Suchergebnisse für "Otto Wagner Weg, 8010 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Erdgeschoss #Balkon

Otto Wagners Postsparkasse ist eine weltweit bekannte Architekturikone, die in einer Reihe mit Wiens wichtigsten Häusern steht, und als Meilenstein auf dem Weg von Historismus zur Moderne gilt. Mit dem in zwei Phasen errichteten Bauwerk schuf Otto Wagner eines der bedeutendsten Gebäude im Jugendstil, dessen wesentliche Elemente – von der Fassade bis zur Innenausstattung – Zweckmäßigkeit mit Ästhetik vereinen. Das k.k. Postsparcassen-Amtsgebäude wurde 1906 unter Kaiser Franz Joseph im berühmten Kassensaal eröffnet und liegt direkt gegenüber der gegenständlichen Liegenschaft. Vom Wohnsalon aus eröffnet sich der Blick auf dieses architektonische Highlight. Durch die zentrale Lage im 1. Bezirk Wiens liegen alle wichtigen Hotspots in unmittelbarer Gehweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens gewährleistet. Das späthistoristische Eckhaus, in dem sich die gegenständliche 7-Zimmer-Beletage-Wohnung mit 265m² Wohnnutzfläche befindet, wurde 1903 von Leopold Fuchs errichtet. Die Fassade ist neobarock gestaltet, auf beiden Seiten befinden sich Risalite mit Riesenhalbsäulengliederung und Balkonen. Bemerkenswert ist das imposante Entrée mit Marmorsockel, Marmorfeldern, Hermenpilastern und Stuckdecke. Im Stiegenhaus-Vorraum befinden sich ein Spiegel mit vergoldetem vegetabilem Rahmen und eine weibliche Holzfigur, die auf einer abgeschnittenen Marmorsäule steht. Das Treppenhaus selbst verfügt über wundervoll restaurierte Jugendstilfenster. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock der Liegenschaft (nach Mezzanin) und besteht aus einer Küche, einem Salon, fünf geräumigen Zimmern, einem Kabinett, einem Vorraum, einer Waschküche (oder Wellnessbereich) sowie drei Bädern und WCs. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht es, jeden Raum einzeln zu begehen. Im Zuge der Entkernung und Generalsanierung im Jahre 2020 wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Elemente und des Altwiener Flairs in Kombination mit modernster Technik und Komfort gelegt. Besonders hervorzuheben sind der elegante Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung, die hohen Kassettentüren, die wunderschönen Hozkastenfenster und Stuckverzierungen. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuwertigen Wohnanlage mit sechs Wohnungen im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZe erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]

#Maisonette #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: pauschal 2bmm... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In gefragter Lage des 12. Grazer Bezirks Andritz, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich diese helle Wohnung und steht ab sofort für Sie bereit. Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist auch mittels Lift vom Keller aus barrierefrei erreichbar. Sie bietet den perfekten Raum für Singles oder Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Zugang zu einer separaten Toilette und dem Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer, sowie in das Schlafzimmer und in die separate Küche. Alle Räume sind getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Südausrichtung, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Selbstverständlich ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der zur freien Verfügung für die Wohnungseigentümer und dessen Besucher steht. LAGE: Andritz überzeugt durch seine Vielfalt sowie seine hohe Lebensqualität und gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Mit dem Andritzer Hauptplatz hat die “Stadt in der Stadt” ein eigenes Zentrum, welches auch als Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs dient. Die Wohnanlage besticht durch eine erstklassige Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt, Trafik, Ärzte, Schulen, sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 4 u. 5 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sie erreichen damit problemlos die Grazer Innenstadt. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchfluteter Single-Hit mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung in Andritz; Diele mit Platz für Garderobe; großzügiger 36 m² Wohn- Schlafbereich mit eingerichteter Küche (Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) - Möglichkeit für Raumteiler; geräumiges Badezimmer - mit Dusche und Toilette ausgestattet; Massivparkettböden; weiße Innentüren; 2. Obergeschoß; Auf Wunsch optional ein Parkplatz € 35, oder ein Carport € 45, angemietet werden; kein Kellerabteil; Miete € 395, bereits inklusive Betriebskosten, Zentralheizung und Warmwasser; Kaution € 1.185, ; Provision € 948, inkl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 395 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 395 Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Grazer Bezirk St.Leonhard in der Kossgasse. Das 7-geschossige Wohnhaus wurde 1972 errichtet und weist einen gepflegten Zustand auf. Die gut aufgeteilte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im letzten Geschoss des Wohnhauses und bietet rund 111 m² Nutzfläche sowie 2 Loggien. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick - weißt jedoch einen Sanierungs- bzw. Modernisierungsrückstau auf. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, KFZ-Abstellplätze stehen als Allgemeinfläche im Hofbereich zur Verfügung. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine sanierungsbedürftige Kleinwohnung in 8045 Andritz wird zum Verkauf angeboten! Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Für Bastler und Heimwerker ist diese Wohnung perfekt geeignet! Einige Highlights im Überblick Top 14: + unverbauter Schlossbergblick + Wohnungsgröße 43m² + perfekt für Anleger geeignet! + 3. und letzter Stock mit Fernblick + 1 Loggia in den Innenhof gerichtet + Derzeit Ölheizung, Ferngas ins Haus eingeleitet+ die sanierungsbedürftige angrenzende Wohnung wird auch verkauft. Die beiden Wohnungen können zu einer großen zusammen gelegt werden. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern City Living Besuchen Sie unsere neu entstehende Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima.2. Obergeschoß, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 Kaufpreis Wohnung € 375.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. PROVISIONSFREI für den Käufer Weitere Informationen finden Sie unter https://pg4.schauersberg.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Eine komplett neu sanierte Wohnung wird zum Verkauf angeboten! Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Die Wohnung wird gerade komplett saniert, sodass Sie eine neu sanierte Wohnung erwerben, die Sie sofort vermieten oder selbst bewohnen können! Sehr gute Rendite erzielbar für eine neu sanierte Wohnung! Einige Highlights im Überblick Top 13: + unverbauter Schlossbergblick + Wohnungsgröße 33m² + perfekt für Anleger geeignet! + 3. und letzter Stock mit Fernblick + 1 Loggia in den Innenhof gerichtet + geringe Betriebskosten von nur 83,59€ + Heizung: Infrarot + Rendite von über 3,65% pa bei Vermietung von 10,50€/m²+ die angrenzende Wohnung wird auch im sanierten Zustand verkauft. + Die Fotos sind Symbolfotos einer bereits sanierten Wohnung WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung in Andritz! Die Wohnung liegt im 4 OG und teilt wie folgt auf: Vorraum, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Bad/WC Gesamtmiete: €590,- inkl. BK und USt und HK Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen zugeteilten Autoabstellplatz. Sehr gute Infrastruktur: Bus - und Straßenbahnhaltestellen und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]