Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 19.,Döbling

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU APARTMENT mit TERRASSE auf der HOHEN WARTE Diese in schöner Grünlage auf der Hohen Warte gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modern designten Neubaugebäude (BJ. 2003), im 2.Liftstock gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer (ca. 32m²) mit offener Luxusküche und Ausgang auf die westseitige Terrasse mit ca. 11m², Schlafzimmer (ca.13m²), Wannen- & Duschbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß; ein großes, trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Ausstattung: • in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, • Naßräume mit Marmor & Granit verfliest, • Alarmanlage & Videotüröffner • hochwertige Einbauküche, • Hauszentralheizung (Gas) Ein Garagenplatz (Nr. 7a) ist bei Bedarf um € 120,- brutto monatlich & Betriebskosten brutto 26,90 zusätzlich anmietbar. Zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete ist ein monatliches Akonto für Heiz- & Warmwasserversorgung i H. von Euro 104,14 + 20% USt. zu entrichten. Beziehbar ab 1.8.2026! 360° Tour: http://360.kalandra.at/view/portal/id/VR6RSDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Die Wohnung Top 7, vormals Top 18 im Plan, ist rund 79m² groß und befindet sich im 1. Stock ausgerichtet Nord/Ost in die Elmargasse. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Flur, separatem WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Gasherd und Spüle (Geschirrspüler und Kühlschrank sind Mietersache), und 2 Zimmern. Ausstattung Fliesen und Parkett. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, der Parkett - Boden geschliffen. Die Elektrik wurde geprüft. Alle Fenster der Wohnung wurden letztes Jahr neu gedichtet. Lift und Kellerabteil sind vorhanden. Heizung durch eigene Gastherme in der Küche- die jährliche Wartung erfolgt durch den Mieter (ca. 150 Euro brutto). Das Haus hat einen Innenhof mit der Möglichkeit, ein Fahrrad abzustellen - ein indoor Fahrradabstellplatz ist auch verfügbar. Das Haus liegt nahe dem Wertheimsteinpark - die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Bus 39A, 10A fast vor den Haus. Straßenbahn 37 und D in die Stadt. U4 Heiligenstadt / U6 Spittelau. Die monatliche Vorschreibung beträgt Euro 1.062,90 Brutto / Monat inklusive BKHaus und Lift BK, und 10% Umsatzsteuer, aber exklusive Strom und Gas, Wlan, Haushaltsversicherung. Die Wertsicherung erfolgt nach dem jüngsten Gesetz (Mie We G). Der Vertrag ist unbefristet, Kündigungsmöglichkeit jederzeit mit 3 monatiger Kündigungsfrist oder kürzerer Frist nach Vereinbarung. Kaution: Euro 4.000, Die erste Miete und Kaution sind bei Schlüsselübergabe bzw. Übergabe der Wohnung fällig. Bei Interesse an der Besichtigung am Samstag 22.8.2026 um 10 Uhr ersuche ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Treffpunkt ist vorm Haus Barawitzkagasse 12. Bei Interesse an einer Anmietung sind Folgende Unterlagen zu übermitteln: 1. Kopie Ausweis 2. Kopie Meldezettel 3. Einkommensnachweis, wenn das monatliche Einkommen des einen oder beider Mieter Innen zusammen unter netto 3000 beträgt, ist eine Bürgschaft nötig. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung- [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hochwertig saniert, perfekt geschnitten – für Singles und Paare Diese hochwertig generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, eine durchdachte Ausstattung und eine ruhige Grünlage miteinander verbinden möchten. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit klarer Raumaufteilung, hochwertigen Maßanfertigungen und einem südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. QUICKREADErstbezug nach Sanierung Ca. 50 m² Wohnfläche Ideal für Singles oder Paare Heller Wohn- und Essbereich Separate, offen angebundene Küche Maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung Modernes Badezimmer mit Dusche und WCSüdseitiger Balkon mit Grün- und Waldblick Fußbodenheizung Innenjalousien Kellerabteil Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor Absolute Ruhelage Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch generalsaniert. Hochwertige Materialien, klare Linien und maßgefertigte Einbauten schaffen ein modernes und harmonisches Wohnambiente. Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie bereits vorhandene Beleuchtungskörper sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Durchdachte Raumaufteilung Das Vorzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank sowie einen passend ausgeführten Zählerkastenverbau. Von hier aus sind das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich gut erreichbar. Die klare Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Singles, die großzügig wohnen möchten, ebenso wie für Paare, die einen gemeinsamen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer schätzen. Wohn- und Essbereich mit Balkon Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Direkt von hier aus gelangt man auf den südseitigen Balkon. Der Blick auf den angrenzenden Wald schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Separate Küche mit offener Anbindung Die Küche ist räumlich getrennt, bleibt jedoch optisch und funktional eng mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl, ohne dass der Küchenbereich seine Eigenständigkeit verliert. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit einer Granitarbeitsplatte, einer passenden Rückwand, einem Backofen, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Schlafzimmer und Badezimmer Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schranklösungen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasduschtür, einen Badezimmerspiegel, einen Waschtischunterschrank und ein integriertes WC. Großformatige Fliesen und eine klare Gestaltung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ausstattung im Rahmen der Möbelmiete Zur Ausstattung gehören: Vorzimmereinbauschrank Badezimmerspiegel Waschtischunterschrank Glasduschtür Beleuchtungskörper in allen Räumen Maßgefertigte Einbauküche Granitarbeitsplatte und Küchenrückwand Backofen Kühl-Gefrier-Kombination Geschirrspüler Innenjalousien Keller und überdurchschnittlich große Garage Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und Dinge des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Garage, die nicht nur komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht, sondern darüber hinaus ausreichend zusätzliche Abstellfläche bietet. Damit entsteht wertvoller Platz etwa für Fahrräder, Reifen, Sportausrüstung oder weitere Aufbewahrungslösungen. Ruhige Grünlage in Wien-Döbling Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung sowie die bekannte Heurigenkultur Döblings. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. ZUSAMMENFASSUNGDiese hochwertig generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Singles und Paaren ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Grünlage. Die maßgefertigte Küche, das stilvolle Badezimmer, der helle Wohnbereich und der südseitige Balkon mit Waldblick schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Kellerabteil und Garagenstellplatz ergänzen das Angebot und machen die Wohnung zu einem rundum stimmigen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Wohnkomfort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis: Transparenzpflichten des EU AI Act (Art. 50) Zur Erstellung und sprachlichen Optimierung dieses Exposés wurden moderne KI-gestützte Technologien eingesetzt. Sämtliche Inhalte wurden von ZELLMANN IMMOBILIEN sorgfältig geprüft und verantwortet. Visualisierungen, virtuelle Möblierungen oder sonstige computergenerierte Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Bestand dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Provisionsfrei: Moderne Dachgeschoss-Maisonette in Döblinger Grünruhelage Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in den beiden obersten Etagen eines gepflegten Luxusneubaus. Hier verbindet sich exklusiver Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage im begehrten 19. Bezirk. Ein besonderes Plus: Die hochwertige Möblierung und Ausstattung, die auf den Bildern zu sehen ist, ist größtenteils bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mittels Personenlift erreichbar und überzeugt durch folgende durchdachte Raumaufteilung: Untere Ebene: 1 Vorraum/Treppenhaus samt Einbauschrank sowie einer riesigen Glas-Schiebetrennwand als Abgrenzung zwischen Vorzimmer und Wohnsalon1 Abstellraum/Garderobe1 Großzügiger Wohnsalon1 Terrasse (Westseitig) mit Grünblick1 Zimmer1 WC mit Waschbecken und Spiegel sowie einem Fenster1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel sowie einem Fenster1 Küche inkl. Einbauküche mit allen Geräten sowie reichlich Platz für einen Essbereich1 Terrasse (Ostseitig), ideal zum Frühstücken bei Morgensonne1 Wirtschaftsraum inkl. Waschküche mit Waschbecken, Miele Waschmaschine sowie einem Miele Wäschetrockner. Obere Ebene: 1 Galerie/Gang2 Zimmer mit praktsichen Einbau-Kleiderschränken sowie direkten Zugängen zur großzügigen Terrasse1 Terrasse (Westseitig) mit Grünblick1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC sowie einem Fenster1 Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Spiegel, WC, Bidet sowie 2 Fenstern1 Zimmer inklusive Einbau-Kleiderschrank 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenplatz verfügbar. Noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden sowie hochwertige Fliesenböden in den Nassräumen, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten (Haus-Zentralheizung), Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrischer Sonnenschutz (Aussenliegend), großzügige Glas-Schiebetüre zwischen Wohnsalon und Vorzimmer, hochwertige Einbauschränke sowie Möblierungen in der gesamten Wohnung, 3 großzügige Terrassen mit Wasseranschlüssen, Miele Waschmaschine & Miele Wäschetrockner in der praktischen Waschküche, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, großzügiges trockenes Kellerabteil mit Steckdosen, Personenlift, Tiefgarage verfügbar Raumhöhen: 2,67m (Untere Ebene), 2,55m (Obere Ebene) Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Ein Billa sowie eine Apotheke sind nur ca. 400m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 37, Station "Barawitzkagasse" ist nur ca. 200m entfernt. Die Buslinien 10A und 39A ebenfalls. Individualverkehr: Die wichtigsten Verkehrsachsen Wiens sind mit dem PKW schnell erreichbar. Der Wiener Gürtel ist über die Billrothstraße gut erschlossen. Die Donauufer-Autobahn und die A22 erreicht man über die Ruthgasse und Brigittenauer Lände. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Fahrminuten über die Heiligenstädter Lände erreichbar. Miete exkl. KFZ Garagenplatz, Heizung & Strom. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ruhig gelegene, barrierefreie Wohnung in bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks unweit der Glanzinggasse. Diese sehr schön geschnittene Wohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche beinhaltet einen südseitig ausgerichteten, geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche, zwei nordseitige Schlafzimmer, einen Flur, ein Wannenbad, eine separate Toilette sowie ein Vorzimmer. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum und vom Flur aus getrennt begehbar. Ein Garagenplatz kann optional um € 84,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ absolute Grünruhelage+ barrierefrei+ erste Etage+ Personenlift+ ca. 65,43 m2 Wohnfläche+ drei Zimmer+ Küche+ Vorraum+ Flur+ Wannenbad+ separate Toilette Ausstattung+ Tageslicht-Einbauküche komplett mit Geräten+ Waschmaschinen-Anschluss+ Wannenbad mit Waschbecken+ separate Toilette+ Parkettböden+ Fliesenböden+ Gasetagenheizung+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe in der Anlage+ ein Garagenplatz kann optional um € 84,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden Verkehrsanbindung+ Strassenbahn-Linie 38+ Bus-Linie 35A+ S-Bahn-Linie S 45Eine Busstation der Linie 35A befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Mit der Straßenbahn-Linie 38 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innere Stadt. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten. Lage und Infrastruktur Der 19. Wiener Gemeindebezirk "Döbling" gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. In der Krottenbachstrasse und deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Sonnbergmarkt, Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Restaurants und Heurigen. Kindergärten, Volksschulen sowie Gymnasien sind ebenfalls im Nahbereich. Der Wienerwald ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Die dargestellten Beispielfotos zeigen eine ident geschnittene Wohnung im gleichen Gebäude. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Diese besondere Wohnung, Wohnfläche 53,48 und Loggia 12,02 m2 (Wohnnutzfläche 65,50m2), befindet sich in einem liebevoll revitalisierten ehemaligen Magistratsgebäude (Baujahr 2022) und vereint historischen Charakter mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein harmonisches und durchdachtes Wohngefühl. Fußbodenheizung und -kühlung garantieren das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Beide Wohnräume sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten eine angenehm stille Wohnatmosphäre ? eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die hochwertig gestaltete Wohnanlage begeistert mit einem modernen Fitnessbereich sowie einer idyllischen Grünanlage mit Sitzbänken und Kinderspielplatz. Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das attraktive Angebot. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung rundet dieses besondere Wohnkonzept perfekt ab. Die Wohnung wird wahlweise teilmöbliert oder ? bis auf die hochwertige Einbauküche ? unmöbliert vermietet. Ein Zuhause mit Charakter, Eleganz und besonderem Flair ? für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen. BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof ? Fussbodenheizung und Kühlung ? Gepflegt wie ein Erstbezug (Bj.2022) ? Nah an den Öffis ? 3-Scheiben-Isolierverglasung ? Küche samt moderner Ausstattung ? Klimatisierter Fitnessbereich im Haus ? Elektrische Außenrollläden ? Farb-Video Gegensprechanlage ? Einlagerungsräume ? Ansprechendes Stiegenhaus ? Hauseigene SAT-Anlage ? Kinderwagen und Fahrradabstellräume ? Kinderspielplatz ? Sehr gute Energiekennzahlen RAUMAUFTEILUNG ? Geräumiger Vorraum ? 1 Schlafzimmer ca. 11m2 mit angrenzendem Schrankzimmer und Bad ? Wohnraum mit Küchenzeile ca. 28m2 ? Wannenbad ca. 5m2 mit neuwertiger Waschmaschine ? Separates WC ? Abstellraum ? Sonnige Loggia ( N/W) ca. 12,02 m2, von beiden Räumen zu begehen ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG In wenigen Gehminuten erreichen Sie: Straßenbahnlinie 38 ? Haltestelle Gatterburggasse (direkte Verbindung Richtung Schottentor bzw. Grinzing). Buslinie 10A - Haltestelle Gatterburggasse (Verbindungen u. a. nach Heiligenstadt, Gersthof und Schönbrunn). Buslinie 39A - Haltestelle Silbergasse (Richtung Sievering bzw. Heiligenstadt). Die U6-Station Nußdorfer Straße ist mit der Straßenbahn oder in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. GRÄTZL UND UMGEBUNG In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Setagayapark ? ein wunderschöner japanischer Garten, ideal zum Spazieren und Entspannen. Türkenschanzpark ? einer der schönsten Parks Wiens mit altem Baumbestand, Teichen und Spazierwegen. Cobenzl ? beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Panoramablick über Wien. Leopoldsberg und Kahlenberg ? die Wiener Hausberge mit Weinbergen, Wanderwegen und traumhaften Aussichtspunkten. Wiener Weinberge ? zahlreiche Heurige und Spazierwege laden zum Genießen ein. Zacherlfabrik ? ein architektonisches Wahrzeichen des Bezirks. BILLA (Silbergasse) SPAR Gourmet (Döblinger Hauptstraße) EUROSPAR (Billrothstraße) HOFER (Obkirchergasse) PENNY (Heiligenstädter Straße) Ein Dm Dogerie Markt befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? erste Monatsmiete im Voraus WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet (Wien Energie bzw. Netznutzung Wiener Netze) ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, sollte zumindest die 50% Quote erfüllt sein, kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1400 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 125,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 152,57 Gesamtbetrag ? 1678,24 Heizwärmebedarf: 16.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Nachmietersuche - Frei ab 1. 9. 2026 - Besichtigungen bereits möglich! Gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Liebevoll sanierte Zinsvilla auf einem großzügigen Grundstück in exklusiver Döblinger Grünruhelage zwischen Schreiberweg und Grinzinger Straße. Das Objekt besteht aus insgesamt 6 Einheiten, jede davon mit einer komfortablen Terrasse sowie einer Dachgeschosswohnung mit einer 45 m2 großen Dachterrasse, Top 7 Dachgeschoß aktuell ebenso frei! RÄUME TOP 2: Vorraum ca. 5,8 m2 Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, ca. 7,7 m2 und zum Eigengarten, ca. 56,34 m2 Badezimmer / Arbeitsraum mit Fenster und mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, ca. 8,51 m2 Toilette Schlafzimmer, ca. 23,5 m2 Abstellraum ca. 4,25 m2 2. Abstellraum: ca. 1,57 m2 ca. 56,34 m2 Eigengarten Kellerabteil: ca. 7,40m2 AUSSTATTUNG: 3-Schicht-Dielenparkettböden Fliesenböden in den Sanitärräumen 60 cm x 30 cm Isolierglasfenster aus Kunststoff Gaszentralheizung großteils Fußbodenheizung, Top 5 mit Radiatoren Raumhöhe ca. 2,6 m BEZUGSTERMIN: ab Mietvertrag MIETDAUER: vorerst 5 - 7 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit monatliches Heiz- und Warmwasserakonto: € 177,44 zzgl. 20 % USt € 35,49, in Summe: € 212,93 Stellplatzanmietung je nach Bedarf gegen Aufpreis möglich, Erweiterung oder zusätzliche Anmietung weiterer Anmietung als Wohnung oder als Büro möglich! Visualisierungsfotos im Inserat zeigen eine mögliche Einrichtungsart. Grinzing gehört zu den etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Gleichzeitig müssen Sie nicht auf die moderne Infrastruktur der Stadt verzichten. An der Krottenbachstraße oder der Billrothstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, womit Sie das Herz der City innerhalb kürzester Zeit erreichen. Der Beethovenpark sowie zahlreiche Spazierwege befinden sich in naher Umgebung. Der vornehme Charakter wird durch die vielen alten Villen und noblen Häuser sowie durch ruhige Gassen voller Bäume und Grünflächen geprägt. Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 53 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,92... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders großzügigen Wohnambiente. Vom zentralen Vorraum aus sind die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und ist funktional vom Wohnbereich getrennt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet. Hier lassen sich Wohnlandschaft, Essbereich und auf Wunsch auch ein kleiner Arbeitsplatz harmonisch miteinander verbinden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Die separaten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsbereich und ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmern und Balkon macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf viel Wohnraum und eine funktionale Raumaufteilung legen. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die angegebene Miete versteht sich bereits inklusive sämtlicher Heizkosten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung im 19. Bezirk von Wien besticht durch ihre erstklassige Lage nahe dem Rudolfinerhaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenso präsent wie Bank, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnanschluss gewährleisten beste Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 59m² große 2 - Zimmer - Wohnung, mit Freifläche (ca. 6m²) und Stellplatz , in guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks (Döbling). Der nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet insbesondere in den Morgenstunden einen angenehmen Platz, ideal für ein entspanntes Frühstück oder den ersten Kaffee im Freien. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, in absoluter Ruhelage und ist östlich ausgerichtet. Die Wohnung ist größtenteils zentral begehbar, verfügt über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 19m²) Küche mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne Separates WC Sauna Schlafzimmer (ca. 19m²) Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Ein Fahrrad/Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3m² sind ebenso vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,56m. Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wienerwald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Entlang der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße und der Billrothstraße befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Des Weiteren ist die öffentliche Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden. S45, Station Oberdöbling (Hütteldorf-Handelskai) , 39A, Station Oberdöbling (Heiligenstadt-Sievering) , 10A, Station Silbergasse (Niederhofstraße-Heiligenstadt), 38, Station Silbergasse (Grinzing-Schottentor), 35A, Station Gatterburggasse (Spittelau-Salmannsdorf) , 37, Station Barawitzkagasse (Schottentor-Hohe Warte). Die Lage eignet sich somit besonders für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen schätzen, gleichzeitig jedoch nicht auf eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und eine umfassende Infrastruktur verzichten möchten. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Lim-Broker (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Billrothstraße, Ruthgasse, Nusswaldgasse, Pyrkergasse, Döblinger Hauptstraße... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 443m2 Wohnung mit Terrasse und Garten in Mitten des beliebten 19. Bezirkes. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage, welche erst kürzlich fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Raumaufteilung // Vorraum // voll ausgestattete Küche mit Marken Geräten // Wohn-/ Ess-Bereich (mit Ausgang zum Garten) // 1 Schlafzimmer // Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WM Anschluss // separates WC // Terrasse und Garten gesamt ca. 25m2 Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte // hochwertiger Eichen-Parkettboden (naturgeölt) // Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer // Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II) // Telekabelanschluss // Klimageräte // außenliegende Beschattung Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.mobiles Consiergeservice Das Haus verfügt über ein mobiles Consiergeservice, welches Sie jederzeit gerne unterstützt. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung war gestaged - die am Foto ersichtlichen Möbel werden nicht mit vermietet! In der Wohnung stehen aktuell ein Hochtisch, Bett und Kasten, welche gerne mit vermietet, oder entfernt werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Helle ruhige 30 qm 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick im 3.Stock), Fliesen-Bad m. Dusche und WC möbliert; Wohnzimmer mit Parkettboden (nur seitliche Schrägen für Einbauschrank ), unmöbliert; Wohnküche (ohne Schrägen) mit Einbauküche und E-Geräten (Ceranfeld, Backofen mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine), Essplatz mit ausziehbarem Tisch und 2 Sesseln und Gas-Therme. Vorzimmer mit Parkettboden und Garderobenschrank (keine Schrägen), großer Kellerabteil. Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Vertrag kann nach Ablauf der 3 Jahre verlängert werden. Lagebeschreibung: Nähe BOKU und Modul, verkehrsgünstig, ruhig, gartenseitig/schöner Grünblick (NICHT AUF DIE KROTTENBACHSTRASSE) 6 Minuten (500m) zur S-Bahn - Haltestelle "Krottenbachstraße" 4 Minuten (350 m) zur Straßenbahnhaltestelle "Billrothstraße/Gatterburggasse" 5 Minuten (400 m) zum nächsten Supermarkt (Billa) 16 Minuten (1,3 km) zur U-Bahn-Station "Spittelau" Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Wir sind mit der Vermietung einer vollklimatisierten Altbauw ohnung in einem sehr gepflegten Haus in der Nähe des Hugo-Wolf-Parks beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines wunderschönen Hauses aus der Gründerzeit. Ein geräumiger Personenaufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in den 2. Stock. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick in den ruhigen Innenhof . Durch die Ausrichtung der Zimmer in ruhige Innenhöfe genießt man die Ruhe, ist dennoch mitten im Geschehen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur . Die Wohnung verfügt über folgende Annehmlichkeiten: Sicherheitstür Klimaanlage Voll ausgestattete Küche 2 komplett neue Badezimmer - eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne 2 separate WCs Kasten mit Safe Neuwertiger Moll-Schreibtisch für Home Office / Kinderzimmer Die Wohnung befindet sich im ungestörten obersten Stockwerk, bietet eine gelungene Raumaufteilung und somit die besten Voraussetzungen, um sich hier ein behagliches Zuhause zu schaffen. Raumeinteilung: Vorzimmer 2 separate Toiletten Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschtrockner und Handtuchheizkörper Wohnzimmer Gemütliche Küche (voll ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühler, Mikrowelle, Herd und Geschirrspüler) 3 Schlafzimmer Zweites Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper Zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Somit sorgt die Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung. Highlights der Wohnung: Klimaanlage Sicherheitstür Insekten-/Katzenschutzgitter Ausrichtung in den ruhigen Innenhof Gut ausgestattete Küche Waschtrockner vorhanden Lift im Haus Gegenüber vom Hugo-Wolf-Park Monatliches Akonto für WW und Heizung beträgt aktuell 180 Euro. Die Wartungskosten für die Klimaanlage sind vom Mieter/von der Mieterin zu zahlen. Auch ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist auch von der Infrastruktur her besonders günstig. Die Bushaltestelle (35A) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus erreichen Sie die U4 (Spittelau/Heiligenstadt) und die S-Bahn-Station in Oberdöbling innerhalb kurzer Zeit. Somit ist eine sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt gegeben. Auch Nahversorger (Billa, Hofer) sowie eine Apotheke und Ärzte befinden sich in Gehdistanz. Ebenfalls befindet sich der bekannte Sonnbergmarkt in der Nähe und lädt sowohl unter der Woche als auch am Wochenende zum Einkaufen und Verweilen ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen. Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres Mieterprofils! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberdöbling, Krottenbachstraße, Hugo-Wolf-Park, Nähe Obkirchermarkt... [Mehr]