Wohnung bis 50 m2 in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 1-Zimmer-Wohnung direkt neben der Med-Uni und dem LKH Graz Zur Vermietung steht eine charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung mit 34 m² Wohnfläche in der Billrothgasse, 8010 Graz. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt gegenüber befinden sich sowohl die Med-Uni Graz als auch die Straßenbahn-Endhaltestelle (nur ca. 20–30 m Luftlinie). Den LKH-Campus erreicht man in nur 5 Gehminuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ausstattung & Aufteilung: • 1 Wohn-/Schlafzimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Tiefgaragenplatz (bequeme Parklösung) Die Wohnung wird möbliert vermietet, kann auf Wunsch aber auch unmöbliert übernommen werden. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete: € 570,– (inkl. € 190,– Betriebskosten) • Kaution: € 1.710,– • Verfügbar: ab sofort Besonders geeignet für: Studierende oder Mitarbeiter: innen der Med-Uni bzw. des LKH, die eine top-zentrale und dennoch ruhige Wohnlösung suchen. 👉 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnungen in lebendiger Grazer Innenstadtlage Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 48 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 33 qm und 112 qm in die Vermietung. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 29 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage, eine Tiefgarage und Keller- abteile oder eine Kellerersatzbox zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 24 Wohnung mit ca. 32,64 m² Wohnfläche, ca. 1,15 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer: ca. 4,04 m² * Badezimmer: ca. 5,02 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 13,65 m² * Schlafzimmer: ca. 9,93 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 535,60 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) Nahversorger * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) Gesundheit * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) Schulen, Kinderbetreuung * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) Freizeit und Gastronomie * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) * City Adventure Center - 10 Min. (850 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 34,92 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche ein äußerst komfortables Wohngefühl. Dank der perfekten Lage eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder junge Paare , die urbanes Wohnen in zentraler Umgebung schätzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet , während das WC separat angeordnet ist - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Mietpreis von nur € 470,- monatlich inklusive Heizung und Betriebskosten , wodurch diese Wohnung ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Grazer Lage bietet. Diese Wohnung vereint kompaktes, modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - die perfekte Gelegenheit für alle, die eine praktische und leistbare Stadtwohnung suchen. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 27 m² Perfekte Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Schlafbereich Neuwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung Badezimmer mit Dusche , WC separat Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Top-Lage in 8010 Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur Ideal für Studierende, Berufstätige oder junge Paare Gesamtmiete: € 470,- pro Monat inkl. Heizung und Betriebskosten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Mietwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen nahe der Innenstadt. Die Umgebung verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - ideal für Berufstätige, Studierende oder Paare. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Grazer Universitäten, allen voran zur Graz University of Technology sowie zur Karl-Franzens-Universität. Dadurch eignet sich die Lage hervorragend für Studierende, Universitätsmitarbeiter oder alle, die kurze Wege in den universitären Alltag schätzen. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Stadtpark Graz zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein und sorgt für eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Zahlreiche Nahversorger, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Lage der Wohnung vereint somit Zentrumsnähe, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität - eine perfekte Wohnadresse für alle, die das urbane Leben in Graz mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 25 m² Wohnung im Erdgeschoss in der Stiftingtalstraße in Graz – in der Nähe zur Medizinischen Universität Graz. 🔹 Details zur Wohnung: • 25 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad & WC • Abstellraum • Gemeinsamer Garten • Anmeldung für 2 Personen möglich • Fußbodenheizung 💶 Miete: € 431 monatlich inkl. Betriebskosten und Heizung Kaution: € 1.293 📅 Verfügbar ab sofort 📍 Lage: • Nähe Med Uni Graz • Nur 1 Minute zur Bushaltestelle • Sehr gute Verkehrsanbindung • Ruhige Lage Parkplatz kostet €60 pro Monat. 🎓 Ideal für Studierende oder ein junges Paar 📩 Für einen Besichtigungstermin bitte Nachricht senden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1. OG- Lift Vorraum Bad mit WC möbilierte Kleinküche Zimmer Einzel begehbar 15m² Balkon Kellerabteil Tiefagarage Mietpreis: €740 inkl BK, HZ, Tiefgarage, Ust HWB 76 sofort beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Grazer Innenstadt Die Wohnung befindet sich in der Schießstattgasse 8, im beliebten Bezirk 8010 Graz und liegt im 1. Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und umfasst einen funktionalen Grundriss, der ideal für Paare oder Singles. Nettomiete/Monat: € 379,02 BK netto: € 116,43 Gesamtmiete: € 545,00 (inkl. BK und Ust.) zzgl. Heizung und Strom... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-moderne Wohnungen im Herzen von Graz ! Willkommen in der Grenadiergasse 28, das urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint! Fast alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse - ideal für sonnige Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Anlage 29 Tiefgaragenplätze, ein Lift sowie Kellerabteile oder Kellerersatzboxen zur Verfügung. Projekt-Highlights: * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Split-Klimaanlage in den Tops 46-48 (4. OG / DG) * 3-fach Isolierverglasung für Energieeffizienz & Schallschutz * Sicherheitstüren (WK2) für erhöhten Einbruchschutz * Elektrische Rollläden (teilweise) für Komfort & Privatsphäre * Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur * Liftanlage, Kellerabteile, Fahrradraum * 29 PKW-Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 24 Wohnung mit ca. 32,64 m² Wohnfläche, ca. 1,15 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer: ca. 4,04 m² * Badezimmer: ca. 5,02 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 13,65 m² * Schlafzimmer: ca. 9,93 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 535,60 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptplatz. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Verkehrsanbindung (fußläufig): * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 7 Min. (550 m) * Hauptplatz Graz - 15 Min. (950 m) Verkehrsanbindung * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) Nahversorgung: * BILLA - 2 Min. (100 m) * Styria Einkaufscenter - 10 min (650m) Gesundheit: * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus Barmherzige Brüder - 7 Min. (550 m) * Österreichische Gesundheitskasse - 10 Min. (750 m) * Zahlreiche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung Bildung & Betreuung: * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200 m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200 m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100 m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500 m) Freizeit & Gastronomie: * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 10 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) * City Adventure Center - 10 Min. (850 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 34,92 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer- Wohnung wurde renoviert und befindet sich am Stadtrand, nur wenige Minuten vom Einkaufscenter Murpark entfernt und besteht aus - einem Vorraum - einem Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche und Geräten - einem gemütlichen Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC - einem Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und wird mit Fernwärme beheizt. Die Miete inkludiert die Betriebskosten und Steuern. Die Küchenmiete von EUR 22,00, sowie die Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert. Ein Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden. In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs erreicht man zu Fuß in unter 5 Minuten. Der Murpark bietet zudem alles unter einem Dach. In die Innenstadt benötigt man via Straßenbahn und Fahrrad rund 10 Minuten. Weiters fahren Regionallinien in weitere Bezirke, sowie ins Grazer Umland. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 583,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,36 Gesamtbetrag € 642 Heizwärmebedarf: 133.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 37,21 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohn-Schlafzimmereine Küche (unmöbliert) mit Zugang zu einem BALKONein Badezimmer mit Dusche und WCein Vorraumein Balkon Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage zu vermieten, auch ideal für Studenten. Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit 46m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit möblierter moderner Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf die Innenhofterrasse, Sanitärbereich mit Dusche/WC und einen großzügigen Vorraumbereich. Bezug wäre jederzeit möglich. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 418,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 180 Umsatzsteuer € 41,82 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnung 43,65 m2 im Erdgeschoss, barrierefrei, Ost- und Westterrasse. Kochnische, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Vorraum. Helle Räume, ruhige Terrasse in Innenhoflage.

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

Modernes Wohnen im Smart Quadrat Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]