Wohnung bis 50 m2 in Graz(Stadt) mieten

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchenbereich, 1 kleines Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, Infrarot-Elektroheizung, Parkettboden, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, SAT- und Telefonanschluss.

#Balkon #barrierefrei #hell

Liebe Interessentin, lieber Interessent, Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen kompakten Wohnkomfort in idealer Lage. Perfekt für Singles, Studierende oder Pendler - hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentrumsnah. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Ausstattung sowie der moderne Neubau-Standard machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Wohnfläche ca. 35-37 m² _(je nach Verfügbarkeit) _ * Loggia mit Blick ins Grüne * Offene Wohnküche mit Parkettboden * Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung * Lift & barrierefreier Zugang * Energieeffizienter Neubau MIETE: 649 € inkl. Betriebskosten (Heizung & Strom separat) MIETVORAUSSETZUNGEN: ▸ Letzte 3 Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium) 📞 Kontakt für Besichtigungen & Fragen: Dean Banovic 📱 [Tel] 📧 [Email] 🕒 Täglich erreichbar - auch am Wochenende Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Liebe Interessentin, lieber Interessent, Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen kompakten Wohnkomfort in idealer Lage. Perfekt für Singles, Studierende oder Pendler - hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentrumsnah. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Ausstattung sowie der moderne Neubau-Standard machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Wohnfläche ca. 35-37 m² _(je nach Verfügbarkeit) _ * Loggia mit Blick ins Grüne * Offene Wohnküche mit Parkettboden * Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung * Lift & barrierefreier Zugang * Energieeffizienter Neubau MIETE: 649 € inkl. Betriebskosten (Heizung & Strom separat) MIETVORAUSSETZUNGEN: ▸ Letzte 3 Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium) 📞 Kontakt für Besichtigungen & Fragen: Dean Banovic 📱 [Tel] 📧 [Email] 🕒 Täglich erreichbar - auch am Wochenende Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Stadtleben ausmacht: einen offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile, ein elegantes Badezimmer - und das Highlight: eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen. KURZINFOS: * Wohnfläche: ca. 35-38 m² (je nach Variante) * 1 großer Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche & WC * Loggia oder Balkon * Fußbodenheizung * Parkettböden * Energieeffizienter Neubau * Lift & barrierefreier Zugang * Fahrradraum & optional Garagenplatz GESAMTMIETE: € 649 inkl. Betriebskosten (Strom & Heizung separat) MIETVORAUSSETZUNGEN: ▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium) 📞 Kontakt für Besichtigungen: Dean Banovic 📱 [Tel] 📧 [Email] 🕒 24/7 erreichbar - auch an Wochenenden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Lend präsentieren zu dürfen Diese rund 52,7 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Loggia mit 10,62 m², die perfekt zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet, das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung im Überblick: * Wohn-/Essbereich: 26,80 m² * Schlafzimmer: 10,57 m² * Badezimmer: 6,32 m² * Vorraum: 3,99 m² * Loggia: 10,62 m² Highlights auf einen Blick: * 1 Monat mietfrei * Parkettboden & Fußbodenheizung * Großzügige Loggia mit Sichtschutz * Lift & barrierefreier Zugang * Hochwertiger Neubau - energieeffizient * Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar Top Lage - urban & ruhig: Die Wohnung liegt in der Neubaugasse in Graz-Lend, einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. FH Joanneum, Lendplatz und Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: 799 € inkl. Betriebskosten (Heizung & Strom exklusive) Voraussetzungen zur Anmietung: ▸ Letzte 3 Lohnzettel oder ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder fehlendem Einkommen) 📞 Kontakt: Dean Banovic 📱 [Tel] 📧 [Email] 🕒 24/7 erreichbar für Anfragen & Besichtigungen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Urbanes Wohnen in Graz ? Ihr neues Zuhause in der Babenbergerstraße 25 In direkter Nähe zum Grazer Hauptbahnhof entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Auf insgesamt 8 Ebenen (inkl. 2 Untergeschosse) erwarten Sie 63 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 70 m² ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durchdachte Architektur ? Wohnkomfort auf ganzer Linie Alle Wohnungen verfügen über mindestens 2 Zimmer und sind optimal geschnitten, um eine effiziente Nutzung des Wohnraums zu gewährleisten. Die Einheiten, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, bieten großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen ? perfekt, um trotz zentraler Lage die Ruhe genießen zu können. Straßenseitig gelegene Wohnungen (zur Kepler- und Babenbergerstraße) beeindrucken durch großflächige Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf das Stadtgeschehen bieten. Highlights des Projekts Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen dank Liftanbindung ? vom 2. Untergeschoss mit Tiefgarage über den Keller bis hin zum 5. Obergeschoss. Dachgarten im 5. OG ? ein echtes Highlight, das zum Verweilen und Entspannen über den Dächern der Stadt einlädt. Einkaufsmöglichkeit direkt im Haus: Ein Haushaltswarengeschäft im Erdgeschoss sorgt für schnelle Besorgungen im Alltag. Metahofpark in unmittelbarer Nähe ? ein grüner Erholungsraum, bequem zu Fuß erreichbar. Wohnung Top 17 Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Urbanes Leben in Graz - Ihr Wohntraum in der Babenbergerstraße 25 Hier in diesem Wohnbauprojekt, in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs, entstehen auf insgesamt 8 Etagen (2UG. und 5 OG.) 63 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 32m² und 70m². Bei diesen 2-3 Zimmer Wohnungen vermissen Sie nichts! Sämtliche Einheiten, die in den Innenhof gerichtet sind, verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon oder Terrasse). Hier können Sie die trotz zentraler Lage, die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten die zur Kepler- und Babenbergerstraße ausgerichtet sind, wurden mit großflächigen Fenstern, für den idealen Panoramablick über das Stadt-Geschehen, ausgestattet. Dieser Wohnbau bietet Ihnen mit einem Lift, der sowohl mit der Tiefgarage (2.UG) Keller (1.UG) als auch mit jedem Obergeschoss direkt verbunden ist, barrierefreie und unkomplizierte Wege zu Ihrem Zuhause. Ebenfalls können Sie so bequem das Highlight der Liegenschaft erreichen. Der Dachgarten im 5.OG der zu entspannten Abenden mitten im Geschehen einlädt. Im Erdgeschoss ist ein Haushaltswarengeschäft eingemietet, falls Sie kurzfristig noch Besorgungen tätigen müssen. Nahe gelegen ist auch der Metahofpark. Direkt vor Ihrer Haustüre können Sie diesen Erholungsort fußläufig erreichen und so bequem ein paar Stunden im Grünen genießen. Bei diesem Projekt wurde für jegliche Bedürfnisse des Mieters gesorgt! Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen effiziente Wohnflächennutzung (min. 2 Zimmer-Wohnungen) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! (Terrasse oder Balkon) Erholungsort (Metahofpark) fußläufig erreichbar Haushaltswarengeschäft... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit abgeteiltem Schlafbereich sowie ein Bad mit WC.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 40,55 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Hauses Eckertstraße 56, in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Leben im Herzen von Graz-Lend In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ? perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² ? hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum. Wohnen mit Mehrwert Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Ausstattungsstandard Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern Einbauküchen inkl. aller E-Geräte Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung Vorteile auf einen Blick Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Appartement Alte Poststraße, zu Fuß zur FH ca. 37 m2, Balkon, Lift, Kellerabteil Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer mit angrenzender Kochnische. Ein großer Balkon nach Westen gelegen vervollständigt das Angebot. Miete inkl, BK/USt/BK/Fernwärme € 459, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Vorraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 27 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Eine der Terrassen ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für besonders viel Sonnenlicht. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 71 netto pro Monat angemietet werden. Den Bewohnern stehen außerdem ein großer Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Miete enthalten sind und direkt über die Energie Graz abgerechnet werden. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]