Suchergebnisse für "lager garage mieten linz"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz in Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Gesamtfläche von 83,46m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug, Sie können als erster Mieter dieses neu errichteten Gebäudes Ihr neues Zuhause gestalten und einziehen. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Materialien, die für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer lichtdurchfluteten Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf eine der drei Loggien, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Gefühl unter Ihren Füßen. Auch die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses ist vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer weiteren Loggia, die Ihnen einen Blick auf die Stadt ermöglicht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Auch ein Personenaufzug ist vorhanden, der Ihnen das bequeme Erreichen der Wohnung ermöglicht. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten, Schulen und Supermärkte bis hin zu Bäckereien und Einkaufszentren. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel in Linz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Klinik <2.700m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zentrale 4 Zimmerwohnung mit Garage und Abstellplatz am Fuße des Froschberges zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im obersten 3. Obergeschoss mit Aufzug und ist für Familien sehr gut aufgeteilt. Ausstattung: + 3 gleich große Schlafzimmer + helles Wohnzimmer mit Küche + Einbauküche - KEINE Ablöse! + Samsung Klimaanlage + neue Fester + Loggia + Dusche mit Badewanne + getrenntes WC + Abstellraum + Kellerabteil + 1 Garage mit Abstellplatz davor + Fahrradabstellraum im Haus + großer Dachboden evtl. zum Wäschetrocknen + Zentrumsnah und ruhig + Kinderarzt und Hausarzt in der Nähe + Öffis in der Nähe 27 und 12 Bus sowie Hauptbahnhof Das Wohnhaus verfügt über einen Lift als auch für jede Wohnung einen Kellerabteil, sowie einen Fahrradabstellraum und auch einen grünen Innenhof der für die Bewohner frei benutzbar ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute sowie ruhige Lage, (Nahversorger, Öffis 27 und 12 Bus, Hauptbahnhof, Ärzte in der Nähe) sprechen bei diesem Objekt für sich KEINE Provision KEINE Ablöse Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Passt du zu uns? Der Kreativcampus Tabakfabrik sucht neue Members! Hier finden Sie ein Video + 360° Rundgang zu unserer Mietfläche: Video: https://www.youtube.com/shorts/bm Ttw8MUrdw 360° - Rundgang: https://qptr.iv.navvis.com/? site=1321915957649627&vlon=4.20&vlat=-0.14&fov=100.0&image=1447126393348656 Wir bieten Raum für dich, Platz für neue Aufgaben und deine Organisation und/oder dein Unternehmen samt Mitarbeiter: innen. Werde Teil unserer aufstrebenden Community! Highlights: architektonisch preisgekrönte Glasbausteinfassade, ideale Lichtverhältnisse; großzügige Räumlichkeiten, barrierefreier Zugang via Lift uvm. Diese Mietfläche bietet folgende Varianten: • Halbes 4. oder 5. Obergeschoss mit je ca. 568,00 m2 • 4. oder 5. Obergeschoss einzeln mit je 1.136,00 m2 • Beide Geschosse mit insgesamt 2.272,00 m2 Diese Mietfläche befindet sich im Haus Havanna: Die spektakuläre Glasbausteinfassade und der hochwertige Innenausbau machen das Gebäude zu einer begehrten Bürofläche. Das elegante Haus Havanna steht zudem für geballte IT-Kompetenz: Ganz oben, im sechsten Stock, befinden sich die Blockchain-Spezialisten Akarion und Blockpit. Außerdem ist die IKT Linz GmbH als zentraler Serviceanbieter für Informations- und Kommunikationstechnologie im Haus Havanna eingemietet. Die Grand Garage verfügt im Haus HAVANNA über weitere Räumlichkeiten – passend zum Digitalschwerpunkt ist hier auch die Coders. Bay, eine Coding-Ausbildungsstätte am Puls der Zeit, untergebracht. Lage: Entdecken Sie unsere flexiblen Mietoptionen in der Tabakfabrik Linz – ein Innovations-Hotspot im Herzen der Stadt! Kostenpflichtige Parkplätze in Gehweite vorhanden, Kurzparkzone rund um das Areal. Bushaltestellen: Parkbad (Line 12 und 25), Lederergasse (Linie 27), Donaulände (Linie 26) Vor Eingang L1: TIM Carsharing von der LINZ AG Sonstiges Außerdem bietet das Haus Havanna einen einzigartigen Workshopspace. In den beiden Seminarräumen Cuba (170 m2) und Libre (65 m2) können, inspiriert vom karibischen Lebensgefühl, unternehmerische Herausforderungen mit Leichtigkeit in Angriff genommen werden. Ausreichend Platz und Licht, moderne Technik sowie eine Küchenzeile ermöglichen einen inspirierenden Workshoptag im Raum Cuba. Individuelle Settings sind im Cuba ebenso möglich wie eine kombinierte Nutzung mit dem angrenzenden, kleineren Raum Libre. Der Vorbereich bietet sich ideal als Pausen- und Cateringbereich an. Buchbar: [E-Mail-Adresse entfernt] Das Objekt ist ein heller, lichtdurchfluteter Openspace-Bereich mit durch Glaswände abgetrennten Besprechungsräumen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großen Besprechungsraum mit mobilen Trennwänden im 5. Obergeschoss.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese großzügige Geschäftsfläche in zentraler Lage von Linz, im selben Gebäudeteil wie das renommierte Hotel Prielmayerhof. Das im Jahr 1994 erbaute Geschäftslokal bietet auf 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche oder (Gemeinschafts-) Praxis. Die Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich, acht Büroräume, zwei WCs, einen Abstellraum und eine Küche mit Aufenthaltsraum. Bei Bedarf kann die funktionale Einrichtung übernommen werden. Die Büros bieten flexible Gestaltungsoptionen. Eine Klimaanlage kann auf eigene Kosten nachgerüstet werden, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert die Erreichbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Garage um € 120, netto pro Parkplatz anzumieten. Ein Lagerraum mit Garagenzugang ist in der Miete inkludiert. Die Konditionen gestalten sich wie folgt: • Hauptmietzins monatlich netto: € 9,00/m² zzgl. 20 % USt. • Betriebskosten-Akonto monatlich netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20 % USt. (exkl. Heizung und Strom) Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos. Für weitere Informationen oder Interessensbekundungen steht Ihnen Herr Zeininger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot unverbindlich ist und wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. fällig. Der Vermittler agiert als Doppelmakler. Sichern Sie sich Ihre maßgeschneiderte Geschäftsfläche in zentraler Lage von Linz!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liegenschaft mit Wohnrecht (15 Jahre). Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein renoviertes Haus in Linzer Bestlage. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter sonniges Lage mit Blick nach Leonding. Das Gebäude bietet modernste Wohnaufteilung sowie Wohnausstattung, welches erst 2023 in der Gesamtneugestaltung fertig gestellt wurde. Sämtliche durchgeführten Arbeiten wurde fachmännisch mit Begleitung eines Architekten durchgeführt. Es bestehen zwei Wohneinheiten, welche getrennt voneinander begangen werden. In die Innenhaussanierung samt Einrichtung wurden etwa € 340.000,- und in den Garten bzw. Außenbereich etwa € 170.000,- investiert. Innen neu: Sicherheitseingangstüren, Fenster, Fußbodenheizung und Heizung, Raumaufteilung, Türen, Wände, Badezimmer, Toilette, Balkonterrasse, etc. Außen neu: Zaun, Pool mit Überdachung und Reinigungsroboter, Liegeterrasse, Bodenbeläge, etc. Wohneinheit Erdgeschoß ca. 118 m² + 14,31 m² Terrasse Nord+ 15,33 m² Balkon. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Windfang, Flur, Toilette (behindertengerecht vorbereitet) Kinderzimmer, Schlafzimmer mit zweiseitigen Zugang zum Wellnessbad und zur Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Garage. Wohneinheit Untergeschoß ca. 59 m²Windfang, Flur, Wohn-Ess-Küche gartenseitig, Schlafzimmer gartenseitig, Toilette, Badezimmer, Heizraum, Nebenräume. Die neu sanierte Liegenschaft wird frühestens nach 15 Jahren übergeben. Die Eigentümer erhalten das Wohnrecht für 15 Jahre und eine weitere Option auf Miete für weitere 5 Jahre. Natürlich wird für die 5 Jahre eine ortsübliche Miete bezahlt. Die Gesamtliegenschaft hat einen Wert von etwa Euro 795.000,- abzüglich des zeitlich begrenzte Wohnrecht für 15 Jahre von etwa Euro 280.000,- ergibt einen Kaufpreis von Euro 515.000,-Die Erhaltung der Liegenschaft in den kommenden 15 Jahren bleibt bei den Verkäufern (keine Investitionen für die Käufer!) Es ist sogar möglich, dass weitere Investitionen in das Objekt (Photovoltaikanlage, etc.) erfolgen. Kaufpreis: Euro 515.000,- samt Wohnrecht für 15 Jahre Nützen sie die Investition in die Zukunft – „Lage-Lage-Lage“ und vereinbaren sie einen Beratung- bzw. Besichtigungstermin. Die Immobilie wird sie begeistern. Käuferprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Großzügiges Lager mit ca. 3.000m² (erweiterbar auf ca. 8.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten. Dieses großzügige Lager, das von ca. 3.000m² auf ca. 8.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbeitsplatz geeignet ist. Sie befindet sich im Betriebsbaugebiet. Die zentrale Lage dieser Immobilie in Linz bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort. Neben der Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt befinden sich auch mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur die Anreise der Mitarbeiter erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit für Kunden verbessert. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 6,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Lagerhalle befindet sich im Seveso Gebiet! Widmung: B - Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer ab: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Ideales Gewerbeobjekt im Linzer Hafen zu vermieten! - Auch teilbar Die zu vermietende Gewerbefläche bestehend aus Lager- und Produktionsfläche sowie Büros, welche sich im 2. Obergeschoß einer Gewerbeliegenschaft in perfekter verkehrstechnischer Lage (ca. 3 min zur Autobahnauffahrt A7) in der Industriezeile befindet, teilt sich wie folgt auf: - ca. 3.864,02m² Lager-/Assemblingflächen - ca. 204,50m² Büroflächen (inkl. Besprechungsräume) - ca. 100,55m² Sozialräume inkl. Sanitäranlagen - ca. 240,60m² Sonstige Flächen (Schleusen, Gänge etc.) GESAMT: ca. 4.409,67m² Die Manipulation erfolgt über 2 Rampen und eine Anpassrampe. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,40 bis 3,50 Meter. Das "Lager" ist beheizt und teilweise klimatisiert. Betriebsanlagengenehmigung 24/7 möglich. Mind. 2x Lastenlifte mit 3 Tonnen Traglast sind vorhanden. Der Bürobereich verfügt über diverse Bürogrößen, Besprechungsräume sowie eine Teeküche. Weiters stehen getrennte Damen- und Herrentoiletten (behindertengerecht), eine Dusche, Garderoben und ein Aufenthaltsraum samt Teeküche zur Verfügung. Die Klimaanlage kann nach Absprache abgelöst werden. Es können bis zu ca. 20 Parkplätze zu á monatl. netto ? 50,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten) angemietet werden. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins monatl. netto: ? 5,90/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizung, jedoch exkl. Strom) Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Nah... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Linz, der wunderschönen Hauptstadt Oberösterreichs! Mit einer Fläche von 254,22m² bietet Ihnen diese Immobilie auf der 1. Etage genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Miete beträgt EUR 11,00/m2 pro Monat netto, was angesichts der erstklassigen Lage und Ausstattung dieser Immobilie ein absoluter Schnäppchenpreis ist. Das Büro oder die Praxis ist mit einem eleganten Teppichboden ausgestattet, der für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch kostensparend ist. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine Garage und einen Parkplatz im Freien, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Räumlichkeiten sind äußerst flexibel gestaltbar, da die Trennwände individuell angepasst werden können. So können Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen. Die Teeküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause zu gönnen und sich mit einem frisch gebrühten Kaffee zu stärken. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof befinden. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit kommen. Auch für Ihre Kunden ist die Anreise problemlos möglich. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, so dass Sie sich um die Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden keine Sorgen machen müssen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und mieten Sie dieses Büro oder diese Praxis in Linz! Eine perfekte Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ziele zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese charmante Linzer Stadtwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage im vierten Stock. Sie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und modernem Komfort. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Bad WC Küche Wohn-Essraum Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kellerabteil Highlights der Wohnung: ZENTRALE LAGE Genießen Sie die Vorteile der Innenstadt mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. EIGENE GARAGE Nie wieder Parkplatzprobleme! Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. MODERNES BAD Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren saniert und überzeugt mit modernen Armaturen und ansprechendem Design. INFRAROTKABINE Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Infrarotkabine und genießen Sie wohltuende Wärme und Wellness in den eigenen vier Wänden. LIFT Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet. Rücklagenstand: ca. € 65.075,- (Stand: 21.05.2024) Protokoll der letzten Eigentümerversammlung vorhanden. Diese Immobilie ist ideal für Stadtliebhaber, die das pulsierende Leben in Linz genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.14 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die 80m² (ohne Loggia) große Wohnung befindet sich in der Zerzerstraße, die Wohnung hat eine Loggia, ein Kellerabteil und eine eigene Garage. Die Entfernung zum Bus beträgt 350 Meter und zur Straßenbahn 500 Meter. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird ab 1.11.2024 frei. Betriebskosten GIWOG aktuell: € 279,51 inkl. Heizung und Warmwasser (Fernwärme) in den 1300 enthalten.... [Mehr]

#Büro #Halle

5m hohe Lagerhalle mit Rolltor im Zentrum von Linz zu vermieten! Die Lagerhalle erstreckt sich über eine Fläche von ca. 316,16m² und verfügt über ein großes Rolltor mit einer Breite von 2,75 Metern und einer Höhe von 3,50 Metern, was einen bequemen Zugang für den Transport von Waren ermöglicht. Zusätzlich befindet sich im Nebengebäude ein Büro, das die Verwaltungs- und Koordinationsaufgaben erleichtert. Die unbeheizte Halle eignet sich ideal für verschiedene Lagerzwecke und steht ab sofort bezugsfertig zur Verfügung. Die Lagerhalle befindet sich in einer optimalen, zentralen Lage in Linz, was den Transport und die Erreichbarkeit erleichtert. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht einen reibungslosen Warentransport. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen K... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle mit Hallenkränen in Linz zu vermieten! Die Fläche verfügt über ca. 800 m² und ist mit Kränen ausgestattet, die eine Tragkraft von bis zu 160 t haben. Dank der hervorragenden Lage und der Anbindung an diverse Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort ideal für verschiedenste Unternehmen geeignet. KONDITIONEN: auf Anfrage Widmung: Industriegebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]