Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 19.,Döbling mieten
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OKWohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Kahlenbergerdorf, Marina Kuc... / 32,69m² / 1 Zimmer
€ 35,03 / m²
#Erdgeschoss #Garten #möbliert #ruhig
Ihr neues Zuhause am Stadtrand im schönen 19. Bezirk - dort, wo Wien besonders lebenswert ist: zwischen den Weinbergen, und der Donau. Diese charmante, vollsanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 33m² Wohnfläche ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und hochwertige Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Grünruhelage und bietet ein besonderes Wohngefühl für Singles, Studierende, Berufspendler: innen oder Paare, die nach einem stilvollen Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen ? und dennoch bestens angebunden bleiben möchten. Das gemütliche Wohn-Schlafzimmer ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen, Wohnen und Entspannen. Die Wohnung ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet ? hier heißt es: Koffer packen und einziehen. Edle Parkett- und Fliesenböden, geschmackvolle Einrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein gemütliches und zugleich modernes Ambiente. Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt die zentrale Gasheizung. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet ? perfekt zum Abschalten, Lesen, Sonnen oder für entspannte Stunden im Freien. Auch Naturliebhaber: innen und Freizeitaktive kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Donau, die Marina Kuchelau und die umliegenden Weinberge liegen praktisch vor der Haustüre. Für die neue Mieterin oder den neuen Mieter steht außerdem ein Stand-Up-Paddle zur Verfügung ? ideal für sommerliche Auszeiten direkt am Wasser. Die Lage verbindet Erholung und Alltag auf ideale Weise. Spaziergänge in den Weinbergen, Radtouren entlang der Donau oder entspannte Stunden an der Marina Kuchelau beginnen hier direkt vor der Tür. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Bus rasch weitere Teile Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung. Die monatliche Miete beträgt 1.145,00 ? und beinhaltet bereits Haushaltsversicherung und Möbelmiete. Damit bietet dieses Angebot ein besonders unkompliziertes Wohnkonzept für alle, die komfortabel, hochwertig und naturnah wohnen möchten. Einziehen, ankommen und wohlfühlen ? diese möblierte Wohnung in Grünruhelage nahe d... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1190 Wien
1190 Wien / 148m² / 5 Zimmer
€ 23,18 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Felix-Mottl-Straße 42, erwartet Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese Adresse vereint das herrschaftliche Flair des historischen Cottage-Viertels mit der unmittelbaren Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark. Diese großzügige Erdgeschosswohnung (Baujahr ca. 1995) besticht durch ihre repräsentative Aufteilung auf ca. 150 m² Wohnfläche und die Einbettung in eine private Grün-Oase. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 50 m² große Salon mit edlem Parkett, der viel Platz für individuelles Wohndesign bietet. Vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern gelangen Sie direkt auf die Terrassen, die den Übergang zum ca. 500 m² großen Eigengarten bilden. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier weitere Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges en-suite Hauptbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zweites, separates Duschbad garantieren Privatsphäre für Familie und Gäste. Die ca. 10,4 m² große Küche ist funktional abgetrennt und direkt vom Flur sowie vom Essbereich zugänglich. Das absolute Highlight ist der weitläufige Garten – eine seltene grüne Oase in dieser Bestlage. Genießen Sie absolute Ruhelage und Diskretion, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen: Erstklassige Schulen, die Universität für Bodenkultur sowie exzellente Nahversorgungs- und Gastronomieangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mit den Linien 37A und 40A erreichen Sie die Wiener Innenstadt (Schottentor) in kürzester Zeit. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage ist ebenfalls anmietbar. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – ruhig, grün und repräsentativ. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung! Sie mieten direkt vom Eigentümer. Anfragen von Makler Innen sind unerwünscht. Besichtigungen sind ab 20.07.2026 möglich.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
TERRASSENMIETE MIT 3 SCHLAFZIMMER
€ 3.999,-
1190 Wien / 126m² / 4 Zimmer
€ 31,74 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #möbliert
MODERNE WOHNUNG MIT WEITBLICK - NÄHE PARADISGASSE/SAARPLATZ BEFRISTETE VERMIETUNG (5 JAHRE) RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (17 m², S) zwei Schlafzimmer Master-Schlafzimmer mit mit Ausgang auf eine Terrasse (ca. 24 m², N) Duschbad mit WC Wannenbad mit Doppelwachbecken und Ausgang auf eine Terrasse (ca. 24 m², N) separates WC Abstellraum Dachterrasse ca. 45m² AUSSTATTUNG: Parkett,- und Fliesenböden komplett eingerichtete Küche Klimaanlage Elektrische Aussenjalousien Kellerabteil Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum. Akonto Heizung z Z.: € 239,41 inkl. Ust. Akonto Warmwasser z Z: € 91,10 inkl. Ust. Akonto Kaltwasser z Z: € 66,15 inkl. USt Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 160,00 Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden, VOM BADEZIMMER IST EIN SYMBOLFOTO VON EINER ANDEREN WOHNUNG IM HAUS ZU SEHEN. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at ***************************************************************************************** MODERN APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS NEAR PARADISGASSE / SAARPLATZ FIXED-TERM LEASE (5 YEARS) LAYOUT: Entrance hall Spacious living- dining room with fully equipped open kitchen and access to the south-facing terrace (approx. 15 m²) Two bedrooms Master bedroom with access to a north-facing terrace (approx. 23 m²) Shower bathroom with WC Bathroom with tub, double washbasin and access to a north-facing terrace (approx. 23 m²) Separate WC Storage room Roof terrace (approx. 45 m²) FEATURES: Parquet and tiled flooring Fully fitted kitchen Air conditioning Electric external blinds Private basement storage compartment The building also offers a communal laundry room and a bicycle/stroller storage area. The monthly down-payment for heating amounts: € 239,41 incl. VAT The monthly down-payment for warm water amounts: € 91,10incl. VAT The monthly down-payment for warm water amounts: € 66,15 incl. VAT Processing fee payable to the property management: €160.00 Note / Disclaimer: The furniture shown has been digitally created using AI, THE PHOTO OF THE BATHROOM IS SYMBOLIC FROM ANOTHER APARTMENT IN THE BUILDING. The apartment is rented unfurnished. PLEASE NOTE: TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 2,5 - TIMES THE TOTAL RENT IS REQUIRED! This property is offered without obligation and subject to availability. The above information is based on details and documents provided by the owner and is therefore without guarantee. For more properties, please visit our homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 207,41m² / 3 Zimmer
€ 19,24 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im 19. Bezirk Beschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und absoluter Privatsphäre. Mit ca. 207 m² Wohnfläche inkl. Loggia, einer privaten Terrasse als Atrium gestaltet und direktem Liftzugang bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause. Diese familientaugliche Wohnung überzeugt aufgrund von Raumkonzept, Barrierefreiheit und einladenden Außenflächen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 207,41 m² (inkl. Loggia) Loggia: ca. 10,71 m² Terrasse: ca. 31,85 m² Zimmer: 3, ein Zimmer mit en-Suite Badezimmer Küche: Offene Wohnküche, hochwertig ausgestattet Badezimmer: 2 (1 en-suite mit Badewanne, Dusche, WC) WC: 3 (1 separat mit Handwaschbecken) Lift: Direktzugang in die Wohnung Kellerabteil: Ja Ausstattung: Videogegensprechanlage Kühlung: auf Wunsch und gegen Aufpreis Heiz-/Kühlsystem: Geothermie (Roots Energy, CO2-arm) Highlights Gemeinschaftsgarten: Zugang zu großem Garten mit Weitblick über Sievering Großzügiger Wohnbereich: Lichtdurchflutet mit Zugang zur Loggia Private Dachterrasse: Zentral gelegen, ideal für Entspannung Masterbereich: Mit begehbarem Schrank und en-suite Badezimmer Zugänge: Direkter Liftzugang und zwei Stiegenhaus-Zugänge Nachhaltigkeit: Geothermie mit Tiefenbohrungen (160 m), CO2-arme Energieversorgung Exklusive Ausstattung: Vollholzparkett Erfolgte Sanierungsmaßnahmen Garagensanierung inkl. Belagserneuerung Modernisierung von Zugang, Zäunen und Hausfassade Sanierung des Stiegenhauses Neues Lichtkonzept für die Liegenschaft Umstellung der Gasetagenheizung auf ein Geothermie-Hybrid System Kosten Brutto HMZ: € 3.990,- inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: / Lage und Infrastruktur Standort: Krapfenwaldlbad, Zentrum Oberdöbling, Obkirchermarkt, Am Himmel - Erholungsgebiet, Rudolfinerhaus Privatklinik, Buslinie 39A, S-Bahnline S45, Tram 38 Freizeit: Obkirchermarkt, Zentrum Oberdöbling, unmittelbare Nähe zu den Weinbergen, Bellevuewiese, Am Himmel Erholungsgebiet, Krapfenwaldbad Verkehrsanbindung: Bus 39A (direkt vor dem Objekt) Straßenbahn 38, S-Bahn S45 Zentrum in ca. 20 Minuten mit dem Auto Unverbindliche Plankopie sowie Darstellungen. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter und dienen nur der Illustration und wurden tlw. unter Zuhilfenahme von KI erstellt. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht enthalten. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa Angaben und können sich geringfügig ändern. Massgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Darstellungen sind nicht massstabsgetreu, unbedingt Naturmaß nehmen. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 118m² / 4,5 Zimmer
€ 18,64 / m²
#hell
English Description Below Diese Wohnung im Herzen von Grinzing bietet ca 118m² auf 3 Wohnebenen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt aus dem begrünten Innenhofbereich der Liegenschaft, sodass eine gewiss Ähnlichkeit zu einem Townhouse gegeben ist. Darüber befindet sich eine Nachbarwohnung (im Unterschied zu einem herkömmlichen Townhouse). Die Nassräume (2 Badezimmer sowie das WC) wurden modernisiert. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 118m² und bietet folgende Räume: EG + großes Vorzimmer (eventuell auch als Homeoffice nutzbar oder als Platz für Kinderwagen oder Fahrräder) + geräumige, vollausgestattete Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit (inkl. Waschmaschine) + neues Duschbad mit WC 1. OG + großes, helles Wohnzimmer (ca. 28,6m²) + ruhiges Zimmer (ca. 12m²) 2.OG + 2 Zimmer (ca. 12 m² & ca. 15 m²) + Bad mit Wanne + separate Toilette Die Küche befindet sich im EG. Zwei Zimmer sind hofseitig orientiert. Das Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Gasetagenheizung + moderne Fenster (Kunststoff) mit Jalousien + Einbauschränke mit viel Stauraum im EG und insbesondere im 2. OG + Waschmaschine vorhanden Naherholung: Grinzing, Nußdorf, Sievering: Weinberge & Heurigenlokale Wienerwald: Cobenzl, Kahlenberg, Bellevue Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahn 38 sind binnen Kürze erreichbar. Supermarkt: 1 Gehminute Im Zentrum von Grinzing finden Sie zahlreiche weitere Nahversorger. Obkirchergasse: Sonnbergmarkt (täglicher Markt; regelmäßig auch Flohmarkt) Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38 (direkt in den 1. Bezirk) S45 Oberdöbling Autobus 38A (Richtung U4 Heiligenstadt) Vertrag & Kosten: Befristung: 5 Jahre Miete inkl BK (exkl. Gas/Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! English This apartment in the heart of Grinzing offers approx. 118m² on 3 living levels. Access to the apartment is directly from the leafy inner courtyard area of the property, making it somewhat similar to a townhouse. There is a neighboring apartment above (in contrast to a conventional townhouse). The wet rooms (2 bathrooms and the WC) have just been renovated. The floor plan extends over approx. 118m² and offers the following rooms: GROUND FLOOR + large anteroom (could also be used as a home office or as space for baby carriages or bicycles) + spacious, fully equipped eat-in kitchen with dining area (incl. washing machine) + new shower room with WC1ST FLOOR + large, bright living room (approx. 28.6m²) + quiet room (approx. 12m²) 2ND FLOOR + 2 rooms (approx. 12 m² & approx. 15 m²) + bathroom with bathtub + separate toilet The kitchen is on the ground floor. Two rooms face the courtyard. The living room and another bedroom face the street. Further features: + gas heating + Modern windows (plastic) with blinds + Fitted wardrobes with plenty of storage space on the ground floor and especially on the 2nd floor + Washing machine available Local recreation: Grinzing, Nußdorf, Sievering: vineyards & wine taverns Vienna Woods: Cobenzl, Kahlenberg, Bellevue Infrastructure: All stores for daily needs and streetcar 38 are within easy reach. Supermarket: 1 minute walk In the center of Grinzing you will find numerous other local suppliers. Obkirchergasse: Sonnbergmarkt (daily market; regular flea market) Public transport connections: Streetcar 38 (directly to the 1st district) S45 Oberdöbling Bus 38A (direction U4 Heiligenstadt) Contract & costs: Fixed term: 5 years Rent incl. BK Deposit: 3 gross monthly rents We look forward to your inquiry! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maitz-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Tipp: Jetzt auf www.immomarktplatz.at neue Angebote 24 Stunden früher finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien, BOKU, Türkenschanzpark, Hugo... / 97m² / 3 Zimmer
€ 17,22 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Daten und Fakten zur Wohnung ca. 97m² Wohnfläche im Hochparterre 3 Zimmer Einbauküche mit Geräten 1 Abstellraum 2 getrennte WC Vorzimmer Bad mit Dusche und WM-Anschluss Verfliester Küchenbereich, Parkett im Wohnzimmer, ansonsten Vinylboden 2 elektrisch betriebene Kachelöfen, E-Heizungen eigener Garagenplatz (T=4,5m, Einfahrtshöhe 1,92m) Gartenmitbenützung mit eigenen Möbel Kellerabteil Gegensprechanlage, E-Befund, Sicherheitstüre, teilw. Einbruchsicherung Objektbeschreibung Ab sofort kann diese modern sanierte Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, VZ, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC und Abstellraum mit gesamt ca. 97m² Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im Hochparterre in einem 1964 errichteten Gebäude. Sie betreten das Haus/die Wohnung gartenseitig und befinden sich in einem geräumigen zentralen Vorzimmer. Die Wohnung ist gut für eine (junge) Familie mit 2-3 Personen oder Pensionisten bewohnbar. Neben einem Kellerabteil steht ein eigener Garagenplatz und Gartenmitbenützung zur Verfügung. Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Warmwasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden. Monatliche Gesamtbelastung ? 1670,00 Miete inkl. Betriebskosten Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 113,68m² / 5 Zimmer
€ 21,99 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage In attraktiver Grünruhelage des 19. Bezirks, nahe dem Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf, befindet sich diese Wohnung in einer gepflegten Dreifamilien-Villa. Die Errichtung der Villa wurde damals von einer berühmten österr. Familie als Bauherr beauftragt. Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur sowie eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 35A, Straßenbahnlinie 41) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in rund 10 Gehminuten (ca. 900m) erreichbar. Objektbeschreibung Top 2 mit einer Nutzfläche von ca. 113,68 m² umfasst: * Vorzimmer (Halle) 7,32 m2 * Abstellraum 1,28 m2 * Wohnzimmer mit offenen Kamin 34,80 m2 * Esszimmer 12,74 m2 * Küche 8,87 m2 * WC 1,94 m2 * Vorraum 2,26 m2 * Vorraum 3,81 m2 * Zimmer 11,90 m2 * Zimmer 11,01 m2 * Zimmer 12,33m2 * Badezimmer mit Dusche 1,62 m2 * Badezimmer mit Badewanne und WC 3,80 m2 und eine Terrasse mit 7,42 m2 Ausstattung & Highlights * Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen * Gemütliche Terrasse * Ruhige Grünlage mit hoher Lebensqualität * Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage * Schöner, großer Gemeinschaftsgarten Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage im Grünen - ideal für Familien oder alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe kombinieren möchten. Die monatliche Miete der Wohnung beträgt EUR 2.500,- (inkl. BK und USt.). Um zusätzliche EUR 130,- (inkl. BK und USt.) monatlich kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Diese Wohnung ist noch bis Ende August 2026 vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurden fast alle Wohnungsfotos mittels KI bearbeitet. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Strauß-Lanner-Park / 58,63m² / 2 Zimmer
€ 21,79 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Allgemeine Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet mit rund 60 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung präsentiert sich teilrenoviert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen schafft. Besonders hervorzuheben ist die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia mit Blick in den hauseigenen Garten, die Ihnen nach der Arbeit sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien garantiert ? ein kleines Paradies mitten in der Stadt. Komfortabel gelangen Sie mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnung. Raumaufteilung Zentrales Vorzimmer, von dem aus alle Räume getrennt voneinander begehbar sind: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ruhiges Schlafzimmer, gut ausgestattete Einbauküche mit diversen Geräten, Bad mit Waschtisch und Duschwanne, getrennte Toilette sowie kleiner Abstellraum Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung Die Zimmer sind mit hellen Parkettböden, die Küche, sowie Bad und Toilette mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne, helle, maßangefertigte Küche mit modernen Geräten versehen. Garderobe im Eingangsbereich. Lage und Infrastruktur Die Lage ist perfekt und bietet neben sehr guter öffentlicher Anbindung, fußläufig erreichbare Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In weniger als 3 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Oberdöbling, diverse Straßenbahn- und Busverbindungen, sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Ebenso fussläufig erreichbar sind diverse Nahversorger, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Lokale. Konditionen Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Tel] oder per Mail: [Email] für weiter Informationen oder ein... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 23,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
51m² Neubauapartment mit 5m² Südbalkon ( BJ 2006 ) ( Balkon, Wohnesszimmer mit offener Küche, Südbalkon, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) 1.Liftstock - barrierefrei Bezugsdatum: 10.09.2026 An das Vorzimmer schließt das 25m² Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den 5m² großen Südbalkon an. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach eingerichtet. Das 12m² Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, ein französisches Fenster und ein anschließendes Bad. Das Badezimmer ist mit Wanne, Spiegel, Waschtisch, Spots, elektrischer Entlüftung, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC mit Gästewaschbecken, Spots, Spiegel und elektrischer Entlüftung ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Lift, Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Weiters ist auch eine Garage im Haus vorhanden. € 375, Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung GESAMTMIETE: € 1.219,01 inkl. BK, Liftkosten-Akonto, Heizungs-Akonto, Warmwasser-Akonto & MwSt. HMZ: € 809,92 netto BK: € 180,78 netto MwSt: € 116,37Heizungs-Akonto: € 61,06 netto Warmwasser-Akonto: € 50,88 netto GARAGENPLATZ ZU MIETEN MÖGLICH: € 115, Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinie D ist eine gute Anbindung zur U-Bahn U4 sowie in die City gewährleistet. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Lokal Einkehr zur Zahnradbahn, das Restaurant One Night in Beijng, der Heurige Schübel-Auer und das Restaurant Zum Renner. Ein Billa befindet sich am Nussdorfer Platz, nächst der Straßenbahnstation Sickenberggasse befindet sich ein Hofer, in der Greinergasse gibt es die Backstube Greiner sowie in der fußläufigen Kahlenberger Straße eine Postfiliale. Das Q19 mit zahlreichen Geschäften und Einzelhandel ist in nur 2 Straßenbahnstationen Entfernung. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 17,25 / m²
#Altbau #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Döbling mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. (ID #VIE409) Der beworbene Preis von 910€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 2 Monat(en) und 8 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,250€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem geräumig Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Döbling Wohnung zu bieten hat. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 150,47m² / 3 Zimmer
€ 23,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnung Optimale Raumaufteilung 43 m² Wohnzimmer Terrassen + große Dachterrasse Fußbodenheizung Elektrische Außenbeschattung Objektbeschreibung Die großzügige und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich in der Glanzinggasse im 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im obersten Stock eines modernen Neubaus (mit Lift). Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 43 m² große Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den offenen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man auf eine weitläufige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur jeweiligen Terrasse, sowie über zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der zentrale Vorraum erschließt alle Räume, bis auf das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das an eines der Schlafzimmer angeschlossen ist. Der Aufzug des Hauses fährt direkt in die Wohnung. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Außenflächen sowie die ruhige Lage im Grünen machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnjuwel im 19. Bezirk. Zudem gibt es eine weitläufige Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf Wien und die Weinberge ermöglicht. Für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser wird ein monatliches Akonto von € 2,– pro m² verrechnet. Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich aktuell auf EUR 180,00.- Brutto. Es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Infrastruktur Die Glanzinggasse liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen des 19. Bezirks und bietet eine ruhige, hochwertige Umgebung nahe der Wiener Weinberge. Das Umfeld ist geprägt von viel Natur, gepflegten Parks und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Gleichzeitig stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut strukturierten Infrastruktur. Durch die solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich die Umgebung ideal für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch urban angebunden bleiben möchten. Insgesamt bietet die Adresse eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität. Straßenbahn: 41Bus: 35A, 41AS-Bahn S 45 (mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar) U-Bahn U6, U3 (mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 26,82 / m²
#Balkon
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage der Obkirchergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer eleganten Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung im Überblick: Zentraler Vorraum mit Zugang zu sämtlichen Räumen Großzügige Wohnküche Balkon Zwei separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Die ausgezeichnete Lage in der Obkirchergasse überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der nahegelegene Türkenschanzpark und weitere Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
