Suchergebnisse für "Otto Wagner Weg, 8010 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe Objekt: Großzügige Altbauwohnung im denkmalgeschützten Otto Wagner Haus mit 5 getrennt begehbaren Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Bädern (Duschbad und Wannenbad), 2 integrierten WCs, einem separaten WC sowie 2 Garderoben, eine Speis und einen Abstellraum. Elegante Flügeltüren, hohe Räume und schöne Parkettböden sorgen für den wunderbaren Altbauflair. Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 264,- inkl. USt. Durch die Lage im beliebten 7. Bezirk befinden sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Straßenbahnlinie 46 und die nahe U2- bzw- U3-Station Volkstheater gegeben. Ein Garagenplatz steht im Haus zur separaten Anmietung zur Verfügung. Mietdauer: Unbefristet HWB: 107,78 kWh/m²a Provision lt. Maklerverordnung Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.745,71 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Wohnungsnr.: 10 Provision: Provision lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

LAGEIn einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von Otto Wagner, befindet sich diese wundervolle 5-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitengasse des 7. Bezirks. INFRASTRUKTURParallel zur Neubaugasse, angrenzend an die Lerchenfelderstraße und perfekt an die Straßenbahnlinie 46 und Buslinien 13A und 48A angebunden. In nur etwa 10 Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, das Volkstheater sowie die U-Bahnlinien U2 und U3.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fast um‘s Eck zu finden. So vielversprechend die Umgebung klingt umso mehr wird Sie diese Immobilie überzeugen. AUSSTATTUNGIm 2. Liftstock eines extravaganten Altbaus, in dessen der Baukünstler Otto Wagner seine konkreten Vorstellungen umsetzte, entstand eine Assoziation aus Alt- und Neubauakzenten. Ein großzügiger Vorraum, 5 großzügige getrennt begehbare Zimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche mit modernsten Geräten, 4 Abstellräume, 2 großzügige Bäder (Wanne, Dusche), 3 Toiletten und eine kleine Loggia lesen den Bewohnern die Wünsche im wahrsten Sinne des Wortes von den Augen ab. Zusätzlich zum Mietzins sind monatlich noch ca. 264,00 € (inkl. Ust) Heizkosten zu berechnen. Das Objekt bietet zur zentralen Lage die Annehmlichkeit eines Garagenplatzes im Haus, welcher für € 216,00 dazu gemietet werden kann. KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in OTTO WAGNER HAUS Diese großzügige Altbauwohnung ist im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Jahrhundertwende-Hauses gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, Küche mit Abstellraum, 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Wannen- & Duschbad mit WC, ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, 2 Abstellräume. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - komplette Einbauküche, - Hauszentralheizung Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 264,- inkl. USt. Durch die Lage im beliebten 7. Bezirk befinden sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Straßenbahnlinie 46 und die nahe U2- bzw- U3-Station Volkstheater gegeben. 2006 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert und bietet neben der zentralen Lage die Annehmlichkeit eines Garagenplatzes im Haus, der bei Bedarf gesondert angemietet werden kann. Mietdauer: unbefristet - 1 Jahr mieterseitiger Kündigungsverzicht Energieausweis: HWB 107,78 kWh/m².a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2745,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 536,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 328,24 Gesamtbetrag ? 3610,61 Heizwärmebedarf: 103.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

WOHNEN IM DENKMALGESCHÜTZTEN OTTO-WAGNER-HAUS Hinweis: Da zur monatlichen Miete ein Heizkosten-Akonto (Fernwärme) in Höhe von EUR 264,- (inkl. USt.) hinzugerechnet wird, beträgt die monatliche Gesamtmiete EUR 3.874,61. Soeben auf den Markt gekommen, bietet diese großzügige Wohnung alles, was des Architektur-Liebhabers Herz höher schlagen lässt! Im denkmalgeschützten Otto-Wagner-Haus in einer ruhigen Seitengasse Nähe Neubaugasse im beliebten 7. Bezirk gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Diese Immobilie unterscheidet sich durch die atemberaubende Architektur sowie viele wundervolle Details, die im Original beibehalten wurden, wie Fenster- und Türenbeschläge, das mit Aluminium beschlagene Haustor und ein wunderschönes Entrée. Das Haus wurde 1912 von Otto Wagner erbaut, er lebte und wirkte hier. Die Wohnung Otto Wagners im Haus, in der er 1918 verstarb, ist teilweise noch original erhalten und beherbergt das Otto-Wagner-Archiv der Akademie der bildenden Künste Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Lift-Halbstock und verfügt über insgesamt großzügige ca. 250m² Wohnfläche. 5 Zimmer, welche west- oder ostseitig ausgerichtet sind, bieten viel Platz. Ein wunderschöner Wohnsalon mit ca. 53m² lässt sich trefflich zum Wohnen, Verweilen und Genießen einrichten. Komplettiert wird das Wohnerlebnis von einer voll ausgestatteten Küche, 2 Bädern sowie insgesamt 3 WCs und 4 Abstellräumen, welche sich auch teilweise als begehbare Garderoben verwenden lassen. Der Schnitt der Wohnung ist geradlinig und schnörkellos. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6m² zugeordnet. Ein Garagenplatz kann für monatlich EUR 216,- separat angemietet werden. LAGE Nähe U2/U3 Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Buslinien 13A und 48A. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso Volkstheater, Museumsquartier und Spittelberg. VERMIETUNG Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten-Akonto und USt. beträgt EUR 3.874,61. Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET! Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 29.4.2029, HWB D 107,78 kWh/m²a, fGEE D 1,92 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter [Email] oder [Tel]! Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Die beiden anzumietenden Objekt befinden sich in der Döblergasse/Ecke Neustiftgasse, in der 1910 von dem berühmten Baumeister Otto Wagner erbauten Eckliegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Ringstraße, dem Museumsquartier, dem Volkstheater, der Neubaugasse sowie der Neustiftgasse selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U2 und U3 (Station Volkstheater), die Buslinien 13A und 48A sowie die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das erste Büro verfügt über ca. 129,11 qm, befindet sich im Parterre und ist rein hofseitg gelegen (Aussicht in zwei Innenhöfe, Ost/West-Ausrichtung). Über den Eingangsbereich gelangt man in den Hauptraum, von dem zwei weitere Büros zu begehen sind, sowie in das WC mit kleinem Vorraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen separaten Küchenbereich. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Alle Räume verfügen über Holzkastenfenster und Parkettböden. Das zweite Objekt befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen straßenseitigen Eingang sowie einen Eingang über das Stiegenhaus. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 347 qm verteilt sich folgendermaßen: ca. 94 qm Fläche im Erdgeschoß: (1 straßenseitiger Raum, 2 hofseitige Räume, 1 Server- bzw. Abstellraum, 2 getrennte Toiletten ca. 75 qm Fläche im Souterrain: über einen Gang mit den Haupträumlichkeiten verbunden, als Büro oder Studio nutzbar ca. 78 qm Lager im Keller: unsaniert, z B als Werkstatt nutzbar Konditionen: Monatliche Gesamtmiete: EUR 6.545,64 (inkl. BK und 20 % USt) Die Kosten für Strom, Gas und Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Dauer des Mietverhältnisses: nach Absprache Der Mietbeginnn ist ab sofort möglich. Kaution: EUR 19.636,92 Provision: EUR 16.364,10 zzgl. 20 % USt (EUR 19.636,92 brutto) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neustiftgasse, St.Ulrichs-Platz, Neubaugasse Objektnummer: 11163... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Das anzumietende Objekt befindet sich in der Döblergasse/Ecke Neustiftgasse, in der 1910 von dem berühmten Baumeister Otto Wagner erbauten Eckliegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Ringstraße, dem Museumsquartier, dem Volkstheater, der Neubaugasse sowie der Neustiftgasse selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U2 und U3 (Station Volkstheater), die Buslinien 13A und 48A sowie die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Büro verfügt über ca. 129,11 qm, befindet sich im Parterre und ist rein hofseitg gelegen (Aussicht in zwei Innenhöfe, Ost/West-Ausrichtung). Über den Eingangsbereich gelangt man in den Hauptraum, von dem zwei weitere Büros zu begehen sind, sowie in das WC mit kleinem Vorraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen separaten Küchenbereich. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Alle Räume verfügen über Holzkastenfenster und Parkettböden. Konditionen: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.947,68 (inkl. BK und 20 % USt) Die Kosten für Strom, Gas und Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der Mietbeginnn ist ab sofort möglich. Kaution: EUR 5.843,04 Provision: EUR 4.869,21 zzgl. 20 % USt (EUR 5.843,05 brutto) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Vergebührung an das Finanzamt: ca. EUR 702,- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neustiftgasse, St.Ulrichs-Platz, Neubaugasse Objektnummer: 8902... [Mehr]

#Büro #Altbau

Das anzumietende Objekt befindet sich in der Döblergasse/Ecke Neustiftgasse , in der 1910 von dem berühmten Baumeister Otto Wagner erbauten Eckliegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Ringstraße , dem Museumsquartier , dem Volkstheater , der ...... [Mehr]

#Büro

Vermietet wird ein Büro in Toplage in der Harmoniegasse, Nähe Palais Liechtenstein. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines der ersten Vermietet wird ein Büro in Toplage in der Harmoniegasse, Nähe Palais Liechtenstein. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines der ersten Otto-Wagner-Häuser in Wien. Im Zuge der Stadterweiterung Wiens wurde im Jahr 1864 das Ensemble Harmoniegasse 1 bis 9 nach den Plänen von OTTO WAGNER (geb. 13.Juli 1841) errichtet. Wagner war der bedeutendste österreichische Architekt. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, einer getrennten Toilette, einer geräumigen Küche mit genügend Platz für einen Speisetisch, einem Serverraum (komplett verkabelt + Box + Klimaanlage) und einem Büro/Zimmer mit ca. 35m2 inkl. Deckenkühlung. Die Mietkonditionen beinhalten Heizung, Warmwasser und Kühlung. Dieses Büro kann ab sofort angemietet werden. Es wird übergeben wie liegt und steht. Aufteilung: - Vorraum/Empfangsbereich - 1 Büro/Zimmer - Einbauküche - 1 WC - 1 Serverraum/Abstellraum Ausstattung: - Teppichboden - Hauszentralheizung - Einbauküche - IT-Verkabelung ( Bodendosen) - Deckenkühlung Infrastruktur: Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der Buslinie 40A, der Straßenbahnlinien 1 und D. Weiters befindet sich die U2-Station "Schottentor" nur 800 Meter entfernt. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: [Tel] t: [Tel] f: [Tel]-11 [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Palais Liechtenstein, Liechtensteinstraße... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

Preisinformation: Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 2.745,71 EUR Objekt: _1070! 5-ZIMMER ALTBAU IN OTTO WAGNER HAUS! UNBEFRISTET! _ Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige und perfekt angelegte 5-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im_ DENKMALGESCHÜTZTEN OTTO-WAGNER HAUS_ im 2.OG (kein Lift) und verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche. Das Objekt wird derzeit teilsaniert (Böden, Fenster, Türen, Wände), kann aber ab sofort besichtigt werden. _AUFTEILUNG_ - zentraler Vorraum/Gang - 5 getrennt begehbare Zimmer - Einbauküche - 2 Bäder inkl. jeweils 1 WC - 1 Gäste WC separat - 2 Garderoben - 1 Speis - 1 Abstellraum _AUSSTATTUNG_ - schöne Parkettböden - hohe Räume - elegante Flügeltüren - voll ausgestattete Einbauküche - 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC mit Handwaschbecken Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 2.745,71 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten netto: € 536,66 (zzgl. 10% UST) Heizkostenakonto netto: 220, (zzgl. 20% US) _GESAMTMIETE INKL. BK, HK-AKONTO UND UST: € 3.874,61 _ Kaution: 3 BMM (€ 11.623,83) Provision: 2 BMM + 20 % UST = ( € 7.004,74 + 20% UST = € 8.405,68) Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden (€ 216, ) Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: Unbefristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Durch die unmittelbare Nähe zur Neubaugasse und Mariahilfer Straße sind sämtliche Nahversorger, Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in direkter Nähe. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Straßenbahnlinie 46 U2, U3 Volkstheater Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig #unbefristet

Das anzumietende Objekt befindet sich in der Döblergasse/Ecke Neustiftgasse, in der 1910 von dem berühmten Baumeister Otto Wagner erbauten Eckliegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Ringstraße, dem Museumsquartier, dem Volkstheater, der Neubaugasse sowie der Neustiftgasse selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U2 und U3 (Station Volkstheater), die Buslinien 13A und 48A sowie die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen straßenseitigen Eingang sowie einen Eingang über das Stiegenhaus. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 347 qm verteilt sich folgendermaßen: ca. 194 qm Fläche im Erdgeschoß: 1 straßenseitiger Raum, 2 hofseitige Räume, 1 Server- bzw. Abstellraum, 2 getrennte Toiletten ca. 75 qm Fläche im Souterrain: über einen Gang mit den Haupträumlichkeiten verbunden, als Büro oder Studio nutzbar ca. 78 qm Lager im Keller: unsaniert, z B als Werkstatt nutzbar Konditionen: Monatliche Gesamtmiete: EUR 4.597,96 (inkl. BK und 20 % USt) Die Kosten für Strom, Gas und Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der Mietbeginnn ist ab sofort möglich. Kaution: EUR 13.793,88 Provision: EUR 11.494,89 zzgl. 20 % USt (EUR 13.793,87 brutto) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Vergebührung an das Finanzamt: ca. EUR 1.655,- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neustiftgasse, St.Ulrichs-Platz, Neubaugasse Objektnummer: 11302... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Lage: Döblergasse / nahe Museumsquartier und Rathaus Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.745,71 EUR Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 249,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,55 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuwertigen Wohnanlage mit sechs Wohnungen im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZe erlaubt.... [Mehr]