Wohnung bis 70 m2 in Österreich mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die attraktiv geschnittene, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung Top 15 befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in Richtung Gmunden, der der Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Küche sowie hochwertigen Raffstores ausgestattet, welche in der Miete bereits inkludiert sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Möbel von der derzeitigen Mieterin gegen Ablöse zu übernehmen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil, die ebenfalls zur Wohnung gehören und zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum bieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben im Herzen von Graz-Lend In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² - hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum. Wohnen mit Mehrwert Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend [https://app.visionside.at/homelend/? a=2262655748577&top=0018#%C2%A0] Ausstattungsstandard * Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen * Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern * Einbauküchen inkl. aller E-Geräte * Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) * Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung Vorteile auf einen Blick * Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt * Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Bank & Post fußläufig erreichbar * Tiefgarage im Haus, Fahrradabstellräume inklusive * Begrünter Innenhof als Erholungsraum für die Bewohner * Jede Wohnung mit Einbauküche & Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) Wohnung Top 34 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,64 m² * Wohnküche: 17,69 m² * Zimmer: 12,99 m² * Bad/WC: 6,62 m² * Balkon: 4,62 m² _Aufgrund dessen, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, weisen wir Sie höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt._ Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 639,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 99,50 inkl. BK und USt. Top-Lage mitten in Lend * Ärzte: ca. 1 Gehminute * Nahversorger & Geschäfte: ca. 2 Gehminuten * Lendplatz: ca. 2 Gehminuten * Apotheke: ca. 3 Gehminuten * Post & Bank: ca. 3 Gehminuten Energiekennzahlen * Heizwärmebedarf (HWB): 22,36 kWh/m²a - Klasse A * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,81 - Klasse A Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H04 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H04 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,07 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,38 m², Gartenfläche mit 31,27 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 828,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 127,89 Gesamtbetrag € 1266,8 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Höttinger Au wurde gerade erst (März 2026) aufwendig generalsaniert und wartet auf ihren Erstbezug. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Süd-Ost-Ausrichtung zum Innenhof , wodurch Sie trotz der zentralen Lage absolute Ruhe genießen können. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt: Eine neu abgehängte Decke mit 10 cm Isolierung sorgt für optimalen Wärme- und Schallschutz . Die Wohnung verfügt über eine etwa 12,00 m² große Küche, ein ca. 3,40 m² großes Badezimmer und einen etwa 16,60 m² großen Wohnraum. An diesen schließt das ca. 11,00m² große, separat abgetrennte, Schlafzimmer an. Die Highlights der Sanierung: Modernes Interieur: Vinyllaminatboden in Eichenoptik in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in Steinoptik im Badezimmer. Küche: Neue, moderne Küchenzeile (Arbeitsplatte in Betonoptik) inkl. Ceranfeld, Spüle und Backrohr mit Dünstfunktion. Ein kleiner Geschirrspüler ist ebenfalls integriert. Geräte: Ein großer Standkühlschrank mit Gefrierfach sowie ein separater Trockner stehen bereit. Wellness-Bad: Komplett neues Badmobiliar und eine großzügige Regendusche für den perfekten Start in den Tag. Technik: Elektrik sowie Wandputz wurden vollständig erneuert. Eckdaten im Überblick: Lage: Höttinger Au, 6020 Innsbruck Größe: ca. 46 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. OG Miete: € 1.200,- (Warmmiete) Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Hinweis: Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil und kein Autoabstellplatz (AAP). Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnung in Innsbruck, diese wird Ihnen erst beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Mietwohnungsangebot bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie eine schriftliche Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person, besten Dank. Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Höttinger Au zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Universität, die Klinik sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ost-& westseitiges 52m² großes 2-Zimmer-Apartment mit 4m² großem, gartenseitigen Westbalkon in Ruhelage mit bester Anbindung( Vorzimmer, Westbalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil ) 3. Liftstock Bezugsdatum: 01.06.2026 Vom 6m² Vorzimmer gelangt man in das west- und gartenseitige 22m² Wohnzimmer mit 4m² großem Westbalkon und offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und einem Kühlschrank + Gefrierfach. Das ostseitige Schlafzimmer ist 16m groß. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Entlüftung ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und ein separates WC mit elektrischer Entlüftung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.€ 250, Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKTInfrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung mit den Straßenbahnen 60 & 62 und dem Bus 156B, die S-Bahn Station Speising ( S60 ) befindet sich in der Nähe. Nahe dem Hietzinger Frei- und Hallenbad gelegen. Ein großes Freizeitgebiet bietet der Fasangarten und der Lainzer Tiergarten. Das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing sind sehr gut erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Speisinger Straße, ein Billa ist gleich nebenan. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zentral gelegne Wohnung in Sierning, geeignet für alleinstehende, Büro... Die Wohnung befindet sich in einem eigenen Haus. Die Wohnung hat 53,50 m2 und eine 25 m2 große Terrasse. Sie besteht aus Vorraum 2,70 m2, Bad mit Dusche 4 m2, Schlafzimmer 11,20 m2, Küche 14,60 m2, Wohnzimmer 21 m2. Die Wohnung ist zentralbezeizt, sie verfügt über einen Telefonanschluss und Sat TV. Die Bushaltestelle kann zu Fuß in einer Minute erreicht werden. Autoabstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbel können gegen einer Gebühr abgelöst werden, näheres bei Besichtigung. Die Betriebskosten richten sich je nach Verbrauch. Bis jetzt waren diese inkl. Miete bei ca. 580 Euro. Wenn sie Nichtraucher, Tierfrei, kein Jugendlicher, Wohnungserfahrung und Österreichisches Gütesiegel haben würde ich mich auf Ihre Anfrage freuen. Aufgrund schlechter Erfahrungen, bitte ich um Verständnis für diese Einschränkungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Wohnbereich ideal nach außen erweitern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einem großzügig, gepflegten Wohnhaus. Die schicke und funktionelle Wohnhausanlage mit der 60m² großen Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und diese Wohnung ist im Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt insgesamt über eine Fläche von 60m² und gliedert sich in ein Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein schickes Badezimmer, sowie eine separate Toilette. In der Wohnung wurde eine hochwertige Haka-Küche mit allen Einbaugeräten (Herd mit Gaskochfeld, Geschirrspüler, installiert. Ein Amerinkischer Kühl/Gefriekombi ist freistehend. Die Nassräume wurden mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Eine Gegensprechanlage trägt zur erhöhten Sicherheit bei. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, bietet die Wohnung eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre. Eröffnet wird die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Das Badezimmer erreichen Sie anschließend auf der linken Seite, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegt das zweite und somit auch das größere der beiden Zimmer, welches mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Zudem steht eine moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

N32- Erstklassige Wohnqualität am Puls der Zeit ES HANDELT SICH UM EINE BAUSTELLE IN DER FINALEN PHASE. DIE WOHNUNGEN KÖNNEN AB 01.05.2026 BEZOGEN WERDEN. An der Schnittstelle zwischen urbaner Dynamik und Wohnqualität entsteht in Favoriten ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt. 30 moderne Mietwohnungen² bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur und ein Ambiente, das den Puls der Stadt spürbar macht. Willkommen im Wohnbauprojekt "N32", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage - erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 8 Geschoßeeffiziente Wohnungsgrundrissegute Verkehrsanbindung Barrierefrei Fernwärme Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd3-fach Wärmeschutzverglasung ALLE INFOS AUF www.n32-living.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

61m² helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche - Nähe Elisabethinen Krankenhaus - Idlhofgasse 64, 2. OG, Top 4 (unmöbliert) Ausstattung & Raumaufteilung: Vorraum 1 Wohn-Essbereich WC separat Badezimmer mit Dusche 1 Schlafzimmer Küche (möbliert) Abstellraum Balkon unmöbliert Highlights: Sehr helle Räume Balkon ohne Provision ab sofort Mietkonditionen: Mietpreis: € 719,- inkl. BK/HZ/UST Kaution: € 2158, Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohntraum in zentraler Lage Dieses Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen nahe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl. Ausstattung * Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich * Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet * die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet * vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten * Gas-Zentralheizung * SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss * Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen * Lift, Keller, Müllraum * Tiefgarage befindet sich im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 74A, 77A Straßenbahnlinie 71 Bezugsfertig: sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Nebenkosten 4 BMM Kaution Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]