Suchergebnisse für "seegrund attersee kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

ZWEITWOHNSITZ am ATTERSEE Dieses Haus wurde in den 60 er Jahren erbaut und später renoviert. Es ist in einem guten Zustand. Je nach Geschmack kann man natürlich einige Verbesserungen vornehmen. Es ist in 2 separate Wohnungen eingeteilt, die jeweils extra von außen zu begehen sind. Dieser ZWEITWOHNSITZ hat einen besonderen Stellenwert, da rund um den Attersee keine Zweitwohnsitze mehr zugelassen werden. Gerne können wir eine Besichtigung vornehmen auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen werden nur beanwortet, wenn Sie ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE und TEL. NR. angeben !!! KAUFPREIS: € 1.395.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung am Attersee mit Zweitwohnsitzwidmung. ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! fußläufig zum See Dachterrasse mit Seeblick und Whirlpool 2 PKW-Stellplätze inklusive Lage: Der See ist zum Greifen nahe: (Angaben sind jeweils Geh-/Fahrtstrecke und nicht Luftlinie!) - 700m zum öffentlichen Strandbad "Sprinzensteinpark" - 800m zum Union Yacht Club Attersee UYCAs - 1400m zum Golfclub am Attersee - 1200m zum Landungsplatz Attersee mit Restaurants und Bäckerei - 4400m zur Westautobahnauffahrt St.Georgen i.A. Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf Obergeschoß und Dachgeschoß und es ist je Geschoß eine großzügige Terrasse vorhanden. Beide Terrassen können horizontal als auch vertikal mittels Fernbedienung beschattet werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und die Wärme wird bequem über eine Fußbodenheizung verteilt. Baujahr des Objekts ist 2016 und somit entspricht die Wohnung noch dem aktuellen Stand der Technik. In der Gesamtanlage befinden sich 8 Wohneinheiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnfläche verteilt sich auf Obergeschoß und Dachgeschoß und es ist je Geschoß eine großzügige Terrasse vorhanden. Beide Terrassen sind durch ferngesteuerte Markisen horizontal und auch senkrecht rundherum beschattungsfähig. Die Wohnung wird inkl. Möbel, Küchengeräte sowie auch Whirlpool, Griller und Gartenmöbel verkauft. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und die Wärme wird bequem über eine Fußbodenheizung verteilt. Baujahr des Objekts ist 2016 und somit entspricht die Wohnung noch dem aktuellen Stand der Technik. In der Gesamtanlage befinden sich 8 Wohneinheiten. 700m zum öffentlichen Strandbad „Sprinzensteinpark“ 800m zum Union Yacht Club Attersee UYCAs 1400m zum Golfclub am Attersee 1200m zum Landungsplatz Attersee mit Restaurants und Bäckerei 4400m zur Westautobahnauffahrt St.Georgen i.A. Dachterrasse mit Seeblick und Whirlpool 2 PKW-Stellplätze inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus ist die perfekte Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind. Mit insgesamt drei Wohnungen bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für eine attraktive Rendite von 3%. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die drei Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In Top Wohnlage - mitten im Urlaubsort Seewalchen am Attersee - befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus. Die hochwertige Ausstattung, die schöne Aussicht über den Attersee und die fußläufige Erreichbarkeit der Nahversorger im Ort sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet. Der Zugang in das Wohnhaus erfolgt vom Vorplatz in das untere Geschoss (Gartengeschoss). Vom Vorraum gelangt man in ein großzügiges Zimmer (aktuell als Büro genutzt), in den Heizraum bzw. Hauswirtschaftsraum, in ein Badezimmer und über eine Tür im Boden gelangt man in den kleinen Keller. Durch den Heizraum kommt man in den Fitnessraum mit Sauna und weiter in den Garten. Vom Vorhaus des Untergeschosses gelangt man über eine Stiege in die Wohnebene, in dem sich der großzügige Wohnraum, das Esszimmer, die Küche, ein weiteres Badezimmer und der Wintergarten mit Balkon befinden. Hervorzuheben ist die Süd-Ost seitige Terrasse mit Blick über den Attersee. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Obergeschoss in dem 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide) das Raumangebot des Hauses komplettieren. Highlights der Liegenschaft: Ruhige und zentrale Lage in Seewalchen Wenige Minuten zu Fuß zum Attersee Seeblick Hochwertige Ausstattung Garten mit Gartenhütte Fitnessraum mit Sauna Schnelle Erreichbarkeit der A1-Auffahrt Ob Gastronomie, Sport- oder Ausflugsmöglichkeiten, Seewalchen am Attersee gilt als zentraler Startpunkt der Region mit Schiffsanbindung zu allen anderen Ortschaften am Attersee. Das Ortszentrum sowie Schulen und Nahversorger lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Region verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Kulinarik. Viele Restaurants, Heurigen und Cafés reihen sich um den See. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie werden hier mehrfach fündig. Der Attersee mit seiner überragenden Wasserqualität und den angenehmen Temperaturen im Sommer ist eine wahre Wellness-Oase. Es gibt viel zu erleben am und im Wasser. Abseits des Wassers warten in Seewalchen am Attersee ebenfalls viele Erlebnisse. In Sachen Kultur, Tradition, Sport und Natur ist immer was los. In der Gemeinde Seewalchen am Attersee bzw. in diesem Objekt sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Eisstockschießen oder der 10 km langen Langlaufloipe zur Sache. Langeweile hat hier keinen Platz. Abseits des Sees gibt es für gemütliche Spaziergänge auch das Gerlhamer Moor, das sich perfekt für einen kurzen, ruhigen Ausflug in die Natur eignet. Auch die kulinarischen Genüsse kommen hier in der Region Attersee-Attergau nicht zu kurz. So gibt es nicht nur vielfältige Restaurants in der Region rund um den Attersee, sondern es werden sogar abwechslungsreiche Genusswanderungen angeboten. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 40 Autominuten entfernt. Ausstattung: Rarität: Haus mit Wasserzugang zum Attersee! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus am See! Diese Immobilie samt Grundstück am idyllischen Attersee in Seewalchen bringt alles mit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu werden. Die fantastische Lage direkt am Wasser (Ager) ist einzigartig und heutzutage eine absolute Rarität. Mit dem eigenen Bootshaus haben Sie die perfekte Möglichkeit, Ihr Boot im Eigenheim unterzustellen und jederzeit den direkten Zugang zum See zu nutzen, um schöne Sonnenmomente in herrlicher Umgebung im Einklang mit der Natur zu nutzen. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss noch ein Restaurant mit Küchenbereich. Das Obergeschoss wird als Wohnraum genutzt. Die Widmung als Gewerbe muss aber nicht übernommen werden. So können Sie mit etwas Fantasie beide Stockwerke verbinden oder auch einen Neubau planen. Hier können Sie Ihre einzigartige Immobilie planen. Das Grundstück ist durch seine angenehme Größe pflegeleicht. Große Pflanzen und viel Grün schaffen eine natürliche Atmosphäre und bilden einen wunderschönen Kontrast zum blauen Wasser. Das Gebäude aus dem Jahr 1994 ist in Massivbauweise errichtet. Das Objekt wird über Ferngas und Gastherme beheizt, das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung. Das Dach ist ein Satteldach mit seitlichen Gauben und mit einer Doppeldeckung in Eternit eingedeckt worden. Die Fassade ist im Erdgeschoss verputzt, das Obergeschoss ist außen mit einer Sturzschalung versehen. Die Dachrinnen sind in Kupfer ausgeführt. Oberhalb des Wintergartens in östlicher Ausrichtung gibt es eine schöne Terrasse mit einer herrlichen Panoramaaussicht. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit dem fantastischen Blick. Das Haus verfügt über folgende Maße: (lt. Einreichplan) EG: 73,32 m² Wintergarten: 16,50 m² 1.OG: 57,90 m² Balkon: 14,56 m² Hinzu kommen eine Garage: 13,25 m², ein Carport und ein Bootshaus. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse an folgende Ver- und Entsorgungsleitungen: - Strom - Wasser - Kanal - Ferngas Die gegenständliche Liegenschaft liegt in keiner Gefahrenzone. Der Einsichtnahme in den Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes (www.umweltbundesamt.at) vom 16.12.2022 ist zu entnehmen, dass die Grundstücke 2042/3, 2042/4 und 3101/3 nicht als Verdachtsflächen ausgewiesen sind. Es liegen folgende Baubewilligungen vor: Gebäude GZ 131-9/72-93 vom 13.12.1994 Garage GZ 131-9/67-36 vom 26.11.1996 Carport GZ 131-9-58/03 vom 20.1.2004 Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

NATURE LIVING ATTERSEEIn Steinbach am Attersee am Waldrand gelegen, entsteht das provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit 13 Wohneinheiten verbinden traditionelle und frische Architektur. In Steinbach am Attersee am Waldrand gelegen, entsteht das provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit 13 Wohneinheiten verbinden traditionelle und frische Architektur. Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine schöne und durchdachte Raumaufteilung und ein Bad mit Fenster. Der Garten lädt zum Garteln und entspannen ein. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse

Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen! Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist optional ausbaubar. Sehr schönes Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen mit je ca. 70m² mit Balkon bzw. Terrasse und Blick auf den Attersee. 2 Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Objekt liegt auf einem Grundstück von ca. 1370m² ca. 2 Kilometer oberhalb von Unterach an Attersee mit wunderschönem Ausblick. Das Dachgeschoss ist optional ausbaubar Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Ameshofer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Hanglage mit Seeblick Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: 4 Wohnungen mit je ca. 70 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ANLAGEOBJEKT MIT ZUKUNFTDieses projektierte Neubau-Zinshaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und Wohnflächen mit 64 bis 69 m². Das Haus wird neu und in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten, die Wohnungen im Obergeschoss über Balkone. Jede Wohneinheit hat einen Abstellraum. Außenstellplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das komplette Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 398 m². Die Grundstücksgesamtfläche beträgt 1132 m². RENDITE 2,75% NETTORENDITE BEI € 13,-/m² NETTOMIETEUnterach am Attersee ist nur 7 Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft sowie Kinderbetreuungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule) und ärztliche Versorgung. In nur 20 Minuten erreicht man die zukünftige Kulturhauptstadt Bad Ischl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Badehaus vis a vis der Atterseestraße. Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen veröffentlicht. Bei Interesse können wir ihnen nach Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Name, Telefonnummer sowie Adresse die gewünschten Unterlagen übermitteln. Ihre Anfrage richten sie bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen wie im Urlaub beim Attersee Erstbezug: Familienoase mit 4 Zimmern und idyllischem Garten in Seenähe Am nördlichen Ende des oberösterreichischen Attersees - in der ca. 4.000-Einwohner-Gemeinde Schörfling am Attersee - entstehen ab Frühjahr 2022 lebenswerte Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmern Freiflächen und Ruheoasen. Ein ca. 400 m² großer Gemeinschaftsgarten, Eigengärten im Erdgeschoß sowie Loggien in den oberen Geschossen laden hier allesamt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fertigstellung des Projektes ist für Ende 2023 geplant. Fußläufig zum türkis-blauen Attersee Gelegen im Zentrum von Schörfling , jedoch in 7 Gehminuten Entfernung zum Rande des beliebten Attersees, fügt sich das Haus in modernem Design und ansprechendem Erscheinungsbild nahtlos in das charmante Ortsbild und die pittoreske Hügel- und Seelandschaft ein. Ob als Lebensmittelpunkt in Schörfling oder als idyllischen Zufluchtsort im Salzkammergut - die Nähe zum Seeufer garantiert in jedem Fall pures Urlaubsfeeling und bietet somit einen entspannten Ausgleich zum stressigen Alltag. Wohnug Top 06 im Erdgeschoß mit ca. 94 m² Größe: Familiengerechter Grundriss mit großzügiger Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Extra-WC und großzügigem Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf die Loggia und in den ca. 38 m² großem Eigengarten. Dieser kann ganz nach Ihrem Belieben gestaltet werden. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden. Ihren persönlichen Touch können Sie bei der Wahl der verschiedenen qualitativ hochwertigen Ausstattungsvarianten einfließen lassen. Aufgrund der hauseigenen Tiefgarage ist stressfreies Parken garantiert. Pro Wohnung ist der Kauf von zwei Stellplätzen vorgesehen, Verfügbarkeiten und Kaufpreise entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste. Derzeit ist es möglich, die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen, jedoch wollen wir darauf verweisen, dass dies nur bis auf Wiederruf gilt. Trotz idyllischer Ruhelage fehlt es Ihnen in der Gemeinde Schörfling Dank bester Infrastruktur an nichts. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen uvm. sind fußläufig rasch erreichbar. Inmitten des Salzkammerguts steht Ihnen ein vielseitiges Freizeitangebot , mit sämtlichen sportlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit offen. Ausstattungsdetails - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Moderne, weiße Innentüren - Hochwertige Echtholzparkettböden - Eiche - Italienische Fliesen - Ausstattung der Marke Vigour in den Bädern - Badewanne plus Dusche mit Duschrinne - Waschtisch für zwei Personen - Hochwertige Armaturen in Bädern - Große Fensterfronten - Hauseigene Tiefgaragen - Befestigte Außenstellplätze - Fahrradkeller - Kinderwagenabstellraum Verkehrsanbindung - Bushaltestellen in Schörfling ca. 1-5 Minuten fußläufig - Autobahnanschluss A1 ca. 1 Minute mit dem Auto - Bahnhof Kammer-Schörfling ca. 3 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten fußläufig - Bahnhof Vöcklabruck ca. 13 Minuten mit dem Auto - Salzburg Hauptbahnhof ca. 41 Minuten mit dem Auto - Wels Hauptbahnhof ca. 35 Minuten mit dem Auto Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]