Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#hell

Helle, unmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Elsbethen zu vermieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine attraktive, zentrale Lage. Die Red Bull Base ist in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten

Dieses einzigartige Wohnjuwel in historischen Ambiente befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt, dem ehem. St.Josefsheim in Elsbethen/Glasenbach. Repräsentatives Wohnen in einem geschichtsträchtigen Haus mit Steinböden, Deckengemälden, charakteristischen Kastenfenster, alten Holztüren und Gewölbedecken werden Sie zum Staunen bringen. Eine moderne Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Gästetoilette, ein großzügiger Eingangsbereich und eine begehbare Nische vervollständigen das Raumangebot, das auf geräumigen 110 qm Wohnfläche Platz findet. Zusätzlich stehen noch ein Dachbodenabteil und eine zugewiesene Gartenfläche zur Verfügung. Der KFZ-Abstellplatz vor dem Objekt ist im Mietpreis inkludiert. Es soll noch erwähnt werden, dass diese Wohnung für höchstens 2 Personen (Paar) geeignet ist, da nicht alle Zimmer vom Flur begehbar sind. Wenn Sie Exklusivität und gehobenen Standard suchen, dann kontaktieren Sie uns umgehend, wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse in privilegierter Lage von Henndorf am Wallersee eröffnet ein Wohngefühl, das Exklusivität, Ruhe und zeitlose Eleganz in einzigartiger Weise vereint. Auf rund 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Design und Lebensqualität. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die klare, moderne Linienführung, edle Materialien und eine fein abgestimmte Farbwelt schaffen eine Atmosphäre von diskretem Luxus und Großzügigkeit. Ein absolutes Highlight bildet die rund 148 m² große Terrasse, die sich wie eine private Dachlandschaft über die Umgebung legt. Hier genießen Sie unverbaute Ausblicke, absolute Privatsphäre und einen Lebensraum im Freien, der seinesgleichen sucht – ob für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder repräsentative Empfänge unter freiem Himmel. Das Penthouse präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort und zugleich als repräsentative Adresse – ideal für Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Zwei komfortable Carport-Stellplätze sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept runden dieses exklusive Mietangebot perfekt ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Maisonette am Tor zu Aigen – diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette beeindruckt durch ihre einzigartige Lage und einen gigantischen Rundumblick auf den Untersberg, den Gaisberg, das Tennengebirge sowie die Festung Hohen Salzburg. Licht, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung prägen das gesamte Wohnkonzept. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe, zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein stilvolles Wohlfühlbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Innenstiege erreicht man den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur riesigen Dachterrasse mit Steingarten – ein beeindruckender Rückzugsort mit traumhaftem Panorama und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen: exklusiv, komfortabel und mit unvergleichlicher Aussicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche in der Fischachstraße 13 in Elixhausen (5161), nur 7 km nördlich der Salzburger Altstadt gelegen. Die Neubau-Wohnung ist ab sofort für 3 Jahre befristet zu mieten und kostet monatlich 2.224 Euro. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar, während der Regionalbus 120 in etwa 13 Minuten direkt ins Stadtgebiet von Salzburg fährt. Hinter dem Haus beginnen die Fischachauen mit Rad- und Laufwegen Richtung Wallersee und Obertrumer See. Die Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich (32,37 m²) mit bodentiefen Türen zum südostausgerichteten Balkon (12,36 m²), ein Schlafzimmer (15,56 m²) in Südlage mit zwei Dachflächenfenstern, zwei weitere Zimmer (9,81 m² und 14,69 m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (im Sommer als Flächenkühlung nutzbar), elektrische Raffstores an allen Fenstern und Balkontüren sowie ein Lift bis ins Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (ca. 5 m²) und zwei Kfz-Abstellplätze. Die Wohnung wird ohne Küche übergeben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie eine Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Wohn- und Arbeitsbereich. Ideal für Freiberufler, Selbstständige oder für ein modernes Homeoffice-Konzept. Genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl produktive Arbeitszeiten als auch erholsame Pausen ermöglicht – alles unter einem Dach! Highlights: Großzügiger Arbeitsbereich, flexibel gestaltbar Ruhige Wohnräume mit Wohlfühlcharakter Eigener PKW-Stellplatz direkt vor Ort, bequem und zeitsparend Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur Ob für Kreativarbeit, Meetings oder den Alltag zu Hause – diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Dachgeschoß von Haus B gelegene Wohnung Top 22 hat eine Größe von 120,20 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 3.582,48.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 343,04.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60.Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.... [Mehr]