barrierefreie Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer guten Lage des 19. Bezirks gelangt ab sofort diese nach Westen ausgerichtete Wohnung in einer 2011 errichteten Wohnanlage zur Vermietung. Die Wohnung begeistert auf Grund ihres durchdachten Raumkonzepts und der schönen Terrasse mit ca. 31 m². Sie befindet sich im 2. Stock und ist barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnung gehört auch ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil. Die Wohnküche ist nach Westen und das Schlafzimmer östlich ausgerichtet. Bei Bedarf können die Möbel gerne übernommen werden. Raumaufteilung: - Wohnküche (ca. 27 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse mit ca. 31 m². - ein Schlafzimmer mit ca. 12 m². - Vorzimmer mit ca. 7 m². - Bad (ca. 8 m²): Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss - WC + Handwaschbecken - Abstellraum ca. 1,47 m² Ausstattung: - Einbauküche - zentrale Wärmepumpe - Eichenparkett - Kellerabteil Internetanbindung: - Eine Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung im Haus: Das Gebäude verfügt über einen Keller, einen Lift und einen Fahrradraum. Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wurde barrierefrei ausgeführt. Befristung: Die Wohnung ist ab sofort auf den Zeitraum von 4 Jahren zu mieten. Garagenabstellplatz : Ein Platz steht in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Buslinie 35A (Richtung U6 Nussdorferstra... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Wiens. In einem architektonisch markanten Gebäude aus dem Jahr 2005 gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein seltenes Zugangskonzept. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Neben dem klassischen Zugang über den Haupteingang mit Lift und Wendeltreppe verfügt die Wohnung über einen separaten, barrierefreien Aufzug, der direkt in die Wohnung führt – maximaler Komfort und Privatsphäre garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckenden Panoramafenstern sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Ein zusätzlicher Gemeinschaftsgarten direkt neben den Weinbergen rundet das Wohngefühl ideal ab. Die Küche ist funktional ausgestattet und kann bei Bedarf elegant durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer: ca. 35,20 m²Schlafzimmer: ca. 14,48 m² und 11,94 m²Separate Küche inkl. Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Fenster Gäste-WCAbstellraum Terrasse: ca. 8,21 m²Ausstattung & Highlights: Privater Lift direkt in die Wohnung Barrierefreier Zugang Klimaanlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Badezimmer mit Tageslicht Ruhige Lage mit Grünblick Gemeinschaftsgarten Möblierung: Die Wohnung wird möbliert übergeben und umfasst u. a. Ledersofa, Ledersessel, Fernseher, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Kommode, Kleiderschrank sowie ein Bett mit Nachttischen. Kosten: Gesamtmiete: € 1.850,–Garagenplatz im Haus (optional): € 150,–Kontakt & Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tar Eduard Gabriel Crown Consulting [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektvorstellung In bester Lage im 19. Bezirk wurden im März 2026 insgesamt 10 stilvoll ausgestattete Neubauwohnungen sowie 1 modernes Townhouse fertiggestellt und sind ab sofort zur Anmietung verfügbar. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 48 m² bis 137 m² verfügen über ein bis drei Zimmer und bieten großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung. Beinahe jede Einheit verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten – für mehr Licht, Luft und Lebensqualität. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit modernen SIEMENS-Geräten) schafft einen harmonischen Mittelpunkt für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Naherholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Haus verfügt über trockene Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie über ein großzügiges Stiegenhaus, über welches alle Wohneinheiten zu Fuß oder mit dem Lift barrierefrei zu erreichen sind. In der großzügigen Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz um EUR 155,- Brutto angemietet werden. Komfort trifft Nachhaltigkeit – Heizen und Kühlen mit der Kraft der Erde Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dank modernster Geothermie-Technologie wird die natürliche Wärme der Erde genutzt, um an kalten Tagen wohlige Wärme und im Sommer angenehme Frische zu liefern – ganz ohne fossile Brennstoffe. Eine innovative Wärmepumpenanlage entzieht dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie und verwandelt sie in behagliche Raumtemperaturen oder sanfte Kühlung – nahezu lautlos, wartungsarm und umweltschonend. Für Heizung, Kühlung sowie Warm- und Kaltwasser wird ein monatliches Akonto von € 2,– pro m² verrechnet. Ausstattung im Überblick Erstbezug mit hochwertigen Materialien Heizung und Kühlung mittels Erdwärmesonden Moderne Einbauküchen mit SIEMENS-Geräten Eichenparkettböden Elektrische außenliegender Sonnenschutz3-fach-Isolierverglasung Hochwertige Einrichtung inkl. Lampen & Kleiderschränken Vollwärmeschutzfassade Sicherheitstüren Personenlift (barrierefrei), großzügiges Stiegenhaus Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Eigene Einlagerungsräume Photovoltaikanlage am Haus Tiefgarage im Haus Beste Infrastruktur im 19. Bezirk Die Glanzinggasse 10 liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen des 19. Bezirks und bietet eine ruhige, hochwertige Umgebung nahe der Wiener Weinberge. Das Umfeld ist geprägt von viel Natur, gepflegten Parks und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Gleichzeitig stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut strukturierten Infrastruktur. Durch die solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich die Umgebung ideal für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch urban angebunden bleiben möchten. Insgesamt bietet die Adresse eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität. Mietbeginn: ab 01.04.2026 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die moderne Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. einer modernen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei Schlafzimmer. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer aus erreichbar. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Sicherheitstüren Dusche Terrasse Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektvorstellung In bester Lage im 19. Bezirk wurden im März 2026 insgesamt 10 stilvoll ausgestattete Neubauwohnungen sowie 1 modernes Townhouse fertiggestellt und sind ab sofort zur Anmietung verfügbar. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 48 m² bis 137 m² verfügen über ein bis drei Zimmer und bieten großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung. Beinahe jede Einheit verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten – für mehr Licht, Luft und Lebensqualität. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit modernen SIEMENS-Geräten) schafft einen harmonischen Mittelpunkt für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Naherholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Haus verfügt über trockene Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie über ein großzügiges Stiegenhaus, über welches alle Wohneinheiten zu Fuß oder mit dem Lift barrierefrei zu erreichen sind. In der großzügigen Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz um EUR 155,- Brutto angemietet werden. Komfort trifft Nachhaltigkeit – Heizen und Kühlen mit der Kraft der Erde Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dank modernster Geothermie-Technologie wird die natürliche Wärme der Erde genutzt, um an kalten Tagen wohlige Wärme und im Sommer angenehme Frische zu liefern – ganz ohne fossile Brennstoffe. Eine innovative Wärmepumpenanlage entzieht dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie und verwandelt sie in behagliche Raumtemperaturen oder sanfte Kühlung – nahezu lautlos, wartungsarm und umweltschonend. Für Heizung, Kühlung sowie Warm- und Kaltwasser wird ein monatliches Akonto von € 2,– pro m² verrechnet. Ausstattung im Überblick Erstbezug mit hochwertigen Materialien Heizung und Kühlung mittels Erdwärmesonden Moderne Einbauküchen mit SIEMENS-Geräten Eichenparkettböden Elektrische außenliegender Sonnenschutz3-fach-Isolierverglasung Hochwertige Einrichtung inkl. Lampen & Kleiderschränken Vollwärmeschutzfassade Sicherheitstüren Personenlift (barrierefrei), großzügiges Stiegenhaus Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Eigene Einlagerungsräume Photovoltaikanlage am Haus Tiefgarage im Haus Beste Infrastruktur im 19. Bezirk Die Glanzinggasse 10 liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen des 19. Bezirks und bietet eine ruhige, hochwertige Umgebung nahe der Wiener Weinberge. Das Umfeld ist geprägt von viel Natur, gepflegten Parks und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Gleichzeitig stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut strukturierten Infrastruktur. Durch die solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich die Umgebung ideal für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch urban angebunden bleiben möchten. Insgesamt bietet die Adresse eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität. Mietbeginn: ab 01.04.2026 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die moderne Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. einer modernen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei Schlafzimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmer aus erreichbar. Zudem gibt es einen zweiten Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Sicherheitstüren Dusche Zwei Balkone Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektvorstellung In bester Lage im 19. Bezirk wurden im März 2026 insgesamt 10 stilvoll ausgestattete Neubauwohnungen sowie 1 modernes Townhouse fertiggestellt und sind ab sofort zur Anmietung verfügbar. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 48 m² bis 137 m² verfügen über ein bis drei Zimmer und bieten großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung. Beinahe jede Einheit verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten – für mehr Licht, Luft und Lebensqualität. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit modernen SIEMENS-Geräten) schafft einen harmonischen Mittelpunkt für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Naherholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Haus verfügt über trockene Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie über ein großzügiges Stiegenhaus, über welches alle Wohneinheiten zu Fuß oder mit dem Lift barrierefrei zu erreichen sind. In der großzügigen Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz um EUR 155,- Brutto angemietet werden. Komfort trifft Nachhaltigkeit – Heizen und Kühlen mit der Kraft der Erde Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dank modernster Geothermie-Technologie wird die natürliche Wärme der Erde genutzt, um an kalten Tagen wohlige Wärme und im Sommer angenehme Frische zu liefern – ganz ohne fossile Brennstoffe. Eine innovative Wärmepumpenanlage entzieht dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie und verwandelt sie in behagliche Raumtemperaturen oder sanfte Kühlung – nahezu lautlos, wartungsarm und umweltschonend. Für Heizung, Kühlung sowie Warm- und Kaltwasser wird ein monatliches Akonto von € 2,– pro m² verrechnet. Ausstattung im Überblick Erstbezug mit hochwertigen Materialien Heizung und Kühlung mittels Erdwärmesonden Moderne Einbauküchen mit SIEMENS-Geräten Eichenparkettböden Elektrische außenliegender Sonnenschutz3-fach-Isolierverglasung Hochwertige Einrichtung inkl. Lampen & Kleiderschränken Vollwärmeschutzfassade Sicherheitstüren Personenlift (barrierefrei), großzügiges Stiegenhaus Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Eigene Einlagerungsräume Photovoltaikanlage am Haus Tiefgarage im Haus Beste Infrastruktur im 19. Bezirk Die Glanzinggasse 10 liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen des 19. Bezirks und bietet eine ruhige, hochwertige Umgebung nahe der Wiener Weinberge. Das Umfeld ist geprägt von viel Natur, gepflegten Parks und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Gleichzeitig stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut strukturierten Infrastruktur. Durch die solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich die Umgebung ideal für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch urban angebunden bleiben möchten. Insgesamt bietet die Adresse eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität. Mietbeginn: ab 01.04.2026 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die moderne Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. einer modernen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei Schlafzimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmer aus erreichbar. Zudem gibt es einen kleinen Garten inkl. einer Terrasse. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Sicherheitstüren Dusche Balkon Terrasse & Garten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eckdaten zur 2-Zimmer Wohnung: - 50,50 m² Wohnfläche - 1 großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche - 1 Schlafzimmer, - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, - Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Umgebung Highligts zum Wohnprojekt: - Direkter Zugang vom eigenen Garten in den Wienerwald - Donau-Blick - Balkon / Garten / Terrasse - Nachhaltig (PV + Wärmepumpe) - Gute Anbindung nach Wien - Tiefgarage & Aufzug - Kellerraum & Fahrradraum In begehrter Lage von Wien Döbling entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 16 Wohnungen, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt steht für ein Wohngefühl, das in dieser Form selten ist: Großzügige Außenflächen, durchdachte Grundrisse und ein Umfeld, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Ob Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Donau oder Terrasse und Garten im Grünen ? hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit nachhaltiger Technik wie Photovoltaik und Luftwärmepumpe, sorgt für Komfort und Zukunftssicherheit. Die Lage bietet eine perfekte Balance: eingebettet in die Natur des Wienerwalds und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Etage: 3 Der 19. Bezirk von Wien zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Döbling ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zum Wienerwald sowie die hohe Lebensqualität. Die Lage an der Heiligenstädter Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie zahlreicher Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg erweitert zusätzlich das Angebot an Erholung, Gastronomie und Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut gegeben. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Mit der Vor-Buslinie 400 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Heiligenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik: - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Personenaufzug... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Highlights der Wohnung Ruhelage in Salmannsdorfca. 174 m² Garten mit ca. 16 m² Terrasse hochwertige Ausstattungidealer Grundriss Objektbeschreibung Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer der besten Wohnlagen Wiens. Die Wohnung ist ca. 59 m² groß und liegt im Erdgeschoß eines modernen ca. 2013 erbauten Neubaus. Umgeben von Weinbergen und Heurigen und in kurzer Entfernung zum Wienerwald, bietet dieses Objekt besten Wohnkomfort für kleine Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer. Das Highlight dieser modernen Wohnung ist der ca. 174 m² Eigengarten mit ca. 16 m² Terrasse, welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnung besteht außerdem aus einem Wohnzimmer mit Küche ist inkl. aller Geräte (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler), sowie über einen Zwischenraum mit Schränken, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kabinett, über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie über eine separate WC-Einheit. Es gibt in allen Wohn- und Schlafzimmern einen Internet- und Fernsehanschluss. Die ideale Ausrichtung und die großen Fensterflächen erlauben ein exklusives, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenbeschattung (Raffstore). Die mit Parkettböden und Fliesen, sowie Einbauschränken ausgestattete Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.05.2026 verfügbar. Besichtigungen können nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Ausstattungelektrische Außenbeschattung (Raffstore) ca. 174 m² Garten mit ca. 16 m² Terrasse weiße, elegante Einbauschränkemoderne Einbauküche inkl. aller Gerätehochwertiger Eichen-Parkettboden Zentralheizungtrockenes Kellerabteil Personenlift (barrierefrei zugänglich) Infrastruktur Mit der Buslinie 35A gelangt man schnell zu den U-Bahnstationen Spittelau und Nußdorferstraße (U6) und den Straßenbahnlinien 37 und 38, sowie zur Schnellbahn S45.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt eine exklusive 4-Zimmer Wohnung mit traumhaften Weitblick über Wien im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie liegt im 1. Liftstock eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 175 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Kochbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein en Suite Bad, ein separates WC, zwei Abstellräume, eine Garderobe und einen Schrankraum. Außerdem ist ein ca. 28 m² großer Balkon mit traumhaftem Blick Teil des Eigentums. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nassräume mit Grantitoker-Fliesen ausgekleidet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und -Türen, mit außenliegendem Sonnenschutz. Die Eingangstüren und die Terrassentüren sind einbruchsgesichert. Ebenso besteht die Option einer Alarmanlage. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen einladenden Eingangsbereich. Dieser bietet dank einer praktischen Nische genügend Platz für eine Garderobe. Geradeedurch gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher Dank der großen Fenster und Terrassentüren hell und einladend ist. Eine praktische Vorratskammer befindet sich neben der Küche. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon, welcher einen atemberaubenden Fernblick auf Wien bietet. Linkerhand vom Eingangsbereich gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Durch den großzügigen Schrankraum hindurch, erreichen Sie das Masterbedroom mit en Suite Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Über den Vorraum erreichen Sie linkerhand zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und rechterhand ein weiteres Schlafzimmer, welches über einen vielseitig nutzbaren Abstellraum verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Die Tiefgarage ist über den Lift barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Keller und Fahrradraum. Bei dem Bau des Objekts wurde viel Wert auf die Details du die Qualität gelegt. Alle Türen und Fenster sind von der Marke Josko, die dazugehörigen Schnallen sind von GLUTZ. Die Ausstattung der Sanitärräume ist ausschließlich von LAUFEN und die Armaturen sind von Dornbracht. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Weinbergen, dem Cobenzel und dem Wienerwald. Sie haben schon ab der Gartenebene einen atemberaubenden Blick über Wien und ins Grüne. Dennoch sind sie in nur wenigen Autominuten mitten im Geschehen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Heurigen sind in unmittelbarere Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – eingebettet in eine gepflegte, grüne Wohnanlage auf der Hohen Warte – gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 114,22 m²Balkon: ca. 25,17 m², nordöstlich ausgerichtet Raumhöhe: ca. 2,81 m Unbefristetes Mietverhältnis Kellerabteil inkludiert Garagenplätze optional anmietbar Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche1 Schlafzimmer1 Badezimmer Bad 1: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet Separates WCAbstellraum / Schrankraum Großzügige Stauraumlösungen & Einbaumöbel Ausstattung & Komfort Hochwertige Materialien und exklusive Oberflächen Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung Viel Stauraum durch integrierte Möbel Lage Ruhige, grüne Wohnanlage in Toplage Hohe Warte Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs Gastronomie & Infrastruktur in der Nähe Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – eingebettet in eine gepflegte, grüne Wohnanlage auf der Hohen Warte – gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 157,36 m²Balkon: ca. 28,08 m², nordöstlich ausgerichtet Raumhöhe: ca. 2,81 m Unbefristetes Mietverhältnis Kellerabteil inkludiert Garagenplätze optional anmietbar Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche2 Schlafzimmer2 Badezimmer Bad 1: Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Bidet Bad 2: Dusche und WCAbstellraum Großzügige Stauraumlösungen & Einbaumöbel Ausstattung & Komfort Hochwertige Materialien und exklusive Oberflächen Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung Viel Stauraum durch integrierte Möbel Lage Ruhige, grüne Wohnanlage in Toplage Hohe Warte Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs Gastronomie & Infrastruktur in der Nähe Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #unbefristet

English Description Below Dachgeschosswohnung in repräsentativer Cottage-Villa Wohnfläche: ca. 70m² Grundriss: + Vorzimmer mit Garderobe + sehr geräumiges Wohnzimmer (39,8m²) + BULTHAUP-Küche im Wohnzimmer integriert + Schlafzimmer (ca. 16,7m²) + Bad mit Wanne; Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterbau; Toilette + Abstellraum Waschmaschine und Trockner verbleiben im Badezimmer und können selbstverständlich genutzt werden. Gas-Etagenheizung (Warmwasser/Heizung) Klimaanlage Personenlift ist vorhanden (barrierefrei) Kein Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeit eventuell unter einer Kellerstiege möglich. Lage: Die Wohnung liegt inmitten einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. In Gehdistanz befinden sich eine renommierte Volksschule sowie zwei AHS. Die Universität für Bodenkultur (Boku) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Umkreis von nur 10 Gehminuten erreichen Sie weiters die Döblinger Hauptstraße, sowie die Billrothstraße: Gourmet Spar, Billa, DM, Reformkostläden, Wochenmarkt in der Gatterburgasse (jeden Mittwoch von 9-18h), Cafés, Amtshaus Döbling, diverse Ärzte, Notare, Buch- und Blumenhandlungen uvm. Obkirchergasse: Sonnbergmarkt (Obst & Gemüsestände, Radatz, Bioladen), Bäckerei Ströck (frisches Brot & Milch auch am Sonntag!), Di Salvo (bester Eissalon weit und breit!), regelmäßiger Flohmarkt, diverse Modegeschäfte usw... Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 37, 38; Autobuslinien 10A, 37A, 38A; Schnellbahn S45; die U-Bahnen U6, U4 sind ebenfalls schnell erreichbar Öffentlich gelangen Sie mit der Straßenbahn in nur 20 Min in die Wiener City zum Jonas-Reindl am Schottentor, ohne auch nur ein einziges Mal umsteigen zu müssen. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn oder mittels Bus das benachbarte Grinzing und Sievering, wo Sie gemütliche Abende beim Heurigen verbringen oder Sonnenstunden mit Blick über Wien im Krapfenwaldbad, am Cobenzl oder Kahlenberg genießen können. Vertrag & Kosten: Miete inkl. BK & 10% USt. (Pauschalmietzins) Gas & Strom extra Unbefristete Miete Kündigungsverzicht 1 Jahr; Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsletzten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte informieren Sie im Rahmen der Anfrage uns über: + Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt + ab wann möchten Sie eine neue Wohnung beziehen? (wir suchen ehestmöglich) + ihren Beruf und das Haushaltsnettoeinkommen ENGLISHAttic apartment in prestigious cottage villa Living space: approx. 70m²Floor plan: + Entrance hall with coat rack + Very spacious living room (39.8m²) + BULTHAUP kitchen integrated into the living room + Bedroom (approx. 16.7m²) + Bathroom with bathtub; towel radiator, washbasin with vanity unit; toilet + Storage room The washing machine and dryer will remain in the bathroom and can of course be used. Gas heating (hot water/heating) Air conditioning Elevator is available (barrier-free) No basement storage unit. Bicycle parking may be possible under a basement staircase. Location: The apartment is located in the middle of a traffic-calmed 30 km/h zone. A renowned elementary school and two high schools are within walking distance. The University of Natural Resources and Life Sciences (Boku) is also within walking distance. Within a 10-minute walk, you can also reach Döblinger Hauptstraße and Billrothstraße: Gourmet Spar, Billa, DM, health food stores, weekly market in Gatterburgasse (every Wednesday from 9 a.m. to 6 p.m.), cafés, Döbling municipal office, various doctors, notaries, bookshops, florists, and much more. Obkirchergasse: Sonnbergmarkt (fruit & vegetable stalls, Radatz, organic food store), Ströck bakery (fresh bread & milk even on Sundays!), Di Salvo (best ice cream parlor far and wide!), regular flea market, various fashion stores, etc. Public transportation: Tram lines 37, 38; bus lines 10A, 37A, 38A; rapid transit S45; the U6 and U4 underground lines are also within easy reach. By public transport, you can reach Jonas-Reindl am Schottentor in Vienna city center in just 20 minutes by tram without having to change lines. In just 15 minutes by tram or bus, you can reach the neighboring districts of Grinzing and Sievering, where you can spend cozy evenings at a wine tavern or enjoy sunny hours with a view over Vienna at the Krapfenwaldbad, Cobenzl, or Kahlenberg. Contract & costs: Rent incl. BK & 10% VAT (flat-rate rent) Gas & electricity extra open-ended lease; no termination for 1 years; 6-month notice period at the end of the month Deposit: 3 gross monthly rents We look forward to your inquiry! Please include the following information in your inquiry: + Number of people in your household + When would you like to move into a new apartment? (we are looking for the earliest possible date) + Your occupation and net household income Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP ZWEITBEZUG FÜR 1-2 PERSONEN MIT GROSSEM BALKON UND GARAGE (INKLUDIERT) Liebe Interessent: innen, bitte beachten Sie: - Schicken Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (bitte keine Anrufe oder SMS) - Idealer Mietbeginn ist der 1. Juni 2026 - Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens EUR 2.800,- aus einer Erwerbstätigkeit erforderlich - Eine kurze Vorstellung und Information, wer in die Wohnung einziehen würde, ist hilfreich In einem 2016 neu erbauten, eleganten Haus mit hohem Wohnkomfort im 19. Bezirk gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift) des hochwertig ausgestatteten Wohnhauses. In der Miete bereits inkludiert ist ein extrabreiter Garagenstellplatz (siehe Fotos). Die neuwertige und vollständig ausgestattete Küchenzeile punktet mit Markengeräten von Miele und ausreichend Stauraum. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) und der hochwertige Parkettboden sorgen für ein angenehmes Raumklima, die elektrisch bedienbaren Außenjalousien für hohen Schlafkomfort. Die Wohnung war erst einmal an eine sehr nette Mieterin vermietet und wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt. Die Aufteilung der Wohnfläche von insgesamt 53,47m² ist wie folgt (alle Angaben laut Grundriss): - Wohnzimmer mit Küchenzeile 23,83m² - Schlafzimmer 16,57m² - Bad (mit Waschmaschinenanschluss) 4,67m² - WC (mit Handwaschbecken) ca. 1,5m² - Eingangsbereich 7,45m² - Abstellraum 0,95m² Der großzügige, südseitig ausgerichtete Balkon mit Holzbelag hat rund 8m² und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, elektrischen Außenjalousien und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil mit ca. 6m² sowie der extrabreite Garagenstellplatz (kein Stapelparker!) komplettieren das Angebot. Den Bewohner: innen steht ein großer Fahrradraum zur Verfügung. LAGE Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten unteren Teil der Peter-Jordan-Straße (Einbahn) Nähe Gymnasiumstraße. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind in Fußweite, ebenso die Buslinien 10A und 35A. Der nahe gelegene Türkenschanzpark ist ein weiteres großes Plus dieser Wohnung. VERMIETUNG Die Vermietung kann ab sofort erfolgen und ist vorerst auf 4 Jahre befristet. Bei gegenseitigem Einverständnis kann der Mietvertrag nach Ablauf verlängert werden. Die monatliche Bruttomiete inklusive Garage, Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.249,-. Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.800,-. Für die Errichtung des Mietvertrags durch einen Rechtsanwalt sind EUR 400,- zu bezahlen. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 29.1.2036, HWB B 38,6 kWh/m²a, fGEE A 0,84 Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese mit vollständigen Kontaktdaten direkt über das Kontaktformular. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]