechend verfliest und mit einer neuen Badewanne inkl. Duschwand, Waschtisch und Bad-Heizkörper neu ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinylboden verlegt. Vom länglichen Vorraum aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das große Wohnzimmer besticht durch neue, große und schalldichte Fenster mit 3-fach Verglasung, die eine schöne Sicht auf das umliegende Graz ermöglichen. Eine gepflegte Küche ist vorhanden und verfügt neben der üblichen Ausstattung auch über einen Geschirrspüler und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Im Zuge einer Fenstersanierung wurde die komplette Wohnanlage mit neuen ausgezeichneten Lärmschutzfenstern mit 3-fach Verglasung versehen. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die ca. 60m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift) in einer netten Wohnanlage. ein kleiner Vorraum zwei geräumige getrennt begehbare Zimmer eine eingerichtete Küche ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ein WC ein Abstellraum eine ca. 8m² Süd-West-Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden (Fußbodenheizung) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Mietpreis: 911,90 inklusive BK und MwSt. jedoch exklusive Haushaltsversicherung, Strom und Heizung Kaution: 3.000 Die Wohnung wäre auch für eine WG geeignet. Bei Bedarf steht ein Tiefgaragenabstellplatz (90, ) zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind 3 Studenten und suchen 3 Nachmieter für unsere schöne sonnendurchflutete Wohnung mit 3 großen Zimmern, einem WC, einem Bad mit 2 Waschbecken, einer Küche mit Abstellkammer, Esszimmer und Balkon. Die Wohnung bietet mit insgesamt 118m2 Fläche viel Platz, hat eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd. Lage schöne Sicht, ruhige Lage, Kinderspielplatz/Sportanlage (Fußballplatz etc) (Margarethenbad in 3 min), großzügige Parkflächen (Stadtpark/ Cafe Parkhouse in 12 min), Erholungsraum in unmittelbarer Nähe, gute Infrastruktur, bevorzugtes Wohnviertel (Geidorf), optimale Einkaufsmöglichkeiten (Spar Humboldstraße in 5 min), Nahversorger in unmittelbarer Nähe, mannigfaltige Einkaufsmöglichkeit, kulturelle Einrichtungen (Geidorf Kunstkino in 7 min), Universität (KFU Hauptgebäude in 12 min, Pädagogische Hochschule Stmk. In 10 min) , Spitalsnähe (LKH Allg. Chirugie in 10 Min mit dem Auto), gute Verkehrsanbindung, Bus/Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Erschließung durch Radweg. Übernahme aller Möbel : ca. 700 Euro... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Schöne 74 qm grosse 3 1/2-Zimmer-Whg. mit Balkon privat befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit zu vermieten. Miete ca. 970€/Monat (Miete 737€ + BK ca. 233€), zuzüglich Fernwärme (ca. 80€/Monat). 2. Stock, kein Lift. Wohnküche mit Geschirrspüler, Bad und getrenntes WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Küche. Vorzimmer, 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer), 2 Schlafzimmer. Eichenparkettböden in VZ, WZ und Schlafzimmern. 3-fach Thermofenster, Jalousien. Wände und Türen werden frisch weiss gestrichen. Als 2er-WG geeignet. Lage Nähe LKH, Bushaltestelle vor dem Haus (Linie 64), 600m/8min zu Fuss bis Endhaltestelle LKH MED UNI/Klinikum Nord der Strassenbahnlinie 7/17, LKH (je nach Klinik) in 5-10 min zu Fuss erreichbar. 3 Monatsmieten Kaution. Keine Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen von Graz – in der Neuholdaugasse, direkt am idyllischen Augarten. Mit ihrem klassischen Altbau-Flair und dem ruhigen Balkon in den Innenhof ist sie perfekt geeignet für Singles oder Studenten! 🔑 Auf einen Blick (Eckdaten) Adresse: Neuholdaugasse, Graz (am Augarten) Wohnfläche: ca. 35 m² Stockwerk: 1. Stock Zimmer: 1 (großes Wohn- und Schlafzimmer) Freifläche: Balkon (ruhig in den Innenhof gelegen) Böden: Originaler Fischgrätparkett im Wohnraum, Fliesen im Sanitärbereich Monatsmiete: € 580,- (brutto, inklusive Betriebskosten) 🏡 Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster und den typischen Altbau-Charakter. Vorraum (ca. 3 m²): Kompakter Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe. Wohn-/Schlafzimmer (ca. 20 m²): Das absolute Highlight der Wohnung! Ein wunderbar heller, geräumiger Raum mit zwei großen klassischen Altbaufenstern und einem wunderschönen, originalen Fischgrätparkett. Hier ist ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Küche & Bad (ca. 8 m²): Praktisch und kompakt. Dieser durchgehend rustikal geflieste Bereich beherbergt eine Pantryküche (ausgestattet mit Spüle, 2 Kochfeldern und Unterbaukühlschrank). Im hinteren Teil des Raumes befindet sich der Sanitärbereich mit WC, Waschbecken (inkl. Spiegelschrank) und einer Dusche mit Glaswand. Balkon: Zugänglich über den Küchen-/Badbereich. Ein absoluter Ruhepol, ausgerichtet in den grünen, ruhigen Innenhof. Ideal, um an warmen Tagen an der frischen Luft zu entspannen! 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Neuholdaugasse, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Diese Lage ist unschlagbar: Natur pur: Der Augarten und die Murpromenade liegen quasi vor der Haustür – perfekt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen. Zentral: Die Grazer Innenstadt (Jakominiplatz, Herrengasse) ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie mir bei Anfragen eine kurze Vorstellung Ihrer Person.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Gemütliche, voll möblierte Wohnung mit Wohn-/Schlafbereich und Küche, Bad sowie Abstellraum. Highlight ist der schöne Blick auf den Uhrturm. Wohnung wurde in 2 Jahren vielleicht 3 Monate wirklich verwendet. Top-Lage: jeweils ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Ideal für Studierende oder Berufstätige. Bei Interesse gerne melden!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in der Annenstraße. Die Wohnung hat ca. 45 m² und ist ab 1. Juli verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt vor allem durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den praktischen Grundriss. Alle Räume sind getrennt begehbar, wodurch sie sich auch sehr gut als 2er-WG eignet. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Ausstattung (teilmöbliert): Küche: moderne, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum, Kühlschrank, Herd/Backofen und Waschtrockner. Durch das Fenster ist die Küche schön hell und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit schönem Parkettboden und viel Tageslicht. Ausgestattet mit großem Schrank, rundem Glastisch, 4 Stühlen und Stehlampe. Schlafzimmer: ruhig gelegen, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Möbliert mit Bett und Schreibtisch. Badezimmer: hell verfliest, mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank und Spiegel. Vorraum: bietet zusätzlichen Stauraum und einen freundlichen Eingangsbereich. Die Wohnung wird mit einem elektrischen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer und einer Infrarotpanelle im Schlafzimmer beheizt. Lage: • Bim-Station direkt vor der Haustür • Hauptbahnhof in 7 Min. zu Fuß erreichbar oder Bim • Supermärkte, Cafés, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe • Innenstadt und Universitäten sind schnell erreichbar Miete: 614,38€ inkl. BK Kaution: 1350€ Besonders praktisch: • teilmöbliert → einziehen ohne großen Aufwand • durch die Raumaufteilung perfekt für eine WG • sehr gepflegter Zustand Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese frisch sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt aller Geräte ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modern saniert und verfügt über eine Dusche. Die Wohn- und Schlafräume beeindrucken mit hohen Decken und Parkettböden, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei Zimmer sind zudem über eine elegante Flügeltür miteinander verbunden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen sowie optimale Erreichbarkeit aller Universitäten. Schulen, Kindergärten, der Stadtpark und kulturelle Angebote befinden sich in der Nähe. Die TU Graz ist nur etwa 1 km entfernt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 117,38m² befindet sich in der Bergmangasse im dritten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen geräumigen Vorraum mit großen Einbauschränken und viel Stauraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Sie verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Drei- oder Vierer-WG. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum Wc Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Vier Zimmer Küche Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz – im Bezirk Geidorf. Die Umgebung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohngefühl. Die Grazer Innenstadt sowie die Karl-Franzens-Universität sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Studierende, Berufstätige und Wohngemeinschaften eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Stadtpark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Der Mietpreis von € 1.757,64 versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und anteiliger Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 73 m² Wohnfläche in der Brockmanngasse 16, 8010 Graz direkt neben der Neuen Technik, ideal für Studenten. Die Wohnung verfügt über eine 15 m² große Terrasse, mit Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof (inkl. Fahrradabstellplatz) und ist ab dem 01.07.2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten exkl. Strom betragen 1.014,06€, wovon 176,26€ auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 3000€ ist zu hinterlegen. Die Erdgeschosswohnung bietet neben den drei getrennt begehbaren Zimmern ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette und ist mit einer Einbauküche mit großer Kühl-Gefrier-Kombi sowie Waschmaschine ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Kellerabteil und ein hochwertiger Parkettboden. Weiters sind in allen Räumen bereits Lampenschirme angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Fernwärme, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Derzeit ist das Objekt noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Haustierhaltung ist nach Absprache grundsätzlich erlaubt.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit kleiner Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Wohn-/Schlafzimmer. Highlights: Praktischer Grundriss Ruhige Wohnung mit Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim": • Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse) • Linie 6 (Station Neue Technik) Supermärkte: • Spar (ca. 400m, 3-4 min) - Billa (ca. 500 m, 4-5 min) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse. Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung samt elektrischen Außenjalousien, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof. Die Gesamtmiete von € 622- besteht aus Richtwertmiete/Keller/SAT/BK/Heizung- Warmwasser und USt. Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Küche, Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Kellerabteil.... [Mehr]