Suchergebnisse für "eigentumswohnungen privat salzburg"

#Garten

Max Sphere 53 – Urbanes Wohnen neu definiert in Maxglan, Salzburg Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Leider wurde dieses Objekt bereits erfolgreich verkauft. Aber keine Sorge! Bei Simas Immobilien haben wir eine Vielzahl weiterer attraktiver Angebote für Sie. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Website www.simas.at und entdecken Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, um Ihr neues Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Simas Wohnbau Team... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Österreichs. Diese Eigentumswohnung am Mondsee vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und eine atemberaubende Lage im Herzen des Salzkammerguts. Umgeben von glitzerndem Wasser und majestätischen Bergen genießen Sie hier exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau - perfekt für alle, die das Besondere lieben. Highlights auf einen Blick Direkt am Mondsee - Wohnen, wo andere Urlaub machen Wohnfläche: ca. 124 m² Außenflächen: Balkon ca. 25 m², Terrasse ca. 80 m², alles mit direktem Seeblick Seezugang: Badeplatznutzung, Steganlage, Anlege für Boote Baujahr: 2022 - Erstbezug Exklusive Ausstattung & modernes Design 3 Zimmer 2 Badezimmer Kellerabteil: ca. 7 m² Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,68 Heizung: Wasser-Wärmepumpe Eigene Wasserversorgung: Dem Wohnobjekt ist eine Trinkwasserquelle zugeordnet. Privater Tiefgaragenplatz (nach Vereinbarung und gegen Aufpreis) Lift Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen eleganten Übergang in die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schafft. Eine praktische Garderobe sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Gästezimmer (flexibel nutzbar als Büro, Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum) bietet vielseitige Möglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein stilvolles Badezimmer, ideal für Gäste oder Kinder. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich - modern gestaltet, mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Balkon, die traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt ermöglichen. Der Masterbereich ist als private Rückzugsoase konzipiert: Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem hochwertigen Badezimmer sowie einem Schrankraum erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/Vf2B Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - mitten im Salzkammergut, mit allen Vorzügen moderner Architektur und luxuriösem Komfort. Genießen Sie Segeltörns am Mondsee, Golfplätze in unmittelbarer Nähe und die pulsierende Festspielstadt Salzburg nur wenige Minuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass in der Gemeinde Tiefgraben die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich ist.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Ein Refugium für Anspruchsvolle - modernes Wohnen in zentraler, ruhiger Lage. Diese stilvolle Gartenwohnung vereint modernes Wohngefühl mit einem hohen Maß an Lebensqualität. In ruhiger, zugleich zentraler Lage von Salzburg Herrnau entsteht ein Zuhause, das urbanen Komfort und private Rückzungsmöglichkeiten perfekt verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen offenen Wohn/Essbereich mit Zugang in den Garten, zwei helle Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie einem großen Abstellraum mit Zugang zum Garten. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur machen diese 3- Zimmer - Gartenwohnung zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Ankommen, durchatmen, zuhause sein - mitten in Salzburg und doch ganz bei sich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese entzückende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine zentrale Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer Wohnfläche von 75,67 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder als lukrative Investition. Der Erstbezug bedeutet, dass Sie der Erste sind, der in diese stilvolle Wohnung einzieht – alles ist frisch, neu und bereit für Ihre persönliche Note. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie laue Sommerabende oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen grünen Paradies. Die beiden Stellplätze direkt vor der Tür sind ein weiterer praktischer Vorteil, der Ihnen das Leben erleichtert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Bad mit Fenster und Dusche ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Dank der Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind Sie auch in puncto Unterhaltung bestens versorgt. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume – ein Pluspunkt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Salzburg und die Umgebung bequem erreichen können. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – sei es der Arzt, die Apotheke, die Klinik oder Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Wir glauben ja! - Elegant vornehmer Wohnkomfort in erstklassiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des malerischen Gaisbergs - in Salzburg-Parsch, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Umfeld und geprägt von stilvollen Villen sowie moderner Architektur, präsentiert sich diese exklusive Neubau-Villa als wahres Refugium für Menschen mit Anspruch. Die Immobilie umfasst lediglich fünf Deluxe-Einheiten - jede einzelne hochwertig konzipiert und mit dem Ziel gestaltet, ein Wohngefühl zu schaffen, das zugleich privat, modern und außergewöhnlich ist. Penthouse-Maisonette - Wohnen auf zwei Ebenen in Vollendung Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint elegantes Design mit durchdachter Raumarchitektur und manifestiert stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in nahezu perfekter Form. Die intelligente Aufteilung verbindet Ästhetik und Alltagstauglichkeit zu einem Zuhause, das nicht nur beeindruckt - sondern berührt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein geschmackvoll integrierter Homeoffice-Bereich - ideal für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Besonders komfortabel: Auch innerhalb der Wohnung kann der Aufzug genutzt werden, der Ihnen einen bequemen Zugang zur oberen Ebene ermöglicht. Das Dachgeschoss umfasst die gesamte Etage und eröffnet eine Wohnwelt, die in Salzburg Seltenheitswert besitzt: Ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet den Mittelpunkt dieses Penthouses. Die spektakuläre Eckverglasung flutet die Räume mit Licht und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl - modern, repräsentativ und zugleich wohnlich. Das Master-Schlafzimmer vollendet dieses Wohnkonzept mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC - ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet. Ergänzend steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.... [Mehr]

Co-Ownership: Ideal für Menschen, die eine Ferienimmobilie besitzen möchten und echtes Eigentum (Equity) mit attraktivem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial suchen – ohne den vollen Kaufpreis für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor: Sie wachen in den österreichischen Alpen mit Panoramablick auf, Sonnenlicht fällt durch große Fensterfronten, und ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Nach einem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna – und treten anschließend auf Ihre 115 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse. Aber Hand aufs Herz: Warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder ein bis zwei Monate im Jahr nutzt? Hinzu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung – all das ist aufwendig. Für nur 430.000 € erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr – professionell gemanagt und mit geteilten Kosten. Und ja: Sie sind echter Miteigentümer und können vom Wertsteigerungspotenzial profitieren. Wenn Sie aussteigen möchten, können Sie Ihren Anteil jederzeit weiterverkaufen – typischerweise innerhalb von etwa zwei Monaten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 430.000 € für 1/8 Miteigentum (44 Tage/Jahr, flexible Nutzung) Kein Timeshare Das ist echtes Co-Ownership (Eigenkapital an einer realen Immobilie) – mit klar geregeltem Nutzungssystem und professionellem Management. Keine Punkte, kein starres Nutzungsrecht, keine klassischen Timeshare-Regeln. Objektbeschreibung Großzügiges, südseitig gelegenes Chalet mit Panoramablick, Kamin, privater Sauna und Wellnessbereich – nahe am Skilift. Dieses moderne Chalet bietet helle Räume, echtes Alpenflair und ganzjährigen Zugang zu einem besonderen Lebensgefühl: Skilift nur 10 Minuten entfernt (Zugang zur Region Saalbach–Hinterglemm) Im Sommer: Epic Bike Park sowie Wander- und Bike-Routen Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar Seltene Zweitwohnsitzwidmung (Second-Home-Status) Chalet-Highlights 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garagen Terrasse: 115 m² Grundstück: 1.250 m²... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2001) im begehrten Salzburger Stadtteil Sam. Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung besticht durch ihre perfekte Süd-West-Ausrichtung und einen uneinsehbaren Garten. In einer der ruhigsten und grünsten Ecken von Salzburg-Sam gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort. Die offene Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster Elemente im Wohnbereich sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist die ökologische und zukunftssichere Beheizung: Die gesamte Heizanlage wurde erst 2025 generalsaniert und auf ein effizientes Pellet-System umgestellt. Sie profitieren hier von moderner Technik und stabilen Energiewerten. Highlights der Wohnung Wohnen & Garten: Auf 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück ist der direkte Zugang zur ca. 11,5 m² großen Terrasse und dem privaten, ca. 44 m² großen Garten – Ihre persönliche Ruhe Oase im Grünen. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Parken inklusive: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und schützt Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über. Nachhaltigkeit: Mit einem HWB von 44 kWh und der neuen Pelletheizung ist die Wohnung energetisch sehr gut aufgestellt. Die Fakten im Überblick Wohnfläche: ca. 54,00 m² Terrassenfläche: ca. 11,52 m² Gartenfläche: ca. 43,58 m² Baujahr: 2001 (Heizung neu 2025) Heizung: Pellets (Zentralheizung) Energieausweis: HWB 44 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,68 Gültigkeit Energieausweis: bis 21.04.2032 Zubehör: Eigener Tiefgaragenplatz, Kellerabteil Betriebskosten: 367,03.- Ausstattungshighlights Privatgarten: Großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche – ideal für Grillabende oder zum Entspannen. Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten für maximale natürliche Belichtung. Moderne Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Komfort: Barrierefreier Zugang, und Parkettboden. Extras: Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Lage Salzburg-Sam Der Stadtteil Sam gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber. Natur pur: Das Naherholungsgebiet Samer Mösl liegt praktisch vor der Haustür. Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und gemütliche Gasthöfe sind fußläufig erreichbar. Anbindung: Mit dem O-Bus oder dem Fahrrad sind Sie in ca. 10–15 Minuten in der Salzburger Altstadt. Der Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist ebenfalls schnell erreicht. Lageplan ; Distanzen (Infrastruktur) Zeit (zu Fuß/Rad) Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle Sam S-Bahn / Linie 21 450 m 5 Min. / 2 Min. (zu Fuß/Rad) Supermarkt SPAR (Linzer Bundesstraße) 1,1 km 14 Min. / 4 Min. (zu Fuß/Rad) Bäckerei Lokale Bäckerei / Café 900 m 11 Min. / 3 Min. (zu Fuß/Rad) Nahverkehr (Bahn) S-Bahn Station Salzburg-Sam (zu Fuß/Rad) 1,0 km 12 Min. / 4 Min. (zu Fuß/Rad) Stadtzentrum Mirabellplatz / Altstadt 4,2 km 15 Min. (Bus/Rad) Autobahn Auffahrt Salzburg-Nord (A1) 2,8 km 5 Min. (PKW) Highlights der Umgebung Samer Mösl (Naherholungsgebiet): Direkt vor der Haustür beginnt eines der schönsten Naturschutzgebiete der Stadt. Perfekt für morgendliche Joggingrunden, ausgedehnte Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen. Radweg-Anbindung: Salzburg ist eine Fahrradstadt. Von Sam aus führt ein gut ausgebautes Radwegenetz fast kreuzungsfrei entlang des Alterbachs direkt in das Stadtzentrum oder Richtung Ischlertrasse. Gastronomie & Lokalkolorit; Lokalkolorit: In der nahen Umgebung finden sich urige Gasthäuser und moderne Restaurants (z.B. im Bereich Gnigl/Sam), die für ihre bodenständige Küche bekannt sind. Einkaufsvielfalt: Neben der schnellen Nahversorgung sind die großen Einkaufszentren (ZIB, Forum 1 am Bahnhof) in nur ca. 7–10 Autominuten erreichbar. "Wohnen, wo andere spazieren gehen: Die Ernst-Mach-Straße bietet die perfekte Symbiose aus absoluter Ruhe am Samer Mösl und einer lückenlosen Infrastruktur. Ob Kindergarten, S-Bahn oder der tägliche Einkauf – alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die das Grüne lieben, aber die Stadtnähe brauchen."... [Mehr]

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten großen Grundstücke in Salzburg Parsch! Wir eine private Eigentümergemeinschaft bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit bestehendem Mehrparteienhaus BJ 1950 in der absoluten Bestlage des Stadtteils Parsch zu erwerben. Objektdaten im Überblick •Grundstücksgröße: ca. 2.102 m2 •GB Aigen I Gst. Nr. 264/44 •Geschossflächenanzahl III •GFZ 0,8 - ideale Voraussetzung für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten •Lage: Salzburg Parsch - Fadingerstraße 1 •Kaufpreis 6.6 Mio € Highlights •Hohes Entwicklungspotenzial für Wohnbauprojekte •Attraktive Bebauungsmöglichkeiten durch hohe GFZ •Begehrte, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Naherholung Beschreibung Das angebotene Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs und bietet eine seltene Chance für innovative Bauträger. Die bestehende Bebauung ist als Mehrparteienhaus ausgeführt und kann je nach Konzept erhalten, modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche und die hohe GFZ ermöglichen flexible Projektentwicklungen - von exklusiven Eigentumswohnungen bis hin zu modernen Mietobjekten. Kontakt Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter. Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweiligen Etagen der Wohnungen. Große und bodentiefen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen traumhaften Ausblick auf die über 15 Hektar große angrenzende grüne Wiese, der in einem bezaubernden Weitblick auf den imposanten Untersberg mündet. Offen gestaltete Wohnbereiche prägen das Raumgefühl. Große Sonnenterrassen machen jedes Verweilen zu einem einzigartigen Erlebnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Top A6 – 1. Obergeschoss Größe: ca. 66 m² + Balkon ca.8 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer, separates WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon; TIEFGARAGE Kaufpreis: € 488.400, (zzgl. Tiefgaragenplatz € 28.000, ) In sehr sonniger und zentraler Lage sind in SALZBURG-Liefering moderne Eigentumswohnungen in Größen von ca. 50 bis 76 m² geplant. Bei Bedarf einer größeren Wohnung kann in der jetzigen Projektphase noch umgeplant werden. Das Zentrum von Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Fahrgelegenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der geplante Baubeginn ist Frühjahr 2026 - die Übergabe im Frühjahr/Sommer 2027. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen, Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Die Fenster und Türen werden für den nachträglichen Einbau von Raffstores vorbereitet. Große Terrassen mit eigenem Garten, oder Balkone in den oberen Etagen bzw. Dachterrassen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Ein barrierefreier Personenaufzug ist vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz mit einer Vorsorgeinstallation zur nachträglichen Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Geplant ist eine Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage soll das Angebot ergänzen und ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten sorgen. Ein eigenes Kellerabteil, allgemeiner Trocken- und Waschraum, sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Gerne senden wir bei Interesse die Gesamtunterlagen mit den noch verfügbaren Wohnungen zu. INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in sehr beliebter und gut angebundener Wohnlage in Salzburg-Parsch. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m² bietet direkten Zugang zum Balkon und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde kürzlich neu saniert und verfügt über eine moderne Walk-in Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden. Aufgrund des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch für eine 2er-WG. Ausstattung und Highlights: • ca. 51 m² Wohnfläche • Wohnzimmer ca. 20 m² mit Zugang zum Balkon • Balkon • Bad neu saniert mit Walk-in Dusche & Waschtrockner und Fußbodenheizung, Radio, Lautsprecher • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Abstellraum in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Fernwärme • Heizkosten bereits in der Miete inkludiert • Parkplatz optional zusätzlich anmietbar • WG-geeigneter Grundriss • Bezugsfertig ab 1. April 2026 • Mietvertrag: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung wird an maximal 2 Berufstätige Personen vermietet. Keine Haustiere... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses in Salzburg Lehen. Zur Wohnung gehört ein TG-Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]