Suchergebnisse für "häuser gießhübl mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR Lage: Gießhübl liegt südlich am Rande der Bundeshauptstadt Wien und liegt wundervoll eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberge auf 416 m² Seehöhe. Als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs mit seinem bewusst erhaltenen Ortscharakter gehört Gießhübl zu den reizvollsten und begehrtesten Wohngegenden Österreichs. Die bestens aufgebaute Infrastruktur sowie die perfekte Verkehrsanbindung bieten alle Vorzüge einer Stadt in der erholsamen Natürlichkeit einer ländlichen Umgebung. Objekt: Greenhill-Living hat sich mit diesem Projekt die Erfüllung großer Wohnträume zum Ziel gesezt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse sowie charmante Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht. Insgesamt stehen 5 freifinanzierte Townhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise mit jeweils eigenem Keller-/Untergeschoss auf einer Gesamtnutzfläche zwischen 175 m² und 202 m² zum Verkauf. Alle Häuser sind belagsfertig und verfügen über Balkone oder Terrassen, ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit KFZ-Stellplätze zu erwerben. Dieses Townhaus verfügt als Besonderheit über einen ca. 200 m² großen Eigengarten. DIE BRUTTOGESCHOSSFLÄCHEN DER EINZELNEN ETAGEN UG: 47,30 m² EG: 46,70 m² - Terrasse: 41,00 m², Garten: 199,5 M² OG: 46,38 m² - Balkon: 4,95 m² DG: 32,10 m² - Terrasse: 11,90 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ALLE ANGABEN BASIEREN ALLEINIG AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. TROTZ ALLER SORGFALT KÖNNEN WIR FÜR DIE RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN KEINE GEWÄHR ÜBERNEHMEN. JEGLICHE WEITERGABE DER ÜBERMITTELTEN DATEN AN DRITTE IST NICHT GESTATTET. DER MAKLERVERTRAG KOMMT DURCH SCHRIFTLICHE VEREINBARUNG ODER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT ZUSTANDE. DER MAKLER KANN ALS DOPPELMAKLER TÄTIG WERDEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DIE MAKLERGEBÜHR IST AUSSCHLIESSLICH BEI ZUSTANDEKOMMEN EINES GÜLTIGEN RECHTSGESCHÄFTS FÄLLIG UND VOM MIETER AN NOVEL REAL IMMOBILIEN GMBH ZU ZAHLEN. ES WIRD AUSDRÜCKLICH AUF DIE NEBENKOSTENÜBERSICHT HINGEWIESEN. BEI DEN VISUALISIERUNGEN UND ABBILDUNGEN DER IMMOBILIE (INSBESONDERE VON INNENEINRICHTUNGEN) KANN ES SICH UM SYMBOLFOTOS BZW. FOTOTECHNISCH OPTIMIERTE FOTOS HANDELN. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 202,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,40 m², Gartenfläche: 150,30 m², Kellerfläche: 47,33 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Schönes helles Büro in Gießhübl Die fast 200 m² Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet neben einer gelungenen Raumaufteilung auch eine Terrasse mit einem fantastischen Blick über Wien. Umplanungen der Flächen sind nach Absprache möglich, sehr gerne passen wir...... [Mehr]

In bester Lage im Ostteil der beliebten und sehr gefragten Gemeinde Gießhübl befindet sich dieses perfekt nach Süden ausgerichtete Baugrundstück mit Altbestand. Diese besondere Liegenschaft in herrlicher Grünruhelage gibt einen fantastischen Fernblick zum allseits bekannten Husaren Tempel und...... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Modernes, sehr helles Geschäftslokal mit Terrasse in Gießhübl Ein ebenerdiges Geschäftslokal mit 65m² großer Terrasse in der Siedlung Perlhof am Gießhübl bei Wien gelangt zur Vermietung. In dem Geschäftslokal befindet sich derzeit ein Fitnessstudio. Ein Plan kann nach Ihren Wünschen...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Villa am Gießhübl mit Stadtblick Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Wien . Mitten im Grünen, mit bester Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien - via A 21, Triesterstraße. Die Villa mit Baujahr...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Gießhübl ist ein Wohlfühlort vor den Toren Wiens, der sich seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Dies gilt ganz besonders auch für die nächste Umgebung in dem liebenswerten Ortsteilkern mit Kirche, familiären Häusern und einem für alle offenen Sport- und Spielplatz. In wenigen Minuten sind Supermarkt, Apotheke, Bank, Kindergarten und Volksschule und Ärzte zu erreichen. Die Infrastruktur wird durch das reichhaltige Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Gesundheitseinrichtungen und Schulen in den naheliegenden Gemeinden Maria Enzersdorf, Mödling und Perchtoldsdorf ergänzt. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center - ist ebenfalls schnell erreicht. Die Lage am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge prädestiniert Gießhübl für sportliche Herausforderungen. Erlebniswanderwege schöne Radwege und ein Klettergarten begeistern die ganze Familie. Tennis, Golf und Reiten können dank ausgezeichneter Angebote leicht zur Leidenschaft werden. Hervorragend ist die Anbindung von Gießhübl an das Autobahnnetz. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien. Der Flughafen Wien Schwechat ist nur 30 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in weniger als einer Stunde. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Herrlich frische Luft und Ruhe - das sind die ersten Eindrücke, wenn man auf dem Parkplatz dieser familiären Reihenhausanlage aus dem Auto steigt. Durch einen freundlichen Vorgarten und das Vorzimmer (mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum) wird man in den großzügigen Wohnbereich geleitet. Eine raumhohe Glaswand, durch die das Licht der Morgen- und Nachmittagssonne hereinströmt, zieht den Blick auf sich; sie verbindet den Innenraum mit der schönen Terrasse und dem eingewachsenen Garten mit wunderschönem Ausblick. Die voll ausgestattete Küche ist dezent in einem eigenen Flügel untergebracht und zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Eine schöne Holztreppe stellt die Verbindung zu den beiden oberen Ebenen her. Hier gruppieren sich 4 perfekt geschnittene Zimmer um 2 geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Die beiden südseitigen Zimmer haben schöne Balkone mit fantastischem Fernblick. Ein weiteres Highlight ist die offene Gestaltung eines der Zimmer auf der oberen Ebene als Galeriezimmer in der Art eines Studios. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auch hier wiederholt sich die symmetrische Gestaltung des Grundrisses, durch die sich um den Technikraum zwei große als Hobby- und Lagerraum nutzbare Räume gruppieren. Zwei PKW-Außenstellplätze stehen direkt gegenüber dem Hauseingang zur Verfügung. Gesamtmiete: EUR 1.950,- (Miete netto EUR 1.586,32 + BK netto EUR 185,29 + USt EUR 178,39). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (verlängerbar). Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.586,32 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision:... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - 6 VILLEN - WOHNFLÄCHE von 170 bis 256 m² - 2500 m² PRIVATE PARKLANDSCHFT MIT TEICH GROSSZÜGIGE TERRASSEN UND DACHTERRASSEN MIT PANORAMABLICK, EIGENGÄRTEN VON ca. 300m² Einliegerwohnungen/Büro/Atelier mit separaten Zugängen und attraktivem Atrium Gießhübl ist mit rund 400 m über dem Meeresspiegel der höchste Weinort Niederösterreichs und liegt am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge im südlichen Speckgürtel Wiens. Diese Ortschaft vereint eine einzigartige Naturlandschaft mit urbaner Infrastruktur (Nahversorgung/Billa, Gastronomie, He e, Ärzte, Kosmetik, Therapie, Apotheke, Kindergarten, Volksschule (Schulpartnerschaft mit Maria Enzersdorf), private Volksschule, Hortbetreuung, Bank, Post etc., eine eigene Autobahnzufahrt und gute Busverbindungen nach Wien Liesing und nach Mödling. Von den ehemaligen fürstlich liechtensteinischen Weingartenterrassen, auf dem Bergrücken oberhalb von Perchtoldsdorf und Mödling, eröffnet sich ein atemberaubender Blick nach Süden über die Hinterbrühl zum Anninger, zur Burg Mödling, zum Husarentempel und bis hin nach Heiligenkreuz. RAUMAUFTEILUNG - VILLA 2 Drei Ebenen, die jeweils mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet sind: EG: Vorraum mit WC, loftartiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Speis/Vorratskammer, freischwebende Holzstahlstiege in die erste Etage 1. STOCK: Masterbedroom mit exklusivem Badezimmer und Garderobe, zwei weitere Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer, Aufgang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick SEPARATE EINLIEGERWOHNUNG (Büro/Atelier/Gäste/Nanny) mit Badezimmer, WC und Einbauküche, ein bis zwei Zimmern und zwei separaten Zugängen mit Atrium AUSSTATTUNG Privatlift in jede Wohnebene, Wäscherutsche in die Waschküche, zwei große Abstellräume Außenbereich: blaublühende Endless Summer Hortensien-bewachsener Vorgarten und großer Eigengarten Wellness -und Fitnessbereich 2 Garagenplätze sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert, weitere Plätze können zusätzlich um ? 90,00 Netto pro Stellplatz, pro Monat angemietet werden (21 Parkplätze (davon 6 E-Ladestationen) in 800 m² privater Tiefgarage) Serviceleistung sind inkludiert: Heckenschnitt der Eigengärten und Pflege der Vorgärten und des Parks, sowie Reinigung der Tiefgarage und des Wellness-Fitnessbereiches. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, SAT, elektronische Außenjalousien, große Glasfronten mit 3-fach Verglasung, Einbauküchen mit allen Geräten (Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Kaminanschluss, Eigengarten mit automatischer Gartenbewässerung, elektronisch gesteuerte Sonnensegel, beheizte Tiefgaragenabfahrt. NOCH VERFÜGBARE VILLEN: - Villa 2: 225 m² Wohnfläche/ 5-6 Zimmer/ 3 Badezimmer/ 4 Toiletten/ 2 Abstellräume/ ca. 265m² Eigengarten/ 36,7 m² Terrasse/ 21,7 m² Atrium/ 28,1 m² Dachterrasse/ 2 Balkone 6,5m²/ Gesamtmiete pro Monat inklusive Betriebskosten und 2 Garagenplätze: ? 3.758,06 inkl. Ust. - Villa 3: 243 m² Wohnfläche/ 5-6 Zimmer/ 3 Badezimmer/ 4 Toiletten/ 2 Abstellräume/ ca. 280m² Eigengarten/ 36,5 m² Terrasse/ 21,7 m² Atrium/ 29,6 m² Dachterrasse/ 2 Balkone 6,5m²/ Gesamtmiete pro Monat inklusive Betriebskosten und 2 Garagenplätze: ? 3.952,05 inkl. Ust. - Villa 6: 235 m² m² Wohnfläche/ 5-6 Zimmer/ 3 Badezimmer/ 4 Toiletten/ ca 317 m² Eigengarten/ 25,7 m² Terrasse/ 31,9 m² Dachterrasse/ 2 Balkone 6,5m²/ Gesamtmiete pro Monat inklusive Betriebskosten und 2 Garagenplätze: ? 3.784,16 inkl. Ust. Kaution jeweils: ? 15.000,00 Provision 2 BMM zzgl.20% MwSt. lt. Maklerverordnung befristete Vermietung mit Verlängerungsmöglichkeit * * First letting - 6 villas - living area from 170 sqm to 256 sqm - 2500 sqm private park with pond, spacious terraces and roof terraces with panoramic view, private garden each approx. 300sqm guests area/office/studio with separate entrance and atrium LAYOUT - VILLA 2 ground floor: hall, guest-toilet, spacious living-dining room with open-plan kitchen, pantry 1 st floor: masterbedroom with high-end bathroom and wardrobe, two more rooms with a balcony, bathroom staircase to a large roof terrace with 360° view separate apartment (office/studio/for guests/for a nanny), bathroom, toilet, kitchen, 1-2 rooms, 2 separate entrances, atrium FIXTURES AND FITTINGS, TECHNICAL DETAILS elevator to each living area, 2 storerooms, own garden, spa and gym area, 2 garage spaces are included, more garage space are additionally available (? 90,00 net/per space/per month), 6 electric charging stations available, included in the operating costs: trimming of hedges, maintenance of the front gardens and park, cleaning of the underground car park and wellness area completely equipped kitchen (induction cooktop, oven, steamer, microwave, dishwasher, fridge-freezer) floor heating and hot water provided by geothermal heat pump system, photovoltaic system, air conditioning, electrical ouside blinds, triple-glazed windows, completely equipped kitchen, connection for a fireplace, irrigation system, electronically controlled awning, heated garage drive Currently available: - Villa 2: 225 m² living area/ 5-6 rooms/ 3 bathrooms/ 4 toilets/ 2 storerooms/ approx. 265m² private garden/ 36,7 m² terrace/ 21,7 m² atrium/ 28,1 m² roof terrace/ 2 balconies 6,5m²/ total gross rent including operating costs and 2 garage spaces: ? 3.758,06 incl. VAT per month - Villa 3: 243 m² living area/ 5-6 rooms/ 3 bathrooms/ 4 toilets/ 2 storerooms/ approx.. 280m² private garden/ 36,5 m² terrace/ 21,7 m² atrium/ 29,6 m² roof terrace/ 2 balconies 6,5m²/ total gross rent including operating costs and 2 garage spaces: ? 3.952,05 incl. VAT per month - Villa 6: 235 m² m² living area/ 5-6 rooms/ 3 bathrooms/ 4 toilets/ approx. 317 m² private garden/ 25,7 m² terrace/ 31,9 m² roof terrace/ 2 balconies 6,5m²/ total gross rent including operating costs and 2 garage spaces: ? 3.784,16 incl. VAT per month Deposit for each: ? 15.000,00 commission 2 gross monthly rents plus 20% VAT according to statutory order for broker Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2658,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 757,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 341,64 Gesamtbetrag ? 3758,06Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom urbanen Leben zeigt sich das wunderschöne und familienfreundliche Gießhübl, nur 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Apotheken und auch Heurige befinden sich im unmittelbaren Umkreis Ihres neuen Zuhause. Die Busverbindung Richtung Mödling (Bahnhof) liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für ausgiebige Wanderungen laden die nahe gelegene Burg Wilder, der Naturpark Sparbach und der Liechtenstein Stiftung Fürst-Naturpark ein. Wasserperlen auf der Haut und Wien im Blick - so fühlt sich der Sommer in Ihrem neu entstehenden Zuhause an. Jeder Raum dieser modern ausgestatteten Doppelhaushälfte lädt zu einem Lebensgefühl der Moderne ein. Eine lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich über drei 3 Etagen erstreckt und raumhohe Fensterfronten, die den Blick in Ihren hauseigenen Garten eröffnen, sorgen für elitären Wohnkomfort. Die Gartenfläche mit eigenem Außenpool versprüht nicht nur im Sommer absolute Lebensfreude. Schon heute besichtigen wie sich Ihr Sommer anfühlen kann. Features: - Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 117m2 - Vorbereitung Wohnküche - 5 Zimmer auf 3 Ebenen - Bad mit WC und Badewanne - Separates WC - 2 Terrassen (47,44m2) - Gartenfläche ca. 195m2 - Außenpool - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze - Haus vollkommen unterkellert Ausstattung: - Hochwertige Landhausdielen rustikal, handgehobelt, natur, geölt - Qualitative Markensanitärausstattung in Bad und WC - Verlesung mittels großformatigem Feinsteinzeug - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Manufaktur-Beläge u.v.m. - Detaillierte Auflistung ist in der Bau und Ausstattungsbeschreibung zu finden Hier können Sie sich schon vorab einen Eindruck machen (360Grad Ansicht): http://bit.ly/360Grad-Gießhübl Zusammenfassend: Wer schon immer von einem ganz besonderen Eigenheim geträumt hat, wird dieses außergewöhnliche Zuhause nie mehr verlassen wollen. Die neu entstehende Doppelhaushälfte wartet mit einem rundum exklusiven Wohnkonzept auf, das mit lichtdurchfluteten Räumen über drei Etagen, gleich zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten und als Tüpfelchen am "i" mit Außenpool pure Lebensfreude für die ganze Familie verspricht und hält. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter [Tel] oder unter [Email] Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Das Objekt wird provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 87... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom urbanen Leben zeigt sich das wunderschöne und familienfreundliche Gießhübl, nur 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Apotheken und auch Heurige befinden sich im unmittelbaren Umkreis Ihres neuen Zuhause. Die Busverbindung Richtung Mödling (Bahnhof) liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für ausgiebige Wanderungen laden die nahe gelegene Burg Wilder, der Naturpark Sparbach und der Liechtenstein Stiftung Fürst-Naturpark ein. Wasserperlen auf der Haut und Wien im Blick - so fühlt sich der Sommer in Ihrem neu entstehenden Zuhause an. Jeder Raum dieser modern ausgestatteten Doppelhaushälfte lädt zu einem Lebensgefühl der Moderne ein. Eine lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich über drei 3 Etagen erstreckt und raumhohe Fensterfronten, die den Blick in Ihren hauseigenen Garten eröffnen, sorgen für elitären Wohnkomfort. Die Gartenfläche mit eigenem Außenpool versprüht nicht nur im Sommer absolute Lebensfreude. Schon heute besichtigen wie sich Ihr Sommer anfühlen kann. Features: - Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 117m2 - Vorbereitung Wohnküche - 5 Zimmer auf 3 Ebenen - Bad mit WC und Badewanne - Separates WC - 2 Terrassen (47,44m2) - Gartenfläche ca. 195m2 - Außenpool - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze - Haus vollkommen unterkellert Ausstattung: - Hochwertige Landhausdielen rustikal, handgehobelt, natur, geölt - Qualitative Markensanitärausstattung in Bad und WC - Verlesung mittels großformatigem Feinsteinzeug - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Manufaktur-Beläge u.v.m. - Detaillierte Auflistung ist in der Bau und Ausstattungsbeschreibung zu finden Hier können Sie sich schon vorab einen Eindruck machen (360Grad Ansicht): http://bit.ly/360Grad-Gießhübl Zusammenfassend: Wer schon immer von einem ganz besonderen Eigenheim geträumt hat, wird dieses außergewöhnliche Zuhause nie mehr verlassen wollen. Die neu entstehende Doppelhaushälfte wartet mit einem rundum exklusiven Wohnkonzept auf, das mit lichtdurchfluteten Räumen über drei Etagen, gleich zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten und als Tüpfelchen am i mit Außenpool pure Lebensfreude für die ganze Familie verspricht und hält. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter [Tel] oder unter [Email] Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Das Objekt wird provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Villa am Gießhübl mit Stadtblick Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Wien . Mitten im Grünen, mit bester Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien - via A 21, Triesterstraße. Die Villa mit Baujahr...... [Mehr]

#Balkon #Keller

Nostalgisches Wohnhaus mit angrenzendem Heurigenlokal In der schönen Gemeinde Gießhübl wird dieses nostalgische Wohnhaus mit angrenzendem Gastlokal auf einem ca. 829m² großen Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde im Gastbereich ein Heurigen betrieben: Ca. 115m² : 2 Gasträume, Buffet- und Schankraum, WC-Anlagen. Die Freifläche davor eignet sich als Gastgarten, im unteren Teil des Grundstücks können ebenso Sitzplätze geschaffen werden. AUFTEILUNG: Wohngebäude mit Wohnfläche von ca 130m²: EG: Vorraum, separates WC, Kellerabgang, kleines Bad mit Dusche, Wohnküche, 3 weitere Zimmer; Zugang zum ehemaligen Schank- und Buffetraum und angrenzende Gasträume. OG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC. Das Grundstück von ca 829m² ist als Bauland Agrar gewidmet, Bebauung 30%. Hauptgebäude sind an eine seitliche Grundgrenze anzubauen. Gießhübl - südlich von Wien gelegen und höchst gelegener Weinort Niederösterreichs - ist beliebter Ausgangspunkt zur Burg Liechtenstein, Seegrotte Hinterbrühl, Naturpark Sparbach und Lainzer Tiergarten. Kaufpreis ? 599.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 299.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

In bester Lage im Ostteil der beliebten Gemeinde Gießhübl befindet sich dieses perfekt nach Süden ausgerichtete Baugrundstück mit Altbestand. Es bietet sich ein fantastischer Ausblick und Fernblick zum allseits bekannten Husaren Tempel. Die gesamte Liegenschaft umfasst drei Parzellen mit...... [Mehr]