WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 6m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.266,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Styria Center – Modernes Wohnen im Herzen der Stadt Das Styria Center in der Strauchergasse 1 kombiniert zeitgemäßes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage. Dieses Neubauprojekt bietet hochwertige Mietwohnungen, die sowohl den Bedürfnissen von Singles als auch von Familien gerecht werden. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Das Styria Center umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen. Jede Wohnung bietet eine Außenfläche, sei es ein Balkon, eine Loggia oder ein Garten, und ermöglicht so entspannte Momente im Freien. Die Küchen, Bäder und WCs sind bereits möbliert, sodass der Einzug komfortabel und unkompliziert erfolgt. Zentrale Lage mit umfassender Infrastruktur Direkt unter den Wohnräumen befindet sich das Einkaufszentrum Styria Center, das eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Vielfältige Wohnoptionen Die Wohnungen im Styria Center sind auf verschiedene Lebenssituationen ausgerichtet. Ob gemütlicher Wohnraum für Singles oder großzügige Wohnungen für Familien – das Projekt bietet flexible Lösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Wohnung Top 76 Modernes Wohnen in zentraler Lage31.08.2026 eine mietzinsfreie Zeit für 1 Monat inseriert werden (BK müssen bezahlt werden). Diese Aktion gilt nur für Student Innen und Azubis, wenn ein Nachweis der Ausbildung vorliegt. Sollte zum aktuellen Zeitpunkt kein Nachweis vorliegen, kann dies trotzdem unter der Bedingung gewährt werden, dass der Nachweis bis zum 01.10.2026 nachgereicht wird. Sollte diese nicht nachgereicht werden, wird das eine Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum: 4,36 m²Zimmer: 11,96 m²Wohnzimmer: 18,71 m²Bad/WC: 5,27 m²Loggia: 12,11 m²Bitte beachten Sie: Die beigefügten Fotos sind Musterfotos. Die Wohnung wird in gleichwertigem Zustand übergeben. Kostenübersicht: Monatliche Miete: € 749,00 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragsgebühr: € 264,00 (inkl. 20 % USt.) Lagevorteile: Zentrale und dennoch ruhige Stadtlage Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung Ärzte, Apotheken, Post und Banken in Gehweite Energieeffizienz: HWB: 42,20 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,91 (Klasse B) Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (ca. 15m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.214,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Die Wienerstraße im Grazer Bezirk Gries verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Citypark und Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders für Familien und Wohngemeinschaften interessant. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt. Die rund 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Grazer Zinshauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier getrennt begehbaren Zimmern. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Funktionalität, ein Kühlschrank kann individuell ergänzt werden. Besonders angenehm ist der kleine Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.070,- inklusive Betriebskosten, zuzüglich derzeit ca. EUR 75,- Heizkosten. Eine Wohnung, die mit ihrer Größe, der praktischen Aufteilung und der guten Infrastruktur ein komfortables Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen bietet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand - Baujahr 2015; hochwertige Ausstattung; durchdachte Raumeinteilung - alle Zimmer einzeln begehbar; 22 m² offener Wohn- Essbereich mit griffloser DAN-Küche (Markengeräte: Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination) sowie Ausgang auf den Balkon; 2 Schlafzimmer mit jeweils 16 m²; modernes Badezimmer mit wirklich großer, barrierefreier Walk In-Glasdusche, Bidet, Fenster, Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; weiße Innentüren; Parkettböden; breite Raffstore-Jalousien; Rauchmelder in den Räumen; 3. Obergeschoß mit Lift/barrierefrei; Kellerabteil mit Steckdose; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum ; breiter Tiefgaragenplatz € 98,-/mtl; ruhige Seitengasse Nähe FH-Joanneum und Schloss-Eggenberg; gute Eignung für 2er-WG; beste Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Der Eigentümer vermietet diese Wohnung an max. 3 Personen; Miete inklusive Betriebskosten und Warmwasser, exkl. € 70,- Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Provisionsfrei. Neu renovierte 4-Zimmer Wohnung, ideal für 4-er WG ab sofort zu vermieten. Nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt. Küche. Bad. WC. Netter Balkon in den Innenhof. Fahrradabstellplatz.

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Diese ca. 80 m² große, frisch sanierte Wohnung in der Ägydigasse 13 steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und überzeugt durch ihre helle, besondere Raumaufteilung mit Galeriewohnzimmer, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern ähnlicher Größe, einem hofseitigen Balkon sowie getrenntem Badezimmer und WC. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer wurde neu saniert, die Küche neu eingebaut, die Wände frisch ausgemalt und die hochwertigen Echtholzböden in der gesamten Wohnung neu verlegt. Dadurch ist eine moderne, helle und zugleich wohnliche Wohnung mit viel Charme entstanden. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, eine kleine Familie, eine 2er-WG oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Durch die zwei getrennten Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich ist die Wohnung vielseitig nutzbar. Die Lage nahe Griesplatz bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst liegt dennoch ruhig in zweiter Reihe mit hofseitigem Balkon. Raumaufteilung: • Galeriewohnzimmer mit offener Küche • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • hofseitiger Balkon • Kellerabteil Ausstattung / Highlights: • frisch saniert • neue Küche • neues Badezimmer • neu verlegte hochwertige Echtholzböden / Weitzer Parkett • frisch ausgemalt • hofseitiger Balkon • getrenntes Bad und WC • helle Galeriewohnung • zwei getrennte Schlafzimmer • Kellerabteil vorhanden Kosten: Hauptmietzins: 976 € Betriebskosten: 224 € Gesamtbelastung: 1.200 € monatlich Heizung/Fernwärme und Strom werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einzelne Bilder zeigen beispielhafte Einrichtungsideen mittels KI-Visualisierung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt. LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117 - nahe der UNI... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küche. Durch Ihre Aufteilung ist die Wohnung perfekt für eine WG geeignet. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre, während die hochwertige Sanierung für modernen Wohnkomfort sorgt. Hier wohnen Sie stilvoll und zentral in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof-Balkon im Zentrum von Graz Innere Stadt im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz. Diese 37 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen Aufzug sowie Fernwärme mit Zentralheizung und ein Kellerabteil. Highlights in Ubersicht : Innenhof Balkon ca. 3 m2 Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler) 1 Stock mit Lift Heizungsart-Fernwärme Möbliert Internet Anschluss vorhanden Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken Küchen Fenster, Balkon Türe 3 Fach Verglasung Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer (Wohn-Schlafzimmer) Laminat Vorraum und Küche Elektrik auf den neuersten Stand Kellerabteil ca. 4 m2 MIETVERTRAG ZWISCHEN 1-3 JAHRE MÖGLICH !!! WER DIE MIETE EIN JAHR IM VORAUS BEZAHLT BEKOMMT RABATT !!! KAUTION 3 BMM € 1950.- !!! EINE MINUTE ZU FUSS ZUR HERRENGASSE !!! 10 MINUTEN ZU FUSS ZU KARL FRANZENS UNI !!! PARKMÖGLICHKEITEN VOR DEM HAUS (Blaue Zone) !!! Die Wohnung ist mobiliert wie man auf den Photos sehen kann. (eine Ablöse für die Möbel ist erforderlich nach Vereinbarung). BESICHTIGUNG DER WOHNUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!! PROVISIONFREI FÜR DEN MIETER DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!... [Mehr]

#WG-geeignet

Zur Vermietung steht eine 75 m2 Wohnung im Stadtbezirk St.Leonhard, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Wohnküche, Küche, zwei Schlafzimmerimmer, Badezimmer, WC, Alle Zimmer getrennt begehbar daher auch WG geeignet Durch die zentrale Lage dieser Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken etc. bequem fußläufig zu erreichen. Kaiser-Josef-Platz, Technische Universität Graz, Straßenbahnlinie 1 und 7... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Mieter gesucht für eine 137m2 große 3er-WG taugliche Wohnung im Zentrum, neben Stadtpark und Uni mit 2 Badezimmern und Balkon! 3 große getrennt begehbare sonnenfreundliche Zimmer 1 Balkon 1 Küche inkl. allen Geräten 2 Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, WCs, Waschmaschinenanschlüsse 2 WCs 1 Vorzimmer In der angeführten Gesamtmiete sind die BK und die 10% USt bereits inkludiert: 1.398,85 Euro Gasthermenheizung Heizung und Strom ist selbst bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und sind nicht im angeführten Mietpreis inkludiert • In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und 10 % UST bereits enthalten • Keine Maklerprovision • Keine Vertragserrichtungskosten • Strom und Heizung müssen vom Mieter selbst angemeldet werden, nicht im Mietpreis enthalten • Zentral und unmittelbar in der Nähe der Universitäten bzw. der Grazer Innenstadt • Aufgrund der zentralen Lage und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Studenten, Selbstständige • Die Fenster isolieren den Straßenlärm • 3 Monatsmieten Kaution Adresse: Glacisstrasse 37, 8010 Graz! Unmittelbar in der Nähe, also zentral und optimalste Infrastruktur, zu UNI, LKH, OPER, Innenstadt, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Schulen, Bushaltestellen nahe der Haustüre, Ärzten, Radwege, Plätzen wie z.B.: Kaiser Josefsplatz. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die direkte Sonneneinstrahlung. Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin ausgemacht werden.... [Mehr]