Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss in einem Bauvorhaben mit nur drei Parteien neben einem bewirtschafteten Pferdehof welches im Diese Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss in einem Bauvorhaben mit nur drei Parteien neben einem bewirtschafteten Pferdehof welches im Landhausstil gehalten ist und sich kurz vor Fertigstellung befindet. Für Natur- und Pferdeliebhaber ist dieses Objekt ein wahr gewordener Traum. Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet ist über das Stiegenhaus in das 1. OG zu erreichen und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet, von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Ausblick auf den Nockstein. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, hier können Sie einen Schwedenofen installieren. Dieses bietet genug Platz für Ihre Couch, anschließend befindet sich der Essbereich und einer verbauten Tischlerküche, diese ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld mit Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach (Markengeräte). Des Weiteren befindet sich in diesem Stockwerk ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro oder Gästezimmer. Über eine Stiege gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, vom Flur aus sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Ein großzügiges Badzimmer mit einer begehbaren Dusche und Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner. Das Bad wurde mit einem französischem Balkon ausgestattet. Ein Elternschlafzimmer mit separaten begehbaren Schrankraum sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Als Highlight verfügt diese Wohnung über zusätzliches, offenes Dachgeschoss mit ca. 40 m² und ist über eine Wangentreppe zu erreichen und hier wurden beidseitig Fenster für genügend Tageslicht eingefügt. Zusätzlicher Stauraum wurde im Erdgeschoss geschaffen (Abstellabteil). Zwei Stellplätze im Freien sowie ein weiteres Lagerabteil im Außenbereich sind ebenso im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich am Fuße vom Heuberg in Alleinlage auf einem bewirtschafteten Pferdehof in Koppl. Hier kann man das Landleben mit all seinen Vorteilen genießen und trotzdem stadtnah wohnen, in ca. 10 Minuten mit dem PKW ist die Salzburger Stadt zu erreichen. Die Grüne Umgebung und der Ausblick auf den Nockstein lässt das Herz von Naturliebhaber höher Schlagen. Den Fuschlsee erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Des Weiteren gibt es derzeit noch die Möglichkeit das eigene Pferd direkt am Pferdehof einzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau "Wohnen in bester Lage" neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm 2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 2 Masterbedroom mit Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche (80 m²), Abstellraum, Gäste WC, Dachterrasse ( 91 m²) 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 288,00) Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung • Designküchen (mitplanen möglich) • Klimaanlage • Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt • Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM • Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten • Moderne Architektur • Durchdachtes Raumprogramm • Energieeffiziente Bauweise • Riesige uneinsichtige Dachterrasse • Panoramablick • 1 Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer • 1 Masterbedroom mit eigenem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir haben Ihr Interesse geweckt? Frau Ilona Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl M [Tel] [Email] Lage: Anif... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 33,00 EUR Nettokaltmiete: 2.284,75 EUR Lage: am östlichen Stadtrand von Salzburg Objekt: ERSTBEZUG Diese ansprechende und schicke 4 Zimmer Penthousewohnung befindet sich in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 3 Wohneinheiten. Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt in die 157 m² Wohnung in einen großzügigen Vorraum mit einer Raumhöhe von ca. 4 Meter. Das Wohnzimmer mit knapp 50 m² und der DAN Einbauküche lässt Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf. Modern und ansprechend die großen Fensterflächen mit Schiebetüren auf die Sonnenterrassen. Stellen Sie sich vor Sie werden morgens wach und erblicken den traumhaften Sonnenaufgang - es scheint als brenne der Himmel. Oder genießen auf der Westterrasse den Sonnenuntergang und lassen gemütlich den Tag ausklingen. Ein Gästezimmer oder Büro, sowie ein weiteres Zimmer, auch als Schrankraum zu verwenden sind nach Osten ausgerichtet mit einem wunderbaren Blick in die Bergwelt. Ihren Gästen steht natürlich ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Das überdimensionale Badezimmer mit Badewanne und XXL Dusche, sowie dem anschließenden Raum für Sauna oder Rotlichtsauna lässt Ihr neues Zuhause in eine Wellnessoase verwandeln. Vom Hauswirtschaftsraum führt ein separater Ausgang auf die Westterrasse. Mit inkludiert sind 2 Garagenplätze und ein ca. 25 m² großer Kellerraum. Hab ich Ihr Interesse geweckt? SONSTIGES: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #hell

Kurzbeschreibung: Wohnung mit Büro im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. geräumige Bürofläche im EG Wohnung im OG genügend Stellplätze Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Objekt: Objektinformationen: Die Liegenschaft besteht aus einem ca. 100m² großen Büro im EG und einer ca. 96m² großen Wohnung im OG. Sie haben die Möglichkeit, die Einheiten einzeln oder gemeinsam zu mieten. Beide Stockwerke sind sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet. Im Erdgeschoss sind die Büros mit Teppichböden ausgestattet. Im Obergeschoss sind Böden in Holzoptik verlegt. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Ausstattung : Es besteht die Möglichkeit bis zu 6 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anzumieten. Nutzfläche : EG Büro: ca. 100m² ca. 26,28 m² Büroca. 54,50 m² Dispositionca. 6,20 m² Archivca. 6,50 m² Vorraumca. 4,00 m² WC-Damenca. 4,00 m² WC-Herrenca. 2,10 m² Teeküche OG Wohnung: ca. 96m² ca. 31,30 m² Wohnzimmerca. 26,50 m² Küche/Esszimmerca. 21,40 m² Zimmerca. 9,60 m² Badezimmerca. 3,80 m² Abstellraum Baujahr : 1950 Sanierung: 1994,2016 Heizung/Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Erdgeschoss = Fußbodenheizung Obergeschoss = Zentralheizung Verfügbarkeit : sofort Kosten : Miete exkl. Betriebskosten: € 2.040,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung: € 400,00 inkl. USt. Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen: 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt Kosten für die Mietvertragserrichtung Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.854,55 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: Zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN In Eugendorf sind neun Wohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver, Ausstattung der Firmen Austria Wood, Bauwerk, Fiandre, Gessi, Dornbracht, Kaldewei, Duravit und Nurglas entstanden. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischen Anspruch. Klare Formen, große bodentiefe Glasfronten, eine gedeckte Farbgebung und eine elegante Fassadengestaltung ergänzen sich zu einem zeitlos-modernen Erscheinungsbild. Alle Apartments bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird (HWB 30). Die Top ausgestatteten Badezimmer bieten mit Regenbrausen in den Duschen und Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort. Elektronisch steuerbare Außenjalousien sorgen für die Beschattung. Hochwertige Fenster, beste Türen und ein modernes Video-Türöffnungssystem bieten Sicherheit und Komfort. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Die Penthouse-Wohnung ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine extra-große Dachterrasse. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrassen, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zugang über Lift direkt in die Wohnung oder Treppe. ZUR LAGE Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Seenähe, städtischer Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung hat in den letzten Jahren zu einer großen Beliebtheit als Wohngegend geführt. Unser Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück nahe dem alten, ruhigen Dorfzentrum. Die Lage ist von sanfter Bebauung mit Wohnhäusern und Bauernwiesen geprägt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wallersee liegt nur zehn Minuten, die S-Bahn Richtung Salzburg vier Minuten entfernt. Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Eugendorf ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Landeshauptstadt nachgehen. ZUR AUSSTATTUNG • Eichendielenböden der Edelmanufaktur Austriawood • Maßeinbauküche mit Kochinsel und Markengeräten • Hochwertiges Feinsteinzeug in Bädern & WCs • Bodenebene Regendusche und Handtuchtrockner • Spots in Gängen, Kochbereichen und Bädern • Gegensprechanlage mit Videofunktion von GIRA • Lichtschalter und Steckdosen von GIRA • Stumpf einschlagende Innentüren mit Edelstahlbeschlägen • Hochwertige Holz-Alu-Fenster und Terrassenelemente mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier-Verglasung • Elektrische Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN • Idyllische Lage im ruhigen historischen Dorfzentrum von Eugendorf • Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und Aufzug ins Penthouse • Große Dachterrasse mit 91 m² • Lichtdurchflutete Architektur von haro architects • Fernwärme (HWB 30) & Photovoltaik Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage“ neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm 2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 2 Masterbedroom mit Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche (80 m²), Abstellraum, Gäste WC, Dachterrasse ( 91 m²) 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 288,00) Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung • Designküchen (mitplanen möglich) • Klimaanlage • Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt • Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM • Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten • Moderne Architektur • Durchdachtes Raumprogramm • Energieeffiziente Bauweise • Riesige uneinsichtige Dachterrasse • Panoramablick • 1 Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer • 1 Masterbedroom mit eigenem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir haben Ihr Interesse geweckt? Frau Ilona Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. GERNE AUCH ABENDS ODER AM WOCHENENDE... KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der Pferdebetrieb befindet sich nur 5,6 km ausserhalb der Stadtgrenze von Salzburg in Alleinlage. Die großzügige Familienwohnung ist in einem neu errichteten ökologisch hochqualitativen Massivholz-Blockbau. 1 OG: Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Vorraum, Speisekammer bzw. Abstellraum, WC, Büro oder Schlafraum und großer Balkon. 2 OG: Vorraum, großzügiges Bad. Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum. In diesem Stockwerk haben alle Zimmer und auch das Bad einen französischen Balkon mit Senkrechtmarkisen funkgesteuert. Sichtdachstuhl. Dachgeschoß: zusätzliches offenes Dachgeschoß mit ca. 40 m2, erreichbar über eine Wangentreppe, beidseitig Fenster für genug Tageslicht. Sichtdachstuhl.... [Mehr]