provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

4050 Traun / Sankt Martin/ Leo-Fall-Straße 1a; Leben in ruhiger Siedlungslage von St.Martin - in wenigen Autominuten im Zentrum von Linz! Verkehrs- und Infrastruktur: Die Leo-Fall-Straße verfügt - trotz der sehr versteckten und ruhigen Lage - über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Den Bahnhof „St. Martin b. Traun" erreicht man in nur 350 Meter. Durch die Salzburger Straße gelangt man mit dem Auto, in wenigen Fahrminuten, in das Linzer Stadtzentrum. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, bieten der nahegelegene Maxi Markt und die rd. 8 Minuten entfernte Plus City. Ausstattung: Privates Kellerabteil, Loggia, privater TG-Parkplatz, Lift; Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, MwSt.: EUR 700,01 Miete TG-Platz inkl. Betriebskosten MwSt.: EUR 30,61 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.810,01Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <775m Krankenhaus <5.200m Klinik <1.325m Kinder & Schulen Kindergarten <1.325m Schule <350m Universität <3.475m Höhere Schule <7.450m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.100m Polizei <2.150m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.300m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einen Flur mit Abstellnische sowie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (ohne Geschirrspüler) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Wir weisen darauf hin, dass Sie für den Erwerb der obgenannten Wohnung EU-Bürger sein müssen. Sollten Sie kein EU-Bürger sein, dann müssen Sie die letzten 5 Jahre durchgehend in Österreich gemeldet gewesen sein und ein Prüfungszeugnis des österreichischen Integrationsfonds (ÖIF-Zeugnis) nachweisen können. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 757,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto - auch Elektrostellplätze verfügbar Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80ABefristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem Neubau in der Traungauergasse gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 4 Zimmer. Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT-Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer und WC - Terrasse - Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Haushälfte zu vermieten - Wir freuen uns, dass Sie unsere Hütte auserkoren haben. Es erwartet Sie ein Haus mit einem ganz besonderen Flair; urige Vergangenheit verbindet sich mit modernem Komfort. Hütte auf der Sonnenterasse von Aschau mit Blick auf das Brandenbergtal. Das Haus liegt im bewohnten Gebiet und ist deshalb mit dem Auto im Sommer und Winter gut erreichbar. Einzigartige, ruhige Lage für Erholungssuchende.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Lage/Objekt: Diese großzügige Wohnung liegt in der Nähe der Goethekreuzung und bietet somit Anbindungen mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte. Der anliegende Volksgarten ist perfekt für kurze Spatziergänge. Lage/Mietgegenstand: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage, Küche möbliert, Balkon innenhofseitige Ausrichtung, Lift im Haus vorhanden Vermittlungstyp: Mietwohnung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 107,15 m² + Balkon 11,50 m² Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: VR, AR, Bad, WC, Küche (vom Vormieter ablösbar), 3 Zimmer, und ein Esszimmer, auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zubehör: Kellerabteil Heizwärmebedarf: 154,13 kWh/m²a KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 154,13... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine geräumige Wohnung von rund 63 m² , im Besitz der Gemeinde in Großmugl. Diese einladende Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ihre helle Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit rund 20 m² , welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend daran befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit etwa 12 m² , sowie die schöne und großzügige Küche mit rund 17 m² . Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen neuen Herd sowie einen Geschirrspüler für den Komfort der Bewohner. Für behagliche Wärme sorgt ein Pelletofen, der zentral in der Küche positioniert ist . Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit Strom zu beheizen. Als Willkommensgeste erhalten Mieter ein Starterpaket von 60 kg Pellets kostenlos dazu. Die dreifachverglasten Fenster und die rundum isolierte Fassade garantieren eine effiziente Wärmedämmung. Die Wohnung befindet sich am Marktplatz mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus , die eine bequeme Anbindung zum Beispiel nach Stockerau bietet. Großmugl selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Kindergarten, Volksschule, Arztpraxis, Bank, Nahversorger, Friseur, Bäcker, Café und sportliche Einrichtungen . Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz vor dem Haus sowie zwei geräumige Kellerabteile. Diese ansprechende Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich gut angebundenes Zuhause in Großmugl suchen. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 945,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 906,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.819,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 906,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung präsentiert sich in einem neu errichtetem Wohnhaus, welches durch zeitgemäße Architektur und massive Bauweise besticht. Nicht nur die ideale Raumaufteilung, sondern auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen! Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 51 m² Wohnfläche und lässt sich bequem mittels Personenaufzug erreichen. Ein sonniger, ca. 7 m² großer Balkon bietet Entspannungsmöglichkeiten und einen schönen Blick in die Natur. Ausstattungsmerkmale:•moderne Tischler Einbauküche der Firma Ablinger Mondsee inklusive Elektrogeräte •hochwertiger Eichendielenparkett / Fußbodenheizung •Badezimmer mit XL-Dusche, Waschgelegenheit, komplett möbliert •elektrischer Raffstore an Fenster- und Türelementen •privates Kellerabteil mit ca. 4,19 m² und 1 Carport-Stellplatz Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Wollschläger Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine ca. 43,75 m² große Mietwohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist mit der U3 in Gehweite und den Autobuslinien 15A, 69A ausgezeichnet. Die Wohnung, Baujahr 1995, liegt im 3. Liftstock, ist gartenseitig ausgerichtet und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Schlafraum mit neuwertiger Küche, einem Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Gesamtmiete inkl. BK, USt. beträgt € 599,56 Weitere Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unbedingt notwendige Unterlagen zur Anmietung: Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Angestelltenverhältnis und das 2,5 -fache Nettoeinkommen der Miete), gültiger Meldezettel Besichtigungen nur nach schriftlicher Anfrage direkt über die Internetplattform und mit Angabe einer korrekten Telefonnummer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Klinik <825m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <175m Universität <1.575m Höhere Schule <2.150m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <100m Polizei <600m Verkehr Bus <25m U-Bahn <575m Straßenbahn <500m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Erstbezug: Wunderschöner 56m² Neubau mit Einbauküche und Loggia! In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung Top 4 hat eine Wohnfläche von ca. 56,3m² inkl. 5,22m² Loggia und befindet sich im 1. Liftstock. Die sonnige Wohnung mit spektakulärem Ausblick ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC sowie Loggia mit südseitiger Ausrichtung,. Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 mit Einbauküche inkl. Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Außenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4.Bitte beachten Sie auch die weiteren Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern in diesem Neubauprojekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 970,77 (HMZ € 780,- + Bk € 95,76 + Lift € 6,76 + 10% USt. € 88,26) Kaution € 3.880,-KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiz! Diese atemberaubende Maisonettenwohnung bietet Ihnen nicht nur den Luxus eines Penthouse-Lebensstils, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Im ersten Stock erwartetn Sie zwei Schlafzimmern, von denen aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Ein zusätzliches externes Schlafzimmer bietet Flexibilität und Komfort für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein stilvolles Badezimmer und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Ebene und bieten viel Platz für die gesamte Familie. Auf der oberen Etage erwartet Sie ein wahrhaft beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die modern gestaltete Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch eine ideale Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Ein weiteres Badezimmer und eine kleine Speiß sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Noch dazu haben sie als Mieter die Möglichkeit kostenlos ein E-Bike und ein Elektroauto auszuleihen. Diese umweltfreundlichen Alternativen zur Mobilität ermöglichen nicht nur eine nachhaltige Fortbewegung, sondern tragen auch zu einem bewussten Lebensstil bei. Des weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil, sowie ein reservierter Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]