WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 122 befindet sich in der 5. Etage, ist westlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Balkon Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Steinbauer unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 74 befindet sich in der 3. Etage, ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Garderobe WC Bad mit Badewanne Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnküche mit Essbereich Loggia Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Steinbauer unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

An einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 1 Stock einer Wohnanlage mit Lift, liegt diese sehr gepflegte, barrierefreie Wohnung der Extraklasse, mit Wohlfühlambiente und einem urbanen Umfeld. Genießen Sie diese 2-Zimmer Mietwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche. Durch den perfekten Grundriss sind vom Vorzimmer alle Räume getrennt begehbar. Eine sehr offene Raumatmosphäre bietet der großzügige Wohn-/Essbereich der mit einer voll ausgestatteten und sehr gepflegten Küche besticht. Außenbeschattung sowie eleganter Echtholz-Parkettboden garantieren zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau. Vom Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer. Des weiteren sind vom Vorzimmer das großzügige Badezimmer mit WC zu erreichen. Auch ein trockenes Kellerabteil schafft weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und gewachsenen Strukturen, ideal für alle, die eine Balance aus Natur und städtischer Nähe suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig erreichbar. Kostenloses parken ist unmittelbar vor der Wohnanlage möglich. Die aktuellen Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 73,45 inklusive USt. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Ein Option auf Verlängerung nach Ablauf der Befristung ist möglich. Erleben Sie Komfort und Eleganz jenseits aller Kompromisse! Provisionsfrei für den Mieter! Lage Diese schöne Mietwohnung im Westen von Graz befindet sich im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Familien finden hier Ihren Wohntraum und auch bei Studenten und jungen Paaren steht Eggenberg hoch im Kurs. Das Wahrzeichen des Bezirks ist das Schloss Eggenberg, welches viele Möglichkeiten zu Besichtigungen und Führungen bietet. Ebenso werden interessante Ausstellungen, wunderschöne Gärten und ein Kinderspielplatz geboten. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Sport und Wellness und in unmittelbarer Nähe ist die "Auster". Eine ebenso tolle Freizeitmöglichkeit bietet die Sportanlage ASKÖ Steiermark. Es werden diverse Sportangebote im Indoor Bereich, wie Handball, Basketball und Volleyball sowie im Outdoor Bereich Fußball, Leichtathletik, American Football und vieles mehr bereitgestellt. Im Sommer gibt es für Kinder die Möglichkeit einer sportlich aktiven Ferienbetreuung. In Sachen Bildung wird einiges geboten. Es gibt mehrere Kindergärten, Volksschulen, sowie 2 Mittelschulen. Außerdem befindet sich hier die Fachhochschule Joanneum. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist das Landeskrankenhaus Graz II. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorger bis zum wöchentlich stattfindenten Bauermarkt bieten eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten. Der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirk und auch die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Straßenbahnen der Linie 1 und 7 sowie die Buslinien 33/62/85 verkehren quer durch den Bezirk. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#WG-geeignet

Dieses tolle Objekt befindet sich im schönen Sankt Leonhard mit Anschluss zur Straßenbahn 3 und liegt in der Nähe der Universitäten, sowie des Stadtzentrums. Es eignet sich perfekt für Singles oder Studenten und ist mit 675 Euro brutto sehr erschwinglich. Die Heiz- und Stromkosten sind jeweils selbst direkt beim Versorger zu entrichten. Die Wohnung wird nach Auszug des jetzigen Mieters noch frisch ausgemalt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Renovierte Wohnung in Graz-Eggenberg! In wenigen Minuten bei FH Joanneum! Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ist mit Stiege aufgeschlossen und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Küche Zimmer 1 Wohnzimmer Zimmer 2 Balkon im Halbstock und Abstellraum zur alleinigen Nutzung für diese Wohnung Die Wohnung befindet sich im obersten und letzten Stock des gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses. Die Lage (Sackstraße) ist als absolut ruhig und dennoch als zentral zu bezeichnen. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein großzügiges Kellerabteil steht auch zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rund um die Liegenschaft sind zahlreiche Parkplätze der grünen Zone vorhanden, Anrainer können ein Dauerparkticket beantragen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft würde sich anbieten, da die 3 Zimmer ähnlich groß sind. Auf dem Halbstock befindet sich ein Balkon und direkt daneben, ein praktischer Abstellraum. Diese sind zur alleinigen Nutzung für die Wohnung und bieten einen schönen Blick in den grünen Innenhof! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir verlassen schweren Herzens unsere 3-Zimmer-Wohnung ab sofort. Perfekt geeignet als WG oder Pärchenwohnung mit zusätzlichem Büro- oder Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil und Tiefgarage. Die Wohnung liegt zentral im ruhigen Grünen mit top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Lidl, Hofer, Post, Apotheke) - alles in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung hat 74,1 m² Wohnfläche plus 7,2 m² Balkon und befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Spielplatz und Grünflächen auf beiden Seiten (Sandgasse, nahe St.Peter Schulzentrum / TU Graz). Neue Küche inkl. Geräte, WC und Badezimmer sind getrennt. Weitere Ausstattung: Aufzug, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradabstellplätze im und vor dem Haus. Die Kaution beträgt derzeit € 2.170,-, die Gesamtmiete (brutto) €724,30. HWB: 83 kWh/m²a, fGEE: 1,31. Keine Ablöse - Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Neuwertige 3er Studenten WG in der Karl-Morre-Straße Nähe FH-Joanneum, Billa Plus und Cafe "Das Eggenberg" zu vermieten. Die Wohnung wurde hochwertig saniert: Parkettböden in allen Zimmern, hochwertige Küche, neues Badezimmer, getrenntes WC, neue Türen, Elektrik auf dem neusten Stand. Die Wohnung teilt sich in drei getrennt begehbare Zimmer, eine Wohnküche (mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Kühlschrank und neuwertigen Küchenschränken), Bad (mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken), WC, Vorraum und mehrere Abstellräume. Im Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon der von allen Bewohner genutzt werden kann. Da die Wohnung aber alleine in dem Stockwerk ist, wird der Balkon de facto nur von den Mietern dieser Wohnung genutzt. Zu den angegebenen Kosten kommen noch ca. 130 Euro für die Heizkosten und 50 Euro für Strom.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Stadtliebhaber aufgepasst! Schöne 3 Zimmer Wohnung - im Herzen von Graz - ab sofort! Im 3.Stock eines Wohnhauses ohne Lift ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den Vorraum, wo Platz für Schuhe und Ähnliches vorhanden ist. Rechts davon befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiter entlang des Vorraums erreicht man das geräumige und helle Wohnzimmer. Die Küche liegt etwas versteckt in der Ecke, auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere, separate Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten und als WG, aber natürlich auch für Familien. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt der zentrale Umsteigepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, der Jakominiplatz. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Auer, Sorger, Postamt, Apotheken, Fitnesstudios, Technische Universität Graz). Die Miete von € 777,55 inkludiert Betriebskosten. Heizkosten in Höhe von ca. € 117,85.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

GEIDORF, nähe Innenstadt und Murpromenade. Sonnige 2 Zimmerwohnung, separate Essküche, Westbalkon in den ruhigen Innenhof, Bad, WC und Diele. Die Wohnung ist auch WG tauglich, das eine Zimmer (Wohnzimmer ) ist aber größer und mit Balkon. Neue Dusche. Kellerabteil. Das zweite Zimmer kann über das Wohnzimmer oder über die Kücjhe betreten werden. Miete 740,42 € inkl. BK. Fernwärmekosten kommen hinzu. TV-Kabelanschluss. Bezug ab 1.3.2026... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet einen klaren, praktikablen Grundriss. Alle Zimmer sind separat begehbar und damit auch für eine WG geeignet. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer, ohne komplizierte Übergänge oder Durchgangszimmer. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über einen Balkon zum Innenhof. Bad mit Dusche und Fenster, die Toilette ist getrennt. Insgesamt eine funktionale Wohnung mit übersichtlicher Raumaufteilung. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Wir vermieten ab sofort eine 4 Zimmer Wohnung im 2. Stock (mit Lift) in der Wielandgasse in 8010 Graz. Ein Zimmer ist neu möbliert mit Bett, Schreibtisch und Kommode. In den anderen Zimmern stehen ein Vollholzbett und ein Regal zur Verfügung, die verwendet werden können. * Großzügige Wohnküche mit Essbereich * Ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach * 3 getrennt begehbare helle Zimmer * Separates Bad und WC * Waschmaschine vorhanden * Ruhiger Balkon in den Innenhof * gesamte Wohnung neu ausgemalt * schöne gepflegte Parkettböden * Parken via Jahresticket in der blauen Zone möglich Bei Einzelmiete setzen sich die Preise folgendermaßen zusammen Zimmer 1: * Größe: 22,9m² * neu möbliert mit Schreibtisch, Bett und Kommode * Kaltmiete: 461,95€ * BK 92,03€ * aktuelle Heizkosten: 46,53€ Zimmer 2: 15,3m² * Größe: 15,3m² * Kaltmiete: 355,29€ * BK 92,03€ * aktuelle Heizkosten: 35,79€ Zimmer 3: * Größe: 14,1m² * Kaltmiete: 337,75 * BK 92,03€ * aktuelle Heizkosten: 34,02€ Stromkosten werden auf etwa 26,33€ pro Person geschätzt. Das südliche Ende der Wielandgasse mündet direkt in den Augarten, daher sind es nur etwa 200m bis ins Grüne. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, Bushaltestellen in 200m und 400m und die Straßenbahn in 400m. Der Jakominiplatz ist zu Fuß in etwa 5min erreichbar. * Einkaufen: Billa 350m Spar 400m * Freizeit: Augarten 200m * Öffis: Busse 200m/400m, Straßenbahn 350m * Zentrum: Jakominiplatz 600m Fotos und weitere Details finden sie unter https://graz-wielandgasse.neocities.org/... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon

Die Maisonette-Wohnung liegt im 4 OG und kann mit dem Lift erreicht werden. Derzeit wird die Wohnung von uns bewohnt und wir suchen einen oder mehrere Nachmieter, welche die Wohnung ab sofort beziehen. Im Untergeschoss befinden sich Badezimmer mit Kippfenster und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellkammer sowie ein Zimmer (15,57m²) mit Loggia. Da sich das Zimmer auf der Seite des Innenhofs befindet, wird bei geschlossenem Fenster fast der gesamte Straßenlärm gedämpft. Das Obergeschoss besteht aus einem weiteren Zimmer (12,06m²) und einem großen Wohnraum mit Einbauküche, Festnetzanschluss und Zugang zur zweiten Loggia. Die Wohnung befindet sich direkt um die Ecke zur Station Roseggerhaus, somit können Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit Bim oder Bus erreicht werden. Auch der Volksgarten liegt nur eine Straße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Haus im Styria Center (Spar, Bipa, Pagro), aber auch Hofer und Penny sind nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]