provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Mödling mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GOLDENES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG- mit einzigartiger Lebensqualität nahe Wien und Mödling! Eckdaten Top 9B/1.OG: • 2-Zimmer Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 56,22 m² • Balkon: ca. 12,83 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 595,03 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 78,71 (zzgl. 10% USt) Bes. Aufwendungen/HV netto: € 19,68 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto dzt. netto: € 14,06 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugsakonto, Bes. Aufwendung HV + UST: € 778,23Kaution: 3 BMM (€ 2.334,69) PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETERBitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten) Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bezug: Ab sofort Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JAProjektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung:* Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Ein Paradies für Kinder • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) • Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; • Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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GOLDENES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG- mit einzigartiger Lebensqualität nahe Wien und Mödling! Eckdaten Top 24B/2.OG: • 2 Zimmer Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 59,46 m² • Balkon: ca. 10,68 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 680,50 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 118,94 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK + UST: € 879,38Kaution: 3 BMM (€ 2.638,14) PROVISIONSFREI für den Mieter! Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten) Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JAProjektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung:* Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Ein Paradies für Kinder • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) • Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; • Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt! Eckdaten BT 4/Top 22B • 2- Zimmer Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 49,08 m² • Balkon: ca. 9,44 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 564,90 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 68,71 (zzgl. 10% USt) Bes. Aufwendungen Hausverwaltung dzt. netto: € 17,18 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto dzt. netto: € 12,27 (zzgl. 10% UST) Gesamtmietz inkl. BK, Aufzugsakonto, bes. Aufwendungen HV und UST: € 729,37Kaution: 3 BMM (€ 2.188,11) PROVISIONSFREI für den Mieter! Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten) Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze verfügbar. Projektbeschreibung In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung der Wohnungen • Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Waschtisch: Einzelwaschtisch Laufen • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Ein Paradies für Kinder • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur Die Südstadt weißt eine hervorragende Infrastruktur auf: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GOLDENES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG- mit einzigartiger Lebensqualität nahe Wien und Mödling! Eckdaten Top 3B/1.OG • 2 Zimmer Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 56,22m² • Balkon: ca. 12,83 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 614,22 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 78,71 (zzgl. 10% USt) Bes. Aufwendungen/HW: € 19,68 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto netto: € 14,06 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, BK/Lift, bes. Aufwendungen HV + USt: € 799,34Kaution: 3 BMM (€ 2.398,02) PROVISIONSFREI für den Mieter! Bezug: Ab sofort Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet. Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze verfügbar. Projektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Die Wohnungen (mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung:* Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Ein Paradies für Kinder • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) • Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; • Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GOLDENES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG- mit einzigartiger Lebensqualität nahe Wien und Mödling! Eckdaten Top 13B/1.OG: • 2 Zimmer Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 52,11 m² • Balkon: ca. 22,31 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 647,94 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto dzt. : € 72,95 (zzgl. 10% USt) Sonstige Aufwendungen HV netto dzt. : € 18,24 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto netto dzt.: € 13,03 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, BK/Lift, Aufwendungen HV + USt: € 827,37 Kaution: 3 BMM (€ 2.482,11) PROVISIONSFREI für den Mieter! Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet. Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze verfügbar. Projektbeschreibung: In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum komplett neu errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an neuer Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m). Tiefgaragenstellplätze sind mit € 70,-/Monat/netto + € 10,-/BK Monat/netto + 20% Ust (€ 96,- brutto/p.M.) verfügbar. Auf dem Areal gibt es einen schönen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Auch ein Spielplatz wurde komplett neu errichtet im hinteren Bereich der Liegenschaft. Ausstattung:* Böden: Eiche natur matt • Wandfarbe: weißer Dispersionsanstrich • Wohnungseingangstür: weiß, einbruchshemmend WKII • Innentüren: weiß • Sanitär/Fliesen: Feinsteinzeug beige 30x60 • Dusche: bodeneben begehbar (= barrierefrei) • Waschmaschine: Anschluss in jeder Wohnung vorhanden • Terrassenbelag: Betonplatten • Grünflächen: humusiert und besämt • Küche: weiß- matt, inkl. Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi • Sonnenschutz 2.OG: Es sind Vertikalmarkisen (elektrisch bedienbar, schienengeführt) in 3 verschiedenen Stoffmustern (gem. Farbkonzept Architektur blau, braun, beige) vorgesehen. Die Stoffmuster sind nicht frei wählbar, sondern werden entsprechend dem Farbkonzept ausgewählt. • TV/Internet: Anbieter Kabelplus Ein Paradies für Kinder • Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) • reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) • viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) • Bibliothek • kleine Haustiere erlaubt Infrastruktur Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Anlage. • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) • Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; • Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle, geräumige 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock (mit Lift) und tollem Ausblick über Mödling - zentral und doch ruhig. • Eckdaten: Nutzfläche 85 m² inkl Loggia, sowie Kellerabteil und Garagenparkplatz • Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Küche, 2 Loggia, WC, Schlafzimmer, separate Loggia, Badezimmer • Ausstattung: • Fliesen in den Sanitärbereichen • Sanitäreinrichtungen: Dusche, Badewanne, WC • Küche ausgestattet mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug) • Fernwärme • Top Lage! Die Wohnung befindet sich sehr zentral (nähe Fußgängerzone) und ist dennoch ruhig und uneinsehbar. Der Supermarkt (Billa) ist in 5 Gehminuten, weitere Nahversorger sowie Bäcker, Apotheke und Frisör sind in nur wenigen Gehminuten direkt in der Fußgängerzone zu erreichen. Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenso in naher Umgebung in Mödling. Mödling ist bekannt als Schulstadt, bietet jedoch auch in der Nähe Ausflugsziele wie die Seegrotte Hinterbrühl, Anninger, Burg Mödling oder den Husarentempel mit einer traumhaften Aussicht auf Wien. Öffentliche Anbindung: der Bahnhof Mödling ist 10 Minutne zu Fuß entfernt, mit S-Bahn oder dem Regionalexpress gelangt man rasch in Richtung Wien oder Wiener Neustadt. In ca. 15 Minuten ist man mit dem Auto an der Stadtgrenze Wien. Aus dem Ort sind Sie in kurzer Zeit in Richtung Flughafen und West-oder Südautobahn unterwegs. Energieausweis wird nachgereicht. • Gesamtmietzins inkl. BK, Heizkostenakonto und USt: € 1.250,- pro Monat zzgl. Strom Mietbeginn ab 1.7.2022 Befristung 5 Jahre Kaution € 5.000,00 KEINE PROVISION Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Sehr schöne großzügige Wohnküche mit Blick auf die eigene Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC und Badewanne und einen großen Vorraum, abgerundet wird das ganze durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie einer Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden (Eiche) ausgestattet, das Bad und Vorzimmer mit edlen Bodenfliesen. Ein weiteres Highlight ist die grifflose, matt weiße Küche mit Betonoptikarbeitsplatte. Die Küche verfügt über einen voll integrierten Geschirrspüler, Heißluftbackofen, Kühl/Gefrier- Kombinationen, Induktionskochfeld. Energieeffizienzklasse der Geräte: A+. Video-Gegensprechanlage und ein geräumiges Kellerabteil sind Teil dieses bevorzugten Objektes. Lage & Infrastruktur: Kurze Wege - hervorragende Anbindung an Öffis und in die Stadt Mödling bzw. Wien! Die Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Maria Enzersdorf. Eingebettet in einen sehr privaten Bereich einer außerordentlich liebevoll gestalteten Anlage mit Quellbrunnen, Bachlauf, Parkbereich mit Biotop und vielem mehr. Es wurde dabei sehr auf Details geachtet, die Ihnen ein Plus an Wohnkomfort bieten. Gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mehrere Busse in ca. 3 Gehminuten entfernt bringen Sie entweder zur U6, SCS oder nach Mödling.... [Mehr]

#ruhig

Ein Wohnung in Guntramsdorf Bezirk Mödling in TOP LAGE (nähe Wien) sehr Ruhige Lage gleichzeitig ein Katzensprung nach Wien (SCS Einkaufszentrum 10 min.). Mit Bahn direkte Verbindung Opernring/ Zentrum PERFEKTE Verkehrserbinugen nach Wien und Baden. In 25 min Wien Meidling mit der Bahn Die Lokahlbahn 100 Meter Entfernung (alle 15 min Intervallen fährt die Bahn) Bus und Schnellbahn ebenfalls vorhanden. VOLKSSCHULE < 100 meter MITTELSCHULE/ Gymnasium < 500 meter Einkaufszentrum/Bank/ Post usw. < 500 m. Post < 600 meter... Alles in 5-7 Gehminuten erreichbar sehr Zentralle Lage. Die Wohnung ist 70qm. 2 Zimmer, Küche, WC/DUSCHE, ERDGESCHOSS. Wohnung hat sehr gute Sonneneinstrahlung 650 Euro Kaltmiete. Kaution 3 Monatsmieten Keine Ablöse !!!! DIRKTVERGABE ALLES ANDERE PERSÖNLICH. TELEFON: [Tel] EMAIL: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist fantastisch aufgeteilt und wirkt wesentlich größer als sie von der angegeben Quadratmeteranzahl ist. Besonders weil die m2 unter den Dachschrägen nicht eingerechnet sind. Diese sind durch Einbaumöbel und geschickte Möbelplatzierung super genützt. Es gibt ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzeinbauschrank. Das Wohnzimmer ist wunderschön lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde 2021 renoviert (neues Bad, Klo, Küche) und ist sehr hell. Durch die gegenüberliegenden Fenster und den französischen Balkon wird es im Sommer nicht zu heiß, da es immer eine angenehme frische Briese gibt. Für den Winter gibt es zusätzlich zur Heizung noch einen Schwedenofen für kuschelige Abende. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit und kleinem Spielplatz. Außerdem gibt es einen Radkeller, eigenes Kellerabteil, Tiefgarage mit eigenem PKW Abstellplatz. Im Sommer kann der Kahrteich (Gemeindeteich von Wiener Neudorf) genutzt werden. Lagebeschreibung: + Badnerbahn 2 Minuten zu Fuß entfernt + Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz + wunderschöner Gemeindeteich: (Kahrteich) ist eine Badnerbahnstation entfernt oder 4 Miunten mit dem Auto + Billa schräg gegenüber + Bipa, Penny, Libro eine Autominute entfernt (Reisenbauerring) + Apotheke ca 3 Minuten zu Fuß + Bank und Gemeindeamt schräg gegenüber + wunderschöner Klosterpark wenige Gehminuten entfernt + Gemeindepark 2 Gehminuten entfernt + Burg Lichtenstein und Wald nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt + Autobahnauffahrt ca 2 Autominuten entfernt (trotzdem hört man keinen Lärm) + Zentrum Wien ca. 25 Minuten mit dem Auto, Stadtgrenze nur 5 Minuten entfernt + Fußgängerzohne Mödling 6 Autominuten Man hat alles was man braucht in der Nähe: SCS, Wien, Wald, Schwimmteich, Park,.... Raumaufteilung: Die Wohnung ist wirklich sehr gut aufgeteilt. Man betritt das geräumige Vorzimmer, von dem aus man entweder in das Wohnzimmer, Badezimmer, WC, oder Schlafzimmer kommt. Das Wohnzimmer hat 19 Quadratmeter und das Schlafzimmer ca. 18 Quadratmeter und fühlt sich sehr geräumig an. Bad und WC sind getrennt und im Bad gibt es eine neue Badewanne. Das gesamte Badzimmer wurde letztes Jahr renoviert. Genauso wie das WC und die Küche. Die Küche verfügt über ein Dachschrägenfenster was beim Kochen sehr praktisch als Abzug dient. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Bitte einfach anrufen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

HELLE 2-ZIMMER-Wohnung, 50m2 (1. Stock), geräumig mit allen Nebenräumen in absoluter Grünruhelage VON PRIVAT zu vermieten! - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche, komplett mit allen Geräten - Bad mit Wanne und Fenster - Toilette separat - Abstellraum - Kellerabteil: 6m²; Neuwertige Gasetagenheizung, Böden Laminat bzw. in den Nassräumen Fliesen, Wände weiß ausgemalt, Kunststoff-Fenster mit Roll-Läden. Gesamt-Monatsmiete: EUR 725,00 inkl. BK und Ust. (Strom und Gaskosten extra) PROVISIONSFREI !!! Kaution: 3 Brutto-MM, Hauptmiete auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Beziehbar: ab sofort Bei Interesse bitte um Anruf: [Tel] BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLER! Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen: Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate Reisepasskopie oder Führerscheinkopie E-Card... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Herzlich willkommen. Wir bieten unsere geliebte Mietwohnung zur weiteren Miete mit einem Umzug am 1. Juli an! Die Wohnanlage in Brunn am Gebirge befindet sich ebenfalls in einem ruhigen Teil eines Familienhauses. Die Wohnanlage ist aus Sicherheitsgründen perfekt, 300 m von der Polizei und der Feuerwache entfernt. Kauft gerne. Das Haus wird in diesem Jahr komplett renoviert . Die Außenseite des Hauses ist mit einem Kamerasystem ausgestattet. Neue Außen- und Innentüren und -fenster, Isolierung, Wasser-Strom-Gasleitungen, Anstrich, Fliesen, Lichttechnik) Wohnung Erdgeschoss netto 48qm (brutto60) Es umfasst einen 50 m² großen Garten mit frischem Gras. Die Terrasse verfügt über Gartenmöbel aus Eichenholz mit Rattanstühlen, einen Kindersandkasten, eine Rutsche und Gartengeräte (Rasenmäher, elektrische Heckenschere usw.). Es verfügt über einen internen Privatparkplatz und einen kostenlosen Parkplatz im Freien. Ein privater 3-nm-Speicher und ein gemeinsam genutzter 15-nm-Speicher. Die Wohnung ist in einem modernen, minimalistischen Stil mit hochwertigen Materialien und hochwertiger elektronischer Mechanisierung eingerichtet. Die Bilder sprechen für sich. Das Wohnzimmer ist mit hochglänzenden italienischen Möbeln eingerichtet. Das ausklappbare Textilledersofa mit LED-Beleuchtung aus Gipskartonplatte harmoniert mit der frisch gestrichenen kaffeebraunen Farbe. Der 140 cm große Samsung 3D LCD Full HD-Fernseher ist zwischen originalen Granitsteinen eingelassen. Die Küche wurde letztes Jahr aus hochwertigen Materialien hergestellt. Mit LED-Beleuchtung, Gas weich Türen schließen. Mechanisierung des Gorenje-Kochfelds und des selbstreinigenden Ofens mit einem Jet Chef-Mikroofen-Dampfgarer mit einem Maxweel-Steak-Ofen für Grill- und vegane Feinschmecker (ölfreies Braten) Ein erstklassiger Doppelspender Melitta Caffeo Barista mit automatischer Touchscreen-Kaffeemaschine. Die Küche ist unter anderem auch mit einer Obstpresse, einem Luftentfeuchter und einer Teemaschine ausgestattet. Die Sauberkeit der Luft wird durch einen 2020-Testluftreiniger gewährleistet. Es kann 120nm Luftraum mit 5 verschiedenen Filtern reinigen. In der Halle befindet sich ein 4 x 3 m großer, maßgefertigter Doppelschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Meile Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem separaten Luftraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein 2 x 1,80 m großes Bett mit einer neuen Matratze, die im Winter und im Sommer kühlt. Begleitet von einem großen Kleiderschrank. Die Wohnung ist nur zu vermieten mit Ausrüstung zu vermieten! Ablöse bedarf der Vereinbarung. 670Euro / Monat + Nebenkosten (80 Euro) Dies beinhaltet alle Kosten (Wohnung, Wasser, Gas, Strom, Parkplatz, Müllgebühr, Hausreinigung usw.) +3 Monate Kaution. Es gibt keine Maklergebühr. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte hier oder telefonisch oder per E-Mail. [Email] [Tel]... [Mehr]

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ERSTBEZUG - Topmoderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Mödling. Die perfekt angelegte ca. 45 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines exklusiven, neu errichteten Wohnhauses. großzügiges helles Wohn-Ess-Zimmer 19,1 m² offene Küche 5,2 m² Schlafzimmer 11,6 m² Badezimmer inkl. Dusche 5,2 m² (Waschmaschinen-Anschluss vorhanden) separates WC 1,9 m² Vorraum 3,9 m² Terrasse 13,1 m2 Garten 19,8 m² Gemeinschaftsgarten Rauchfreie Wohnung keine Haustiere optional TV- und Internet-Versorgung (Kabelsignal) vorhanden (Kosten separat) Besichtigung gerne nach Vereinbarung KEINE Vermittlungsprovision, KEINE Makler!... [Mehr]