provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine 81,7 m² große Altbauwohnung im Mezzanin (=erster Liftstock) eines gepflegten Stilhauses. Aufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei ungefähr gleich großen Zimmer welche Richtung Haidgasse ausgerichtet sind. In einem Zimmer befindet sich ein Einbaukasten. Eingangsbereich mit einer moderne Küche Badezimmer mit Wanne separate Toilette Kellerabteil vorhanden. Lage & Infrastruktur Die Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage direkt beim Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebot sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal, Prater und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Bitte die Anfragen NUR über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz, [Email], [Tel]. Sollte Herr Honetz nicht erreichbar sein, kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz, [Email], [Tel]. Nebenkosten: Kaution € 4.230,00 PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip. Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform , DANKE! Wir rufen Sie zurück!!! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz, [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Sonnige, gepflegte Neubauwohnung in 2482 Münchendorf, südlich von Wien. Ich freue mich auf Ihren Anruf - Paul Kleindl [Tel], [Tel] Ausstattung: 4 Zimmer Neubauwohnung im zweiten Stock (ohne Lift) mit drei Schlafzimmern einem Wohnzimmer sowie Badezimmer (Dusche) und einem getrenntem WC, Abstellraum und einem geräumigen Kellerabteil. * KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. * SAT-TV * Hauszentralheizung * Kaution 3BMM * Mietdauer unbefristet Versorgung: Hauszentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung Verkehrsanbindung: S-Bahn-, und Busverbindungen von Wien und Baden Südautobahn, Südostautobahn HWB 39kwh/m².a Ich freue mich auf Ihren Anruf - Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 68,74 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia Miete € 511 Finanzierungsbeitrag € 2.641 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 36,4 kWh/m²a, fGEE 0,81. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Wohnung: Top 24 im 6. Obergeschoß Diese sonnige, nur hofseitig ausgerichtete 1 Zimmer-Neubauwohnung liegt im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - großer Wohn-/Schlafraum - angrenzende große Kochnische mit tollem Ausblick - Badezimmer mit Badezimmer und Toilette Ein sehr ruhiger Innenhof mit Garten, ein trockenes Kellerabteil, eine moderne Waschküche und ein Fahrradabstellbereich komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie. In der Miete sind die Heizkosten sowie Kalt- und Warmwasser bereits enthalten. Strom und Haushaltsversicherung sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Die Verfügbarkeit ist ab 1. März 2026 gegeben. Haus und Umgebung Diese ca. 1996 erbaute und gepflegte Neubauliegenschaft befindet sich nahe dem Elterleinplatz. Die zentrale Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im fußläufigen Umfeld sind eine Vielzahl an Geschäften / Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie trendige Restaurants und Bars vorhanden. Durch die gute öffentliche Anbindung mit den Straßenbahnen der Linien 1, 9, 42, 43 und den Bussen der Linie 10A ist u.a. auch die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil

DELTA Immobilien bietet eine sonnige, sanierte 1-Zimmerwohnung, ruhig in den Innenhof gelegen nahe City Park, MAGNA, FH Joanneum Alle Vorteile im Überblick: • allgemeine Gartennutzung • saniert- Parkett geschliffen, frisch ausgemalt, neue Fenster • 1 Zimmer mit schöner, neuer Küche • Bad mit Wanne, WC • Vorraum • Abstellraum • Kellerabteil Lage: Vinzenz-Muchitsch-Straße 34 City Park ca.10 Min.zu Fuß, 10 Min.mit dem Fahrrad zur FH Joanneum Zentrum-MAGNA-Autobahnauffahrt Ost 10Min. Bus 39, zonenfrei parken an der Straße Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <175m Universität <1.650m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <900m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sommerfeeling vor der Haustür: Nach der Arbeit noch schnell zum Badeteich, ins Wasser springen oder einfach am Ufer entspannen – und danach in die eigene Gartenwohnung zurückkehren. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Mit der Straßenbahn 26 erreichen Sie in wenigen Minuten den Kagraner Platz (U1) oder die U2 Station Hausfeldstraße. Highlights Heller Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront Direkter Zugang in den privaten Garten Ruhiges Schlafzimmer Bad mit Walk-In-Dusche & separates WCHochwertige Küche inkl. Geräte Eichenparkett & Fußbodenheizung Kellerabteil Tiefgaragenplatz im Haus inkludiert und vieles mehr Ausstattung Hochwertige Komplettküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Nassräumen Mehrfachverglaste Fenster und effiziente Haustechnik Geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet Fußbodenheizung Fahrrad- und Kinderwagenraum Lage & Infrastruktur Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe Badeteich Hirschstetten und Blumengärten Hirschstetten in wenigen Minuten zu Fuß entfernt - Ihr Naherholungsgebiet ums Eck Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt – schnelle Verbindung in weitere Netze (U1 Kagraner Platz bzw. U2 Hausfeldstraße, div. Busse) Tiefgaragenplätze sind zur Anmietung ausreichend vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Südterrasse & Tiefgarage in Graz-St. Leonhard In der begehrten Wohnlage Schörgelgasse 70, 8010 Graz erwartet Sie diese charmante, 50,41 m² große Gartenwohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, viel Tageslicht und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die großzügige Südterrasse mit eigenem Gartenanteil bietet sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare in einer der gefragtesten Gegenden von Graz. Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,74 m² Terrasse und einem privaten Gartenanteil gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 5,42 m²Wohnküche ca. 24,88 m²Badezimmer mit WC ca. 4,61 m²Abstellraum ca. 1,83 m²Schlafzimmer ca. 13,60 m² Terrasse: ca. 8,74 m² Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten Wohnung inkl. Stellplatz: 992,63€ (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3.500,00€ PROVISIONSFREIAusstattung: Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Abschließbarer Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe: Spar, Lidl, Restaurants, Trafik, Zahnarzt5 Minuten zu Fuß zum Schillerplatz10 Minuten zu Fuß zum Sacre Coeur Graz17 Minuten zu Fuß zum Kaiser-Josef-Platz – schnelle Anbindung in die Innenstadt10 Minuten mit dem Auto zum LKH Graz Kastner und Öhler in 7 Minuten mit dem Auto Gute Autobahnanbindung Schnell mit dem Fahrrad am Murradweg oder Grazer Leechwald Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,43 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE A, 0,71). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese sehr schöne 82 m² - 3-Zimmer-Penthouse-Mietwohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage in Scheffau am Wilden Kaiser. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie von morgens bis abends natürliche Sonnenstunden. Aufteilung: Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift/Stiege zu Ihrer Penthouse-Wohnung. Der Eingangsbereich/Vorraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die offenen Bereiche: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Penthouse-Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch ihr zeitloses Design und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Eine direkt angeschlossene Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz bietet. Die zwei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, dies sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschiene und Trockner sind platzsparend integriert. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich gleich nach dem Eingangsbereich. In allen Wohnräumen garantiert ein hochwertiger Parkettboden eine warme und behagliche Atmosphäre. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und maximale Freiheit bei der Möbilierung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre ermöglichen. Zusatzkomfort Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, ausreichend Parkplätze im Freien sowie ein größzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Sportbegeisterte steht ein gesicherter Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung- ideal für Ihre Ausflüge in die Bergwelt des Wilden Kaisers. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur: Fußläufig: In nur 3 Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum, den Bäcker und den regionalen Spar-Markt. Kulinarik: Scheffau als "Gourmet-Dorf" bekannt- erstklassige Gasthäuser befinden sich in direkter Nähe. Aktiv im Sommer und Winter: Radeln Sie zum Hintersteiner See und baden Sie in einem der schönsten Badeseen der Tiroler Alpen oder unternehmen Sie eine Wander/Klettertour am Wilden Kaiser. Für Entspannung sorgen die Kneipp- und Erlebnisstationen. Von Mai - Oktober werden die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental zum größten Bergerlebnis in den Alpen mit 7 Erlebniswelten: Kaiser Welt in Scheffau - Hexenwasser in Söll - Elmis-Zauberwelt - Ponyalm in Going - Riesenwelt in Brixen - Alpinolino in Westendorf - Kleine Salve Hopfgarten. Nutzen Sie den direkten Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Im Winter ist die beschneite und beleuchtete Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe. Von hier können Sie bequem mit den Ski/Snowboard zu den Bergbahnen Scheffau und den Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental abfahren. Natürlich können Sie den Skibus nützen, die Einstiegsstelle ist nur ca.100 Meter entfernt. Wenn wir Ihr Interesse für diese besondere Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anfruf oder Ihre e-mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im 1. Stock mit Balkon Wir vergeben unsere gemütliche und gepflegte Wohnung. Zur Wohnung: Die rund 75 m² große Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und helle, freundliche Räume: • Wohn- und Essbereich mit Küche • zwei Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Badmöbeln • separates WC • Vorraum mit Garderobe • Abstellraum • sonniger Balkon mit zusätzlichem Stauraum • Kellerabteil • Stellplätze vor dem Haus Ausstattung & Ablöse: Die hochwertige Einbauküche inklusive Geräte, Badmöbel, Garderobe, sowie Fliegengitter und Plissees (Wohnzimmertür) bleiben in der Wohnung. Dafür ist eine Ablöse von 10.000€ vorgesehen. Lage: Ruhige, angenehme Wohngegend mit Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule) und einer Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen. Verfügbarkeit: ab Mai od. Juni 2026 – abhängig von unserem Umzugstermin.... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung! Diese Garconniere liegt im 5. Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Salesianergasse und somit unweit der Inneren Stadt. Z.B. sind der Stadtpark, das Konzerthaus und das Akademietheater bequem zu Fuß zu erreichen. Somit brauchen wir auch über die Infrastruktur nicht viele Worte verlieren: • Top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. • Sämtliche Geschäfte, Lokale und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. DIE WOHNUNG... wurde soeben von Grund auf saniert, d.h. neben einem neuen Badezimmer, einer neuen Einbauküche mit neuen Geräten wurden auch die Böden (Parkett bzw. Fliesen von Villeroy & Boch) und die Wände erneuert. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Das Wohnhaus: • Sauna • Waschküche mit einigen Maschinen • Tiefgarage (...leider mit Warteliste) KOSTEN (jeweils inkl. etwaiger Steuern): Monatlicher Mietzins: 790,00 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 174,22 Euro WARM-MIETE PRO MONAT: 964,22 Euro Kaution: 3.000,00 Euro BEFRISTUNG: 5 Jahre, wobei die Mieterin / der Mieter nach dem Ablauf der 1. Jahres jederzeit kündigen kann. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

1030 Wien, Nähe Botanischer Garten bzw. S-Bahn Station Rennweg Wohnfläche: 74 m² Dachterrasse: 31m² Zimmer: 3 Sofortige Provisionsfreie Übergabe Monatsmiete zur Zeit: 795.-Euro incl. BK Kaution: 2.385.-Euro Ruhig gelegene Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit äußerst ansprechendem Wohnambiente. Erste Etage mit Vorraum und Treppe, zweite Etage mit offen gehaltener Wohnküche und zwei weiteren abgetrennten Zimmern, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, Abstellraum. Dunkler Parkettboden, Klimaanlage, UPC-Anschluss, Rollläden, Griller, Sicherheitstüre. Hofseitig gelegene, 31m² große Dachterrasse, großes Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellplatz im Innenhof. 4.Stock mit Lift. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Station Rennweg, Straßenbahn O, 74, Bus 74A) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Apotheke, Post usw.) und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

!!! ACHTUNG!!! NUR ANFRAGEN MIT AUSGEFÜLLTEN DATENBLATT WERDEN BEANTWORTET/BEARBEITET! DATENBLATT FINDEN SIE UNTER DOKUMENTE!!! PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE Zur Vermietung gelangt eine schöne sonnendurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig möbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 40m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentralheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung dazu. Miete: € 614.- inkl. BK exkl. Strom, exkl. Heizung ca. € 46.- W I C H T I G !! • WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DER EIGENTÜMER NUR AN BERUFSTÄTIGE BEFRISTET VERMIETET!! • 6 MONATSMIETEN KAUTION, NACH VEREINBARUNG MIT DEM VERMIETER! BEZIEHBAR AB MÄRZ 2026 Energieausweis vorhanden HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]